时间：2023-11-21 11:08:30
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇房屋建筑工程工法，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词：房屋；建设工程；软土地基；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
现如今，我国建筑越来越多，规模越来越大，土地资源越来越少，这就使得房屋建筑工程不得不向一些如软土地基这样的施工条件不利的地方转移。所以在这样的条件下，施工工程的工艺和技术就显得尤为重要的。何为软土地基呢？软土地基是指在一般情况下,含有一定的有机物且强度低,压缩量较高的软弱土层。
一、地基处理的必要性
房屋建筑地基质量受到各个方面因素的影响，包括地基的透水性、剪切特性、压缩特性、膨胀性及动力特征，具体情况如下：
1、改善透水性。地下水会按照一定的规律进行运动，对地基造成一定的压力，水分渗入后，对于地基有较强的浸泡作用，降低了其强度，应实施相应措施进行改善；
2、优化剪切特性。房屋地基的抗剪强度及特性直接影响到地基受到土层的压力后的稳定性，因此需要采取必要的措施降低土层的压力，强化地基的抗压强性能，避免由于剪切破坏带来的压力对地基的稳定性产生威胁；
3、提高压缩特性。压缩性决定了地基基土的沉降情况，要达到减少沉降的目标，需要实施必要的措施提高地基的模量；
4、消除膨胀性如果地基的性质属于湿陷性土，或者膨胀性土，容易出现下沉、倒塌、倾斜等问题，应采取措施降低其膨胀性，改善其他性能，提高建筑结构及其上部建筑的安全性及使用寿命；
5、改变动力特征。地震时液化的散状砂土会直接影响到基地的承载力及强度，需要采取各种措施将其转化为土，并避免其进一步发展，出现液化现象。综上所述，对于房屋建筑地基的处理是十分有必要的。
二、房屋建设工程中软土地基的施工技术
1、砂垫层和砂石垫层换填
砂垫层和砂石垫层换填的工作就是使用外力强压力让所有的土质夯实，这样就可以提高强度，减少沉降，加速排水凝固因此也是比较广泛的使用。这种技术的优势是能够软土层排水凝固的速度加快，有效减少沉降量，进一步提升了地基的承载力和强度。这种技术主要是指通过用压实的砂垫层或石垫层来换掉地基基础下部的部分软土层。选择这种方式的换填材料最好是砂砾、石屑、碎石、粗砂等，而且这些材料还必须是有良好的级配和坚硬的质地，或者是一些其他的工业废料粒。
（1）材料的要求。砂垫层和砂石垫层所用材料，宜采用级配良好、质地坚硬的中砂石屑等等，或其他的工业废粒料同样也可以。在缺少中、粗砂和砾砂地区，也可采用细砂，但亦同时掺入一定数量的碎石或卵石，其掺量必须按设计规定使用。而且所用砂石材料，千万不能有有草根、垃圾等有机的杂质。
（2）施工要点。砂垫层和砂石垫层的底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，施工应按先深后浅的程序进行。土面应挖成台阶或斜坡搭接，搭接处应注意捣实。分段施工时，接头处应作成斜坡，每层有所错开，并应充分捣实。采用碎石垫层时，为防止基坑底面的表层软土发生局部破坏，应在基坑底部及四侧先铺一层砂，然后再铺碎石垫层。垫层应分层铺垫，分层夯实。
2、 深层的石灰搅拌桩
深层石灰搅拌桩被广泛的运用于，软土地基的处理施工当中。这种方法广发的运用于塑性指标比较高的软土地基施工，着这样的条件下，石灰的作用效果要比用水泥来固话的效果好得多，也可靠得多。这种方法具有技术简单可行且经济合理的特点。这样的话，就可以有效的控制软土地基强度不够，沉降太多的问题。对整个工程都有较好的作用。用于多层建筑地基处理时，可将桩径缩小至Φ350mm-Φ400mm，同时增加水泥掺量，提高桩身强度。缩小了直径的桩有利于发挥测阻力，可以保持较大桩距，减少群桩效应的折减，减少基础宽度。为了减少地基沉降，可将部分搅拌桩加长，最好打至较好的土层。在深层软土中采用悬浮桩时，除增加垫层厚度外，宜将部分桩加长，这些加长桩的桩距宜大于4.5d。超长部分的桩测阻力将减少短桩桩端的附加压力，减少沉降。
（1）材料的要求
主要是对石灰的要求。所有的石灰一定是要磨得很细的石灰，这样就可以在石灰和软土搅拌的过程中尽量避免桩体中石灰的凝聚。所以对石灰的选择要求就比较的高。石灰的最大粒径有一定要求，就是石灰最大粒径应＜2 mm。而且石灰的选择，必须是要无杂质的，镁和氧化钙的含量也应该是少于8.5%。石灰的储存时间也不能太长，不能超过三个月。这都是石灰选择的关键问题。
（2）施工准备工作也一定要细致，工作场地表层硬壳很薄时，就要做一些前期工作，比如就要找一些填料来先做一道铺设，通常是用砂石，这样的话才可以让重工机械能够在施工场地顺利的进行工作。合理的配置钻机，配置粉体发送器，还有空气压缩机等等。根据地质资料，通过原位测试及室内试验取得地基土、灰土物理力学及化学指标，选取最佳含灰量，作为设计掺灰量，决定设置搅拌范围，选择桩长、截面及根数。
（3）施工的要点。主要就是施工过程一定要按规程来造作，从桩的对位，到提升结束都要按顺序规程操作；也要做好人员安全工作，防止施工出现问题。
3、深层水泥搅拌桩
深层水泥搅拌桩适用于处理淤泥、淤泥质土、泥炭土和粉土，是进行软基处理的一种有效方法。当用于处理泥炭土或地下水具有侵蚀性时，应通过试验确定其适用性。冬季施工时应注意低温对处理效果的影响。深层水泥搅拌桩是利用水泥作为固化剂的主剂，通过特制的深层搅拌机械在地基深部就地将软土和固化剂强制拌和，使软土硬结，提高地基强度。
（1） 试桩。试桩是为了寻求最佳的搅拌次数、确定水泥浆的水灰比、泵送时间、泵送压力、搅拌机提升速度、下钻速度以及复搅深度等参数，以指导下一步水泥搅拌桩的大规模施工。每个标段的试桩≮5根，且必须待试桩成功后方可进行水泥搅拌桩的正式施工。试桩检验可采取7d 后直接开挖取出，或至少14d 后取芯，以检验水泥搅拌桩的搅拌均匀程度和水泥土强度。
