时间：2023-12-22 10:13:41
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关键词：银行理财产品；流动性；收益性：风险状况
文章编号：1003－4625(2009)04－0087－04 中图分类号：F832.33 文献标识码：A
目前参与河南省银行理财产品经营的商业银行共有11家，他们在河南省发行的、销售起始日在2007年5月25日到2008年9月15日间的本外币银行理财产品共435只。从各银行发行产品数量上看，招商银行、广发银行和兴业银行产品数量排在前三位，各行产品数分别为99只、74只、53只、三家银行产品数量占河南省统计期内银行理财产品总数的比例分别为22.76％、17.01％、12.18％，其总和占统计期内河南省各银行发行产品总数的51.95％，居半数以上。而中、农、工、建四大银行产品数量却分别排在第9、10、6、7位，其中的建设银行和浦发银行还同列第7位，总体上居于队列的后半部分。
一、对河南省银行理财产品的现实考察
以上述银行理财产品为样本，我们对河南省银行理财产品的种类与规模、产品的流动性、收益性和产品的风险状况分别进行实证分析，以考察河南省银行理财产品的现实状况。
(一)银行理财产品的种类及规模
从标的币种结构来看，河南省银行理财产品币种结构较为齐全，但各币种产品规模差异却相当明显。如图1所示，河南省银行理财产品主要以外币品种为主，各种外币理财产品数量之和占总量的55.86％，比人民币品种占比44.14％高11.72％。但是外币产品占比并不均衡，其中以美元和港币产品居多，分别占总量的34.25％和16.09％，以澳元和英镑为标的产品比例最小分别占比1.15％和0.23％，其实际的绝对数分别为6只和1只。
从收益类型来看，河南省银行理财产品可以分为三种类型：即浮动收益型、固定收益型和其他收益类型。其中固定收益型银行理财产品居多共248只，占比57.01％；浮动收益型产品有180只，占比41.38％；其他收益类型产品数量只有7只，占比1.61％。
从收益及本金支付形式来看，除11只产品没有明确收益支付类型外，其他银行理财产品也可以划分为两种类型：即期一次性支付本金和收益型、分期支付型。其中一次性支付型理财产品数量占绝对多数，共399只占比91.72％；分期支付型产品数量仅有25只占比5.75％。
(二)银行理财产品的流动性
对于银行理财产品的流动性可以从产品的期限结构、能否提前赎回、能否提前终止和产品存续期间能否进行质押四个方面进行考察。
从产品的期限结构来看，河南省银行理财产品期限结构较为丰富，除超短期限产品外，其他期限的理财产品在所统计的产品中基本都有存在。排除6只期限结构没能查得外，余下429只产品的期限结构的详细状况如图2所示。从图中可以看出在河南省银行理财产品的期限结构中，3个月、6个月、12个月的产品占有较大比重，其比例分别为16.32％、19.35％和35.20％，突出了河南省银行理财产品以短期产品为主的特点。1年期以上产品则以2年期和1年半期产品为主，但总体来说其比例不大，数量较多的2年期产品比例也不足10％仅有8.39％。其他期限的产品数量就更少，有些期限产品数量只有1只。
从产品能否提前终止和赎回的性质来看，河南省银行理财产品的状况可以使用表1简要的表明。从表中可以清楚地看到在产品终止权上银行是优势主体，统计的435只理财产品中有329只规定银行拥有提前终止权，占产品总数的75.63％，而且这些产品中客户同时拥有提前赎回权利的只有40只，而明确规定客户不能提前赎回的有279只，对比银行拥有提前终止权的产品其比例为84.80％。产品规定银行没有终止权或对此没有规定的产品数分别是39只和67只，共占产品数量的比例也不足25％，其中银行不能提前赎回的比例只有8.97％。另一方面客户不能提前赎回的产品总量为348只，占产品总数的80％，从而客户投资资金的流动性在一定程度上被弱化。而且银行有提前终止权的产品，大都规定在发生不利于银行的情况下银行可以提前终止，使银行利益在这里得到了充分的保护，但客户的投资风险也因此而加大。
银行理财产品在管理期间能否进行质押在很大程度上也影响产品的流动性。本研究分析的银行理财产品中规定管理期间可以进行质押的有39只，仅占产品总数的8.97％，不能进行质押的196只，占比45.08％，余下产品对此则没有明确规定。但数据已经可以表明客户要想通过质押的方式提高产品的流动性，效果一定不会很理想。
总的来说，虽然河南省银行理财产品的大部分为短期产品，在一定程度上便利了客户资金的收回和周转。但在更大程度上，一旦客户进行了银行理财产品投资，那么由于提前赎回条款和提前终止条款以及产品管理期间质押性质的规定，使得产品在管理期的流动性很受限制，故而河南省银行理财产品的流动能力还不是很强。
(三)银行理财产品的收益性
河南省银行理财产品预期收益分布情况如图3所示。从图中可以看出河南省银行理财产品多是低收益产品，预期年化收益在2％到5％之间的产品最多，实际数量为188只，占产品总量的43.22％；预期年化收益在5％到10％之间的产品107只，占比24.60％。而收益在30％以上的产品数量较少，共14只，在总量比例的3.22％；其他收益区间的产品比例也不是很大。
拿河南省银行理财产品预期年化收益与同期银行存款收益相比较，其比较结果如图4所示。比较结果显示河南省银行理财产品预期收益并不高，比值在1－2倍之间的产品占绝对多数，共有219只占比50.35％；比值在2到3倍之间的占比7.13％，比值在3到4倍之间的占比5.98％，余下产品随预期收益水平与同期银行存款收益水平比值的升高其所占比重大致成递减趋势，比值在9到10倍的产品只有3只，比值在十倍以上的只有6只。
无论是从理财产品投资资金的预期绝对收益水平来看，还是从河南省银行理财产品的预期收益与同期银行存款利率相比较的水平而言，河南省银行理财产品预期收益水平都不高，尚且不论银行存款利率水平是否高于同期通货膨胀的水平。
(四)银行理财产品的风险状况
前面对河南省银行理财产品流动性和收益水平的分析结果表明，河南省银行理财产品的流动性不强，收益水平整体不高，而且还有产品收益水平低于同期银行存款利率的情况，所以河南省银行理财产
品存在一定的流动性风险和收益风险。下面还将从河南省银行理财产品投资本金的安全性以及由于通货膨胀带来的其他风险两个方面对河南省银行理财产品的风险状况进行进一步分析。
投资银行理财产品本金的安全性可以从银行对于投资资金是否给予保本规定的角度进行考察。对样本理财产品的分析结果显示，河南省银行理财产品本金安全性较高，银行对产品投资资金进行了保本规定的产品占比76％。而规定不进行资金保本的产品和没有规定的产品比例分别为9％和15％。这种结构状况在很大程度上提高了客户投资的本金安全性，从而降低了投资资金蚀本的风险。
