时间：2024-01-03 17:41:00
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇消防的概念及意义，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词： 重大；火灾隐患； 成因 ；整改措施
引 言：近年来，随着经济建设的迅速发展，人民生活水平的不断提高，用火、用电、用油、用气大量增加，新技术、新工艺、新产品、新装饰材料的不断开发应用，特别是城市规模的扩大、城市人口的急剧增加、各类建筑物的大量竣工和投入使用，加之我国正处于社会结构的急剧变化、新旧体制并存交替的社会转型时期，各种矛盾应运而生，大大增加了火灾的危险性。而重大火灾隐患是防火工作的核心问题、根本问题，也是要解决的主要矛盾之一，是防火工作整治的重中之重。查处和整改重大火灾隐患的重要性及紧迫性不言而喻。
1.火灾隐患的概念及其含义
火灾隐患一般是指违反消防法律、法规，有可能造成火灾危害的隐藏的祸患。但我认为这样定义更科学― 些：火灾隐患，是指潜在的有可能引起火灾事故的或能直接影响火灾扑救和人员疏散的一切不安全因素。这一概念从内涵上揭示了火灾隐患懂得本质和特征，其含义包括以下三点：
1.1增加了发生火灾的危险性。如违反规定用火、用电、用气、明火作业等。
1.2一旦发生火灾，会增加对人身、财产的危害。如建筑物内部装修、装饰违反规定使用易燃材料等；建筑物的安全出口、疏散通道堵塞。
1.3一旦导致火灾会严重影响灭火救援行动。如缺少消防水源，消防车道堵塞，消火栓、水泵结合器、消防电梯等不能使用或者不能正常运行等。
火灾隐患绝大部分是因为违反消防法规和消防技术标准造成的。所以，确定一个不安全因素是否是火灾隐患，不仅要在消防法律法规上有依据，而且还应在消防技术上有标准，应当根据实际情况，全面细致地检查，实事求是地分析确定，并注意区分一般工作问题和火灾隐患的界限。消防工作中存在的问题包括的范围很广，一般是指思想上、组织上，制度上、措施上和包括火灾隐患在内的所有影响消防工作的问题，火灾隐患只是直接造成火灾和火灾危害的那部分问题。
2.重大火灾隐患存在的原因
2.1领导消防安全意识淡薄，对重大火灾隐患的危险性认识不足、重视不够，片面追求经济效益，忽视消防安全工作。对消防监督部门发出的隐患整改通知书，能拖则拖，敷衍了事，导致养患成灾。我们在一次检查时，一个企业的领导竟然说防火安全工作是消防部门的事，企业不用管，总认为单位多少年没有发生火灾，更不可能有什么火灾隐患，发生火灾的企业也只是少数。企业领导对防火工作存在麻痹和侥幸心理，这是最大的隐患。
2.2由于社会主义市场经济体制的逐步建立形成，一些企业实行承包，租赁经营，产权与使用权分离，在消防安全工作方面职责不清、责任不明、互相推诿，导致措施不落实、消防安全管理工作出现空白。其次，近几年来，个体、私营、家庭作坊式企业以及个人租赁经营的歌厅、舞厅、游戏厅、网吧等大量涌现，其中不少是因陋就简，土法上马，不具备起码的消防安全条件。有些冒险非法生产经营，增加了火灾危险性，加大了火灾荷载。
2.3大型集贸市场、商场、购物广场在消防设施建设上投入不足，消防基础设施差，缺少消防水源，随意乱搭乱建，占用消防通道现象比较严重。很多市场都是由一个小小的零售市场逐步扩容成为大市场，但是由于原来没有考虑市场再发展，在消防投入上、硬件设施上没有进行必要的规划，留下诸多先天性火灾隐患，屡经治理还是达不到防火要求。一旦发生火灾，后果不堪设想。
3.几点对重大火灾隐患整改的措施及对策
3.1切实加强领导，提高各级领导对整改火灾隐患重要性认识。要以对党和人民高度负责的精神，充分认识整改火灾隐患对于维护改革、发展、稳定大局的重要意义，充分认识整改火灾隐患是最大限度维护人民群众的切身利益，践行“执法为民”思想的具体体现。定期分析研究本地区，本行业，本单位消防工作形势。在各级党委政府的领导下，以落实消防安全责任制为重点，以整改火灾隐患为目标，研究制定本地区、本部门、本单位重大火灾隐患整改措施和方案，明确分工，落实时限，责任到人，确保把隐患整改工作落到实处。
3.2实行重大火灾隐患和整改工作由有关行政首长或法人代表负责的责任制度。整改重大火灾隐患要贯彻“谁主管、谁负责”的原则，遵循企业单位内部“安全自查、隐患自除、责任自负”的指导思想。机关、团体、企业、事业单位内部存在的重大火灾隐患，由其行政首长或法人代表负责整改。其中危害特别大、投资特别大、涉及范围大、单位确实无力整改的，应专题报告当地人民政府，采取得力措施加以整改，特别是在资金来源方面应在当地政府的支持下，灵活采用合法的市场操作手段盘活和筹集资金，如转变服务功能、招商引资、股份拍卖、资产抵押贷款等方式。责令停产停业，对经济和社会生活影响较大的重大火灾隐患，报请当地人民政府依法决定的，人民政府要尽快作出明确的答复。并与公安消防机构签订整改工作责任书，明确规定整改期限，措施和责任。对于没有按期整改，造成严重后果的，依法追究有关人员的刑事责任。对拒不接受处罚的应申请人民法院强制执行。必要时还可充分利用人大、政府和行政监察部门等在消除火灾隐患中的作用，积极推进政府各有关职能部门依法履行火灾隐患整改职责，落实整改责任。
3.3严格建筑防火审核程序，消灭“先天患”。建筑设计部门、施工单位，审核部门要严格按照国家的规范、法规进行设计、施工、审核，对于不符合规定、规范要求的，坚决不予审批，坚决杜绝“条子”工程和“人情”工程。其次，对于审核过的建筑工程项目，要加强施工现场监督和工程验收工作，定期对在建的大、中型工程进行消防安全检查，及时消除火灾隐患，凡不符合消防安全条件的，不得通过验收，不得投入使用或营业，对于强行投入使用的需要采取强硬的措施要求限期整改，并按规定程序和要求予以处罚，从建筑防火审核上杜绝“先天患”的存在。
关键词：住宅小区；园林景观；生态设计
Abstract: With the continuous improvement of living standards, ecological return to become the urgent request of people to improve living environment. In this paper, the concept and characteristics of ecological village has carried on the preliminary discussion, and on this basis, put forward the design concept of ecological residential area and residential environment to realize the sustainable development of countermeasures.