（2）施工准备。深层搅拌桩施工场地应事先整平，清除桩位处地上、地下障碍物。查清地下管线的位置及确定架空电线的位置、高度。场地低洼时应回填黏土，不得回填杂土。水泥搅拌桩应采用合格的32.5 级普通硅酸盐袋装水泥以便于计量。水泥搅拌桩施工机械必须具备良好及稳定的性能，钻机开钻之前应由监理工程师和项目经理部组织检查验收。
（3）施工要点。（a）施工工艺流程：桩位放样钻机就位检验、调整钻机正循环钻进至设计深度打开高压注浆泵反循环提钻并喷水泥浆至工作基准面以下0.3m重复搅拌下钻并喷水泥浆至设计深度反循环提钻至地表成桩结束施工下一根桩。（b）水泥搅拌桩开钻之前，应用水清洗整个管道并检验管道中有无堵塞现象，待水排尽后方可下钻。（c）为保证水泥搅拌桩桩体垂直度满足规范要求，在主机上悬挂一吊锤，通过控制吊锤与钻杆上、下、左、右距离相等来进行控制。（d）对每根成型的搅拌桩，质量检点是水泥用量、水泥浆拌制的罐数、压浆过程中是否有断浆现象、喷浆搅拌提升时间以及复搅次数。（e） 水泥搅拌配合比：水灰比0.45~0.5、水泥掺量12％、每米掺灰量46~25kg、高效减水剂0.5％。（f）水泥搅拌桩施工采用二喷四搅工艺。第一次下钻时为避免堵管可带浆下钻，喷浆量应小于总量的1/2，严禁带水下钻。第一次下钻和提钻时一律采用低档操作，复搅时可提高一个档位。每根桩的正常成桩时间应≮40 min，喷浆压力0.4MPa。
4、真空预压法
通俗意义上讲，就是通过设置砂井或者塑料排水板的方法使软土地基得到加强和牢固。地面则铺上砂垫层，用不透气的密封膜覆盖上，使其与大气充分隔绝。在砂垫层中设置的吸水管道，用真空设备在抽气的同时将密封膜内的空气排出去，期间产生的气压差非但不会使软土地基毁坏破裂，还转化成反作用力减轻了软土的地基的荷载。这种方法相对来说比较简易，不需要很多堆载材料，省去了复杂的工序，缩短预压的时间，且采用的工具设备也非常的简易，降低了工程成本，适合于大面积施工。
房建工程软土地基真空预压法施工技术主要是指施工人员通过在软土地基的加固过程中对砂井、排水板、砂垫层和密封膜等设备进行利用从而使软土地基与大气隔绝并通过吸水管的有效埋设将空气进行排出并通过排气前后的气压差来增强地基的荷载，并使房建工程软土地基不会出现剪切现象与裂缝现象，因而极大的增强了软土地基的强度。
（1）真空预压施工前，在加固区四周进行补充勘察，如有透水层、透气层应采取有效措施进行切断处理。
（2）真空泵安装与工作：抽真空装置（包括离心泵、射流喷嘴、循环水箱等）安装可在密封沟施工完后进行，安装后进行试抽真空。压力从20kPa逐级增加，开始时严格控制加压速率，随着膜下空气逐渐抽除，土层逐渐固结，膜内真空度逐渐增大并稳定在80kPa之上。施工中应特别注意检查密封膜、密封沟等构件组成的密闭空间的密封状态，如有漏气及时进行修补。
（3）真空预压施工达到的要求：一般软粘土，当膜下真空度稳定在80kPa以上后，7d左右可铺设土工布，抽真空10d左右即可边抽真空边进行堆载施工。路基填筑完成后，地面沉降监测连续10d平均沉降量≤2mm/d，即可停泵卸载。
综上所述，软土地基在房建工程中是十分常见的建筑施工问题，若在施工时出现软弱地基，需要及时采取相关的措施进行处理解决，避免给建筑造成破坏。现在城市扩张正在加剧，土地资源越来越少，这就使得房屋建筑工程不得不向一些如软土地基这样的施工条件不利的地方转移。所以在这样的条件下，施工工程的工艺和技术就显得尤为重要的。只有我们有了好的技术，好的施工设备， 通过严格的技术要求及施工规定进行操作，这样才能保证较高的施工质量。
参考文献：
[1]麦文生. 软土地区深基坑施工技术研究[J]. 商业文化(下半月). 2011(08)
【关键词】建筑工程；屋面防水；施工技术
屋面防水是建筑工程质量控制中的一项重要内容，随着建筑行业发展脚步的不断加快，如何保证屋面施工的整体质量也成为了施工单位所面临的一项重大课题。 就目前建筑施工的现状来看，能够引起屋面渗漏的原因有很多，施工人员必须对这些原因进行全面了解和掌握，从而根据工程的实际施工情况，采取合理的施工措施，以此来确保屋面工程的施工质量。
1、导致屋面渗漏的原因
1.1防水材料质量和性能达不到工程需求
目前，应用于屋面施工的材料有很多，但使用范围最广则要属SBS改性沥青。这种材料虽然也具有一定的防水效果和抗低温能力，但却存在着施工方法不一致、返修困难以及细部处理困难等问题，而且，就近几年该材料的使用效果来看，其寿命也由最初的十几年，逐渐缩短为两至三年，甚至还有部分工程在刚刚竣工之后就出现了渗漏现象。由此可见，防水材料质量不合格已经成为了屋面渗漏的一个主要原因。
1.2工程设计不合理
工程设计是否合理直接关系到工程质量，屋面工程设计不合理体现在很多方面，比如说屋面排水坡度较小，导致排水不畅；加气混凝土屋面板刚度不够，导致积水问题发生以及组织排水分布不合理等。此外，施工方法设计合理也会影响到工程质量，这些施工方法主要包括防水施工、隔气施工、保温施工以及找平层做法施工等。施工方法之所以设计不合理，根本原因在于设计人员没有对施工当地的气候条件进行充分考虑，忽略了其对施工质量造成的影响。
1.3施工质量差
就目前建筑工程的屋面施工来看， 无论是施工工艺， 配套技术，还是现场检测手段，相对于工程其他部位来说，都显得较为落后，甚至还有部分工程的屋面施工整体流程仍然全部都是手工操作，并没有机械设备的加入， 从而大大增加了施工人员的工作量。 同时，由于大部分施工人员的文化程度较低，综合素质差，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等也是造成施工质量低劣的原因。
2、建筑工程屋面防水的施工方法
2.1分格缝的设置及做法
