时间：2024-03-29 10:04:18
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇城市住宅建筑设计规范，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词：城市规划；规划设计
1 项目概况
本次规划的汇智园项目位于海门市城市新区，总用地面积65365.8平方米。地块四周道路道路环通、交通便利，毗邻新的海门市政府，地理位置十分优越。规划针对目前新区农村居民动迁安置转型升级要求、进一步提高居民生活水平的这一大背景，打造一个设施配建齐全、环境优美、高雅简洁的动迁安置小区。本项目住宅设计使用年限50年，二类建筑，二级防火等级，各建筑按二级防水设计，抗震设防烈度为6度。
2 设计依据
由业主方提供本地块电子地形图和相关设计条件书；地块规划定点图；规划设计方案任务书；江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）；城市居住区规划设计规范 GB 50180-93（2002年版）；民用建筑设计通则 GB 50352-2005；住宅建筑规范GB 50386-2005；住宅设计规范 GB 50096-1999（2003年版）；江苏省民用建筑热环境与节能设计标准 DB 32/478-2001；公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005；高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95 （2005年版）；建筑设计防火规范 GB 50016-2006 ；城市道路与建筑物无障碍设计规范 JGJ 50-2001；汽车库建筑设计规范 JGJ100-98；汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97；国家、省、部及地方相关法令、法规。
3 规划指导思想
3.1 可持续发展的规划设计思想
经济的可持续性体现在项目开发的经济性、土地利用的经济性和土地开发的持续性。社会的可持续性体现在社区的社会性，即社区在满足社会需求、解决社会问题、增加社会多样性及维护社会稳定和社会公正等方面的作用。环境的可持续性则体现在维护生态环境、节约利用土地、减少污染等方面的作用。
3.2 追求高性能标准，建设高品质社区
以规划、景观、建筑三位一体为整体设计思想，以营造高品质社区为目标，通过对住宅的适用性、安全性、耐久性、环境性和经济性等性能标准加以控制，以满足多层次、多类型和不同标准的市场需求。
3.3 引导新的居住理念和行为方式
从解决基本住房需求，到追求高质量；从单纯考虑住宅内部和平面功能要求，到对住宅外部环境优劣的综合选择；从对住宅舒适度的一般标准，到对住宅室内环境的高舒适度要求；从满足住宅设备的基本配置，到对住宅配件的高性能、高科技含量的追求。需要从市场经济观念、社会公平观念、以人为本观念和可持续发展的观念出发，去开拓新的思路和方法，设计出适度超前的动迁住宅小区。
4 规划设计理念
4.1 合理性原则
具备明确的创作理念，独特的建筑个性，优良的景观价值。做到科学利用土地，确定合理的开发规模和层次，完善商业、交通、水电等配套公共设施，满足人的住食行游等活动需求。
4.2 系统性原则
对住宅区的规划设计、景观设计、形象设计、物业管理方式、商业会所设计进行整体考虑，强调规划的远近期结合，在结合远期发展方向的前提下完善内部结构，同时对园区的经营管理、环境形象设计等有所考虑。注重项目整体规划与周边用地规划之间的协调性，注重对项目内部景观的营造及与周边各景观元素之间的过渡和遮挡。
4.3 生态性原则
尊重自然环境，调整生态结构，维护自然生态状况是本规划的基本出发点。充分尊重现有景观，通过合理利用和改造，使住区融于原有的自然环境，成为住宅景观中赋予特色而又有机和谐的一环；
4.4 文化性原则
以“天人合一回归自然”的传统文化理念出发，突出住区的文化特色，使传统文化和现代生活相融合。项目开发不是简单的在土地上浇筑混凝土，而是对这一区块长久以来形成的人文、历史进行总结和反映，在时间的长河中，凝结历史的精华，记载人类的文明。
贯彻执行国家有关建设方针、政策，有关规范，坚持安全、实用、经济、美观的设计原则，努力营造清新明快，格调高雅智能、节能的住宅区。追求建筑与周边建筑环境的和谐共存。总平面布局在满足日照间距、交通、消防通道的同时，提高土地的利用率，扩大绿地，达到用地经济， 环境优美。
5 整体规划设计构思
5.1 总体规划设计
整个地块通过一条内环形车道，连接小区的东、西、北3个出入口，贯通整个小区。其中北面出入口为小区的主入口兼人行出入口，打造小区的景观大道。地块内部建筑以高层为主、结合部分小高层，整体建筑排列南低北高错落有致。组团内部有各自的公共景观绿地，数个院落形成组团。小空间规模的院落结构最大限度地降低了户与户之间的干扰，并有助于形成每个院落各自的归属感和可识别性。
5.2 规划结构：“一心、二轴、四组团”
“一心”：通过内环道路的围合和景观轴线的香蕉，在地块中心形成了大型的中心景观。使之成为整个小区居民活动、休憩、游玩的场所。“二轴”：南北景观轴线和东西景观轴线。“四组团”：为四个相对均衡的居住组团，每个组团空间相对围合。
5.3 交通组织
采用内环的交通体系，各自设计了一条环形车道，并相互连通，满足消防要求。机动车可在入口附近直接进入地下车库。中部的步行街和景观林荫道可以作为紧急消防通道。出入口设置：本次规划将人流、车流分开，设置三个出入口：主入口位于小区北部，为人行出入口；次入口位于小区西部、东部，为车行出入口。
静态交通：区内停车场设计采用“地面与地下”相结合方式。机动车主要采用地下停车方式，地下车库出入口结合小区出入口和环形车道设置，可以有效对小区车辆截流。另外为了方便来访车辆停车，在环形道路周边设置了部分地面停车。非机动车主要停放在高层地下室内。