Key words: residential area; Landscape; Ecological design
中图分类号：TU986.3 文献标识码：文章编号
住宅和人居环境是人们生活起居的主要场所，也是城市和区域环境的重要组成部分。而绿色生态住宅，它不仅要满足居住者安全性、耐久性、舒适性的需求，而且更注重营造健康、卫生、和谐、文明的居住环境与人文环境。这是人类居住文明发展的必然趋势，是可持续发展设计理念的集中体现，是住宅建设由量变到质变的飞跃。绿色生态住宅小区建设，对于提高我国住宅建设中的节能、节水、节地、治污的总体水平，带动相关产业发展，拉动国民经济持续增长，实现社会、经济、环境效益的高度统一，均具有重要的现实意义和深远的历史意义。
1、生态小区的概念
目前，国际上对生态住宅小区的定义是指运用生态学原理、和遵循生态平衡及可持续发展的原则来进行设计、组织住宅建筑室内外空间中的各种物质因素、无污染、生态平稳的建筑居住环。所谓的生态小区，主要有三个要素，即以人为本、健康舒适、资源的节约与再利用。
2、生态小区的特点
生态小区与传统小区相比有本质的不同，首先要协调发展。生态小区内营造自然与人共生的人居环境，将自然融于小区，小区环境融于自然，使人们回归到富有人情味、充满浓厚的文化气息的理想居住环境。生态小区不仅要营造优美的环境，还要达到环境、人、建筑、自然的和谐，使社会、经济、环境三者整体协调。其次，生态小区的绿地率(包括景区和水面) 须达50%以上，人均公共绿地应在28m2以上。采用自然排水系统，尽量减少混凝土覆盖面积，强调建筑基地的渗水保水能力及透水性能。小区生态化也不是某一方面的生态化，而是实现整体上的生态文明。再次，要经济环保。应用绿色消费科技和绿色生产科技，实现节能、节地、节水、低污染，以再生能源替代化石能源，应用风能、太阳能等绿色能源。采用自然通风和自然采光，节约能源。在小区建筑与景观设计中导入雨水利用或净水系统的设计，在小区内实行资源的低消耗、环境的轻污染。可再生能源的利用也是生态景观设计工作的重要内容。以水资源的利用为例，可将低洼地带设计成连通水系，既形成了重要的景观小品，又形成了生态的排水浇灌系统。雨季时存积雨水作为浇灌用水，并通过严格的水源保护措施保护自然系统，恢复土壤和地下水的渗透、净化和储存功能。应提倡以高效率滴灌系统将合理的水量直接送入植物根部的方法进行灌溉，对草坪、灌木和乔木应该分别使用不同的供水方式，并避免在干旱期内施肥或剪枝，以减少植物对水的需求。
3、生态小区建设面临的问题
3.1资源能源紧缺，浪费现象严重
当前我国的建筑95％左右是高能耗建筑，单位建筑能耗是发达国家的2倍～3倍。此外，我国是仅有的以煤炭为主要能源的国家，其生产消费量占世界的1／3以上。高能耗的建筑和以煤炭为主的能源结构已严重影响到了我国建筑业的发展和居住小区的建设。与此同时，我国城市用地规模过度膨胀，用地增长速度远远高于城市人口增长速度。另一方面，土地长期处于低效利用状态，闲置浪费现象十分严重。
3.2认识不到位，曲解生态小区概念
在部分开发商的心目中，小区的绿化、美化就等同于绿色生态，而没有充分考虑小区的自然、环保、健康、舒适和效率的实质内涵。显然这是一种误导，环境生态小区不仅仅是美化、绿化环境问题，它涉及到大环境、能源、生态的概念，其涵盖面是较为广泛的。所以，要尽快制定环境生态小区的技术指导原则，这对于指导开发企业的活动、明确环境生态小区的概念和界定，具有十分重要的意义。
3.3没有真正体现人、自然与构筑物的和谐统一
很多小区建设还普遍存在景观生态系统内外的不一致，即小区外部是原真、本地化自然景观，而小区内部则是统一的洋式景观；建筑单体的设计也多崇尚异域风情，忽略了本土文化特色，缺乏与周边环境的相互融合，没能真正体现人、自然与构筑物的和谐统一。
4、生态小区建设的措施
4.1以人为本，改善居住环境
人性化的设计对提高人居环境质量有着至关重要的作用，一直是建筑设计者们努力的方向。例如在道路流线的安排上，尽量利用融合设计，使道路成为景观的一部分，无论从宏观还是微观，均从使用者的角度出发，提供宜人的使用空间。只有将人们物质层面的安全健康问题和精神层面上的需求问题结合起来解决，才能真正做到以人本，体现出个性化与人性化的有机统一。
4.2做好规划设计，避免盲目开发
在城市生态小区的建设中，各项工程的实施均需要全面的规划，开发建设中充分利用该城市的自然资源和条件，使人工系统与自然系统协调和谐。要因地制宜、合理选址，尽量利用原有的地形、地貌，充分开发自然资源，因地制宜、就势造景，合理开发和利用当地的自然资源，并做出有利当地生态平衡的规划，绝不能照搬，否则生态小区建设的良好初衷反会带来破坏该地区原有生态环境的后果。
4.3提高生态意识，推进可持续发展
首先，要做好科学宣传教育工作、提高公众的生态环境意识，从根本上改变全民对生态小区建设的认识，让老百姓认识到自己在自然中所处的地位和应负的责任，以及环境保护必须从现在做起、从自己做起 。其次，应充分发挥居民的主观能动性和创造力，大力动员公众积极参与到保护生态、营造健康社区的活动和建设中来，稳步推进生态小区的建设与发展。
4.4引入新思想，构筑绿色生态环境
沿环路布置集中公共绿地，供居民休闲活动，注意以休闲活动的绿地为主，只设少量观赏绿地，追求立体空间绿化。小区入口处放置大片高差4m多的斜坡绿地，兼顾人车分流的上下两个空间；中水站、垃圾站、消防站坡顶的檐口高度接近小区自然地平，坡顶上以硬塑绿地格子板植草皮，构成几片小景点；选择能净化空气及吸音的树种植。
5、结束语
总之，生态景观设计越来越受到欢迎和重视，是社会经济发展的必然结果。我们在做小区景观设计时要因地因势因时，充分虑到我们的生存环境的协调关系，在景观设计中综合的进行环境和生态分析，努力创造出可持续发展的人居空间。
参考文献
关键词：建筑空间；安全设计
Abstract: The author introduces the concept and content of the safety design of the building space, and analyze the existing problems in the safety design of the current building space, safety design strategy of building space.Keywords: architectural space; safety design
中图分类号：TU3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