在屋面工程施工中，对分格缝位置的设计具有严格要求，应该将其分别设置在屋面板的支承端、屋面转折处以及防水层与突出屋面的交接处，并确保其与屋面板缝对齐。只有这样，才能够有效避免由于温差较大或混凝土结构变形等因素导致的板面开裂问题。此外，在对分格缝进行设置的时候，要对其间距进行合理控制，一般不得大于6m，如有特殊情况，则应该在中间部位设置一个V形的分格缝，其深度应该大于防水层的厚度。如果将分格缝同时作为排气道进行设计的时候， 分格缝的宽度可以适当增加，并设置相应的排气孔。当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm-300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2.2屋面找平层做法
在当前的屋面施工中，对于找平层的做法主要有两种，即建筑找坡法和结构找坡法。在实际施工中，这两种方法既可以单独使用，也可以结合使用。但是，为了更好的完成该项任务，施工人员大多采用两者结合的方法。施工工艺为：先在保温层表面上洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm左右，厚度控制在30cm左右。使用1：2.5-1：3（水泥∶砂体积比），水泥
砂浆水泥标号不低于32.5号。砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。需要注意的是，在建筑找坡的过程中，一定要对泛水坡度和流水方面明确掌握，并
将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于 30mm。此外，在进行浇砌的时候，为了进一步确保屋面质量，应该用用滚筒和尺方滚对屋面进行压赶，使其密实。
2.3屋面隔离层的做法
根据施工环境的不同，对层面隔离层的做法也有一定区别，施工人员要因地制宜，取长补短，从而将隔离层的作用最大限度的发挥出来。施工中需要注意的是：（1）在对基层处理剂进行涂刮的时候，要尽可能做到薄而均匀；（2）在对卷材进行铺贴的时候，要控制好时间，一般要等到基层处理剂不粘手的时候才可进行铺贴， 铺贴的顺序应该按由层面最低标高处向上平行屋脊施工。当屋面的坡度大于10%的时候，卷材的铺贴应该垂直于屋脊。 （3）要对防水层的施工温度进行合理控制，一般情况下，应该是5℃以上为宜。
3、控制建筑工程屋面施工质量的措施
3.1选用高质量屋面防水材料
选用高质量的屋面材料是确保工程质量的基础，根据工程施工环境的不同，对屋面防水材料的选择也不尽相同。就目前屋面防水材料的种类来看，主要包括两种类型，即柔性防水材料和刚性防水材料。其中，柔性防水材料的选择多以经济、实用的新型防水材料为主，比如说涂膜防水材料、合成高分子材料以及改性沥青油毡等。而刚性材料则主要以细石混凝土为主，但由于细石混凝土中具有少量水分，在水分蒸发之后，很容易出现空隙，从而造成渗漏。因此，在选用细石混凝土的时候，应该在混凝土中添加防水剂，并对水灰比进行严格控制。刚性防水层的主要优点是施工方便、节约材料、造价经济和维修方便。但由于混凝土温
度收缩裂缝，以及较多的节点，会构成渗漏。
3.2提高屋面防水施工设计
在对屋面防水进行设计的时候，必须严格按照工程标准，结合工程施工的实际情况进行设计。与此同时，施工人员要对工程的使用年限和造价等进行明确规定， 以此来做好材料的选择。 此外，还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果。不同的地基、基础形式应采用不同的设防，结构刚度的弱强对防水层影响也大。在实际施工过程中，必须对基层找平层的强度给予高度重视， 并在此基础上做好相应的养护工作，避免拉裂防水层和温差较大而造成的影响。
3.3加强屋面防水施工质量控制
为了进一步对屋面防水施工质量进行有效控制，施工人员必须重视各个环节的施工作业。比如说，防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在；排水坡度要严格按照工程的设想要求设计， 排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水；阴角部位应作小圆角，以便涂料施工；涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固、干净、无明水。只有这样，才能够从根本上提高工程的整体施工质量。
4、结语
综上所述，随着我国建筑行业发展脚步的不断加快，提高屋面施工质量也引起了各施工单位的高度重视。为了确保工程的施工质量满足需求，延长工程使用寿命，施工人员必须对导致屋面渗漏的原因进行全面、系统的掌握，并结合工程具体的施工情况，采取最佳的施工方案，同时，要对施工质量进行严格控制，从而达到使用功能及耐久性要求。
参考文献：
[1]马军强.浅谈建筑工程中屋面防水工程技术[J].《城市建设理论研究》.2013（17）
【关键词】地下；工程；施工方法
0.引言
在城市空间极度拥挤的今天地下工程显得尤为重要，地下工程能缓解建筑用地紧张、交通阻塞等问题。而作为建筑工作者，地下工程的安全和特点及施工方法是我们研究的重点。
1.地下工程施工的特点
地下工程作为一种较为特殊的工程，有其自身的施工特点，主要表现在以下几个方面：（1）受工程地质和水文地质条件的影响较大；（2）工作条件差、工作面少而狭窄；（3）暗挖法施工时对地面影响较小，但埋置较浅时可能导致地面沉陷；（4）防水、防渗漏显得异常重要。
地下工程无论是施工难度、施工技术、施工环境都与地上工程结构有很大不同，风险性和危险性均高于地上工程，对于建筑人员，我们一定要吸取国内杭州地铁一号线施工大面积塌陷事故的深刻教训，建筑好地下工程，督促施工好地下工程，精益求精，不要存有半点侥幸心理，对人民的生命和财产的安全高度负责。
2.地下工程所存在的主要问题