通货膨胀是考察银行理财产品投资收益风险的又一个重要因素。这里我们用银行存款利率水平为中介来比较河南省银行理财产品预期收益与通货膨胀之间的关系。图5显示了2007年5月到2008年9月两类CPI指标与同期银行存款利率的比较状况，结果显示考察期内河南省CPl月度增长率与同期利率相比水平最高，大部分月份二者比值超过1.5倍，有7个月份二者比值超过2倍，最高比值高达2.4倍；而全国CPI同月指标与银行利率的比值则介于1.1到2.1倍的水平之间。与图4的分析结果相比较，由于河南省一半左右的银行理财产品预期收益与银行存款利率之比处于1到2倍的水平，余下部分在此比例之上。所以就全国同月CPI指数和河南省CPI变动水平而言，河南省银行理财产品有一半的收益水平与通胀水平相当或者低于通胀水平，即其投资实际上没有取得真实的收益，或在实际上处于资本贬值的状态；只有投资预期收益与银行存款利率比值在2.5倍及其以上的理财产品才能取得扣除通货膨胀水平后的实际收益，但这类理财产品的总量占比不足全部理财产品数量的45％。整体来说河南省银行理财产品有半数以上存在通货膨胀风险，有发生资本贬值或没有实际收益的可能。
二、河南省银行理财产品市场中存在的问题
为进一步改善河南省银行理财产品市场状况，下面结合对河南省银行理财产品市场状况实证分析的结果来分析河南省银行理财产品市场中存在的问题。同时为使所揭示的问题更贴近实际，我们还以郑州市为例对银行理财客户进行了关于《银行理财产品问卷调查》的抽样研究，此次调查共发放问卷500份，回收问卷318份，其中有效问卷233份。两种分析显示河南省银行理财产品市场主要存在以下问题。
(一)河南省银行理财产品发行主体结构不够健全，人民币理财产品规模优势不明显。截至2007年底，河南省共有省级政策性银行、商业银行、农村信用联社14家，地方性商业银行、城市信用社17家，而位列银行理财产品发行行列的银行类金融机构却只有11家，如郑州市商业银行等地方性商业银行在银行理财产品开发中出现缺位现象，这也从侧面反映出河南省地方性银行机构的创新能力不强。同是在发行银行理财产品的机构中，原四大国有商业银行所占市场份额与其市场地位不对称。以郑州为例原四大国有商业银行的经营网点远远多与其他股份制商业银行，然而他们发行的理财产品数量却排在所有机构的后列，其产品创新能力明显不如中小股份制商业银行。就河南省银行理财产品本身而言，人民币理财产品比重为44.14－％，比外币理财产品的市场比重低近12个百分点。所以河南省人民币理财产品规模优势并不明显。
(二)河南省银行理财产品收益支付方式和产品期限结构与现实需求状况不相适应。河南省银行理财的产品的本金及收益支付方式主要以到期一次性支付为主，此类产品数量占统计产品总量的91.72％。结合我们进行的实际问卷调查结果来看，到期一次性支付本金和收益的产品比重过大。调查数据显示受调查客户中有130人选择到期一次支付，占总人数的56％；选择分期支付的有103人，占总调查人数的44％。这一结果与到期一次性支付本金及收益的产品占绝大比例的现实状况不相适应。
就产品的期限结构而言，对受调查客户所选偏好期限的累计统计结果表明，客户对1年期理财产品有着较为强烈的偏好，其次是半年期产品和2到3年的中期产品，而对其他期限结构的产品则没有明显的偏好。与前面实证分析的结果相比较，市场上3个月、6个月的短期产品所占比重高于客户的意愿需求，而中期产品的比例则比客户的意愿需求要低。
(三)河南省银行理财产品的流动性不强。就产品的流动性而言，河南省银行理财产品虽然以短期产品为主，但是由于85％左右的产品只有银行拥有单方面提前终止权，80％的产品都规定客户没有提前赎回的权利，而且产品管理期内可用于质押的产品占总量的比例不足9％，所以河南省银行理财产品的流动性较差。
(四)河南省银行理财产品的实际收益水平差强人意。虽然河南省银行理财产品本金具有较高的安全性，但是从产品预期收益分布状况，和产品预期收益与全国及河南省CPI指数和银行同期存款利率的比较来看，河南省银行理财产品的整体预期收益水平不高，近一半产品处于低收益状态而且存在通货膨胀风险。在对银行理财客户的问卷调查中，客户购买理财产品的实际收益与产品预期收益和银行存款收益的比较结果显示，29％的客户实际收益高于产品预期收益，而实际收益低于和基本等于预期收益的比例分别为33％和39％；但是购买银行理财产品的实际收益与银行存款利率相比却有明显的优势，因为77％的客户都认为购买产品的实际收益高于银行存款收益，而认为实际收益低于银行存款收益的比例仅有6％。可见大部分理财产品的实际收益水平并没有达到预期的收益水平，但其收益水平在很大程度上优于银行存款的收益水平。
三、改善河南省银行理财产品市场的一些建议
为优化河南省银行理财产品市场结构，充分发挥银行理财产品应有的投资功能，根据前面的实证研究和实际调查问卷分析的结果，就河南省银行理财产品市场中存在的问题本研究提出以下优化建议以供参考。
第一，优化河南省银行理财产品市场生态环境，鼓励各类合格商业银行在河南省发行银行理财产品，尤其是要鼓励本省地方性商业银行参与发行理财产品，以便发挥其本土优势。原四大国有商业银行应增强其产品创新能力，在产品销售和市场占有率上发挥其网点优势。同时要促进河南省各银行机构开发设计针对河南省居民实际需求状况的银行理财产品，使其更好为优化河南省居民金融资产结构状况服务。
第二，结合河南省银行理财客户对不同类型银行理财产品实际需求状况，调整产品开发和设计的类型结构。适当减少一次性支付本金和收益的银行理财产品的比例，增加分期支付产品的比重；调整银行理财产品期限结构，减少3个月、6个月等短期银行理财产品的数量，适当增加2年期和3年期的中期产品供给。
关键词：矿区生态环境；生态补偿；绩效评价；层次分析法
一、前言
矿产开发是指对矿产资源的勘察开采以及加工利用，它给国家创造了巨大的经济效益、促进了矿区当地的经济发展的同时，也给环境带来了严重的危害，在一定程度上阻碍了人类的生存和发展。生态补偿作为一个新概念，简单来说是以保护生态环境为目的，运用经济手段为方式，调节利益相关者与环境的关系。自从可持续发展的提出使得生态保护与经济发展成为一对相互联系的重要话题，自1996年8月，在《国务院关于环境保护若干问题的决定》有关规定中，就提出要建立并完善有偿使用自然资源和恢复生态环境的经济补偿机制[1]。
近几年随着经济的持续发展，环境问题也日益突出，我国近来对于企业绩效评价的研究虽然在深度和广度上均有所发展，但对于矿产生产环境治理绩效评价的相关研究还处于较为零散的状态[2]。构建一个符合我国矿产开发生态补偿的绩效评价模型就显得十分迫切与重要。林永祥（2006）指出有关环境业绩评价的标准，主要是基于企业内部生产管理和国家宏观管理的需要而设计的，并非为了满足企业绩效评价的需要，因而有必要从评价企业绩效的需要出发，进行具体研究[3]。石英华（2011）等人认为，绩效评价作为政府进行投资管理的基本工具，有效的生态防治投资绩效评价模型和方法是提高生态治理投资资金使用效率的可靠保证[4]。在评价方法上有多种传统评价方法，如专家评价法、数据包络分析法、层次分析法等，其中层次分析法（AHP）是比较常用的方法之一，如孙思微（2011）基于层次分析法建立了农业生态补偿政策绩效评估机制指标模型[5]。张丽丽，孙翠丽（2012）则基于层次分析法构建了环境绩效审计模式[7]。纵观各个研究，将绩效评价模型运用于矿产开发生态补偿领域的还不是很多，而绩效评价对于矿产开发的有着十分重要的指导与监督作用，因此，有必要结合当前矿产开发生态补偿的特点和实际情况，建立科学合理的绩效评价指标体系，本文将运用层次分析法，结合矿产开发的环境治理情况，以花垣县为实证，构建具有实用性、针对性、科学性的矿产开发生态补偿绩效评价模型。