经济的快速发展带动了建筑行业的发展，使我国建筑行业呈现出一片生机勃勃的发展态势。但是，由于过度追求经济利益，建筑的质量安全得不到有效保证，安全事故时有发生。为了解决这个问题，确保我国建筑行业的健康有序发展，必需要从建筑空间安全设计开始着手，着力消除建筑中存在的安全隐患，保证人民的生命和财产安全。
1 对建筑空间安全设计的概念及内容
1.1 建筑空间的概念
建筑空间是指为了满足人们的生产和生活需要，通过运用各种建筑要素和形式而形成的建筑内部空间和建筑外部空间的总称。其中，内部空间主要指由墙壁、地面、门窗、屋顶等围城的空间，外部空间是指建筑物和周围的树木、山水、街道、广场等形成的空间。
1.2 建筑空间安全设计的概念
建筑空间安全设计是一个比较广泛的概念，是指为了避免建筑使用者的生命和财产安全受到威胁而进行的设计，它是建筑设计学的一个重要分支，在建筑设计中占据着重要的位置。安全设计所涉及的范围非常广，从建筑的前期策划阶段到中期施工阶段和后期试用阶段等都要确保其安全性。同时，每个阶段又要充分考虑到建筑结构设计以及建筑水暖电设计等方面的安全问题。
1.3 建筑空间安全设计的内容
建筑空间安全设计既包括结构安全、电气安全、防火安全、以及安全设备等，也包括建筑安全规划、安全防范设计、场地安全设计、以及降低施工风险的建筑设计等。在进行建筑安全规划时，要对区域环境进行调查进行区域安全规划；同时还要研究城市灾害源、城市应急资源、以及城市的基础设施和重要机构的设置等，进行城市公共安全规划；此外还要针对灾害情况制定减灾防灾和避难策略。在进行场地安全设计时，要分析建筑场地的周边环境，划分安全防范的等级，并设置缓冲区，降低灾害带来的损失。而安全防范设计的主要目的是防范犯罪的发生，因此要特别对走廊、电梯、厕所等空间加强安全设计。
2 当前建筑空间安全设计中存在的问题
2.1 高层建筑没有避难层
为了缓解土地紧缺的状况，满足经济发展的需要，高层建筑的开发受到越来越多的关注和重视，并取得了较快的发展。但是，受造价成本、住宅容积率、以及建筑结构设计等因素的影响和制约，大多数的高层建筑没有设置避难层。这就导致一旦发生火灾等险情，救援消防云梯车无法达到救援所学的高度时，就会造成重大的财产损失和人员伤亡。同时结合当前我国实际，即使在一些设置了避难层的高层建筑中，由于其防烟系统的不完善，使得大量烟气会从风口位置进入到避难层内，达不到防烟的目的。
2.2 建筑消防通道存在问题
在进行建筑设计时，开发商往往为了追求更多的利润，实现经济效益的最大化，致使建筑物之间的距离小、空地少，缩减了防火间距，没有设置消防车通道。而在一些高层建筑中，虽然按照相关规定设置了消防车通道，但一般没有设置在平坦空地上，且很多不是环形车道，没有回车场，限制了消防车的顺利通行。为了解决这一问题，在建筑内部至少要设置两个以上的消防安全出口和消防疏散楼梯，同时在建筑物之间也要设置连通消防安全出口，保证各楼之间可以实现相互疏散。此外，在消防登高面的一侧，要设置至少一块消防登高场地，保证消防车能够迅速展开施救工作。
2.3 建筑中的装修和配套设施不健全
当前，建筑越来越追求外表的美观和功能的健全，因此开始实行集中供应冷热水和空调，这样就增加了建筑自身的负担，使燃气、燃油、锅炉等存在潜在安全隐患。在一些建筑中，为了美观直接把消火栓箱镶嵌在墙体里，致使墙体自身的耐火极限达不到要求。因此，为了消除这些安全隐患，在进行建筑安全设计时，要尽量把消防栓设置成环状管网，在一些条形建筑中可以把管网竖向摆放成环状。此外，在高层建筑中进行安全设计时要确保建筑物耐火等级，保证建筑物的结构短时间内不被损毁，从而为进行人员疏散争取更多的时间，也可以减少灾害带来的损失。
3 建筑空间安全设计策略
建筑的生命周期一般分为规划设计阶段、施工阶段、以及使用维护阶段，因此在进行建筑空间的安全设计时，要从这三个阶段出发，考虑到工程建设的各个方面，把建筑存在的安全隐患降到最低。
3.1 规划设计阶段
建筑工程的规划设计阶段，要做的工作主要包括建筑选址、环境勘察、方案设计、初步设计、详细设计、招标投标等，在一些情况下还要制定初步的施工方案。在这一阶段，参与的人员主要有业主、管理人员、以及规划设计人员等，由于此时的建设环境和建筑构造还没有成形，一般不会出现财产损失和人员伤亡的情况。但是，规划设计阶段的安全设计需要对后续工程的施工和建成环境中存在的安全问题进行预测和识别，并制定出相应的对策加以预防和控制。规划设计阶段的安全设计要从现场调查着手，对建筑设计进行危害分析，预测在施工阶段和使用维护阶段可能会出现的安全问题。一般通过分析地质状况、周边交通、地下管线、空中电缆、以及施工环境等，进行安全评估，然后再拟定出相应的安全措施。同时，还需要对工程竣工后的使用和维修等问题制定出对策，避免出现安全问题。例如，当建筑区有地下电缆或煤气管线时，为了避免发生触电或煤气泄漏事故，需要事先制定保护措施加以应对。
3.2 施工阶段
建筑工程的质量和安全，受多方面因素的影响，因此在进行施工阶段的安全设计时需要综合考虑各种因素，尽量减少建筑施工过程中造成的安全问题。首先，在工程施工时，要严格按照设计图纸进行工作，对于建筑结构以及消防设施的安置等不能随意更改，这是最基本的要求。其次，还要保证建筑材料和机械设备达到质量标准。建筑材料是建筑的物质基础，建筑材料的质量直接关系到建筑的质量和安全；而机械设备是施工顺利进行的关键，关系到工程的进度和质量，因此确保建筑材料和机械设备的质量与建筑空间安全密切相关。同时，还要保证施工人员具有较高的技术水平和专业素质，尽可能地减少人为因素带来的建筑安全问题。
3.3 使用维护阶段
在使用维护阶段，与之相关的人员主要包括业主、来访者、维护人员、以及管理人员等，主要包括建筑、设备、以及事故发生时可能会波及到的任何物体。因此，在进行建筑空间的安全设计时，不仅要使建筑物本身具有防火、防灾的功能，还要根据建筑物的地域特点和性质，全面分析和判断来自建筑内部及外部的安全威胁，采取有效措施预防和控制由于自然原因或人为原因带来的安全隐患。例如应对洪水、地震、台风、恐怖袭击等安全问题的防范措施。
4 结束语
建筑存在的意义就是为人们提供一个安全栖身的场所。随着经济的发展和社会的进步，人们的生活水平日益提高，对居住环境也有了更高的要求。特别是近年来高层建筑的不断发展，使得建筑的安全性逐渐成为人们关注的焦点。因此，在进行建筑设计时，建筑空间的安全设计需要受到足够的重视。
参考文献：
[1] 王蓉,王征.建筑安全设计[J].山西建筑，2009(25).
[2] 周铁军,左进,林岭.西部山地城市公共开放空间安全评价[J].新建筑，2007(05).