城市地下工程的安全性控制是城市轨道交通建设和地下空间开发所面临的核心技术难题，不仅要解决地层与结构变形控制的理论问题和关键技术，而且形成系统控制体系也非常重要。因为地下工程的复杂性，使得我们必须在工程的前期对施工区位进行严格的地质勘查，首先从地质环境上规避可能的风险，然后从理论技术上来说需要针对一些地质工程的意外中吸取教训，以经验作为载体去更新自己的施工技术，完善科技施工。而从现在看来我们的地下施工的主要问题有一下几点：
2.1缺乏系统理论支撑
这一点需要我们理论结合实际，不管是从前的经验还是理论的实际都无法单一的为我们解决地下工程的问题，我们更多的需要借鉴发达国家的经验，引进发达技术，结合我们在地下工程中的经验来结合理论，全面性的去建立起新的理论，从而为地下工程建立系统的学说。
2.2核心技术过于死板
我们现在的地下工程很多都是为了工程而工程，缺乏变通，一味的追求速度而忽略了效率在施工中的重要位置，因此我们的地下工程存在着一定程度的局限性使得我们的核心技术基本处于原地踏步的水平。俗话说磨刀不误砍柴工，我们在地下工程的过程中需要在前期的准备中做出更明确的计划，争取用科学的方式与角度去解决可能面对的疑难问题。
2.3缺乏细化处理
我们现在的地下工程通常只会对检测数据进行检测化处理，而对环境风险以及地质风险等都没有细化处理，合适的我们在工程中经常会面对一些不同领域的自然问题而无从下手解决，从而不能有针对性的解决自然环境给我们带来的问题甚至造成地质性的自然灾害，对风险的准备缺乏全面性与针对性。
2.4缺乏完整的工程体系
工程体系的却是使得工程中难以对各个部门形成有效的支配欲保护，大家以各自为战居多，也难以对工程形成有效的指导作用，也无法再工程之中形成各部门的协作关系，使得工程效率大大降低。
2.5自然环境的影响
这一点是我们宏观可见的，地下工程通常对地上的交通也会带来影响，而地上交通的压力本来就很大，在加上地下的工程就使得地质更加脆弱从而容易受到侵害而导致地质灾害。而地下的环境更是有很多不可预测性。这对我们的勘探特别是工程中的勘探以及数据的更新提成了更高的要求。
3.地下工程的主要施工方法
3.1基坑开挖技术
基坑开挖技术又称明挖法，该方法主要应用于深基坑工程，涵盖了多种基坑围护开挖技术。从支撑技术上来分，主要有重力式、支撑式、土锚式、土钉式等多种技术；从基坑围护上来分，主要有简易围护墙法、木板桩法、钢板桩法、钢管桩法、灌注桩法、地下连续墙法等多种施工方法。随着基坑规模的加大，深度加深，城市用地紧张使得基坑离已有建筑物的距离越来越近，促进了基坑工程建筑、施工技术向前发展，尤其是近10年来，表现尤为突出，在这期间，时空效应基坑开挖法是时代的产物，在我国得到了广泛的应用和发展，并达到了世界领先水平。
3.2沉井法
沉井法又称沉箱凿井法，适合于地下深基础施工，沉井施工时，先在地面上铺设砂垫层，设置支承垫木，制作钢板或角钢刃脚后浇筑第一节沉井，等待其达到一定重量和强度后，再抽去支承垫木，在井筒内边挖土边下沉，然后再加高沉井，分次浇筑，多次下沉，下沉到建筑标高后，用混凝土封底，浇筑钢筋混凝土底板便构成地下结构。
3.3沉管法
沉管法也称预制管段沉放法，它适用于水底建筑隧道的施工，施工时，先在隧址以外的干坞中或船台上预制隧道管段，并在两端用临时隔墙封闭，然后进行拖运、定位、沉放等工序，将其拖运至隧址位置，沉放到江河中预先挖好的沟槽中，并连接起来，最后充填基础和回填砂石将管段埋入原河床中。
3.4顶管法
主要适用于特殊地质条件下的管道工程施工，包括穿越江河、湖泊、港湾水体下的供水、输气、输油管道工程；穿越城市建筑群、繁华街道地下的上下水、煤气管道工程；穿越重要公路、铁路路基下的通讯、电力电缆管道工程；水库坝体涵管重建工程等。
4.地下工程施工技术发展趋势和展望
4.1信息化方向
信息化是当今社会发展趋势，地下工程施工也不例外，地下施工技术与原有的计算模型、计算方法相结合，充分发挥各自的长处，构成以施工监测和信息为显著特征的地下工程信息化施工，是地下工程施工的发展趋势之一，相信在以后的地下基础施工中会担当大任。
4.2加强勘探工作
勘探工作是地下工程施工的必备环节，尤其是地下隧道的建筑和施工，地质勘察工作对制定方案尤为重要，目前，大多施工单位只是对隧址地质情况概括性的描述，还不能形成有效的指导价值，就要求我们在以后的施工中，必务打开地层后进一步对地质进行勘探。为此，加强施工中的地质超前预报技术的开发、研究，发展和利用多种勘探手段，准确而及时获得大量多而有用的地质信息资料，对地下基础施工非常重要。
4.3加强应用施工新技术的开发研究
加强新技术的开发研究，是我们推进地下工程高效施工的长效办法和措施，主要需要做好几个方面的工作：一是研究优化爆破建筑，经编程后由计算机控制钻孔，提高爆破能力。二是加强对湿喷混凝土及喷射钢纤维混凝土的应用研究，完善施工工艺。三是加强对预制拼装式衬砌的研究应用，使预制混凝土向尺寸误差小、拼装密封条件好的方向发展。
5.结语
综上所述，地下工程建筑在城市化进程中扮演着重要的角色，是解决城市建筑面积狭小、交通阻塞等城市通病的较好的建筑形式，优点突出、特色鲜明，但是因其施工难度、施工条件等因素的影响，目前仍然有一定的局限性，作为建筑人员，我们有责任，有义务搞好地下工程施工技术的研究和开发工作，为我国地下工程的高效科学施工做贡献，希望通过本文的研究，能为结构建筑人员尤其是地下工程结构建筑人员提供一些理论依据和参考，也希望为研究本课题的同行起到抛砖引玉的作用。
参考文献：
[1]冯卫星.浅谈隧道及地下工程施工安全[J].河北交通科技，2009（6）
关键字：房屋；建筑工程；质量通病；防治
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
建筑业是国家一项重要是关乎国计民生的重要行业，建筑房屋的安全性和质量的好坏已经成为人们所讨论的重要的话题之一。但是在建筑工程中，一些普遍的通病还是时有发生的。例如：经常发生混凝土构件裂缝、屋面渗漏、卫生间、厨房地面渗漏等质量问题。这些都对建筑物的质量产生很大的影响，从而直接影响建筑物的使用寿命。在这里，我主要是想从建筑工程中出现的质量通病进行剖析，提出防治措施。