5.4 景观设计
小区整体环境设计充分考虑与周边环境的融合，强调景观的均好性，因此，在规划设计上以均享为原则，让每个住户都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。小区通过构建十字形景观绿带，将各个居住组团串联，并通过空间的围合，形成半私密的院落空间，营造一个亲切怡人的交往场所。
5.5 消防系统
总平面设计中沿小区环路设环形消防车道，每幢楼均设有消防登高面，以满足总的消防设计的要求。住宅楼为一类高层，耐火等级为一级。公共配套及商业均为多层建筑，耐火等级为二级。
【关键词】疏散楼梯；设计；板式高层住宅
中图分类号： S611 文献标识码： A
0.引言
随着社会的发展，我国的建筑设计水平也不断的提高，施工技术更是突飞猛进，且材料的轻质、多样化也在向高层和发展，但是其也相对的增加了火宅危险性。目前，我国常见的板式高层住宅是每单元每层两户或三户( 少数为四户单元式)，板式高层住宅具有卫生条件好、电梯服务的户数相对来说比较少，使用电梯方便等这些优点。因此，板式高层住宅越来越受人们青睐。而且其也将成为我国未来住宅的发展方向[1]。
1. 板式高层住宅的分类和定义
1.1板式高层住宅的分类
住宅内公共交通系统直接影响高层住宅内部空间的组合方式，因此，我们可以将板式高层住宅分为两大类。分别是单元式住宅、通廊式住宅。一般由一梯两户或三户组成的单元式板式高层住宅标准较高，由于其内部水平交通面积不大，而且通风、采光什么的都很好，又比较安静，因此其有相当高的舒适度。目前平面布局形式是市场上板式高层住宅常采用较多的形式。由于通廊式住宅公共交通空间组织办法不是很好，而且还造成了走廊一侧房间必要对走道开窗，从而为邻里之间、住户之间带来许多的不便之处，而这也极少出现在住宅建筑设计中。
1.2板式高层住宅的定义
板式高层住宅层数按照我国现行《住宅设计规范》将其划为10层及10层以上的为高层住宅。目前我国对于板式高层住宅还没有一个严格的定义，其比较普遍的看法是南北短、东西长的住宅建筑，从外观上来看，其就是一块巨型平板一样的建筑住宅楼，如果深入到板式高层住宅内部特征来说，其户型是南北通透的格局[2]。
2. 疏散楼梯设计
2.1连续单元式高层住宅疏散楼梯设计
（1）11层及 11层以下的连续单元式板式高层住宅
对于11层及11层以下的疏散楼梯可以设计成敞开楼梯，且还要靠外墙设置，这样的话可以自然通风和直接天然采光。楼梯间的户门还应设计成乙级防火门，为了可以和屋顶平台一起形成垂直的“逃生回路”，每个住宅单元的疏散楼梯都必须通到顶楼。
（2）12 层及 18 层的连续单元式板式高层住宅
对于这个高层住宅，疏散楼梯应该靠外墙设置成封闭楼梯，不但可以让每个住宅单元的疏散楼梯通到顶楼，从而与屋顶平台形成垂直“逃生回路”，还能够自然通风和直接天然采光。
（3）19层及 19层以上的连续单元式板式高层住宅
对超过18层单元式住宅应该根据《高层民用建筑设计防火规范》对每个防火分区设安全出口的相关规定，而对于超过18层的，则每层相邻单元设凹廊的单元式或连通阳台住宅。但是超过19层的住宅，应该设置两个安全出口，所以，为解决每个住宅单元每次的安全出口应该有两个或两个以上的要求，我们应该将19层及 19层以上的连续单元式板式高层住宅可以设置成剪刀楼梯。
2.2独立单元式高层住宅疏散楼梯设计
最近几年各地住宅建筑中大涌现的独立单元式板式高层住宅，其指的就是只有一个住宅单元的板式高层住宅。由于其不同于塔式住宅，也不同于传统的单元式高层住宅，而是介于两者之间，同时还兼有两者的共同优点。而且其还享有城市豪宅之美誉，这是因为独立单元式板式高层住宅属于生态文化型的住宅[3]。
由于独立单元式板式高层住宅介于塔式住宅和传统的单元式高层住宅之间，因此，对于其疏散楼梯的设计，设计人员不知道是该按照单元式高层住宅还是塔式住宅的规定进行设计，所以，设计人员要先比较疏散楼梯的设计矛盾，再根据《住宅设计规范》的定义，将独立单元式板式高层住宅划为塔式住宅，因此，其疏散楼梯的设计只要和塔式住宅一样暗按照《高层民用建筑设计防火规范》的规定来设计。对不超过18层的高层住宅，应该按《高层民用建筑设计防火规范》里关于塔式住宅的规矩将其设计成防烟楼梯间，而超过18层就可以设计成剪刀楼梯，且这个设计要符合《高层民用建筑设计防火规范》里关于塔式住宅设置剪刀楼梯的规定。如何对防火分区形成两个独立且分离的安全出口是剪刀楼梯的设计关键。虽然《高层民用建筑设计防火规范》没有明确关于单元式住宅设置剪刀梯的规定，但却没有明确规范要求塔式高层建筑设置剪刀楼梯。其应该符合的要求又：剪刀楼梯的梯段之间设置的耐火极限不能低于1.00H的不燃烧体墙分隔、剪刀楼梯应该设置为防烟楼梯间等。
3.结语
作为城市高层住宅，板式高层住宅具有明显的优点，而且前景也非常的广阔。随着我国社会经济的发展，板式高层住宅将成为我国未来住宅的发展方向。目前，我国板式高层住宅疏散楼梯的设计对于独立单元式住宅来说，不管它是按照单元式住宅还是塔式住宅进行疏散楼梯设计，都不经济合理，楼梯是建筑中人员的疏散通道，其是由连续行走的休息平台、梯段、扶手、维护安全的栏杆等组成的，而且其还是作为楼层之间垂直交通用的建筑部件。而且楼梯设计还是住宅建筑设计的重要内容，因此建筑设计人员一定要做好住宅建筑的防烟楼梯间、封闭楼梯间、电梯及楼梯构造的设计。因此，相较于塔式住宅来说，独立单元式板式高层住宅的每层建居住人数和建筑面积都少了很多。因此对于12层到18层和11层以下的住宅区，独立单元式板式高层住宅疏散楼梯的设计应该区别对待，为了提高建筑设计符合经济合理和安全适用的精神，应该在单元式设置楼梯间规定的基础上提高楼梯间等级进行设计，从而为板式高层住宅内的居民在紧急情况下可以保障生命财产安全[4]。
【参考文献】
[1]张虎.板式高层住宅研究[J].同济大学，2010.6(12):21.
[2]陈礼超.独立单元式高层住宅的防火设计[J].工程建设与档案，2012,36(4):91-92.