二、矿产开发生态补偿绩效评价模型的构建
绩效即成绩与效果，在管理学中，一般认为绩效评价是为了得出客观公正的人事决策，从而对员工的工作绩效进行评价。生态补偿绩效是指生态补偿推行过程中及结束后对生态系统形成全面的影响和由此产生的效益、效率。生态补偿绩效评价是对已经开展的补偿活动的制定、执行过程、结果、作用和影响所进行的系统分析，来衡量或者说明补偿活动进行情况的数量特性或者结构变化，以及它对当地经济发展的间接作用。其意义在于通过生态补偿绩效评价，检验补偿活动的效率，才能明确资源配置是否合理有效，存在什么样的问题，总结其中的经验，吸取教训，以便进一步完善补偿方式与政策[6]。
在构建矿产开发生态补偿绩效评价模型的过程中需要遵守几个必要的原则，即科学性原则、可操作性原则、系统性原则。科学性要求评价指标模型总体设计的结构要合理，在信息收集和覆盖范围应科学、规范，在分析矿产开发生态补偿时要准确、全面；可操作指的是指收集到的指标数据要能够通过抽样调查、典型资料调查、统计年鉴资料整理或可以直接从有关企业部门收集整理获得[8]；系统性要求评价模型能反映矿产开发生态补偿绩效的变化，梳理清晰各个指标间层次关系，从而能够更方便快捷的做出分析与评价。
（一）绩效评价的指标选择
在矿产开发生态补偿过程中，环境恢复绩效主要是结合矿产开发过程中产生的环境问题进行治理，分析补偿过程中各个环境问题的解决及处理情况，结果是否达标，相关单位和部门的工作是否协调高效等，具体如表1所示。
（1）地质环境恢复。地质环境恢复主要是恢复由于地下开矿以及地下水抽离导致地质塌陷和由此产生各种次生灾害等情况，这样的环境破坏会对矿产开发造成直接的影响，对于生态环境的恢复也是相当复杂的难题。其中包括了降压漏斗的治理恢复程度、地面塌陷，地面设施破坏的治理恢复程度、矿井重大事故的发生率等指标。
（2）水体污染治理。矿产开发除了影响地下水源之外，还包括其本身产生的废水和被废渣污染的水源。这些水体污染对生态环境的整体循环具有很大的影响，如果不妥善处理就直接排放至生态系统中，将会产生灾难性的后果。主要有废石堆成尾矿污染地下水处理合理率、矿洞内废水处理合格率、矿坑外排水处理合格率、矿区生活污水处理合格率等指标。
（3）土地占用与破坏治理。土地占用主要是对耕地、林地等其他生产性用地的占用，对当地居民生活性用地的占用以及相关法律法规中规定的其他土地。土地破坏主要是对植被、自然景观的破坏和由于破坏所带来的生态环境问题。分析指标有废石、排土和尾砂堆弃处理合格率、废弃老矿洞无害化处理合格率、滑坡或泥石流等灾害发生率、地形、自然景观和植被等生态状况恢复率。
（4）空气污染治理。矿产开发过程中产生的废气与废水废渣统称为“三废”，其对生态环境的影响程度不亚于废水废渣，如硫化物、氮化物和碳化物等某些毒气，以及在矿山采掘和粉碎过程中产生的粉尘对环境造成的污染。开发中产生的毒气和粉尘，若未能得到较高质量的处理，对周围环境、水资源、人畜生存安全等会造成了严重危害。主要指标有粉尘治理达标率、矿渣自燃率、可燃易爆气体治理达标率、有害气体治理达标率。
（二）绩效评价指标的计算
确定了绩效评价的指标后，要对各个明细指标进行赋值与计算，指标计算方式具体如表2所示：
（三）绩效评价指标的权重与分级
权重是评价指标对评价单元综合分值高低的影响程度[9]，在生态补偿绩效评价模型构建中，权重的意义在于帮助评价值的计算，因此这里使用固定的权重值。定义指标的权重、将指标量化分级，具体如表3所示：
（四）指标值的加权求和
在相关指标值的计算上采用多目标线性加权函数法，通过对评价指标的计算和分级，根据它们的得分与权重，计算出它们的最终值，计算公式为：
P=∑Mii=1Wit×Lit（i=1，2，3，...；t=1，2，3，…，Mi），其中P为欲求层级的评价值，Wit为第t个次级指标的权重，Lit为第t个次级指标的评价值，t为次级指标的个数，Mi为欲求层级指标中包含的次级指标的个数。
（五）绩效评价等级划分
依照计算出的评价值P，将矿产开发生态补偿绩效评价结果分为四等：4分及以上为优，3至4为良，2至3为中，2以下为差，具体如表4所示：
三、实证分析
花垣县作为以矿产开发为经济发展重心的地区，发展与环境的矛盾一直在不断的磨合。从2013年花垣县生态补偿与环境治理的情况来看，全县规模以上工业企业个数比上年减少21个，缩减到74家，亏损企业数比上年同期减少7个，重点骨干企业形成东矿、三立、太丰“三驾马车”格局。这里以花垣县土地占用与破坏治理为例来讨论，2013年花垣县治理废石290多万立方米；矿洞总数由1227个减少到204个，其余全部彻底关闭，老矿洞无害化处理接近80%；采区全面完成整合覆土复垦1470多亩，植树10万株，矿区森林覆盖率提高到43%。根据模型的定义P=∑Mii=1Wit×Lit（i=1，2，3，...；t=1，2，3，…，Mi），可以得出土地占用与破坏治理（B3）=C8×25%+C9×25%+C10×25%+C11×25%，通过表2可知其三级指标的计算，即C8=D8÷E8×100%；C9=D9÷E9×100%；C10=D10÷E10×100%、C11= D11÷E11×100%，由于部分数据的获得较不方便，结合以往资料大致假设一下相关指标值，并结合表3的分级定义得出：C8=3；C9=3；C10=4、C11=4，于是土地占用与破坏治理（B3）的指标值就是3×25%+3×25%+4×25%+3×25%=3.5，所属等级为良，说明在土地占用与破坏治理方面的生态补偿活动进行的还行，结合次级指标来看，滑坡或泥石流等灾害的发生（C10）历年呈减少状态，自从2010年发生重大的泥石流滑坡灾害以来，这方面的治理与恢复得到了重视，地形、自然景观和植被等生态状况恢复面积（C11）也逐年增多，但还存在稍许不足，废石尾砂处理（C8）和老矿洞无害化处理（C9）稍有欠缺，虽然进行了矿产整合，将近1000个开采主体缩减到23个、将37个锰矿山整合为5个，但大量的废弃矿洞仍然无法进行无害化处理。不足的原因有可能是相关技术的欠缺，也有可能是实际落实的不足，那么对于管理者来说就要在这两方面引起重视。
四、结论
绩效评价在一定程度上可以更加完善生态补偿相关理论，也为改进矿产开发的方式与技术提供了参考。运用层次分析法，并结合矿产开发的实际情况，共同构建出矿产开发生态补偿绩效评价模型。
1、评价模型的适用性还存在缺陷。通过对花垣县的实证分析发现，一些三级指标的数值获取存在一定的困难，只能通过相似的指标数据进行补充，得出的结果也只能是近似，从而影响最终结果的准确性。
2、在整个模型中，数值所展示出来的只是一个可视化概念，重点在于通过数值所反映出来的情况与问题，通过比较三级指标之间、二级指标之间以及二级指标与三级指标之间的数值差异，从而为整个补偿活动把脉，保障生态补偿的顺利进行。
3、就整体而言，绩效评价工作在我国推行较晚，并且没有较成熟的成果可借鉴，不管是评价指标的选择，还是绩效评价的模型构建，抑或是绩效评价的组织实施等，目前仍在探索中，当中还有很多地方需要深入研究，并进一步完善绩效评价的理论与应用。（作者单位：吉首大学）
参考文献：
[1] 寇学永.煤炭资源开发的生态补偿研究――以贵州为例[D].贵州：贵州师范大学，2006：1.
[2] 马嘉铭.矿山环境治理绩效评价与预测研究[D]. 武汉：中国地质大学，2012：18.