一、常见建筑工程质量通病剖析
（一）工程设计方面原因
工程设计方案的好坏是工程取得成功的根本。只有设计精良，才能建成优质的工程。但是在当前工程设计的过程中，有时存在着工程设计单位质保体系不健全或是工程设计人员经验不足、责任心不强等原因，这些都为工程质量留下安全隐患。同时还存在着有时由于设计构造的不合理，设计人员生搬硬套，没有从实际出发，按照实际条件进行设计，这样也会造成工程质量产生问题。例如：在许多工程设计中，设计人员没有针对建筑的特点进行专门的热工的极端，在施工的过程中没有采用相应的技术措施措施，导致个别的墙体出现问题。这些设计上的隐患是建筑工程产生质量问题的根源，解决好工程设计的问题对于建筑工程的质量至关重要。
（二）工程质量管理方法的原因
虽然当前科学技术迅猛的发展，但是并没有完全应用到建筑行业中，在建筑行业中还是采取较为原始的工作方式。因此在工程施工的过程中，施工人员的的责任心以及专业程度、工程监督制度、施工的程序以及开发商对于工期的要求和经济效益这些因素都决定着工程的质量，这些因素的存在增大了产生质量通病的几率。例如在某些工程中，由于某些工作人员在施工的过程中责任心不强，导致使用错误的原材料，而施工方面有没有完善的监督机制，这些就为工程质量不过关埋下伏笔。或者是由于施工操作人员不合乎施工规范，在施工的过程中让一些杂物进入了住宅的管道当中，这些就会造成建筑排气管道和排气孔出现堵塞的现象。所以要防范建筑工程通病的发生，应该加大管理。在施工的过程中必须加强管理监督机制和办法，把施工过程中出现质量问题的几率减小到最低。
（三）工程的施工和新材料的使用方面的原因
工程施工体系的好坏直接影响工程的质量，在这个过程中涉及面非常广泛，所以影响工程质量的因素也非常多，例如：工程施工过程中的原材料、机械、地形、地质、气象、操作办法等因素都会影响工程的质量。
新的建筑材料的应用往往会给建筑工程带来技术创新，并使建筑工程的功能得到进一步的改善，同时还能提高建筑工程的质量，有效的防范了建筑工程通病，例如：近年来，一些施工单位开始加大使用外墙的保温构造体系，成功的克服了墙体返潮的现象；在有现在PVC塑料水管的广泛应用，克服了下水管道接头处易跑水等缺陷，大量的减少了住宅工程质量通病的发生。
当前新材料的使用减少一些建筑通病的发生，但是我们看到并不是所有的地区都适合使用新型的建筑材料，一些地区由于技术不成熟、缺乏经验，盲目的使用新材料，反而给建筑工程带来新的建筑工程通病。所有对于新材料的使用也要谨慎，应该利用科学的态度进行周密的考察然后在进行推广使用。
二、建筑工程通病的防范措施
（一）合理精确的设计是防治质量通病的根源
这就要求设计单位建立健全各项管理制度和质量保证体系，严格审核设计方案，避免在施工的过程中出现问题。同时要认真考虑所施工的实际情况，防止产生质量通病。坚持全面贯彻执行建筑工程的技术标准。施工图纸要严格把关，并根据本地区的实际情况，把易发生、危害性和影响较大的通病进行有针对性的严格审查。我们认为对于设计单位和设计工作人员应该抓住以下几个环节：
1 要利用专业的知识按照程序对设计图进行审查。主要是审查在设计方案中是否存在产生质量通病的隐患，发现错误及时改正。
2 加强对设计人员专业技能培训，不断提高设计人员的专业化程度，同时还要不断提高设计人员责任心，防止在设计的过程中出现不合理的现象。
3 坚持达到设计的深度，把有可能出现质量通病的问题提前客服调，避免施工的过程中出现难以应付的局面。
4 要根据施工的具体情况进行施工，不要盲目的设计图纸。在建筑材料方面的使用也要根据具体的情况进行使用，不要总是认为新材料就是好材料。
5 坚决执行建筑施工的标准，对于建筑单位提出的违返施工标准的行为坚决不能执行。
6 要根据建筑工程的标准进行的验收工作，严格把关，看所建筑的工程是否完全按照设计图纸进行的。
（二）工程质量管理是防治建筑工程通病的根本保证
首先要求在施工过程中要建立健全的工程质量管理制度。在验收过程中，要按照标注验收的程序和方法进行。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序。对于验收不合格的的地方，坚决要求进行整改。加强对施工人员、施工设备和施工配件的验收。对于从业人员加强技术水平的培训，增强从业人员的责任心。要想消除工程质量通病，必须要重点抓住管理这个方面，因此应注重以下几项措施：
1 加强宣传力度，提高人们对于建筑工程通病的防范意识。首先要管理人员从思想认识到建筑工程通病的危害。并通过以前一些具体的事例，加深工作人员对于通病危害性的认识，把防治建筑工程通病作为一项重要任务来抓。要求所有从业人员对于建筑工程通病有一个深刻的了解，对建筑工程通病产生一种厌恶的感觉。
2 加强从业人员的岗前培训，提高管理人员的专业技术水平。严格按照工程的设计图纸进行施工，真正做到统筹兼顾。在施工过程中出现问题，要能够提出有针对性、有效的措施。
3 建立健全建筑过程中各项施工管理制度，不断完善体系。以制度作为保障，过程中严格把关，做到每个环节都有专门的负责人，以便做到出现问题能够及时找到负责人，具有可追溯性。
4 建筑施工单位在项目开工前，应该设置项目管理机构，并且配备相应的管理人员，制定有关工程项目的管理制度。在工程开工前，向有关承建单位提出质量的要求和目标。
5 承建单位在施工的过程中，必须严格按照施工的要求进行施工。监理单位的项目监理机构应该针对工程的特点将容易发生建筑工程通病的环节进行严格监督，把握质量。
6 监理人员要具有较强的责任心，做好巡视、旁站和分项工程、分部工程的质量验收工作。对于验收不合格的坚决要求整改，整改不合格不能进行下一步施工，严禁工地上出现不合格的原材料。保证监理活动的公开公正，保证时效，确保建筑工程的质量。
（三）施工质量是防治质量通病的关键环节
在施工过程中遵守建筑工程技术操作的规定，严格按照要求进行施工。施工的材料要有质量保障。因此要提高施工的质量应做到一下几个方面：