关键词：住宅建筑设计；细节处理
中图分类号：TU201
文献标识码：B
文章编号：1008-0422（2013）07-0172-02
1.前言
住宅，作为一种最常见的建筑类型，在我们的建筑设计中，也占了一个相当大的比重。但怎样的住宅是好的设计，仁者见仁智者见智，我们很难有一个统一的判断标准。而且，目前居高不下的房价，让我们设计者在设计之初，就得考虑消费者的经济承受能力、开发商的利益空间等问题，往往我们的设计过程就是一个各方利益平衡的过程。作为消费者，对于我们的设计也更为挑剔，所以，这几年，我们面临的纠纷也不断增多，这就迫使我们设计者在设计中除了考虑设计理念、空间合理利用等因素外，还得考虑自我保护，如何遵守我们国家繁多的规范。纵观我自己近20年的设计，对于住宅设计中一些容易忽略的问题及防治解决措施作了一下总结，与大家分享。
2.总平面设计容易忽略的常见问题
2.1绿地率的计算
按照《城市居住区规划设计规范》的要求，住宅小区内绿地率的计算面积应扣除建筑周边1.5m的范围。但实际工作中，我发现大部分的设计人员在匡算绿地面积时会忽略这一点，匡算至外墙边。以前，绿化验收工作比较马虎时，这样计算也蒙混过关了，但现在各部门的验收工作越来越规范，越来越严格，这样的问题就值得我们引起重视了，否则，在验收时就会出现不合格的现象，应当予以重视。
同时，由于小区停车位要求的提高，小区的车库越建越大。按照相关规范要求，车库顶部覆土大于等于1.5m，其上的绿地面积才能计入绿地率。这点作为设计师应尤其注意。
此外，值得注意的是，消防登高场地的范围，我们不能采用铺植草砖的方式计算绿地率。自上海11.15大火以后，消防在这方面的要求予以了进一步的明确，验收时也更为严格。
2.2地下车库进排风口与住宅的距离及离地高度
目前，小区的停车位要求越来越高，地下车库越建越大。在上海，基本上新建的住宅小区，地下基本全部掏空。如此大的车库，必然分为很多个防火分区，每个防火分区均有进风机房和排风机房，这些机房的设置与车库的车道及停车布置相关，同时要考虑相对位置在通风要求上的合理性，在满足以上要求的同时，我们应注意这两个机房出地面的进风口和排风口在总平面上的位置，避免其与道路冲突，同时与住宅留出足够的间距。尽管查不到有关排风口与住宅的间距要求的条文，我们还是要尽可能地远离住宅，并杜绝排风口正对住宅门窗洞口的现象。排风口底部离地的高度，按照《汽车库设计规范》的要求为离地2.5m，按照《采暖通风与空气调节设计规范》的要求为2m。上海市地方标准《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中规定，排风口底部离地应满足2.5m，当位于无人员出入的绿化中时，可适当降低。如果能做到2.5m，这是最理想的，但此高度可能对景观的影响较大，所以我们最低限度应做到2m，并注意与周边的关系予以技术处理，否则在竣工验收中我们可能面临需整改的问题。
2.3地下车库出入口位置
2.3.1出入口与道路的关系
《汽车库设计规范》中，对出入口与城市道路的距离有具体的要求，但与小区道路就没有明确的要求。所以，我们很多设计师在设计出入口时就比较随意。但从使用和安全的角度出发，我觉得我们在设计上应注意一些细节，比如，出入口与小区道路间留个大于2m的距离，并保证120°范围内无遮挡障碍物；出入口与道路尽量垂直相交，避免车辆出库后大角度地转弯；出入口的位置尽量少地干扰小区主干道的通行等。
2.3.2出入口与住宅的间距
这个问题也是一个比较敏感的问题，国家没有相应的技术规范要求，上海市地方标准《机动车停车库（场）环境保护设计规程》中，有10m的要求，由于这本规范不是我们设计中常用的规范，所以，很多设计人员可能会忽略这个问题，在此列出，以供大家参考。
3.建筑单体设计容易忽略的问题
3.1低层、多层、中高层及高层的界定
《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》中，均定义低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上。但这两个规范中，没有定义具体的层数如何计算，底层设架空层或层高不超过2.2m的用房时，是否记为一层？《建筑设计防火规范》中，明确建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1.5m者，建筑底部设置的高度不超过2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等，可不计入建筑层数内。住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，其他部位的跃层以及顶部多于2层一套的跃层，应计入层数。
之所以在这里累述关于住宅类型的界定，是因为，不同层数的界定，国家相关规范有不同的设计要求，有时，我们会忽略这方面的问题，以我个人在实际工作中碰到的一个实际案例为例，说明如下。
我在工作中曾遇见这样的案例：业主要求，住宅一层设自行车库，上面建六层住宅。那么，按照以上规范条文，该项目如果想按照多层住宅未定义，则一层自行车库必须高度小于2.2m，而且按照不超16m的要求，如果界定住宅层高按常规的2.8m计算，自行车库高度只能做到2m，且室内地坪不能高出室外地坪面。但如果自行车库层高只做2m，则不能满足作为经常有人员出入的场所，净高不小于2m的规定。
业主对于这样的设定不满意，他们提供了当地设计单位常规的做法。在当地，设计单位把一层车库设计为2.4m的层高，其上住宅设计为2.7m的层高。然后，该住宅按照多层住宅来处理。对于这样的处理，个人认为，从规范条文解释上，该住宅层数已为7层，按照多层住宅处理，存在以下几方面的问题：
3.1.1电梯的设置
《住宅设计规范》4.1.6条规定，“七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯”。该条文为强制性条文，注释中，注明底层为商店或其他用房的多层住宅，底层为架空层或储存空间的多层住宅，其住户人口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。
该住宅入口高度经过处理，不超过16m，但层数为7层，同样应该设置电梯。
3.1.2楼梯间的处理
《住宅建筑设计规范》4.1.2条规定，“楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。”
一般，我们多层住宅的楼梯间轴线宽度设计为2.4m，一般墙厚度为240mm厚，楼梯间净宽为2160mm。不设梯井，梯段宽度为1080mm，算上栏杆宽度及墙面粉刷层厚度，勉强能满足梯段净宽1m的要求。但该单体应为7层，所以应满足1.10m的要求，所以，楼梯设计中应放宽梯间的宽度。