【Key words】Ubiquitous Information Environment ；Undergraduate； Fire Education
0 引言
泛在信息?h境是图书馆界常用的术语，通常用来描述计算机网络、无线网络出现之后信息无处不在、传播途径多种多样的一种状态，而这种状态促使人们阅读方式发生改变。事实上，有关信息传播的领域都收到了影响，如出版行业、科普、体育等。治安和消防是高校保卫重要的两项工作[1]，而随着新校区建设的，校园规模和师生规模双双扩大，消防安全成为一度成为热点话题，其宣传教育工作不得不考虑到泛在信息环境带来的影响。
1 泛在信息环境基本概念及其影响
1.1 泛在信息环境的定义及其发展
泛在信息环境的定义并不是统一的，不同的研究者提出的观点有所不同。1991年，Mark Weiser将通过网络连接随时随地获取信息的环境称之为泛在信息环境，随后在欧美国家和日韩地区相继出现了泛在知识环境、泛在网络、泛在感知智能等相似概念[2] ，国内李继晓[3]则用泛在信息社会来阐释相似概念。何庆英[4]认为，泛在信息环境以泛在网络为基础。欧阳剑[5]认为是建立在新信息技术基础上人们非常方便获取并处理信息的环境。虽然观点略有不同，但其共性较为接近，即：信息技术的发展使得信息无处不在、无时不在，信息提供者以用户体验为中心搭建一个按需服务的信息生态环境。现实来看，电视、广播、传统互联网、微信等自媒体以及手机APP、WAP网站等其他移动信息服务式的广泛存在，就是泛在信息环境的最好体现。
1.2 信息传播变化对大学生的影响
（1）信息获取渠道发生变化。通信技术和互联网技术的革命使得网络出现了泛在化，而大学生们接受新事物能力强，学习新技能效率高，基于手机的自媒体应用、数字化阅读、社交媒体应用等迅速普及。截至2016年6月，我国网民规模达到7.10亿，手机网民规模达6.56亿，而网民中学生群体占比仍然最高，达到为25.1%。据调查[7]，认为QQ、微博、微信等APP使用和浏览网页的大学生分别占到94.5%和58.2%。也有数据分析表明[8]，大学生通过网络获取校园热点信息和国内外及社会热点信息的比例要大大高于传统媒体渠道。
（2）信息传播结构发生变化。传统的信息传播是一个中心向多个点的辐射结构，什么时候传播，传播什么内容，向谁传播，传播到什么范围，这些都是由传播者决定的，比如电视节目的播放、有线广播、海报宣传等。但是，泛在信息环境融合了很多新媒体元素，如微信朋友圈、QQ聊天群，这样信息传播就变成了一对多或者多对多的传播，信息传播源头和后续传播者之间构成了复杂的信息传播网。
（3）信息传播秩序发生变化。第一，信息的传播者和接受者没有明显的界限，正如马克利维所说：“同一个人或组织既可以是新闻和信息的接受者，也可以成为新闻和信息的传送者[9]。”第二，转播者可根据自己的价值观和个性化需求对信息进行选择加工，突破了传统只能灌输式接受的秩序。第三，各种社交工具本身也是互动平台，使得信息传播呈现双向性，是人们表达权和和反论权得以落实的表现[9]。第四，自媒体等信息传播平台进行二次、三次的传递，信息传播从大众逐步变为小众化接受，信息传播面不断扩大。
（4）信息传播效率发生变化。第一，据不同文章[7][8][10]研究显示，大学生使用微信、微博、手机QQ、人人网的比例相当高，而这些平台本身就有随时性特点；第二，微信这样的平台，信息以推送的方式直达个人，影响力要高于其他媒介[11]；第三，大学生每天刷朋友圈、微博的比例比较高，熟人之间、粉丝之间能很快的扩散传播热点信息，达到人际网和信息网融合传播的效果。
2 泛在信息环境下消防教育的策略
2.1 清楚认识泛在信息的影响力
泛在信息环境对信息的传播产生了全面的影响，意味着消防安全方面的宣传教育信息也面临着传播方式改革所带来的挑战。但是，我国的高校消防安全教育还面临着思想上重视不足的问题。一方面，尽管《中华人民共和国消防法》和相关部委的工作通知明确强调消防教育的重要性堪比其他素质教育，但我国公民学习和掌握消防知识主要不是在学校受教育层面获得[12]。另一方面，高校的消防教育还存在着形式简单枯燥的现象[13]，讲座、电子屏等并不能引起学生兴趣，甚至根本不能唤起学生的注意。那么，高校保卫部门应该在思想上引起重视，认真分析泛在信息环境存在的红利，抓住国家要求开展消防教育契机，尽早的做好新形势下的高校消防教育规划。
2.2 丰富消防教育的信息化手段
除了传统的课程教育、体验式教育等，泛在信息环境下，运用新媒体手段是拓宽消防知识传播的最佳途径。第一，建立可以服务于互联网和移动互联网的双模网站，既方便学生主动浏览，有方便用手机随时分享。第二，创建消防安全教育微信公共号，既提供安全法规的自助查询，又进行时效性信息的推送，还能够接受师生的咨询。第三，建立院系安全员、辅导员等相关人员的微信群或者QQ群，及时传达工作通知，部署宣教任务，再由安全员及时扩散分享、通知到个人。第四，建立主管部门的官方微博，可以独立或者与微信同步消防教育宣传类的信息。第五，关注学生常用的其他社交工具，如人人网、百度贴吧等，适时的科普教育信息和安全工作通知。
2.3 加强综合素质宣教团队建设
高素质的消防教育团队是确保泛在信息环境下消防安全宣传教育能够得以开展的人力保障，除了一般意义上消防安全教育业务知识要求外，还应该做到：第一，要有信息泛在的意识，即思想上不能忽视随时随地存在的信息及其传播手段，而应该对新媒体时代的信息传播知识加以了解，才能够制定合适的宣传教育计划；第二，适当的学习新媒体平台的创建方法、内容编辑技巧、稿件搜集渠道，以师生喜闻乐见的形式实现消防教育工作的目标；第三，如果进行多层次多态性立体化媒体宣传教育，必然对专业人员的数量提出要求，保卫部门可以聘用学生志愿者完成简单的、易学的、次要的工作，而重要工作由专业师资完成；第四，重视现有人员的综合素质提升，可采取外派学习、邀请专家等方式，加强理念和技能方面的升造学习，以保持队伍素质的长期先进性。
2.4 保持与学校各媒体平台合作
?W校保卫部门不是专职教学机构，也不是所有学校有设有专职的消防教育单位，那么师资不足必然带来消防教育总投入的不足，新媒体手段的开展必然也受到人员和规模的影响。因此，可以保持与学校其他媒体平台的合作以弥补现实的短板。这些校内媒体包括：第一，学校、团委、学生处、教务处等单位的官方微信、微博；第二，通过各院系的校内信息网平台和各自的自媒体平台；第三，学生会、学生社团的即时通讯联络群；第四，学生常用的其他普通互联网或者移动互联网平台，如社团QQ的说说、人人网上的虚拟家园、学生协会的微信公众号等。通过这些平台，学校保卫部门只需要进行一次原始稿件编辑，就可以完成消防安全常识、消防教育活动通知、重要节假日安全提醒等方面信息的广泛传播，达到事半功倍且扩大影响力的效果。
2.5 制定常态化可持续教育机制