1 认真调查使用材料的特性，并时刻注意到材料特性的不足，以及周围环境是否对材料产生影响，这些都是安全施工的保证，是防治建筑工程通病的关键环节。
2 调查施工的过程中各个环节是否配合默契，是否完全按照施工要求进行施工，时刻进行检验，进行监督，防止出现质量通病
3 保证施工人员的专业性，选择一支技术过硬、合作能力强的专业化的施工队伍，是防止质量通病的有效办法，有些施工队伍是由零星的民工组成的，这些人员对于施工的质量是无法保证的。
结束语：
房屋建筑的质量关乎到人们的日常生活和生命财产的安全。只要我们认真总结在建筑工程中那些环节容易出现建筑工程通病，在这些环节当中做好防范工作，把发生建筑工程通病的几率降到最低。首先在思想上提高认识，；做到认真遵守国家的法律法规，遵守建筑工程行业的准则，在施工的过程中加强管理和监督，实行层层把关，及时有效的预防，建筑工程质量的通病一定会得到改善，而建筑工程的质量一定会取得新的成效。
参考文献
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关键词：房屋建筑；缺陷；处理方法
房屋建筑工程是关系到人身安全的重要建设工程，工程的质量问题是建设中的首要问题，无论是施工企业的管理者还是施工者都应该要引起高度的重视。常见的房屋建筑的质量问题有房屋建筑出现墙面裂缝、房屋沉降、蜂窝、麻面孔洞等问题。房屋建筑施工中的任何问题都可能会造成房屋整体质量下降，可能出现墙面空鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏、不均匀沉降等问题，而这些问题可大可小，都会成为房屋安全的隐患，因此在建筑中应该狠抓工程质量。
一、房屋建筑工程项目中常见的缺陷和弊端
1、土方工程中的缺陷。房屋建筑工程土方工程是整个工程的先导工程，是建筑施工的重要组成部分，土方工程面广、劳动繁重，施工条件复杂，土方工程多为露天作业，施工受到气候条件级土质条件的影响大。在基底工程中，常会出现基底超挖，基底为保护，开挖尺寸不足、边坡过陡等问题。在实际施工中，盲目过多地增加压实遍数，致使土方出现问题。由于土方工程的涉地范围之广、场地平整面积过大、填土过深、未分层夯实；场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施，或者排水设施设置不合理，排水坡度不满足要求；场地周围没有做排水沟、截水沟等排水设施，或者排水设施设置不合理，排水坡度不满足要求以及测量误差超过规范要求等原因，而导致场地内在平整以后出现局部或大面积积水。在大体积混凝土浇筑的工程中，最大的缺陷即是因为操作错误而导致的混凝土裂缝问题。
2、粱、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面孔洞等现象。蜂窝、混凝土结构局部松软、出现石子多、矿浆少、石子之间由于缺少矿浆而形成了空隙类似的蜂窝状孔洞；而麻面产生的现象是，混凝土局部表面出现了缺浆导致产生分布面广，口径小的小凹坑，整体看上去像很多小麻点，整个水泥面粗糙。孔洞现象，混凝土结构内部就存在着尽寸较大的空隙，局部没有混凝土浇灌，内部的钢筋明显外露。模板表面粗糙或隔离剂涂刷不均匀，而在拆模时出现混凝土表面被粘坏，或者是涂刷不均匀，风干程度不一，在拆模时有些未完全粘结的混凝土呈块状掉落。 模板拼接不严 ，造成局部孔隙，在涂浆时造成小部分矿浆从孔隙中漏出，最终导致浇注的部分出现孔洞现象。 混凝土配合不优 ，过稀或过干，导致粘结力不够或太强。
3、主体工程中的缺陷。工程中常见的问题在于因砌筑不当而产生的裂缝、位移、排水不当以及因为冬季施工的影响导致的砌筑质量不过关等问题。在钢筋工程中，关键就是在于控制钢筋的入场及现场加工以及钢筋的捆扎。在钢筋捆扎机固定时，钢筋接头未知错误、产生位移、绑扎街头等接头对接而为错开以及弯起钢筋、负弯矩钢筋被踩在脚下等问题。模板工程处理不当常会导致墙体、墙面都出现质量问题，如墙体混凝土厚薄不匀，墙面不平整、模板粘连，边角不直、不正等。在混凝土工程中，关键在于混凝土的配制及浇筑。在工程中，若是因混凝土的配制配比不合适，会造成混凝土出现起泡、裂缝、麻面等问题；在浇筑过程中，若是浇筑程序不当，常会出现漏浆、烂根等混凝土常见问题；若是在保养过程中，因保养失当，常会有楼板、楼面凹凸不平及裂缝、崩裂等情况发生。
4、散水坡塌陷、地下室渗漏。散水坡与结构主体墙身未完全断开。 纵横向伸缩设置不合理，不能适应升、降而最终导致裂缝产生。 散水坡宽度小于挑檐长度 ，散水坡此时就起不到接水的作用了。 散水坡低于房区路面的标高，雨水积于路面而无法外排。 绿化带距离散水坡较近，散水坡底部受绿化灌水或雨水影响，回填土下沉，散水结构遭受破坏 ，导致散水塌陷，以致地下室渗水。散水坡塌陷、断裂，地下室顶层墙面渗水，有的发黑发霉，影响墙面美观，同时也影响地下室存放物品。
二、房建工程施工过程中技术支持及缺陷预防和处理方法
1、在土方工程中，值得注意的是，其一，应该根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，开挖过程中，特别是临近基底时，要派专业测量人员控制开挖标高；基坑开挖后尽量减少对基土的扰动；基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面宽度。其二，地下防水，要多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料；施工时要严格控制基层含水率；卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭。其三，回填土每层都应测定夯实后的干土密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺上层土；回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重填；回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实。