另外，按照《建筑防火设计规范》第5.3.10条规定，如建筑层数超过6层，则应设置封闭楼梯间或将楼梯间的门窗设置为乙级防火门窗。
通过以上案例，可以看出，我们对一个问题进行了技术处理，规避了一些规范条文约束的同时，又会衍生出另一些问题，在处理时，我们必须全面考虑。
3.2交通空间
由于经济的问题，我们在住宅设计中尤其注意得房率，使得我们在公共交通面积的设计上，所有的尺寸均按照规范的最小尺寸去做。但这样做的同时，我们尤其需要注意一些部位的细节，否则处理不好就违反了相关规范或引起纠纷，我总结了一下，有以下几方面。
3.2.1入地下室防火分隔墙处楼梯的净宽问题
《建筑设计防火规范》中，要求用耐火极限大于2小时的不燃烧体墙及乙级防火门将地下半地下部分与地上隔开，所以下地下室时，我们需将楼梯栏杆改为实体墙，墙体厚度需做100厚方能满足2小时的要求。我们有些设计师会比较随意地将墙设在其中一个梯段上，由于楼梯间尺寸一般都是卡着最小尺寸做的，这样做的结果是使下地下室的一个梯段宽度不满足1m（多层）和1.1m（高层）的要求。有时我们设计注意到了这个问题，但施工人员未注意也会做错，所以在设计交底时应特别提醒施工人员予以注意。
3.2.2楼梯休息平台的净宽
《民用建筑设计通则》规定，楼梯平台净宽不小于梯段净宽并不小于1.2m，我们一般会从踏步起点至墙面的尺寸留为1.2m，考虑墙面粉刷，会放出50mm的余量，但平台处，楼梯扶手往往会突进平台，考虑此部分，平台宽度就会不满足，所以，我们应在设计交底时特别强调此点，楼梯扶手转弯时不能突入平台。
3.2.3电梯厅净宽
《民用建筑设计通则》规定，电梯厅深度应大于等于最大轿厢深度并不小于1.5m，现行的住宅设计规范要求设置一台担架梯。按照有关解释，轿厢尺寸满足1.4m×1.4m的净尺寸就可以满足担架的斜放，所以，电梯厅深度满足1.5m就可以了。但《城市道路和建筑物无障碍设计规范》中，首先对居住建筑需进行无障碍设计的部位进行了定义，高层、中高层住宅的候梯厅为无障碍设计的范围，对于候梯厅的深度要求为1.8m，这就与《民用建筑设计通则》相矛盾，设计时我们应引起重视。
3.2.4入户门开启方向
对于入户门的开启方向，设计人员一般比较随意，设计规范也没有特别的规定。但不经意间就会埋下纠纷的隐患。为了提高得房率，公共空间我们一般都会抠得比较紧凑，配套的设备专业往往见缝插针式地布置设备。此时，如果入户门往公共空间开启，就应注意是否会影响公共空间的疏散，门扇开启后是否会影响消火栓门的开启等。如果入户门往住户户内空间开启，就应考虑门开启后鞋柜，衣帽柜的位置等，要方便住户的布置和使用。对于方案时提供的门开启方向在施工图阶段有修改的，就应及时与设备专业及时沟通，以免发生开关装在门背后等情况的发生。
3.3阳台空间
阳台的设计主要有几点需要注意。
3.3.1建筑面积
《建筑工程建筑面积计算规范》对阳台面积的计算条文为“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”。这个水平投影面积可以理解为阳台结构板的投影面积。但上海市测绘部门的内部文件计算时以阳台栏杆中心线为准。如果按结构底板投影计算，不会产生超面积问题，但测绘面积会减小，对于大型住宅小区，整个小区的减少面积还是相当可观的，如一个3000户的住宅小区，每户阳台面积测绘减少0.5m2，整个小区就减少面积1500m2，对建设单位来说是一个相当可观的数据。
同样的，由于有以上计算一半面积的条文，在加上前几年7090政策的推行，开发商想出了拓展面积的方法，就是把整间房间定义为阳台。同时，超面积时又会把阳台的一部分定义为设备平台，不计入面积计算。针对这种情况，上海市于2011年8月出了《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》，2011年10月1日开始实施。规定中针对以上情况，规定大于8m2的阳台将以全面积记入容积率，同时设备平台、装饰性阳台进深大于0.6m也将被记入容积率。其他省市对此也出了一些相关的条文，我们在设计时应先了解清楚。
3.3.2栏杆高度
规范规定，多层建筑栏杆高度为1.05m，高层建筑栏杆高度为1.1m，窗台的高度小于0.9m时应加护栏。目前，我们设计的住宅，有时建设单位会要求做全封闭阳台，此时有些设计人员就会把栏板视同于窗台。对此，2011版的住宅设计规范在条文说明中有明确的解释，还是应执行栏杆高度的要求。
3.4套内空间
住宅的套内空间设计，我们应注意以下几点。
3.4.1窗地面积比
《住宅设计规范》要求，卧室、起居室（厅）和厨房的窗地面积比不应小于1/7。—般情况下，卧室均会满足，但厨房和厅有时就会忽略掉，设计时稍加注意，这种情况还是可以避免的，如设计时不注意，等审图时再发现，往往盖起来就相当麻烦，会牵涉到其他专业的相应修改。
3.4.2上下房型发生变化时引起的问题
由于立面变化需要或是业主要求，我们有时会将部分房型进行变化，上下户型不一致，此时，我们应注意几方面的问题。首先，我们应注意上层的卫生间布置是否在下层住户的起居室、卧室、餐厅、厨房的上部。其次，上层如相对于下层有缩进留出退台等情况，应协调结构专业采取上翻梁等措施，以免出现下层住户卧室中间出现大梁压顶等情况。如上层住户改为了复式住宅，应核定一下复式上层的消防疏散距离是否满足相关规范的要求。
关键词：居住社区；建筑设计；布局；
0．引言
成都市青羊区光华锦苑位于成都市青羊区三环路以外，光华大道与成温邛高速之间，临近规划中的青羊区政府行政办公中心。总用地面积为52272平方米，用地大体呈方形，南北最长约260米，东西最长约220米，地势平坦。建设规模为地上部分（共1574套住宅）：181平米户型共67套，其中三户为顶跃，133平米户型共829套，104平米户型共182套，97平米户型496套。单元共分为A、B、C、D、E五类，A单元为一梯三户，B、E单元为一梯四户, CD单元为一梯六户。共21层。地下两层：-1层（层高3.8米）汽车库及自行车库、设备用房；-2层(层高3.6米)为人防。小区总平面图见图一。
图1小区总平面图
1、设计指导思想
为做好设计工作，我们设计团队深入建设场地查看，做多方案比较，力求营造新颖的建筑空间，造就优良的高品质居住社区小气候。充分利用土地，提高土地利用率，节约用地。充分利用建筑之间的围合所形成的公共空间，提高绿化用地面积，提升居民生活品质，使户户能观景，力求建筑与景观的和谐共生。合理组织交通，内部道路与已有城市交通网络有机衔接，解决好机动车和非机动车停车位图二。
图2小区建筑效果图
2.总平面布局设计措施