[3] 刘永祥，宋轶君.国内外环境绩效评价研究现状及启示[J].市场论坛，2006（2）：8
[4] 石英华，程瑜.流域水污染防治投资绩效评估研究[J].经济研究参考，2011（8）：45-58
[5] 孙思微.基于AHP法的农业生态补偿政策绩效评估机制研究[J].经济视角，2011（5）：177-178
[6] 张卉.中国西部地区退更换林政策绩效评价与制度创新[D].北京：中央民族大学，2009：83-84
[7] 张丽丽，孙翠丽. 基于层次分析法的环境绩效审计模式的构建[R]. 上海： 工程和商业管理国际学术会议，2012：1594-1598
摘要：进入21世纪之后，受益于多种因素刺激，我国房地产市场迎来了黄金发展期，房地产市场连续十几年保持高速增长态势，房地产经济规模不断扩大，成为拉动国内经济增长支柱性产业。然而随着房地产供求的逐渐逆转，房地产市场发展开始步入一个新的发展阶段，在此背景之下，对于地方政府来说，如何有效引导房地产市场健康发展，这成为了发展中不可回避的重要课题。本文以古田县房地产市场为研究对象，文章首先对于古田县房地产市场现状进行了概括分析，然后深入的探讨了该地区房地产市场发展中存在的突出问题，并提出了该地区房地产市场健康发展的基本策略。
关键词：古田县；房地产；现状；问题；策略
古田县经济结构中，房地产占了较大的比重，据2013年统计数据看，房地产占当地全社会固定资产投资比重在12%左右。古田县房地产市场经过十几年高速发展之后，目前已经进入了一个新常态，房地产市场原来高速发展所掩盖的一系列问题开始不断凸显。这客观上要求古田县要全面的分析把握本地区房地产行业发展现状，对于房地产市场新时期暴露出来的各种问题不回避、不夸大，采取有效的措施来化解这些问题，从而促进房地产市场健康发展。
一、 古田县房地产市场现状
1.房地产行业发展环境
从房地产行业的发展环境来看，古田县既有良好外部机遇，同时也遭遇到很多的挑战，发展环境可以说是利好和利空并存。从经济环境来看，古田县经济虽然在未来一段时长内依然会保持一个相对稳定的增速，但是增速会有一个明显的回落，预计未来一段时间内古田县经济增速将会维持在10%左右。从政治环境来看，对于房地产行业发展有影响的因素主要就是房地产相关政策，随着政府对房地产调控的加强，不动产登记、房产税等政策的不断推出，市场机制将会成为左右房地产市场发展的最大动力。从社会环境来看，在房地产供大于求的背景下，居民对于房产需求的多元化、个性化要求将进一步彰显，这客观上要求房地产发展要顺应居民的各种要求，走差异化的发展道路。从技术环境来看，随着各种新的技术在房地产行业中普及使用，房地产企业之间的竞争将更多体现为技术质量层面竞争。
2.房地产市场概况
古田县房地产市场整体来看，虽然保持了一定增速，但是增速在不断放缓，投资热情在不断下降，房地产步入了一个新常态。从行业投资规模，2013年度古田县完成房地产开发投资5.9亿，相比去年上升了23个百分点的，房屋销售面积8.3万平米，相比去年有了60%以上的增长，房屋销售额更是达到了5.8亿，相比去年几乎翻倍。从一系列的统计数据来看，古田县房地产发展总体呈现出来积极向上的发展势头。预计随着该地区城镇化的进一步推进，房地产市场基本上还能够维持一段时间的正增长，但是增速方面出现回落是一个必然趋势。无论是行业企业还是政府，都要认识到这种发展趋势，未雨绸缪进行转型或者引导，从而实现房地产经济的软着陆，避免对于经济社会的发展产生比较大的负面冲击。
二、 古田县房地产市场发展问题
当前古田县房地产市场表面繁荣的背后有很多突出的问题，这些问题对于整个房地产行业健康发展来说是非常不利的，通过对古田县房地产市场进行深入而全面的调查，本文将古田县房地产市场发展问题归纳如下。
1.供大于求问题突出
目前尽管古田县房地产市场供销两旺，但是供大于求的问题正在不断凸显，统计数据显示，2013年该县房屋竣工面积9万多平方米，施工面积62万平方米，当年新开工面积25万平米，而当年销售面积才8万多平米，年度来看商品房库存新增1万多平方米，如果算上历年累积，保守估计库存面积在2万平米左右。民众住房需求得到基本满足，高房价必将改善型需求者拒之门外，在这种情况下，加上施工面积不断增加，未来供大于求的形势将更加严重，商品房库存压力也将越来越大。
2.产业集中度较低
目前古田县房地产开发企业共有十多家，基本上都属于中小型的房地产开发企业，整个房地产市场集中度比较低，各家企业实力大小没有太大的差异，市场份额也基本上一致。这种竞争格局类似于充分竞争，企业规模小难以形成规模效益，同时竞争实力不强，很容易倒闭。
3.房地产价格偏高
房价是房地产市场发展中的一个重要指标，这些年来古田县房地产价格一路飙涨，严重超出了居民可承受能力的范畴，导致居民对于房价的满意度持续下滑。2007古田县商品房均价在2700元左右，而到了2013年，房地产均价已达到7000元左右，短短几年时间房价上涨了接近三倍，而2013年城镇居民年均收入才2万多元，由此可见房价之高。
4.产品同质化明显
目前古田房地产同质化严重，这与居民日渐多元化、个性化需求之间有着较大矛盾，无论是在产品定位、产品设计方面，还是在品牌诉求、功能定位方面，基本上没有太大的区别，对于消费者来说只能是被动的接受同质化产品，从而严重影响到了行业发展潜力。
5.小产权房冲击市场
目前古田县存在大量未经审批的建房，由于小产权房价格较低，有部分会进入市场，这严重威胁到本地区房产市场的健康发展，极大冲击了商品房市场，扰乱了市场秩序，破坏市场供求平衡，而且小产权房交易没有法律保证，留下了许多后遗症，甚至产生社会安全问题。
三、 古田县房地产市场发展策略
1.调整供求关系
在供求关系调整方面，政府一方面要注意发挥市场的作用，利用市场来实现供求自动平衡，另一方面，鉴于房地产市场的特殊性，需要政府利用自己所掌握的各种信息，提供市场供求数据，引导这些企业理性投资，从而实现供求长期平衡。
2.提升产业集中度
古田县房地产市场的集中度有必要进一步上升，在产业集中提升中，政府可以给予一些龙头企业信贷层面的支持，壮大龙头企业的实力，让这些企业具有到外地进行市场拓展的能力。这样一方面可以解决本地中小型房地产企业实力不强，倒闭风险大的问题，同时还可以实现对外部房地产市场的拓展。
3.完善保障房建设
对政府来说，面对房价的不断上升，需要加强保障房建设力度，构建一个二元结构的房地产市场模式，贫困、刚需等群体要全部纳入到保障房计划内，同时应降低保障房申请条件，让更多生活水平低的群众享受到社会保障房政策。目前该县正加大保障房建设力度，据了解，已在月片山、食用菌加工基地及湖滨佳景等地建设各类保障房1000多套。
4.实施精品化策略
对古田县房地产企业来说，在供求形式反转的背景下，需要主动进行结构转型，走差异化、精品化房地产开发路径，不要盲目追求数量，盘子铺的越来越大，而是要在集约化发展的基础上扩大规模。产品开发、设计方面，需要充分照顾到市场的多元化需求，这样才能够满足乃至引领消费潮流，实现更加稳定、持续的发展。
5.加大小产权房整治
针对严重的小产权房问题，古田县应利用不动产登记这一有利契机加强监管，对于小产权房不予颁发不动产登记证书。在小产权房整治方面，要综合规划、建设、工商、税务、城管等部门力量，严格监管小产权房建设，禁止小产权房入市交易。目前该县已专门成立了“清违”指挥部。
随着古田县房地产市场发展步入新阶段，各种问题逐渐暴露，其所带来的危害也在不断彰显放大。针对这些问题，需要房地产市场相关主体给予正确认识，采取切实有力的措施逐一化解，从而实现房地产市场更健康、更平稳的发展。（作者单位：福建省宁德市古田县统计局城调队）
参考文献：
[1]付大勇.我国房地产市场经济的发展[J].建筑工程技术与设计，2014年17期.