2、针对麻面蜂窝现象，应做到如下要求。模板表面清理干净，在砌模前检察模板表面，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，而在浇灌混凝土前，模板缝隙须用油毡纸、腻子等将缝隙堵严，模板隔离剂必须选用长效的。严格控制混凝土的配合比，管理人员和现场施工人员都要经常检查，做到计量要准确，混凝土要拌合均匀，坍落度适合。 混凝土需要分层均匀振捣密实，一般原则是浇灌一层就必须振捣，将其中的气泡完全排出，大面积混凝土浇筑时还需时刻敲打模板，如此便于混凝土内的气泡完全排出，混凝土下料高度超过2米时，就应当设串篙或溜槽，此外还需注意混凝土浇注过程中模板支撑是否严实以防漏浆情况产生，基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1～1．5小时，沉实后再浇上部的混凝土，以避免出现下部密实上部疏松的 “烂脖子”现象。
3、在主体工程施工的过程中，在钢筋密集处及复杂部位，不能采用粒径大的石子进行铺埋，而应当选择小粒径的石子和混凝土浇灌，在模板内充满，而后认真分层振捣密实。在钢筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或临时箍筋加以固定；梁、柱、墙钢筋接头较多时，应避开受力钢筋的最大弯矩处；钢筋加工成形时应检查平直长度是否符合要求。在模板工程中，墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；要定期对模板检修，应随时进行修理；对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度。在混凝土工程中，为防止混凝土墙面气泡过多，应采用高频振捣棒振捣至气泡排除为止；遇钢筋较密的部位时，用细振捣棒振捣，以杜绝蜂窝、孔洞；混凝土坍落度要严格控制，防止混凝土离析，底部振捣应认真操作。
4、在处理地下室渗水时，要严格散水坡的基础回填一定要分层并且夯实，回填土最佳的是采用“三合土”但是这样的话工程造价会比较高。采用去除了大块石头的原土回填，应注意分层撒水夯实，低层建筑在实际施工中采用 “水夯法”比较多，因为这种方法较果也比较好。由于水夯法在施工中经常用到，灌水的度需要准确掌握，在高层建筑和结构安全要求较高的建筑物中不要使用该种方法。散水坡的垫层须用毛石、砂、碎石混凝土等材料，结构必须密实和牢固。散水坡应从下面的垫层到平层和面层与墙身勒脚处断开，以防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。设计时要考虑到房屋建筑轴线设置温度缝，这是防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。散水坡设置的纵向、横向伸缩缝均采用柔蛀沥青或沥青砂浆进行充分填实，堵住缝隙。
参考文献：
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关键词：房屋建筑；质量监督；施工工程
随着我国经济发展以及建筑行业的快速进步，我国城镇居民的生活水平也得以提高，建筑工程的质量也在稳步上升。但是依然出现了很多质量问题，例如在汶川地震、玉树地震中就暴露出我国许多房屋建筑质量存在很多漏洞，导致了人口伤亡。但是在日本以及新西兰等地的地震中却是零伤亡，这就足以证明房屋建筑的质量不仅关系经济建设这么简单，同时关系到人身安全。随着我国经济发展以及市场经济制度改革，建筑市场的竞争也越来越激烈，但是激烈的竞争更多的是偏向于价格竞争，房屋建筑的质量却没有得到足够的重视。在目前新形势之下，顺应时代趋势来加强房屋建筑质量监督机制建设来切实提高房屋建筑质量水平有重要的意义，本文就对此进行分析和探讨。
我国房屋建筑工程质量监管问题分析
目前我国在房屋建筑工程的质量监管中存在的第一个问题就是对于监管从业人员的管理不够规范。在我国对施工建筑企业进行改革的数十年来，尤其是私营建筑施工企业中，农民工的出现全面替代了过去的工人阶级，这些农民工的出现凭借其低廉的劳务成本为施工企业节省了许多人力成本。但是这些农民工组成的施工队其形式却多为非法人，没有承担法律责任的法人实体，同时也难以保障农民工的基本权益。在笔者调研中发现了大量无证上岗或者借证上岗的现象。
第二个问题就是目前施工企业的市场准入方面把关不够严格。因为我国施工企业的改革还不够完善，大多数的国企改革更为畸形，出现了许多问题。例如施工企业的固定资产流失较为严重，人才流失现象突出，很多施工企业甚至只留下了几个人员来守住公司的资质证书，然后才去皮包公司的管理模式来出借其施工资质来维持公司生存。除此之外有，还有一些劳务公司随着目前农民工大量出现而披上了劳务公司的外壳，在施工企业中出现了大量的有资质无能力或者资质较高但是实际施工能力较低的企业。无证施工以及超出规定承包工程等现象频繁。
第三个问题就是参与到建设中的各方面没有按照合同或者法律规定来履行其主体责任。根据我国建设工程质量管理的有关条例，参与到建设施工过程中的建设单位以及勘察设计单位、施工单位以及负责监理的单位需要按照合同和法律来对房屋建筑工程质量负责。但是在具体施工的过程中参建各方却没有很好的理解这个规定，很多单位都简单的认为房屋建筑工程的质量是由监督单位负责的，尤其是在房屋建筑工程验收阶段，没有充分的认识到自己才是质量验收的责任主体，这样就导致很多单位都没有严格的根据验收标准来要求自己的施工作业。