按该项目设防比选文件的要求，本着可持续发展，提升居民生活品质的指导思想，围绕着小区区域特征，在力求节约土地，平面布局紧凑的原则下来开展工作。具体措施为：
1.结合现代生活方式等基本文化元素，创造真正人性化，适宜居住、环境和谐、邻里关系亲切的住宅组合空间。
2、为提升居民生活品质，使户户能观景，将9栋建筑在基地内较为均质布置，形成宜人的建筑空间，围合成若干个中心景观庭院，力求建筑与景观的和谐共生。9栋建筑错落有致的围合布置，使整个小区空间围而不死，户户均有良好日照及景观视线。
3.为方便居民日常生活，沿东西两侧道路的建筑底层布置小型商铺；同时为提高小区居住品质，沿西侧道路建筑底层布置成社区活动中心并与中心景观庭院结合，提供最佳活动场所。
4.在交通组织方面，小区主要出入口的布置，充分考虑与现有城市道路的联系，在东西两侧道路上开设车行出入口，并在小区内形成环状交通，方便居民出行，并满足消防及居民搬家、救护等。小区内部采用人车分流方式：在东西车行出入口处均设置地下车库出入口，车辆直接入库，在小区内部为居民提供一个轻松自如的步行环境，保证小区内部的安静安全和优雅见图三。
图3总平面布置图
3、建筑空间设计
3.1.绿化景观组织设计
在景观组织方面，小区内的绿化景观同建筑互为渗透，连成一体共同形成区内景观系统，在小区的景观庭院中心设计划分不同主题景观广场，丰富景观层次，满足不同层次人们需要。根据最新的体验式生活中心人居模式的要求，在中心景观庭院中设计雕塑、小品等，将各功能广场紧密联系，使之成为更似一座社区客厅的开放式的景观庭院，处处充满诗情画意，弥补了很多小区缺少公共交流空间的不足。
3.2.竖向设计
地下室顶板覆土高度为1.35米，设计场地东侧平均标高高于城市道路平均标高约0.2m，西侧平均标高高于城市道路平均标高约0.8m
本次工程设计±0.000暂定绝对标准值519.450（根据实际情况调整）
3.3．单体设计
3.3.1、住宅设计
小区内住宅设计是住户密切关注的重点，设计时充分考虑使用者的需求，以体验设计的手法，通过科学、实用、卫生、方便、舒适等几方面的仔细推敲，强调住宅平面方正，紧凑经济实用。
所有户型动静分区，干湿分区明确合理，户型均做到明厅、明厨、明卫，同时配置阳台,入户花园,在限定的面积内为住户提供舒适、健康齐全的居住环境。每户住宅的日照均满足成都市的规定。同时在设计中以面向景观为基本出发点，主要居住空间面向中心庭院，与自然光影，绿化景观融为一体。
3.3.2、立面设计
项目突出欧陆浪漫的高雅情调，采用隽永的欧洲建筑手法，既有现代主义住宅造型元素，如大面积开窗、飘窗等，又吸收欧洲建筑的基座厚重线脚，着重的竖向线条划分等手法，镌刻出一种欧陆的浪漫高雅情调见图四。
图4立面图
4．消防设计
4．1、本工程住宅为16至21层，建筑高度不超过100米，属一类高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级一级，按《高层民用建筑设计防火规范》进行防火设计。
4．2、总平面布局
小区四面临城市道路，东西面设车行出入口，在小区内形成4米宽环状消防通道，满足每栋消防扑救面的要求。高层建筑至少1/4周边且大于主要长边直接划等号地，满足规范要求，消防控制中心设于6#楼底层，有独立出入口。
4．3、防火分区与安全疏散
住宅每个单元一楼层自成一个防火分区，每一单元均设一座剪刀防烟楼梯，二台电梯（均为消防电梯），电梯载重量为1000kg。速度2.5m/s，并直通二层地下室，满足规范要求。
地下室均设自动喷淋系统，自行车库每个防火分区不大于1000m2，共3个防火分区，汽车库每个防火分区不大于4000m2，共设24个防火分区。
4．4、防火构造
所有填充墙均为页岩空心砖，部分为页岩实心砖，防火分区隔墙用200厚页岩空心砖，所有承重构件均为现浇钢筋混凝土，均为不燃。
所有设备用房均为甲级防火门，设备管井在前室内均为乙级防火门，地下室相邻两个防火分区间用防火墙或特级防火卷帘或甲级防火门分开，竖向设备管井每层封板，缝隙用防火材料封堵，设备管井门为丙级防火门，开在前室时，为乙级防火门。前室与楼梯间的门为乙级防火门，部分开向前室的户门也为乙级防火门，消防电梯梯井底部设集水坑并考虑了排水措施。
5．建筑节能设计内容及措施
5.1、良好的朝向---根据成都的地理、气候条件，小区采用最佳和良好的朝向，冬季争取良好的日照，夏季建筑争取常年主导风向，并有利于建筑室内的自然通风。
5.2、适宜的间距---建筑间距满足当地建筑规划部门规定的技术指标，保证冬季住宅日照和室内天然采光的要求。
6.3、绿化景观---小区规划从生态环境考虑，绿化率大于30％，形成良好的小区微气候环境，也改善了住宅区环境质量。
6.4、住宅采用外墙内保温系统，内保温材料采用30厚中空玻化微珠，外墙窗采用中空玻璃，满足建筑节能要求。
6．结束语
建筑设计是一门复杂的综合艺术，它既要创造单个使用功能所需要的内部空间，又要创造和谐舒适的外部环境。本福利中心的设计正是较好地把握了这一设计理念，建筑设计的每一个细节都体现了以人为本的关怀，成功地创造了一个功能合理，环境优美，舒适别致的生活空间，对推动建设和谐社会，保障弱势群体利益也是一个有力的促进。
参考文献
【1】《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
【2】《住宅设计规范》GB50096-1999
【3】《住宅建筑规范》GB50368-2005
【4】《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ1134-2001、J116-2001
关键词： 廉租房设计
Abstract: the low rent housing (low-rent house or low-rent housing) in mainland China is the introduction which aimed at resolving the city poor population housing problem of safeguard measures. China’s low rent housing rent not sell, lease to residents in cities and towns lowest income. Low rent housing policy to promote better Shanghai for example, the 2003 April [1], low-cost housing standards by the per capita in the living area of 5 square meters to 6 square meters per capita below.