凡事贵在坚持，消防教育及其宣传应当建立长效机制，以规范常态化工作的内容和形式。第一，制定各类媒体内容的规则和标准，如微信公众号平时定期推送的频率、推送的内容分类、任务如何分配到人、以及紧急事件信息原则等，让工作人员有办法可依，有样例可参照，有标准可评估。第二，利用新媒体的信息传播特性，确定好传统实体活动内容的新媒体传播方案，充分的将新老媒体的内容进行整合，达到全面促进宣传效果的目的。第三，借鉴日本消防宣传教育的经验[14]，将消防安全知识制作成公益的消防广告，既到明信片、信封、校报等传统纸质媒体，又能作为小贴士出现在新媒体各类文章之中。第四，参考英国的做法[15]，可以适当布置消防教育的作业，并要求通过社交圈进行分享，根据分享的效果进行奖励或者取得学分，在完成教育学生本人的前提下有起到了公益推广的作用。
【关键词】流体输配管网 课程教学 实施要点
【中图分类号】G64 【文献标识码】A 【文章编号】2095-3089（2015）06-0241-01
在我国建筑环境与能源应用专业教学中，“流体输配管网”课程是极其重要的组成部分，其课程教学的有效进行需要教师掌握必要的实施要点。因此，对于“流体输配管网”课程教学及实施要点进行探究，具有极为重要的教学意义和现实意义。
一、“流体输配管网”课程教学简析
1.教学重要性
建筑环境与能源应用的专业内容主要包括流体输配和热质交换这两部分内容，“流体输配管网”课程教学在建筑环境与能源应用专业培养方案中有着不可替代的地位和作用，是建筑环境与能源应用专业最为核心的专业技术基础课程之一，它是建立在专业基础课程“流体力学”基础上，主要内容涉及暖通空调工程、城市燃气工程、供热工程、冷热源工程、建筑给排水工程、建筑消防工程等不同类型的工程管网所共同的流体输配原理和管网系统的设计、调控方法，学生通过对这一课程的学习，能够很好地理解实际工程中所有流体输配管网的共性问题，为空气调节等专业知识的综合应用奠定良好的基础。
2.案例关键性
案例在“流体输配管网”课程教学起着关键性的作用，高校教师在课程教学过程中，应当尤其注重加强案例分析在课程教学中的比重。此外，案例的关键性还体现在课程专业理论的教学中，教师可以采用典型工程案例来反映工程管网中抽象的理论内容，如资用压力和需用压力的计算问题，从而能够有效的能起到事半功倍的作用。最后，案例的关键性还体现在高校教师可以通过结合典型案例来系统性分析，讲解如何应用课程理论与方法解决工程问题，从而更好地使学生整体性把握课程的基本概念、基本原理与理论体系，通过生产实习、毕业设计等实践教学环节的配合，有效提升学生的专业实践能力。
3.教学内容优化
教学内容优化应当贯彻到课程的每一个章节中。举例来说，在绪论章节的教学过程中，教师可以通过流体输配管网的功能与构成的介绍，引出工程实际中所需要解决的问题及其在本书中的分布，初步明确为什么学习？学习什么？如何学习？形成初步的工程实践认知能力。
二、“流体输配管网”课程教学要点
1.突出教学重点
突出教学重点是“流体输配管网”课程教学的基础和前提。在突出教学重点的过程中，高校教师要引导学生重点关注管网系统的共性问题，如气体、液体、多相流管网的水力特征、水力共性与特性，根据管网系统水力计算的基本原理和水力计算方法来进行教学课程的安排。在这三个章节中，气体、液体、多相流管网的水力计算和特征基础理论是完全相通的，教材是先介绍各自的计算方法及特性，作者通过多年的教学发现，教师讲授时先介绍其共同的理论基础，具体到某个章节时再讲授其独特之处，条理清晰，教学效果相对较好。因此，需要对教材部分章节内容进行调整。除此之外，在突出教学重点的过程中，高校教师要注重引导对于影响因素、调整方法和管网系统的压力分布规律、压力分布图的绘制与应用进行重点讲解，从而能够在此基础上促进“流体输配管网”课程教学水平的有效提升。
2.合理阐述概念
合理阐述概念对于“流体输配管网”课程教学的重要性是不言而喻。如水力计算中需用压力和资用压力的问题，这是个很容易让学生迷糊的概念，要从根本上让学生明白其意义。在合理阐述概念的过程中，高校教师要注重对于管网图的有关概念及其矩阵表示、恒定流管网特性方程组等概念进行清晰的阐述。除此之外，高校教师还需引导注重对于环状管网的水力计算、水力工况分析软件在管网中应用，从而能够让学生更好地理解教学内容和教学重点，促进“流体输配管网”课程教学效率的持续提升。
3.攻克教学难点
攻克教学难点是“流体输配管网”课程教学的核心内容与重中之重。在攻克教学难点的过程中，高校教师引导注重认识到各种管网的共性和特性，从而能够更好地让高校学生掌握到压力和重力综合作用下的气体管流水力特征。除此之外，在攻克教学难点的过程中，高校教师引导注重对于泵与风机的理论性能曲线、实际性能曲线、无因次性能曲线的工程意义和使用方法等难点进行细致的讲解，从而能够在此基础上促进“流体输配管网”课程教学精确性和可靠性的不断进步。
工况点调节是“流体输配管网”的重要内容，众多的调节方法让人眼花缭乱，因此，教师教学中要善于化繁为简，从工况点的构成要素入手，介绍工况点调节方法的共性问题，以不变应万变。
三、结束语
随着我国高等教育改革的持续深化和建筑环境与能源应用专业的快速发展，“流体输配管网”课程教学及实施要点得到了越来越多的重视。高校教师应当对于“流体输配管网”课程教学的实施要点有着清晰的了解，在此基础上通过教学实践促进我国高等院校教学整体水平的有效提升。
关键词：生命周期成本 自动喷水灭火系统 运行成本
1 引言
自动喷水灭火系统（以下简称自喷系统）的应用已有一百多年的历史。在这长达一个多世纪的时间内，该系统从技术、设备和材料等方面都有了很大发展，且通过推广应用，获得了巨大的社会效益与经济效益。目前，随着国民经济的良好势头，我国建筑业也发展迅速，兴建了一大批高层、大空间建筑及地下构筑物等内部空间条件复杂和功能多样的建筑物，建筑消防的重要性越来越突出，自喷系统发挥的作用越来越明显，自喷系统成本造价和经济效益问题也开始被越来越多的人重视。
现阶段我国对自喷系统成本造价问题的研究仅仅停留在材料成本、安装成本上（即：初始成本），对系统使用阶段产生的运行维护成本了解甚少，研究更无从谈起。对于建筑内部安装什么样的消防设施，在符合有关规定的情况下人们常常会选用初始成本较低者，在他们看来，初始成本低往往意味着经济效益好。其实不然，自喷系统后期的运行维护成本占到了其生命周期成本的绝大部分。若只考虑初始成本而忽略运行维护成本将造成很大误差，对建筑消防设施的选型决策问题将起到错误的引导作用。在自喷系统投资决策中，不能简单地选择初始购买成本最低的方案，而应该从系统购买直到报废整个生命周期的角度来进行投资决策。因此，本文通过对生命周期成本法概念及方法的阐述，提出了将生命周期成本法运用于建筑消防设施决策中的观念，这是我国消防领域亟待开发和解决的问题。
2 生命周期成本法概述
2.1 LCC的概念
生命周期成本（即：Life Cycle Cost；简称：LCC）也被称为生命周期费用。对于LCC这种研究观念，早在1950年美国对可靠性的研究过程中就已有萌芽[1]。美国国防部给出的LCC的定义为：政府为了设置和获得系统以及系统一生所消耗的总费用，其中包括开发、设置、使用、后勤支援和报废等费用[2]。本文认为生命周期即从系统的最初研发直至消亡整个过程所经历的期间。生命周期成本是系统在生命周期内所有成本的累计成本。