[关键词] 哈萨克斯坦 投资 环境 分析
一、哈萨克斯坦利用外资概况
哈萨克斯坦独立后，在吸引外资方面取得了很大成就。引进外资对于哈萨克斯坦国民经济各领域的建设和发展起着至关重要的作用。据统计，自1993年至2006年哈萨克斯坦吸引外商直接投资的总金额达479亿美元。仅2006年1月至9月外商直接投资额就达71亿美元，同比增长了61%。在外商投资水平方面，哈萨克斯坦依然是独联体国家引进外资的领头羊。加工工业发展的增速高于开采业的发展速度是反映一个国家经济活力和竞争力的条件之一。因此哈萨克斯坦的经济发展任务是吸引外国大型公司加大投资规模，扩大科技投入，推进高附加值工业品的生产。
据中国商务部统计，2006年，经中国商务部批准或备案，中国在哈萨克斯坦的非金融类对外直接投资额为517万美元。2006年，哈萨克斯坦对中国投资项目28个，合同金额649万美元，实际使用金额333万美元。
二、哈萨克斯坦投资管理体制概述
哈萨克斯坦管理贸易投资的相关法律主要包括《海关事务法》、《外汇调节法》、《投资法》、《税收法》等法律法规。
1.投资管理制度及其发展
哈萨克斯坦2003年1月颁布了新的《哈萨克斯坦共和国投资法》（以下简称“投资法”），同时废止了1994年12月颁布的《哈萨克斯坦共和国外国投资法》、1994年12月颁布的哈萨克斯坦最高苏维埃《关于〈哈萨克斯坦共和国外资法〉执行程序的决议》、1997年2月颁布的《国家鼓励直接投资法》。
新投资法取消了原《哈萨克斯坦共和国外国投资法》和《国家鼓励直接投资法》对外资规定的特殊优惠待遇，对内外资提供统一的法律框架和优惠措施。新投资法授权哈萨克斯坦工贸部投资委员会制定特殊优惠政策，引导内外资投向优先投资领域。2004年哈政府聘请国际著名研究机构与本国相关部门一同对国内150个经济领域进行了研究分析，选定了首批七个优先发展领域：建材生产、纺织业、冶金业、食品加工、油气机械制造、旅游业和运输服务业。根据2005年6月哈政府颁布的第633号政府决议，目前的优先投资领域主要包括机械制造、食品加工、建材、旅游、纺织和冶金等行业。投资优先投资领域可以享受的优惠政策主要包括免除财产税和土地税、提供企业所得税优惠、减免税、免除设备和零部件进口关税以及国家实物赠与等。其中税收减免优惠期（含延长期）为5年，进口关税免征期（含延长期）为5年，国家实物赠与的内容包括房屋、建筑、机械设备、计算机、测量和调试仪器和装置、交通工具（轿车除外）、生产和管理用具等财产所有权及土地使用权，但价值不得超过投资总规模的30％。投资者享受优惠政策的条件包括：符合优先投资领域清单，以固定资产进行投资新建、扩大和采用新技术更新现有生产并提交投资法第十九条所列的确认投资商执行投资项目的金融、技术和组织能力的相关文件。此外，新投资法还规定了优先投资领域享受投资优惠政策的投资上限。
三、投资壁垒
1.矿产
根据哈萨克斯坦规定，在哈萨克斯坦开采石油、天然气及其他地下矿产资源的外资企业必须与哈政府签订地下资源使用合同。哈政府向企业提供的合同有两种，一种是海上石油项目产品分成协议，一种是超额利润税协议。海上石油项目产品分成协议主要适用于海上石油开采项目，规定外国投资者在哈境内开发海上石油时，在项目投资回收期前哈国家所占的利润份额最低比例为10％;投资回收期后，哈国家所占的利润份额最低比例为40％。其中投资回收期为25年或30年。在超额利润税协议下，外国投资者必须缴纳15％～60％不等的超额利润税。
哈萨克斯坦2005年修改的《矿产法》规定，企业在准备转让矿产开发权、直接收购或出卖哈萨克斯坦石油公司股份时，需要到哈能源和矿产资源部审批，而哈能源和矿产资源部在发放许可证时享有很大的自由裁量权。
2.土地
哈萨克斯坦2003年《土地法》规定,哈萨克斯坦本国公民可以私人拥有和租借农业用地、工业用地、商业用地和住宅用地,但是外国个人和企业只能租用农业用地,并且期限不得超过10年。
2.劳工签证
哈萨克斯坦对外籍员工申请劳动许可的规定仍然是阻碍外国投资的主要困难之一。自2001年起，哈萨克斯坦建立了外籍员工申请劳动许可的数量限制系统，该系统每年根据全国总劳动力数量限定发放许可的配额。尽管哈萨克斯坦提高了2006年外籍员工劳动许可的配额，但仍然不能满足企业的实际需要。据许多在哈投资经营的企业反映，哈政府经常毫无理由地拒绝给公司经理人员和技术人员发放签证，或者只提供短暂的居留期限。这一规定给外国投资企业的生产经营带来了不利影响。
四、哈萨克斯坦贸易投资环境分析
1.在哈萨克斯坦进行投资的不利方面
根据世界银行Doing Business 2006年的统计数字显示，在进行排名的175个国家中，哈萨克斯坦在提供商务环境方面的排名为第六十三位，而2005年曾是第八十二位，一年中上升了19位，说明国家实行的改善经济环境政策取得了成效。但一些单项指标排名却偏低。哈萨克斯坦贸易投资环境有许多需待改善的地方。
(1)矿业投资障碍。哈萨克斯坦《矿产法》的规定，增加了投资者的税费负担，降低了投资者的收益，损害了中国企业的投资利益，2005年，哈萨克斯坦国会在中石油收购在加拿大注册的哈PK石油公司前夕通过了一项新的法案，规定注册地不在哈萨克斯坦但资产在哈国境内的石油天然气公司在转让股份时，也必须获得哈政府的批准。同时规定，国家不仅可以优先购买矿产开发企业所转让的开发权或股份，还可以优先购买能对该企业直接或间接做出决策影响的企业所转让的开发权或股份。对外国投资者进入和退出哈萨克斯坦矿业，尤其是收购哈萨克斯坦国内矿产企业构成了实质。
(2)有关许可证的申办条件。排名偏低的单项指标当中，最引人关注的是有关许可证的申办条件，条件苛刻，程序复杂，为国外贸易投资企业带来贸易与投资成本的增加。该项排名从过去的119名下降为121名，说明哈萨克斯坦的外资投资环境依然不能令人满意。
(3)税收相对较高。
哈萨克斯坦在税收方面的排名从63位降低到66位。哈萨克斯坦税法规定:在哈萨克斯坦领土从事经营活动的哈萨克斯坦和外国公司的常设机构有义务对以下税种纳税:
(4)政府腐败、效率低。政府腐败、收受贿赂是影响一个国家投资环境最重要的负面因素之一。根据Transparency International机构对163个国家的调查显示，哈萨克斯坦在收受贿赂方面排名第一百一十一位，指数得分为2.6分(满分为10分)。目前困扰哈萨克斯坦外资增长的主要因素包括:许可证发放、税费因素、腐败行为、强力攫取、专业劳动力的匮乏和尚待改进的基础设施。
(5)利用政府强权干预市场。
目前影响哈萨克斯坦投资环境的还有一种情况―强力攫取。其做法通常是合作方通过挑起商业冲突，借助政府强权部门的介入，攫取公司或企业的控制权或支配权。目前哈萨克斯坦有关部门对此极为关注，因为这种行为对吸引外资的冲击力极大，破坏了国家经济，损害了公平竞争的原则。
2.哈萨克斯坦改善投资环境的努力
独立后的哈萨克斯坦近年来取得了举世公认的经济成就，哈萨克斯坦在改善投资环境方面做了许多努力。为改善吸引外资的客观环境，消除各种影响外资进入的负面影响，创造良好的投资环境，目前，哈政府正积极采取措施，强化政府职能，努力为投资者着想，建立监督机制，与投资者建立信息反馈制度，旨在建立良好的投资环境，恢复投资者的信心，服务于哈萨克斯坦的工业创新计划，为进一步调整国家产业结构服务。另外，为消除影响哈萨克斯坦经济发展和外商投资的负面因素，哈萨克斯坦政府制定了运输发展战略。该战略的主导思想是对现有的贯穿东西-南北的运输主干线和连接线进行现代化的改造，建设新的道路基础设施，对现有的各种运输工具进行更新换代。