Key words: low rent housing; design
中图分类号：TU113.5+41 文献标识码：A 文章编号
一、引言
当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求，全国所有市县在2008年年底前必须建立“廉租房”制度。
二 、 现行设计规范
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ 50-2001
《城市居住区规划设计规范》（GB5018-93(2002)）
《住宅设计规范》 (GB50096-2003)
《住宅建筑规范》 (GB50368-2005)
《住宅设计标准》 (DB62／25-3011-2002)
《建筑设计防火规范》（ GB50016-2006年版）
《采暖居住建筑节能设计标准》（DB62／T25-3003-2006）
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》( JGJ50-2001)（J114-2001）
《工程建设强制性条文（房屋建筑部分） 》
三、 建筑特征概述
1.1.1本工程为民乐县房产管理局廉租住房4#住宅楼，拟建在民乐县城北阳光花苑住宅小区内。建筑面积3580㎡，设计考虑低收入居住人群的特点，在满足国家对于廉租住房套型建筑面积的严格控制以及现行的住宅设计规范的前提下，方案采用单元式住宅，一梯三户，六层，主体为六层，框架结构。
1.1.2本工程设计类别为民用三级。
1.1.3本工程结构形式为框架结构；建筑结构的类别为乙类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度7度。
1.1.4本工程建筑防火设计为二类，建筑耐火等级为二级。
1.1.5防水等级：屋面防水为三 。
1.1.6本工程地区属严寒区C气候地带,根据《民用建筑热工设计规范》要求和地区节能标准，进行节能设计。
1.1.7建筑平面：共四个单元一梯三户，户均面积不超过50平方米，建筑面积为3580平方米，南北朝向，采光良好。建筑入口设有无障碍坡度（图1）。
其特点：
户型空间形态紧凑，把公共交通及公摊面积降到最小，使户内使用面积最大；
在满足适用性的基础上，尽量做到舒适度，改善居住环境；
适应家庭类型变化和家庭结构变化，空间布局有可调整行；
节约性设计，一梯三户整体六层，提高土地利用率；外墙、屋面、门窗、地面楼梯间均做采取了保温措施，节能性能大大提高；就地取材推广当地高性能、低能耗、可再生利用的建筑材料。
1.1.8剖面设计
廉租房地上为6层，地下一层，高度2.5米，一至六层层高均为2.9米,室内外高差 1.10 m，建筑总高18.8 m。
1.1.9竖向交通设计
本工程竖向交通以楼梯为主，单元式住宅，楼梯间均为封闭楼梯间。所有楼梯间直通屋面。
1.1.10立面设计
立面采用褐色涂料为主，灰色涂料为辅。主要采用长条窗为主，使得室内有一个良好的采光。建筑采用简洁的大体量构图方式，体量穿插丰富，很有大家庭氛围。
1.1.11节能设计
根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于严寒地区，应满足冬季保温要求。本工程体形系数0.25，窗墙比南侧（0.31）西侧0.06）北侧0.21）东侧0.06），采取外保温措施，外墙采用300厚加气混凝土砌块，50厚A级复合水泥发泡保温板；屋面采用80厚A复合水泥发泡保温板；外门钢制保温防盗门；外窗选用断桥铝合金型平开窗18厚双玻中空玻璃。
1.1.12 无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,入口处设 1.5m宽,坡度为1：12 的无障碍坡道（或设地面坡度为的无障碍入口）。
1.1.13建筑装修做法
1.1.13.1外装修：外墙采用涂料外墙
1.1.13.2墙体材料外墙：加气混凝土砌块。内隔墙：200厚大孔空心砖
1.1.13.3防水做法：屋面防水1.5厚高分子防水卷材两道。
地下室防水等级为Ⅱ级,防水层选用高聚物改性沥青防水卷材要求防水层厚度大于等于4mm,侧墙防水层的保护层选用50厚的聚苯乙烯泡沫塑料板,底板防水层保护层为100mm厚细石混凝土,同时地下室侧墙及底板为钢筋混凝土自防水其他未尽事宜均应参照05J2卷材防水有关的说明及具体做法执行。
四、结束语
近一两年来，在建设部等国务院有关部门的要求下，各地已经加大了廉租房的建设和推行力度。在国务院出台的《意见》中，对廉租房的建设作出了很多硬性的要求，尤其是在保障廉租房建设资金方面，规定得非常具体。但目前的成效还不显著。很多地方的政府对廉租房的建设和廉租房制度的推行并不积极，这显然不符合国务院的要求，也不符合十七大报告的精神。这种状况应该早日改变。
参考文献
[1]中国期刊全文数据库 前1条 1 张薇
关键词：使用面积；住宅标准层；套型总建筑面积；套型阳台面积；住宅楼总建筑面积
中图分类号：P218文献标识码： A 文章编号：
随着我国住房制度改革的不断深入和住房市场快速发展,住宅品质有了很大变化，住宅形式也越来也多。房屋的各项面积指标作为房屋所有人拥有的房地产权益的量化指标其准确性显得尤为重要,因为它与开发商、购房人的利益息息相关。为了避免住宅工程在投标、立项、报建、验收以及销售、管理等环节出现计算方法不一致，多种计算结果的情况，住建部于今年的8月1日起执行新的《住宅设计规范》GB50096-2011,对在住宅设计阶段需计算的各项技术经济指标做了调整，将原规范的7项经济指标简化为5项，并对其计算方法进行了部分修改，使其简单易算，有效反映客观实际。
原规范各项技术经济指标包括：“各功能空间使用面积；套内使用面积；住宅标准层总使用面积；住宅标准层总建筑面积；住宅标准层使用面积系数；套型建筑面积；套型阳台面积”共七项。新规范保留了“各功能空间使用面积”和“套内使用面积”两项指标及其计算方法，对其余五项指标进行了删减和修改。调整为套型总建筑面积，住宅楼总建筑面积和套型阳台面积三项指标。
原规范的套型面积计算方法是以标准层为计算参数，反求套型建筑面积。本次修编以住宅整栋楼建筑面积作为计算参数。老规范中提到了标准层的概念，标准层就是平面布置相同的住宅楼层。若按标准层来计算，标准层中的套型建筑面积，包括套内使用面积、公摊面积，但在标准层公摊面积中只考虑平面布置相同的住宅楼层，而首层和顶层与标准层平面不一致部位的面积是考虑不到的，例如：首层的公共出入口、顶层的机房，水泵房，水箱间、附属用房等。这样的计算方法不能直观的反映一套住宅全部公摊后所涵盖的建筑面积到底是多少。修订后的新规范把所有的这些面积都算到整栋楼的总建筑面积内，然后用全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积（不含地下室及阳台）得出一个比值，该比值相当于全楼的使用面积系数。计算时用套内使用面积除以这一比值所得的面积再加上套型阳台面积即得出套型总建筑面积。这样计算得出的面积可以更好地体现其准确性及合理性，能够保证各套型总建筑面积之和与住宅楼总建筑面积一致。
新规范中套型总建筑面积的概念与原规范中套型建筑面积的概念也有所不同，原规范套型建筑面积不包括阳面积，阳台面积是单独算的。新规范把阳台面积也算在套型总建筑面积中，而且计算阳台面积的方法也有变化，原来是封闭阳台、挑廊按其水平投影面积面积计算，未封闭阳台、挑廊均应按其水平投影面积的一半计算，容易混淆。现在统一计算方法为：无论阳台为凹阳台、凸阳台、封闭阳台和不封闭阳台均按其结构底板投影净面积一半计算，这样也与现行的《建筑工程建筑面积计算规范》相统一。
原规范为了不影响“住宅标准层使用面积系数”，将坡屋顶内的使用面积单独计算，该层使用面积不算到“住宅标准层使用面积系数”里，有失公允。这次修编将其使用面积纳入到套内使用面积中，加大计算比值，将利用坡屋顶所获得的使用面积惠及全楼各套型，可以准确计算出参与公共面积分摊后的该套型总建筑面积。若此部分作为阁楼层只给住宅顶层住户使用，其使用面积则应算至顶层套内使用面积内，再采用相应的计算方法计算其套型总建筑面积。这样可以更好地体现其公平性。