2.2 LCC方法应用于自喷系统的国内外现状及重要意义
1966年6月美国国防部开始正式研究LCC，并在1970年开始使用LCC评价法。2005年12月，NIST（美国国家标准技术研究所）在报告《Economic Analysis of Residential Fire Sprinkler System》中对三个按NFPA（美国消防协会）规定设计的典型房屋平面图进行了系统LCC估算。报告从自喷系统制造商和安装专业人员处获得成本数据，将比较分析方法运用到成本数据中，对各类住宅的独立自喷系统和多用网络自喷系统进行生命周期成本估计，最后确定在三种不同类型住宅中成本最低的自喷系统选型[3]。目前，随着LCC方法在军事领域的成功应用，在民用领域也逐步得到了应用，其应用领域日益扩大[4]。LCC方法在我国已经被应用到汽车制造、桥梁建设、化工产品、环境保护、电力系统、钢铁冶金等领域中，但在消防领域中的应用还未实现[5]。因此我国迫切需要将LCC方法引入消防领域，其重要性主要体现在：
（1） 目前建设项目中呈现出消防工程费用在整个工程费用中所占的比重日益增加的态势，但由于人们对消防安全活动中经济问题缺乏科学系统的了解，在实践中无法做到资金的合理使用，降低了消防投资的效益，造成了资源不必要的浪费[6]。将LCC方法运用到消防投资决策中（特别是“性能化”防火设计中），符合可持续发展思想，它是从系统从“出生”到“死亡”来考虑成本问题，综合考虑自喷系统的初始成本和运行维护成本，可以有效提升投资效益，最大限度地发挥自喷系统价值。
（2） LCC方法可以指导自喷系统设计者自觉地、全面地从系统生命周期出发，综合考虑系统的建设造价和运营与维护成本，从而实现更为科学的建筑消防设计和更加合理的消防系统选材，以便在确保设计质量的前提下，实现降低自喷系统LCC的目标。
3 自喷系统LCC构成及计算方法
3.1 自喷系统中LCC构成
对于自喷系统，通过分析其整个生命周期的过程，笔者将其分为两个阶段：生产阶段和使用阶段。因此，自喷系统的生命周期成本也可以从生产者和使用者两方面来考虑。生产者成本可以分为：系统设计、生产、营销成本；使用者成本可以分为：系统购买、安装、运行、处置成本。作为使用者，要为系统生产出来和上市所耗费的各种资源和开销付钱，即系统生产时产生的成本（图3.1中的生产者成本）最终会转化为使用者购买系统时耗费的材料成本，因此可直接用材料成本代替。自喷系统LCC具体构成如图3.1。
3.2 自喷系统中LCC算法
根据自喷系统LCC构成情况，从系统使用者的角度出发，自喷系统LCC的计算公式为：
（公式3-1）
其中，LCC——自喷系统生命周期成本
First Cost——初始成本（即：在初始阶段对自喷系统的购买成本和安装成本之和）
O&M——在研究周期t内的维护成本、检查成本
Repair——在周期t内的修理成本
Replacement——在周期t内的损坏构件替换成本
Disposal——自喷系统寿命期完的处置成本
d——贴现率（值在0-1之间）
T——研究周期
其中，研究周期即进行LCC估计时的研究周期，可以选择自喷系统的寿命周期，也可不选择自喷系统的寿命周期。典型地，研究周期的范围可以是20到40年，依赖于使用者的意愿或者自喷系统工作的稳定性。一般情况下，研究周期比系统的寿命周期稍短。国家标准和技术委员会（NIST）把整个研究周期分为计划建设期和服务期两个阶段：计划建设期是从研究之日开始到建筑物可以运行（服务期开始）为之；服务期是从建筑物可以运行开始研究结束为止的这一段时期。
值得注意的是，由于未来成本产生的时间并不集中，因此在对未来成本进行估计时，不仅要考虑不同时期成本的构成和周期的跨度，还要从时间价值的角度分析系统的LCC，充分考虑货币的时间价值，把自喷系统在不同时期产生的成本贴现到同一时间点上。决策者首先要确定所有的未来成本，并通过贴现方法将其还原为现值，这样才能评价投资的经济价值。未来成本贴现的时间就是研究周期。贴现率定义为：反映投资者货币时间价值的利息率。NIST把贴现率的定义分为两种类型：真实贴现率r和名义贴现率i。两者之间的区别是真实贴现率是指在研究周期内受到通胀影响，名义贴现率是指在研究周期内不受通胀影响。两者之间的关系为：
（公式3-2）
或者 （公式3-3）
其中，I为通胀率[7]。
3.2.1 生产者成本
自喷系统的设计成本包括对自喷系统的市场调查、可行性研究、准备技术说明书等所花费的费用。市场调查阶段主要是调查客户需求量和自喷系统市场供求关系，并决定生产自喷系统的数量或进行新的技术开发；可行性研究是生产者在生产自喷系统之前对自喷系统的各项生产技术进行研究，解决技术层面的问题，以确保其可行性。生产成本指在自喷系统制造过程中发生的成本，主要是材料成本、人工成本和车间制造费用等，即通常所说的制造成本。生产成本与自喷系统的生产工艺有极大关系，同时受到生产厂家的管理、制度影响。制造自喷系统时产生的生产机器折旧、电费、水费等均属于生产成本。营销成本为自喷系统从加工完成到卖出期间对自喷系统成品进行运输、储存等花费的费用。由于生产者成本具有很多不确定因素，难以量化，若对其中的设计成本、材料成本、人工成本、生产所用电费、水费、存储成本等进行统计得出计算时所要求的所有确定数值将是一项工作量相当庞大的工作，在实践中实现起来十分困难。因此想到用另一种成本代替生产者成本，以简化该计算过程。由于对使用者来说，要为自喷系统生产出来和上市所耗费的各种资源和开销付钱，即自喷系统生产时产生的成本（图3.1中的生产者成本）最终会转化为使用者购买自喷系统时耗费的成本（即：购买成本），购买成本的确定数值相比之下很容易得到，因此可直接用使用者的购买成本代替生产者成本。即：
生产者成本=购买成本 （公式3-4）
3.2.2 使用者成本
自喷系统安装成本为使用者购买自喷系统之后进行安装所产生的劳动力、安装材料等成本，大致分为购买成本、安装成本、运行成本、处置成本四类。
（1） 购买成本、安装成本
由于消防公司对建筑进行消防工程造价时会估算出消防设施的购买、安装成本（即初始成本），且能够得出具体、确定的数值，因此，自喷系统购买成本与安装成本均可以根据建筑消防工程造价中自喷系统成本预算进行确定。据NFPA统计，安装费一般为购买费的12%—15%。
（2） 运行成本
虽然自喷系统的寿命长达100年之久，但在使用过程中要定期或不定期对其进行维护、检查，构件损坏也是避免不了，因此会产生一定运行成本，而且运行成本在系统LCC中占有极大比例。运行成本包括维护成本、修理成本、损坏构件替换成本和检查成本。但由于系统在运行过程中有太多的不确定性，所以运行成本是LCC法在自喷系统的应用中最核心也是最难以确定的问题。