五、对中国企业进入哈萨克斯坦市场的几点建议
1.做好投资项目的选择
选择好的投资合作项目是成功的基础,应该在充分调查研究的基础上,对投资合作项目的可行性,业主的实力和资信情况做全面客观的评估。选择技术和成本有相对优势的项目,不可一哄而上。对于有价值的项目要长期跟踪,通常没有足够的时间准备,成功的机会可能大大降低。国内金融保险机构应在调查研究的基础上,鼓励和支持有实力的企业有选择地开拓工程承包和成套设备出口市场。
2.熟悉哈萨克斯坦法律、防止法律陷阱
首先要仔细斟酌合同条款,找出可能隐藏其中的法律陷阱。签证问题一直是困扰投资工程项目的主要障碍之一，根据哈萨克斯坦现行的引入外国劳动力许可证制度，许可证配额由各个州劳动与社会保障局掌控并执行。由于中国公司实施项目的地点主要集中在几个州，个别州的配额又有限，所以常常会在申请时遇到很多麻烦。为避免因签证问题耽误工期而蒙受不必要的损失，可以考虑将有关内容写进合同中去，如将签证问题作为“不可抗力”等。此外，还应明确哈方违约时相应的补偿和惩罚条款、出现争议时的仲裁条款。对带资承包项目，要明确落实有关担保条款，待条件成熟时再做承包决定。
3.加强国内同业企业联合、避免竟相压价
恶性低价竞争不仅严重扰乱了正常的市场竞争秩序，造成我“走出去”的企业整体资源和成本的浪费，也造成项目所在国行业市场的混乱，引起当地行业和政府的不满，甚至引发贸易争端，引起严重的后果。有关企业应加强自律，从靠低价恶性竞争到以质取胜转变，从根本上提高企业竞争力，相关机构也应完善协调机制，加大协调力度，避免恶性竞争事件的发生。
4.遵守哈萨克斯坦法律，防止贿赂陷阱
根据哈萨克斯坦法律，外国人送给有利害关系的哈萨克斯坦政府及企业有关负责人有价证卷和现金属于商业行贿的违法行为，有些不良哈方人员利用中国人爱交朋友和拉关系的习惯设下圈套，让不明就里的中国公司的有关人员触雷，从而遭到哈萨克斯坦的法律制裁，这样的情况已经发生过。希望中国公司在派出代表和工作人员时加强这方面的教育，避免类似事件再次发生。
总之，哈萨克斯坦市场对于有条件的“走出去”的中国企业来说，挑战与机遇并存，抓住机遇，迎接挑战是成功的关键因素。在哈萨克斯坦政府颁布了重点调整产业结构政策，鼓励向加工业，高科技产业投入，并制定一系列优惠政策的时候，正是我国机电行业抓住机会，扩大国际市场份额的大好时机。但同时也要注意风险的防范，避免盲目投资，做好可行性研究和市场分析。
参考文献：
[1]联合国2006年世界投资报告
[2]中国商务部2007年中国国别贸易与投资环境报告
[3]李京文张景曾:中国的经济发展及与中亚五国的经济技术合作[J].数量经济技术经济研究,1997,(12)
[4]李京文张景曾:中国的经济发展及与中亚五国的经济技术合作[J].新疆大学学报(哲学社会科学版),1998,(02)
[5]王海燕:中国新疆与中亚五国的合作关系[J].东欧中亚市场研究, 2000,(09)
[6]林治华:中亚五国市场调研举要[J].东欧中亚市场研究, 1998,(09)
[7]施玉宇:中亚五国当前经济形势及发展趋势[J].东欧中亚市场研究,2001,(04)
【关键词】煤炭经济 严峻形势 主要矛盾
一、我国煤炭经济的主要矛盾
这些年来，我国煤炭经济出现了很多困难。有些困难是由于计划经济体制积累的，有些困难是因为市场经济的转变。这些矛盾既有国有企业出现的问题，也有特殊于煤炭行业的专属问题。其中有客观环境影响的因素，也有主观工作的因素。因为我国煤炭行业较长时间的低水平建设，导致煤炭总量过剩，这就加剧了市场的制约规划。在大形势下，中国新上了一批大型煤矿，同时还有许多的乡办、个体办煤矿的涌现，导致我国的煤矿工业开始呈现出了不合理的趋势，结构开始出现问题，生产无法得到合理的配置。在这样的情况下，我国许多的现代化煤矿都开始选择停产或者半停产，更有甚者，一些小煤矿没有安全保障开始乱采，导致环境污染。由于规则的不完善，我国煤炭市场经营秩序混乱无序，很多企业拖欠贷款严重，煤炭行业政策不完善，缺乏统一的组织性、协调性。有一些垄断单位，在经营中非法参与倒煤，这一举措严重干扰了煤炭生产者和消费者的利益。在无序的市场经营中，用户缺乏有效约束，因此拖欠贷款的事情经常发生，据统计，目前用户拖欠贷款占全年煤炭销售收入一半以上，这就导致了煤炭企业的周转资金紧张，没有足够的资金投入到生产，这些都导致了煤矿的发展受到了严重的制约。
二、煤炭企业发展应对措施
针对我国煤炭企业的经济发展趋势，我国煤炭资源的供应量已经远远超过了需求量，这些原因严重制约了我国煤炭企业的可持续发展。因此，我们要认清这个问题，并去从根本上解决这个问题。我们要加强改革力度，根据市场化原则，在煤炭企业的发展过程中，注意调节企业经济的基础作用，坚持市场化才能提高建设力度。在建设过程中，要加大煤炭资源的管理力度，通过打开市场建立起煤炭供应方和需求方的长期稳定关系，这样才可以保证双方利益，也更有利于我国煤炭经济的可持续发展。
销售途径对于企业来说也是十分重要的，销售途径一定要和公司的实际途径结合在一起，这样才能保证企业的完善。在企业合作中，要注重兄弟企业与合作企业的互动与联系，同时还要定期同政府部门进行沟通，让政府部门时刻关注着煤炭企业的发展与进度，以便于及时地采取有效措施，帮助煤炭企业的发展，以达到拓宽销售渠道的目的，使企业销售变得更加容易。
我国的能源使用结构决定我国在一定时间内还是把煤炭当做主要能源。然而因为科学技术的发展和人们对环境保护的意识逐渐增强，新能源与替代品的地位逐步上升。所以，人们对煤炭的需求量在长期内会慢慢减少，国家要做好对煤炭的宏观调控，从市场的实情出发制定相应的政策，保持煤炭总量的相对平衡，采取有力的措施与适度从紧的监控原则，防止出现煤炭供大于求得情况出现。同时作为企业，在平常的环节中也要压缩不必要的支出，减少浪费，加强生产效率，
三、煤炭经济前景展望
我国煤炭产业在这些年里发生了巨大的变化，从粗经营到集体经营的转化，并且逐步实现承保经营、内部经营的体制，逐渐走上了改革煤炭企业经济机制的道路，并且不断对煤炭经济展开研究。在未来的研究中，我国将突出系统研究的方法，以及超前研究的特点，对煤炭经济进行全方面的改革，这些理论将起到导向作用。随着我国煤炭经济的深入研究，将改善过去的研究方法，不再具备分散性、应用性的缺点，逐步开始系统全面的研究方法，对煤炭工业管理体制研究、煤炭工业经营方式的选择研究、煤炭企业工资制度、煤炭价格逐步放开后的市场研究、煤炭政策研究等，显示出有力的科学依据，起到理论导向作用。在理论上进行不断的探索和研究，在手段上也要采取相应的方法。综合煤炭经济的几十年历史的发展，在手段上已经逐步使用了定量、电脑分析等方法，逐渐使煤炭研究工作走入现代化，在未来，将引入更多高科技为煤炭经济研究服务，这对于我国的未来发展是十分重要的。
四、结语
长期以来，煤炭一直是我国的基础能源，决定了在未来的时期内，煤炭仍然是我国的主要能源。虽然整体煤炭形势已经出现转机，但是形势仍然严峻，不容乐观。我们要努力煤炭企业会朝着逐渐健康的
向发展。
参考文献：
[1]江游力，范宗耀.谈我国煤矿企业现状[j].中国矿产，2011，（20）.