本次修编的另一个重点是刚才提到的“住宅标准层使用面积系数”， 这个系数不能全部反应住宅的问题，而且大家理解和表述的概念也都是不一样，有些开发商及房地产策划企业认为是公摊率，有的认为是使用率，概念不统一。为了防止混淆，规范修订组进行了原则性修改，取消了“住宅标准层使用面积系数”这项指标，统一了计算方法，使得住宅各项指标简单易算。
在设计阶段计算的各项技术经济指标是住宅从方案报批到施工、管理各阶段的主要技术参数。新住宅设计规范的实施必将更好的指导广大建筑设计人员在今后的工作中正确理解和把握各项指标的计算，更好地体现其公平、公正的原则。
参考文献：《住宅设计规范》GB50096-2011
【关键词】住宅建筑；住宅室内设计；一体化
1.我国的住宅建筑与室内设计中存在的问题
当前我国的商品房室内设计有两种模式，一是开发商交付毛坯房，由业主自己或者是雇佣装修单位对室内进行装修和设计，而此种模式的缺陷就是室内设计师和建筑的设计师没有进行有效的沟通和交流。另一种就是开发商交付已经装修好的商品房，然后由开发商提供几种装修设计的商品房供业主挑选，其缺陷在于忽略了业主对住宅室内的个性化需求。
1.1建筑住宅设计、室内设计、毛坯房三者之间不协调
首先，由于开发商交付的毛坯房中一些门窗，水电设备的设计无法达到业主的要求，从而使业主对其进行重新的设计。其次，毛坯房的设计和装修的时间过长，对附近的居民干扰大。最后，由于对毛坯房进行再装修时会破坏原有的建筑建构，存在一定的安全隐患。
1.2室内设计的个性化与精装房房之间的矛盾
就精装房的设计方案上，开发商提供了几种不同类型以及不同价位的装修样式，主要有现代简约式、田园式、欧式、地中海式等，无法从根本上满足业主对室内设计的个性需求。就技术而言，精装房是建筑设计师与室内设计师相互沟通，相互合作共同设计的结果，摒弃了毛坯房装修的缺陷，同时也减少了以后室内设计的材料浪费和人力劳动。从艺术方面来看，如果确定了精装房的设计方案，装修师就能够很容易地进行装修。但是开发商只是从整体的市场需求出发，而没有充分考虑到室内的设计与整个建筑的相协调。与此同时，开发商的精装修房的设计风格相似，很难满足一些业主的个性化需求。
2.住宅建筑设计的概念与工作性质
“住宅设计属于应用工程学科，因而必须遵守国家颁布的有关技术规范和政策，如《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》、《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》等，还应包括节约用地、节约能源以及节约建筑材料等的相关技术规定和政策。”[1]
这些是制约住宅建筑设计与室内设计的共同点，同室内设计相比较，建筑设计也有其特点，它更加着重于对平面功能划分、交通流线处理、大体块比例推敲、立面细部设计等方面的表达，同时也要协调建筑内部与外部的关系。
住宅建筑设计主要经历建筑方案设计、建筑初步设计以及建筑施工图设计三个阶段，各个阶段的工作内容应包括以下内容：
3.住宅建筑设计与室内设计的协调统一
3.1室内的装修师应当参与住宅建筑的设计
对于开发商设计的精装房，要从每一个细节入手，实现住宅建筑设计与室内装修设计相一致。通常就是在对住宅建筑进行施工前就要对室内进行设计，与此同时在施工的过程中做到相互协调统一。也就是室内的装修设计师在住宅建筑设计的前期就应该参与进来。
然后在确定住宅建筑设计的方案后，由室内的装修师提供一写想法，然后同建筑设计师共同商量，确定建筑设计的空间以及室内的空间，然后根据室内空间进行合理的布局。虽然室内的装修设计无法避免地要受到住宅建筑的设计限制，但是建筑设计师和室内设计师可以根据已定方案进行一些补充、修改。
室内设计师参与到建筑设计的过程中，应当对建筑与室内设计的方案进行反复的商讨，统筹安排好设计中的因素。主要包括水、电、暖气、通风设备等各种设计要相互配合，避免一些因为人为设计的不协调所导致的经济损失和建筑隐患，从而实现建筑与室内设计的一体化。
3.2住宅建筑设计风格与室内设计的融洽
住宅建筑的设计与室内设计的融合主要包括心理融合、文化融合、视觉的延伸。这样就使得所设计出来的室内空间在内涵、风格、文化、视觉上更好地传达出一种精神，从而使整个住宅建筑达到内外统一。
3.2.1心理的融合
每一栋建筑物都有其外在的风格特征，而室内的装修设计工作就是要能够在室内空间的设计上体现出外在的风格，从而达到住宅建筑与室内的内外协调统一。因此，对于室内的设计应当着重考虑到所设计的空间效果能够在心理层面上做到对住宅建筑的拓展。而在室内设计的具体实践中，可以将那些对人们产生心理作用的元素，如有象征意义的符号、雕塑、图案等融入其中，对人们产生一种心理暗示，从而达到心理的融合。
3.2.2视觉的拓展
通常，人们对物体的体验和感受主要是通过视觉来感知事物的形状、颜色、大小等。而表现在建筑学上，就可以通过视觉感知元素对建筑内部的空间进行塑造，从而提升内部空间的美学价值。在具体的室内实践设计中，可以引用住宅建筑外形的设计元素，例如将住宅建筑外部的色彩、图案、材质、造型等间接或者是直接地使用到室内空间中，使室内设计从视觉效果上与住宅建筑外部的设计理念相配合。
3.2.3文化的统一
在住宅建筑设计的过程中，要考虑到一定的历史文化、社会文化、民族文化以及地域文化等因素，实现建筑与文化的统一。因为所有的建筑设计都不能离开一定的历史时期、风土人情、地理位置、社会制度而单独存在。住宅室内设计与建筑设计的协调统一，从外部到内部都体现着这一特定时期的文化内涵。从设计的角度上看，住宅建筑的外部形态和室内的空间结构共同承载的时代文化和地域文化精神是建筑设计和室内设计所一直追求的目标。在具体的实践中，可以根据住宅建筑的风格来确定室内设计的方向，比如可以利用不同的图案、色彩、符号等元素所代表不同的象征意义来渲染室内的地域文化以及地方特征。同时也可以采用先进的科学技术以及设备、材料、仪器等对室内的空间进行布局和完善，从而渲染出一种富有时代气息的氛围。
【参考文献】
关键词： 建筑业；；建筑设计；问题
Abstract: along with the social economy is growing, China's construction market vigorous development. As the guiding architectural design of architectural design standard increasingly underlines can not adapt to the current development and change of market. Architecture design standard lag hindered the development of architectural design, also influence the construction market prosperity. According to the current international performance standard for development, our country's existing in the architectural design standard all kinds of problems, hindered the development of the construction industry in our country, and building design standard also faced a revolutionary change and reform.