国外对系统运行成本计算与分析的方法技术发展很快，已形成比较成熟的技术与方法，作为消防投资决策和方案选择的依据是非常合理和科学的，概括起来主要有下面几种：一是确定性方法，这类方法要求给出未来运营和维护方案的详细描述，进行计算时的所有变量要求给出确定的数值；二是不确定性方法，这类方法主要分为蒙特卡罗方法、敏感性分析和模糊集方法；三是基于系统成本数据库的方法，这类方法主要是神经网络方法，用已有的类似系统成本信息为输入样本，通过神经网络模拟计算出拟估系统的运行成本。
国内对系统成本计算的方法也有一定的研究，大致分为两大类：第一类是依据传统定额作为计价依据的估算方法，第二类是应用现代数学理论与计算机技术相结合的计算方法。其中第二类方法又包括BP神经网络估价法、加权灰色关联度估价法、模糊聚类分析估价法、作业成本法。但是由于我国信息化水平落后，对已完工程数据搜集整理比较晚，而且由于区域分割、条块分割，造成工程造价信息共享性差，已完工程数据库中数据量很少，因此采用国外的初始化建设成本方法是不可行的，特别是对于消防投资决策，必须构建一套完整的适合我国消防领域现状的模型和方法[8]。
笔者通过查阅多方资料，结合自喷系统的运行状况，提出一种简单便捷的理论计算公式，该公式只适合于对运行成本进行粗略估算。以维护成本为例，假定计算每年维护成本时，当年的工人工资率不变，则理论上可以用公式3-5—3-6计算得到。每年的维护次数，维护所需时间及维护工人工资率可通过对有关人员进行调研来确定。工资率为工人平均工作一小时能够得到的工资，维护、检查所需时间需用小时为单位进行计算。
每年维护成本=每年维护次数×平均每次维护所需时间×当年维护工人工资率 （公式3-5）
（公式3-6）
同理，运行成本中的修理成本、损坏构件替换成本和检查成本均可用上述公式进行粗略估算。
（3）处置成本
处置成本是自喷系统报废处理产生的费用。目前，国内外对处置成本的研究较少，现阶段只能依靠实际调查研究来确定处置成本，但其工作量庞大，施行的可能性不大。但对于自喷系统而言，其使用寿命长达100年，远大于所属建筑使用年限，因此笔者认为在研究周期中基本不需要对其进行处置，也不需要考虑拆除自喷系统产生的成本。另外，其他产品和系统对环境污染所产生的处置成本在总处置成本中占有相当大的比例，但自喷系统基本不对环境造成污染影响，其处置成本绝大部分来自于拆除系统时的工人劳动力成本和运输成本。所以，在对自喷系统进行LCC估算时可以忽略其处置成本。
4 结束语
对自喷系统整个生命周期内产生的成本进行估计能够对投资者进行消防投资决策提供切实可行的参考和指导，将LCC方法运用到自喷系统成本估算中是必然趋势，也是我国消防领域亟待开发和解决的问题。但对于系统运行成本的估算问题，我国现阶段掌握的方法还存在一定缺陷和不足，已完工程数据库中数据量还很少，我国还需结合中国的实际情况，构建具有中国特色的LCC分析模型和方法。
参考文献
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[6] 田玉敏. 消防经济学[M]. 北京： 化学工业出版社， 2010.
[7] NFPA13R， Standard Practice for Measuring Life-Cycle Costs of Buildings and Building Systems [S]. 2002Edition. America.
目视管理是一种以公开化和视觉显示为特征的管理方式，俗称“看得见的管理”。通过在施工现场用所有视觉所能感知的信息，对施工现场活动进行管理的一种科学管理办法。建立在视觉能迅速感知的这一基础上，目视管理更加直观、敏捷，这有利于提高工作效率。由于目视管理的原理是根据视觉所能感知的信息为基础，因此它最显著的特点就是通过视觉信号来进行传递，这样可以使得在施工现场的所有施工人员都能看到这些信号，并且迅速的理解信号所传递的内容、意图以及要求，从而及时的进行反馈，进而达到自主控制式的管理。
二、目视管理的作用和意义
经过长期的实践发现，目视管理是一种高效的、科学的安全管理办法对于降低施工安全事故的发生能够起到一定的作用。目视管理的具体实施效果，不仅仅是一个施工单位管理水平的体现，更是与施工现场的每一位施工人员的人身安全有着紧密的联系。如果能够到位的进行目视管理，则施工工地上的相关信息会迅速的进行传递，及时发现异常情况，并在第一时间掌握情况，做出正确的判断以及决策，避免和减少安全事故的发生，提高安全管理的效率。引入目视管理的管理方法能够最大程度的保障安全管理能够覆盖得到施工现场的每一个角落、每一台设备、每一个工作人员。此外，目视管理的管理方式简单意操作，这种方式的提醒作用更是可以有效的消除施工过程中因遗忘，疏忽等原因造成的不良影响，而且从执行效果等方面来看，目视管理起到的作用也是其他的管理方式有所不及的。
三、目视管理在建筑施工安全管理运用作用
目视管理能拓展管理交流能力，在施工现场的工作人员在看到信号的时候，能及时与其他工作人员进行信息的传达与交流，同时也能表达自己的想法，使管理透明化，让相关的工作人员了解施工的进展，这样管理起来就更容易，更高效，从而降低管理成本。其次，目视管理从其本身是为现场施工人员的人身安全为宗旨的特点出发，再结合建筑施工现场的各种情况，包括施工可能出现危险的机率大、危险的可预见性小等等，实施一整套完善的，适合在施工现场运用的安全管理模式，使施工现场的安全管理发挥最大的作用，真正做到减少施工工地安全事故的发生。
四、目视管理的基本理论依据
目视管理是一种科学的管理方法，其中所涉及的内容很丰富，包括心理学、管理学、社会学以及生理学等等很多科学管理方式，将这些管理方式综合在一起使其发挥最大的作用。同时，目视管理也是一个集思广益的管理办法，它的公开性能够为安全管理搜集到更多人的想法，从而进行及时的改进。
五、目视管理在建筑施工安全管理具体运用
（一）施工工地企业对应标志的建立
首先，施工工地要进行封闭施工，在工地建立围墙，同时在外墙贴出醒目的安全提醒标志，提醒周围行人注意安全。其次，施工工地应建立企业标志包括大门，旗帜等进行统一设计，标明集团，企业规范简称等等。
（二）施工工地相关视板的设置
可在施工工地的出入口设置目视管理视板，视板内容包括施工安全信息，安全技术措施，工作内容，公司章程以及先进事迹表扬等等，并将视板制作成醒目的颜色，放置在出入口的位置，使安全管理的信息内容一目了然。
（三）施工工地危险施工区域安全警示标志的设置
施工工地的安全警示标志是必不可少的。安全警示标志要使用绝缘材料，并放置在施工现场施工的对应位置。设置位置包括：施工出入口、电力区域，井口，危险化学品等等。
（四）施工工地施工人员统一的管理
对施工工地的工作人员进行统一的管理主要是为了对现场的施工人员进行识别，从而进行更有效的管理。要求施工现场的工作人员统一穿着工作制服，佩戴安全帽，同时需佩戴工作牌，附上照片，标注姓名，职务等相关信息，便于区分。
（五）施工工地相关物料的置放
在施工工地上物料的置放必须按照严格地摆放标准执行，进行合理地归置。这有利于迅速识别物料的摆放地，减少寻找的时间，从而提高工作效率，同时能有效减少物料的丢失和浪费。将物料进行合理的归置更重要的是为消防安全做铺垫，严禁在消防通道及进出口堆放物料。