两年前的秋天，金价攻上1895美元盎司的历史高位。当时罗杰斯警告世人：在抛售潮结束前，金价可能跌破1200美元盎司。如今，黄金的行情真的如他所说，11年的牛市仅用了半年的时间就崩塌了。金价在6月更是下跌了12%，创下2008年10月以来的最大单月跌幅。
而关于美国即将退出QE的消息，现在已是满天飞。这会让金价雪上加霜吗？
美国经济重挫黄金
兴业银行资深黄金分析师蒋舒告诉《英才》记者，年内的黄金走势主要取决于美国经济，最重要的指标就是失业率的变化，毕竟美联储已经将量化宽松与就业情况紧密的关联在了一起。失业率的好转势必将鼓舞美元，压制黄金。
根据最新数据显示，6月美国非农就业增长19.5万人，超过市场预期的16.5万人；失业率为7.6%，市场预期为7.5%。另外，之前两个月的数据都答复向上修正。
汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌对《英才》记者表示，美国经济的这一轮复苏较之前的短期波动将更加具有持续性。美国经济虽然较难回到危机前3%左右的增速，但较之年初的1.8%要高，这轮复苏将使美国的经济增速回到2%—2.5%的区间。首先，房地产市场的回暖已经持续了六个月；其次，失业率也在持续下降。在这些内生动力的驱动下，美国退出量化宽松的脚步正在稳步推进。
对于黄金投资者而言，一切关于美国量化宽松（QE）的消息在这几年间一直都是刺激金价暴涨的荷尔蒙。但是随着上述关键数据的回暖企稳，美联储也不得不开始考虑收缩甚至停止对经济的刺激计划。
摩根大通认为，6月的就业数据“不能再好”了，其经济学家Michael Feroli在的报告中预计美联储将在9月收缩QE。高盛也将收缩QE的时间选定在9月的FOMC会议上。
新兴国家兜底金价
如果美国经济的复苏坚实有力，黄金是否将被长期看空？答案似乎并不肯定，仍有一些因素在支撑着黄金，生产成本以及新兴国家的实物需求仍然影响着多空博弈。
“1200关口”这是大家关注的黄金底部支撑价，其理由是，如果金价在继续下跌，很多矿产商将无法承受低于开采成本的市场价格，最终将减产继而影响黄金的供给。
但光大期货研究所所长叶燕武告诉《英才》记者，历史上黄金只有两次牛市，其他时间都是熊市，而那时的金价经常在成本价以下。
分析人士表示，目前矿商大规模减产的可能性很小。过去十年的黄金盛宴让他们有资本可以扛着。另外，这些企业也都有着较为丰富的衍生品操作经验，可以对冲价格下跌的风险。.总现金成本.黄金现货价格美元/盎司
另外，新兴国家的需求的确对金价产生了支撑的作用。新兴国家目前大多持有美元资产，因此，只要对美元有任何不信任，购买黄金用以对冲货币的风险就会是这些国家的不二之选，这也是为何去年世界各国政府净买入的黄金534吨，占到当年全球矿产金总量18.8%的原因。
中国和印度的需求也扮演着重要角色。世界黄金协会（WGC）在近期公布的二季度市场研究报告中指出，印度和中国的投资者情绪依然非常乐观。印度和中国70%的消费者预计，未来12个月金价将稳定或是上涨。因此，协会预计，二季度印度和中国的总体黄金需求量将创纪录。
【关键词】煤炭经济 严峻形势 主要矛盾 应对措施 发展前景
一、我国煤炭经济的主要矛盾
因为我国煤炭行业较长时间的低水平建设，导致煤炭总量过剩，这就加剧了市场的制约规划。在大形势下，中国新上了一批大型煤矿，同时还有许多的乡办、个体办煤矿的涌现，导致我国的煤矿工业开始呈现出了不合理的趋势，结构开始出现问题，生产无法得到合理的配置。在这样的情况下，我国许多的现代化煤矿都开始选择停产或者半停产，更有甚者，一些小煤矿没有安全保障开始乱采，导致环境污染。由于规则的不完善，我国煤炭市场经营秩序混乱无序，很多企业拖欠贷款严重，煤炭行业政策不完善，缺乏统一的组织性、协调性。有一些垄断单位，在经营中非法参与倒煤，这一举措严重干扰了煤炭生产者和消费者的利益。在无序的市场经营中，用户缺乏有效约束，因此拖欠贷款的事情经常发生。同时，导致了员工工资拖欠严重，职工生活水平不高，工作情绪不稳定。此外，由于人力资源的不足，导致我国煤炭企业工作人员的整体素质不高，缺乏市场竞争力，无法抵抗市场风浪。
二、煤炭企业发展应对措施
我们要加强改革力度，根据市场化原则，在煤炭企业的发展过程中，注意调节企业经济的基础作用，坚持市场化才能提高建设力度。在建设过程中，要加大煤炭资源的管理力度，通过打开市场建立起煤炭供应方和需求方的长期稳定关系，这样才可以保证双方利益，也更有利于我国煤炭经济的可持续发展。同时，还要实施先进的技术手段和管理措施，使煤炭的生产数量与消费数量符合标准。煤炭企业的经营环境也是很重要的，为了提高企业在市场中的竞争能力，改善企业的经营环境，我们要建立起完善、合理的税收财政体系，用来支持煤炭资源在城市中的转型以及可持续发展战略。除此之外，对于煤炭企业要开展优惠政策，通过减少煤炭的税收来提高煤炭企业的收益。
销售途径对于企业来说也是十分重要的，销售途径一定要和公司的实际途径结合在一起，这样才能保证企业的完善。在企业合作中，要注重兄弟企业与合作企业的互动与联系，同时还要定期同政府部门进行沟通，让政府部门时刻关注着煤炭企业的发展与进度，以便于及时地采取有效措施，帮助煤炭企业的发展，以达到拓宽销售渠道的目的，使企业销售变得更加容易。
我国的能源使用结构决定我国在一定时间内还是把煤炭当做主要能源。然而因为科学技术的发展和人们对环境保护的意识逐渐增强，新能源与替代品的地位逐步上升。所以，人们对煤炭的需求量在长期内会慢慢减少，国家要做好对煤炭的宏观调控，从市场的实情出发制定相应的政策，保持煤炭总量的相对平衡，采取有力的措施与适度从紧的监控原则，防止出现煤炭供大于求得情况出现。同时作为企业，在平常的环节中也要压缩不必要的支出，减少浪费，加强生产效率，采用专人严格管理的领取，节省材料的花销。采用正确的经费制度，利用科学技术减少生产过程中的消耗，有针对性的取消一些不节能的生产设备，降低不必要的损耗与浪费，定期对生产设备的进行保养和检查，从而减少煤炭对经济带来的不良危害，煤炭企业还要在平常的生产过程中提高煤炭的质量，用高质量的煤炭去提高市场的占有率。树立良好的企业形象与服务质量吸引顾客，从根本上做好煤炭质量的监控措施与煤质管理工作，并且采取奖罚分明的制度，提高煤炭的质量，从而使企业获取更大的利润。企业要严格执行行业的安全生产标准，同时政府相应部门也要增强监控的力度，严厉打击非法和违规的操作行为，不允许超能力的生产量，对事故的负责人要严惩，谨记企业如果要长稳发展，必须做好安全工作。煤炭企业的安全生产要配合政府的监管才能使企业在现如今严峻的市场形势下平稳有序的发展。淘汰落后的部门，提高安全保障的能力，强有力的推进煤矿企业的兼并重组，加强企业的集中度，发展大型的企业公司。重视矿区生态环境的保护，有节制性的开发煤炭资源，当地要鼓励各种煤矿企业和电力化工等企业按照市场发展规律原则，采取股份制的形势以产权为纽带进行兼并重组，支持那些有充分资金技术优势的大型企业集团跨地区、跨行业、跨所有制实行兼并重组，号召煤电的一体化经营，从而促进企业向集约化规模化发展，这样也能更好地集合企业的凝聚力，实现对资源的充分利用和产销结合。从现在的形势来看，在较长一段时间内煤炭行业会处于低潮期，煤炭企业的转型迫在眉睫，市场上还存在着一部分煤炭企业靠原始的挖原媒卖原煤的老路子使企业延续，这种企业产业结构过于单一化，属于粗放式管理方法，对环境与资源的浪费严重，如果转型，可以实现对煤基产业链条的多元化发展与对企业的集约精细管理，是企业得以可持续发展。企业在转型的道路上，要以科学发展观为指导，以资源节约型环境友好型社会建设为原则，采用正确的战略转型方向。
三、煤炭经济前景展望
我国煤炭产业在这些年里发生了巨大的变化，从粗经营到集体经营的转化，并且逐步实现承保经营、内部经营的体制，逐渐走上了改革煤炭企业经济机制的道路，并且不断对煤炭经济展开研究。在未来的研究中，我国将突出系统研究的方法，以及超前研究的特点，对煤炭经济进行全方面的改革，这些理论将起到导向作用。随着我国煤炭经济的深入研究，将改善过去的研究方法，不再具备分散性、应用性的缺点，逐步开始系统全面的研究方法，对煤炭工业管理体制研究、煤炭工业经营方式的选择研究、煤炭企业工资制度、煤炭价格逐步放开后的市场研究、煤炭政策研究等，显示出有力的科学依据，起到理论导向作用。在理论上进行不断的探索和研究，在手段上也要采取相应的方法。综合煤炭经济的几十年历史的发展，在手段上已经逐步使用了定量、电脑分析等方法，逐渐使煤炭研究工作走入现代化，在未来，将引入更多高科技为煤炭经济研究服务，这对于我国的未来发展是十分重要的。