Keywords: construction; Design code; Architecture design; question
中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：
随着现代社会经济的快速发展和科学技术的不断提高，建筑的日益复杂化、综合化和多元化给建筑设计带来了难度和进一步的挑战。因此由政府或立法机关颁发了建设设计规范来规定对新建建筑物所作的最低限度技术的规范要求。建筑设计规范的内容和条例一般分行政实施和技术要求部分。行政实施部分规定建筑主管部门的职权，设计审查和施工、使用许可证的颁发，争议、上诉和仲裁等内容。技术要求部分主要包括：建筑物按用途和构造的分类分级；各类或各级建筑物的允许使用负荷、建筑面积、高度和层数的限制等；防火和疏散，有关建筑构造的要求；结构、供暖、材料、照明、通风、电梯、消防、给水排水、通信等的基本要求某些特殊和专门的规定等[1]。有些国家的大城市还制定与建筑设计规范平等的火警区域规范和分区规范。前者规定市区由于防火要求不同而对区内建筑物提出的技术要求，后者规定不同区域内的建筑功能类型以及对建筑物高度等的限制。
建筑设计规范作为指导性原则，它的目的不仅保护人类生命和相邻建筑或其他财产安全的需要，同时保障人们生活环境的质量和可再生资源的利用，适应市场的不断变化发展[2]。而我国现行的建筑规范在很大程度上已不能满足经济和技术水平的发展需要。虽然建筑设计规范提高工程建设科学管理水平，保证工程质量和安全功不可没，但现今的建筑设计规范中存在了各种各样的问题，笔者通过查阅资料发现了一部分建筑设计规范中存在的问题，主要表面在以下各方面：
一、 建筑设计规范中存在的问题
建筑设计规范作为控制、指导建筑设计的标准，其中包括国家标准、行业标准、企业标准、地方标准，在设计中起着坐标式的关键作用。现行的规范在许多方面明显的不适应当代建筑的变化发展，结合实际工作中的一些体会，本文通过剖析我国现行建筑设计规范存在的一些问题，表现如下：
1. 由于时间的原因，现行设计规范之间和原来规范条文之间常常出现互相矛盾，互不联系的现象，即设计方法之间无法形成一个完整的闭环系统。不能得出一个清晰、统一的整体安全度水准。现行建筑设计规范适用于各类建筑物，而各种建筑类型、风格与使用功能的不同，就不能在现行建筑设计规范中给予清晰的定位。因此，现行建筑设计规范给出的设计结果无法告诉设计人员各种建筑所达到的安全水准是否一致。当然更不会回答一幢建筑物内各种安全措施它们之间可否做到协调工作，涉及综合作用的安全程度如何。
2. 在日趋激烈的建筑市场竞争中，部分企业的经营者为了追求经济利益，往往忽略建筑质量，对整个工程设计与建筑解决方案相互影响和相互作用的重要性认识不足。缺少对建筑方案的评审、推敲、把关，在工程设计中给其它专业造成不可弥补的缺陷。对于某些设计单位，尤其是中小型设计单位，因为专业人员配备不齐，技术力量薄弱，保证体系不完善，面临着企业生存危机。企业为了承揽到工程，全部按照业主的意志行事，为投其所好，将规范、规程的要求弃置一边，从建筑设计方案上一味地迁就业主。
3. 限制了设计人员主观创造力的发展，非常灵活的、太过具体的规范条文，常常限制设计人员的想象，无形中僵化了人们逻辑思维。同时现行建筑设计规范跟不上新技术、新材料和新工艺的发展。指导性规范严格的定量规定妨碍设计人员使用新的研究成果进行设计，尽管这样的设计可能导致系统安全程度的提高和投入的降低，但有可能与现行建筑设计规范不符。指导性规范的危险性还可能是大多数指导性规范的条款来源于对历次经验教育的总结，这种经验总结不会包括所有的事情发生的因素，特别是由于建筑型式的发展而不断出现的新问题，更不可能是建筑设计规范的编写者们在之前或者更早年前编写建筑设计规范时就可能考虑到的全部问题结果[3]。
4. 建筑师不重视自身业务素质的提高，缺乏质量意识及责任心。缺少对规范及强制性条文的学习和理解，有的对国家现行规范不熟悉，甚至仍在采用作废版本的规范及图集。现行的建筑设计规范无法充分体现出人的因素对整体建筑设计安全度的影响。建筑的生产是为了人类的生产和生活所服务的，人的素质无疑在较大程度上影响着建筑防火安全水平。比如人的生产、生活习惯、物业管理水平，人在建筑防水、防火中的心理状态等都在现实生活中成为安全设计主要考虑的因素之一。可是现行的建筑设计规范中是没有体现这类因素的作用。
5. 现行建筑设计规范中缺乏太阳能热水器的有关指标[4]。目前，我国的太阳能热水器生产和应用可谓如火如荼。专家估计，未来几年中太阳能的发展将迅速扩大，这是规划和建筑等行业不可避免的现象。但现行的规范中没有明文规定，甚至连太阳能行业本身也没有统一的标准。若想发展它那么潜在的问题非常多，主要体现在：发展不均衡。太阳能的应用在需要太阳能的地方不够理想。产品不规范。标准性差，产品规格众多，与建筑结合存在着一系列问题。
二、 改革建筑设计规范的几点建议
1. 规定设计单位提高设计人员的责任心和业务素质。企业领导不能只关心企业 效益而不关注企业的未来发展，要定期组织建筑专业技术人员的技术及设计法规的培训，技术人员要掌握国家现行有效版本的建设设计规范、法规、标准图集，注重自身技术水平的提高。
2. 普遍性建筑设计规范应服从专业性建筑设计规范。普遍性建筑设计规范指较多建筑都适用的规范，例如《建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》等。它们拥有大众化的倾向，面面俱到而专业性更强的建筑设计规范是单独为某一类建筑制定的规范，比如《中小学校建筑设计规范》、《住宅设计规范》等。它们更适用于解决某类建筑在设计中的具体问题[5]。
3. 增加太阳能应用相关指标。建筑上的太阳能产品的应用在目前处在发展的关键时期，除应用税收等经济杠杆，通过建筑设计规范的制定也能大大促进其以后发展。建议增加太阳能的两个指标：“太阳能集热面积与绿化面积换算关系”。通过换算，鼓励开发企业、居民应用太阳能的积极性。具体来讲，就是要保证居住区最低绿地率的前提下，规定每增加一平米太阳能集热面积，可以允许减少二氧化碳排量等量的绿地面积，从而节约用地。“太阳能应用率”，这一指标将规定新建居住区内“太阳能应用率”达到某标准。
结语
建筑设计规范是工程建设常用规范之一。标准规范是广大工程建设者必须遵守的准则和规定，在提高工程建设科学管理水平，保证工程质量和安全，降低工程造价，缩短工期，节能、节材、节水、节地，促进技术进步，建设资源友好型社会等方面起到了显著的作用。
参考文献
[1]中国建筑工业出版社（编者）.建筑设计规范[M].北京：中国计划出版社，2008
[2] 韩金晨. 浅谈建筑设计规范中存在的问题与对策[J].建筑学报，2011（3）
[3]周立军.建筑设计基础[J].城市生活，2011（26）
[4]邢双军.建筑设计原理[M].北京：机械工业出版社，2008
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