（六）施工工地消防的设置
在放置消防器材的位置，贴上醒目的识别标志，表明消防器材的所在位置，并提醒工作人员不要随意挪动、更换器材的摆放位置。指派保安人员定期对消防器材进行维护、检修，确定消防器材随时可以使用，防止丢失。在火灾易发的地区，进行明确的禁火划定及标志禁火提醒，安排专门的工作人员进定期检查这些器材的摆放，消防通道的畅通，及时排除火灾隐患。
关键词：门禁系统；停车场管理系统；消防系统；技术水平
引言
在小区设备维护中，弱电系统是关键。提高其管理技术、质量控制有着重要意义。不仅如此，物业行业的发展扩大，使得相关的技术问题不得不引起人们的高度注视，在此需要加强小区弱电系统维护质量、安全。文章将从门禁系统、停车场系统、消防系统、管理人员的技术水平四个方面分析如何安全有效的维护小区弱电系统。
1 门禁系统
梯口机俗称单元门禁系统，是数字化智能家居系统终端设备，系统应用中具有可视对讲、留影留言、刷卡撤防、事件拍照、密码/刷卡开门以及模糊识别房号等功能，为小区生活提供方便、安全的居住环境。它需要连接12V电源，锁的控制信号（输出为开关信号），出门按钮（接按钮的开关控制信号输出端），门磁（门开或门关状态检测信号输入），外接网络交换机。
1.1 冠林软件平台
使用数字家居V2.0中心服务器，可以激活IC卡，管理用户信息，用软件狗加密。
1.2 线路检测与调试
电气工程及相关自动化工程中，线路检测和调试非常重要。（1）一般包含：线路的检查、电源的检测、接地电阻的测量、控制器的调试、摄像机的调试、门禁系统、监视器等其它系统。此外，也需要考虑相关规范步骤，注意综合单体试验和系统调试两种方式，保证系统稳定高效的运作。（2）对于电讯系统的调试重点包含：数据科技网络相关系统、电话交换机有关系统、电讯综合布线系统以及多媒体的数据终端机有关线路测试，设备的单体调试，系统的调试及其他各系统联接调试。（3）对于弱电系统的实际应用，现场调试、系统间协调连通调试、软件输入和应用的调试以及实际线路接线和连通与否，对现实的顺利使用提供良好积淀。在实际维修中经常出现短路或断路故障：老鼠咬断电线，电路负载较大烧坏电源和插头。（4）更换设备时使用的坚固层须要进行防锈处理，并且对整体设备详细检查后再安装。安装闭门器时要注意：a.安装前，不得把齿轴过180度，否则，将损坏闭门器。b.用摇臂调试齿轮时，当转过180度时，齿轮将处于停止状态，应及时回复原来位置，以免再次调试时而损坏闭门器。c.闭门器具备自动关闭功能，严禁用手习惯拉门。d.两个液压阀独立控制两段闭门、闭锁速度，作全段液压控制：第1个调速螺丝控制第一段关门速度，第2个调速螺丝控制第二段关门速度，其调整方式为顺时针方向为慢，逆时针方向为快，调速螺丝不得旋出机体平面，否则闭门器将损坏。
2 停车场管理系统
停车场管理系统是“森林海智能一卡通”的一个子系统。森林海科技停车场管理系统采用稳定成熟的数据平台。整个系统采用工业化设计，器件全部采用环境适应性强的工业级器件。数据处理采用了严密的算法，数据传输在保证传输速度的前提下采用了多次校验，制造全过程进行了严格的质量监控，可靠性、稳定性高。系统的配置非常灵活，功能强大、完备。可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测，IC卡延期、图像识别等进行设置，也可以进行场内车辆查询及出场车辆查询，打印收费统计报表，并能够对停车场内数据进行实时显示。既适应一进一出的基本系统，也适应多进多出的大型系统；既适应出口收费管理模式，也适应中央收费管理模式；既适应简单的停车场管理，也适应嵌套停车场。
2.1 通讯故障
检查各读卡机是否正常开机（给予正常开机），检查串口是否设置错误（确定所使用串口），检查通讯总线是否存在短路或短路（排除通讯线短路与短路现象），检查RS-485通讯卡是否损坏（更换RS-485通讯卡），检查主控板通讯芯片是否损坏（更换通讯芯片），检查主控板读卡模块是否损坏（更换读卡模块），检查车辆检测器是否损坏（更换车辆检测器），限位器损坏及时更换。
2.2 无法读卡
确定设备是否有车读卡（给予提供模拟车辆压上地感后读卡），检查读卡机时间是否正确（给予重新加载正确时间），检查卡片是否挂失（清除读卡机内挂失记录），检查卡片是否过期（给予卡片延期），检查卡片是否为合法卡（给予加密或授权），检查场内车辆是否已满（场内车辆满不能读卡），检查是否设置为系统暂停使用（取消暂停使用项），系统是否在卡片检测状态下（取消卡片检测）。
2.3 读卡不开闸
检查读卡后读卡板有无输出开闸信号，如有开闸信号输出，说明故障在于道闸检查读卡板与道闸之间开闸信号线是否断路（排除断路现象），检查读卡板开闸输出电路光耦或三极管是否损坏（更换光耦或三极管），检查读卡板是否存在故障（更换读卡板），是否设置为确认开闸方式（解除确认开闸）。
2.4 进入“出入管理”后无进出口图像
检查视频线是否插好（插好视频插头），检查视频线接头是否老化脱焊（重新制作视频接头），检查摄像机电源适配器是否损坏（更换电源适配器），视频采集卡故障（更换视频卡）。
3 消防系统
3.1 保证挡烟垂壁与防火卷帘门正常使用
在高层住宅小区中，把挡烟垂壁同消防控制的室内联动控制柜组到一起。若火灾发生时，大量烟雾往往横向蔓延，这样可将挡烟垂壁安装于地下各层及裙房，并下降挡烟垂壁1.5m，控制烟雾在固定的小区域内来控制火势。其中电动防火卷帘起到隔离作用，一般设置在地下车库和电梯四周。电动的防火卷连门两侧置应设置一对温度传感器和烟雾传感器，里外两侧都应该安装按钮。电动防火卷帘门有隔离式、疏散式两种。其中隔离式一般放在区域边界，火灾发生时它就立即降至最底，同时启动喷淋系统对火灾位置进行大量喷水；疏散式置于疏散通道，可以根据火势状况判断卷帘门应该设置的高度，保证人员能够迅速逃离现场。
3.2 火灾报警系统
智能化火灾报警系统可以从外部与内部两个方向来分析研究。外部的智能化集中于系统的联动。鉴于成本大的高层建筑，火灾一旦出现，将造成巨大的损失。然而系统联动最大的好处是可以争取足够多的时间和提高很大的主动性，有效控制火灾。但是外部的智能化却只能使用编码探测器，对占地面积广的高层建筑就要考虑房间格局、综合使用性能等多方面因素，只能在报警回路中安装探测器。
4 结束语
弱电系统是小区维护技术的一项非常重要的工作，它是整个维修技术的核心技术。而弱电系统复杂的检修过程，更需要引起我们的重视。在文章中，主要提出常见的弱电系统类型及其维修特点、措施以及具体的维修方法。其中它的维修方法是最重要、难点集中所在，加强对相关技术人员技术与管理的培训，不仅需要熟知相关理论储备与国家规定，更要把握具体要求参数和性能，良好的结合好两大方面的要求做好统筹规划。
参考文献
[1]柏文.浅谈机电安装施工技术中消防弱电系统的安装[J].广东科技，2013，6：157+163.
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