参考文献：
【关键词】铁矿石 对外投资 现实条件
一、中国加大投资澳大利亚铁矿石资源的必要性
1、铁矿石资源在钢铁工业中的重要作用。铁矿石作为钢铁工业最重要的基础原材料，是不能再生、不能替代的资源，是影响我国经济持续发展的关键因素之一，稳定而经济的铁矿石供给是钢铁工业持续、快速、健康发展的前提条件。近年来随着国民经济对钢铁产品需求的增长，钢铁工业迅猛发展，中国已成为世界钢铁生产与需求最旺盛的市场。2007年中国钢材产量达到4.89亿吨，占世界钢材产量的36.4%；钢材消费量超4.3亿吨，约占世界钢材消费量的35%。目前中国不仅是世界第一产钢大国，也是钢材第一大消费国。
2、中国铁矿石资源禀赋状况。中国已探明的铁矿区总共2867处，保有资源储量607亿吨，暂时难以利用的铁矿保有储量约194亿吨。中国铁矿石储量虽然丰富，但是品位低，含铁品位平均只有33%，而世界平均品味为44%左右。中国铁矿石贫矿多，占全部矿石储量97%，绝大部分铁矿石须经过选矿富集后才能使用。而且中国铁矿石矿床类型多、矿石类型复杂，难以采选、难以综合利用导致生产成本较高。即便是开采难度小的铁矿，经过几十年的开采后可采资源不足的矛盾也逐渐显现出来。同时，多数重点铁矿山及地方骨干矿山圈定的矿量逐渐减少，开始进入生产中后期，规划的后备资源开发难度较大。
3、中国铁矿石的进口数量及来源。钢铁工业的快速发展使得我国对铁矿石的需求越来越多，国内的生产根本无法满足铁矿石的大量需求，产需的矛盾使我国不得不大量进口铁矿石。据国际钢铁协会统计，从2003年起中国已经超过日本成为世界上铁矿石进口第一大国；2005年中国的铁矿石进口量已占世界铁矿石进口量的36.6%；2007年中国铁矿石产量为70707万吨，进口量达38309万吨，对外依存度已达到52.65%。有专家预计，2010年中国进口铁矿石占铁矿石总需求的比重将达到56.4%。中国从40多个国家进口铁矿石，其中主要来源国为澳大利亚、印度、巴西、南非。澳大利亚是世界铁矿石出口第一大国，约占国际总出口的37%，在我国的铁矿石资源供给上发挥着举足轻重的作用。近几年中国从澳大利亚进口铁矿石最多，占全部进口的40%左右（见表1）。
4、中国缺乏铁矿石定价话语权。最初，由于中国进口企业较多、缺乏协调，企业不能形成有效的合力，致使我国铁矿石的进口价格只能跟随日本铁矿石进口价格，不能进一步压低。目前虽然我国铁矿石进口数量是世界第一，但没有应有的话语权及对铁矿石价格的控制能力。国际铁矿石长单协议价格（基准价格）在连续几年上涨后，2008年度进口铁矿石价格已再次上涨96%，这是国际铁矿石价格连续第6年上涨。再加上海运费用的大幅上涨，进口铁矿石的成本更是大大增加，成本的持续上涨已经成为中国钢铁行业面临的最大问题。
二、澳大利亚铁矿石资源投资的优势
1、澳大利亚的铁矿石资源禀赋。澳大利亚铁矿石资源非常丰富，储量约为350亿吨且分布集中。哈默斯利矿区为铁矿石主要产区，澳大利亚91%以上的铁矿石都出自这个产区。从质量上看，澳大利亚铁矿多为富矿，矿石品位高，含铁量为65%～66%且成分稳定，含硫仅0.012%，含磷量亦只0.06%，矿石的粒度均匀，堪称矿石中之上品。从产量上看，近几年澳大利亚铁矿石产量很大，已经超过巴西成为铁矿石产量最多的国家。据专家推测，2010年和2015年澳大利亚铁矿石产量将分别达到382.9百万吨和432.6百万吨，具备持续供矿的潜能，是国际铁矿石市场的主要供应者之一。
2、澳大利亚的投资环境。
（1）政治环境。澳大利亚是一个政治比较稳定的国家，在社会形态和制度上与西方主流国家之间具有较高的相互认同感。澳大利亚没有在国际上发挥强国作用的野心，因此在由西方世界构筑的国际规则体系中在政治和军事上需要依赖美国的保护。但与此同时，澳大利亚和美国并没有特殊的历史渊源，所以长期处于美国军事势力的。
（2）经济环境。澳大利亚以贸易立国，是一个经济运行状况良好的国家，与中国具有良好的经贸关系。1972年12月两国正式建交，第二年就签订了两国间贸易享受“最惠国”待遇的协定，1978年澳政府同意中国享受澳对发展中国家的普惠制待遇。多年来两国之间保持了良好的经贸关系，同时中国还是其农、矿产品的重要出口市场之一，中国多年来从澳大利亚进口的铁矿石量在稳步增长。特别是20世纪80年代中期以来，澳大利亚逐步制定了有利于吸引外商投资的政策，实施关税优惠，加大铁矿石勘查的投入，鼓励外资到该国进行矿产勘查。
（3）法律环境。企业在寻求国际投资、利用境外资源的过程中一定要注意处理好法律方面的问题，避免像首钢在收购秘鲁铁矿时由于一些法律问题而遭受损失。澳大利亚各州基本都有自己的矿业法，大多数州都有采矿权和资源开发的法律制度，所规定的矿权管理制度及地质资料汇交制度都相当完善。澳大利亚已经将修改矿业法提上日程，修改矿业法的目的是在经济社会与环境可持续性原则下发展矿业，同时也要在不同原则的指导下促进新的投资。
3、澳大利亚的运输成本。从近几年中国港口综合平均海运费来看，澳大利亚到中国的综合平均海运费是最低的（见表2）。从海运距离来看，中国与巴西的海运距离为11000海里，与南非的海运距离为8000海里，与印度的海运距离为4100海里，与澳大利亚的海运距离是3600海里，澳大利亚是距离中国港口最近的供矿国。目前在铁矿石的质量和供给量上能与澳大利亚媲美的国家只有巴西，但近年海运费的持续暴涨使得中国铁矿石到岸价的约2/3是为运输而买单。以巴西运往中国的铁矿石为例，其铁矿石价格为每吨30美元左右，但是海运费的价格几乎达到60美元。在离岸价格相差不多的情况下，中国从巴西进口铁矿石和从澳大利亚进口铁矿石的到岸成本越来越悬殊。
三、中国加大投资澳大利亚铁矿石资源的现实条件
1、国内形势及政策支持。“十五”计划提出要完善国家战略资源储备制度，进一步推动全方位、多层次、宽领域的对外开放，实施“走出去”战略，努力在利用国内外两种资源、两个市场方面有新的突破，支持有竞争力的企业跨国经营，到境外开发资源。这从制度上明确了国家对于矿产资源境外投资鼓励和扶持的方针，为我国企业开展境外矿产资源投资提供了重要保障。财政部有关负责人在“中国矿业2004”国际研讨会致辞时表示，继续大力支持矿业企业“走出去”，鼓励他们开发利用国外矿产资源。2004年7月19日《关于投资体制改革的决定》明确指出，企业不使用政府投资的一律不需要审批，还对国内企业到境外投资做出了详细规定。《决定》的出台大大优化了我国企业境外投资环境，确立了企业境外投资的主体地位。2007年中钢协也开始鼓励中国企业海外投资或联合开矿，掌握资源量。
2、中国具备加大澳大利亚铁矿石资源投资的实力。
（1）中国投资国外铁矿石资源的实践。中国从1987年开始就探索到境外投资办矿，并多次组团到澳大利亚和巴西矿山进行考察，至今已有一些在外投资办矿的实践，许多小型钢铁企业或地方企业也踊跃投资于国外铁矿。这些实践中的跨国铁矿石资源投资主要以在澳大利亚进行合资开发为主，为我国进一步加大投资澳大利亚积累了不少经验。
（2）中国加大投资澳大利亚铁矿石资源的能力。经过多年的改革开放和经验积累，国内许多矿业企业都得到了长足的发展，实力大大增强，已基本具备投资国外矿产资源的能力。从人才上看，我国已经培养了大量熟悉国际惯例的人才，参与全球矿产资源勘探开发的能力有了明显提高；再加上我国具有先进的勘查技术和高水平的研究队伍，初步形成了一支能参与国际市场竞争的队伍。从资金上看，国内银行也会为海外投资矿产资源提供一定的资金支持。
3、中国海运能力的提高。中国铁矿石主要采取沿海港口运输的形式，随着近几年的发展，中国铁矿石的海运能力有所提升。从中远集团研发中心主任杨世成的研究报告看，2008 年新增运力交付数量保持稳定，全年干散货船预计交付 407 艘、2927 万载重吨，总体预计2008 年全年干散货运力比 2007年增长 6.8%。中国已经在不断发展自己的船队，对海外船东的依赖性有所降低，在青岛、大连、宁波等地也已经有了高吨级矿石专业化接卸泊位，这些都使铁矿石的运输更加便利。
综上所述，澳大利亚具备铁矿石资源投资的有利条件，而中国又有必要、有实力到澳大利亚进行铁矿石资源的投资，所以到澳大利亚进行更多的铁矿石资源投资是中国可以选择的一条较好的途径。
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