第四就是负责施工监理的单位存在很多违规行为。根据笔者调研，我国监理单位中存在的违规行为主要有以下几个方面：第一就是越级监理，具体来说就是允许其他单位或者个人以本单位的名义来承担施工监理的业务；第二就是跟施工建设单位之间签订假合同，靠出售图章等来收费，却不承担监理工作；第三就是靠推销建筑施工材料以及推荐施工队伍来获得非法利益；第四就是监理人员的执业资格不够规范，监理人员综合素质不高；最后就是监理单位没有严格的根据规范和标准来对房屋建筑工程的基础和主体工程来进行评定工作。
第五就是对房屋建筑工程的监督范围较为狭窄。目前，我国对房屋建筑工程的监督范围主要是局限在施工阶段，仅仅依靠对责任主体质量行为以及实体质量的监督，但是在房屋建筑的策划阶段以及勘察设计阶段等还没有足够力度的监督，这就不利于对房屋建筑工程进行全面宏观的监督工作。
做好资质审查工作以及完善市场准入制度
针对目前我国房屋建筑质量监督存在的问题，笔者建议应该从以下几个角度来做好工作：
第一就是严格把关对于资质的审查工作，同时把好房屋建筑市场准入关。在此方面，我国应该首先加强针对施工企业资质审查的立法工作，针对很多私营建筑企业没有施工资质的问题进行重新定位，完善资质审查的具体内容。各级行政主管部门同时应该加强对于参建建设全过程的资质审查，严格把好施工建筑市场的准入制度。
行政主管部门需要建立严格的市场准入制度以及惩戒制度，一旦发现其出现资质挂靠现象就应该直接降级或者吊销资质来对其处置，将出现挂靠的企业记入黑名单并且没收其靠非法经营得到的收入。对于挂靠的自然人也需要进行处罚，让其得不偿失。同时司法机关还需要加大对于资质挂靠企业的打击力度，对于越级以及超出资质范围承接业务等行为进行重点查处。认真的组织对于建筑施工和设计单位的资质年检工作，取消出现重大责任事故的单位从事建筑施工的资质，或者相应的降低其施工资质。
完善监督手段和范围
目前我国政府对于房屋建筑的监督管理，应该以信息技术为创新点和支撑点来实现房屋建筑监管的信息化以及网络化。在实际工作中打破地方上的保护来实现监督科学化，通过不断改进检测设备以及仪器来使用建筑技术发展需要。通过技术化和信息化、网络化等新兴创新点来提高监管效率，推动全行业的信息化以及科学化进步。
在房屋建筑实体的把关上，从随机抽查向全过程的环环把关转变，从传统的现场检查方式向科学仪器和计算机检查转变，通过数据图以及表哥等来提供准确可靠的数据；从在施工现场的监督向全过程的监督转变。改变目前政府负责房屋建筑监管的只能，促进社会监督的专业化，以经济手段结合法律手段来对房屋建筑工程实施监督。
对于房屋建筑市场的监督范围，还应该覆盖到项目的勘察设计阶段以及使用阶段。在项目的策划阶段，其质量监管是整个房屋建筑工程的关键所在，应该满足我国的规划以及环评和消防设计需求。根据笔者调研，现在很多楼盘项目因为设计质量较差导致了许多住户的采光和通风等得不到有效满足。在汶川地震中很多倒塌的房屋都是因为在设计阶段没有达到防震需求。房屋建筑工程的使用阶段也是影响工程质量的重要环节，在这个阶段主要是需要做好成品保护工作。目前在城镇二手房交易中，在装修阶段出现损坏房屋建筑质量的现象十分突出，很多用户都因为不了解保护工程质量的有关知识而在装修中为了盲目追求效果而破坏主体结构，给房屋的使用留下很多安全隐患。
做好房屋建筑质量监管体系建设
房屋建筑工程质量是一个涉及到多方施工主体，同时又受到了多种因素影响，涵盖了勘察设计、施工和使用的负责系统，如果想要从根本上做好房屋建筑的质量监督工作，就需要确立系统观念，对其进行全过程以及全方位的监督，也就是包括了质量保证、工程保险和政府监督、社会监督体系。
目前加强社会监督体系的作用，可以用灵活多样的方式来吸引用户参与监督，设立投诉中心，社会用户可以通过信函或者网络邮件、电话等形式来反映房屋建筑的质量问题。除此之外还可以开展有奖举报制度，对于在质量监督中做出贡献的举报人给予一定物质奖励。
目前在我国，施工腐败也是导致建筑存在质量问题的重要原因，这就要求行政主管部门制定严格的审批程序，通过领导责任制来追究有关责任人的事故责任。
结语：随着我国城市化进程加快，房屋建筑施工质量问题也备受关注。过去的质量监督模式还有待完善，这就更加需要政府做好角色定位，同时促进企业自身监督和社会监督逐步完善来满足社会经济以及人民生活需要。
参考文献：
[1]全裕利.房屋建筑施工质量管理[J].湖南经济管理干部学院学报.2005（05）
【关键词】软土地基；房屋建筑工程；处理方法
由于软土地基主要由粘土和粉土等细微颗粒含量多的松软土、孔隙大的有机质土、泥炭以及松散砂等土层构成。这就影响了房屋的安全，给房屋带来了许多大的安全隐患，一旦发生了事故，就会产生不可预想的后果，本文从软土地基的定义和危害讲起，具体分析了房屋建筑工程软土地基的处理方法。从根本上解决软土地基的问题。
1.软土地基
1.1软土地基的定义
软土是指滨海、湖沼、谷地、河滩沉积的天然含水量高、孔隙比大、压缩性高、抗剪强度低的细粒土。具有天然含水量高、天然孔隙比大、压缩性高、抗剪强度低、固结系数小、固结时间长、灵敏度高、扰动性大、透水性差、土层层状分布复杂、各层之间物理力学性质相差较大等特点。由此可以看出软土地基定义是指强度低，压缩量较高的软弱土层，多数含有一定的有机物质。中国的高级房屋设计规范将其定义为：主要由粘土和粉土等细微颗粒含量多的松软土、孔隙大的有机质土、泥炭以及松散砂等土层构成，地下水位高，有机土上的填方及构造物稳定性差且发生沉降的地基。
1.2软土地基的危害
而我国领土辽阔，既有沿海、大山又有沙漠，所以软土较多，这就导致软土地基较多。而软土地基的性质因地而异，因层而异，不可预见性大。在设计、施工过程中，稍有疏忽就会出现质量事故。已知是软土地基，但是未做好软土地基处理，造成路堤失稳或危及线外建筑物，例如：汕头磊口大桥引道.由于高填土引起线外土地隆起，民房受损.路基难以稳定，只好增加桥梁长度，建成后一段时间，仍然出现锥坡不均匀下沉，又做了处理，现已改建新桥。中山县附近的狮窖口桥，原设计是拱式桥跨，台背填土较高.由于高填土的推力作用和地基严重下沉，使桥台被推坏，拱体损伤，新路旁的老公路被挤移，将一条近10m宽的水沟填塞，路外厂房和民房受损，迫不得已改变桥型（原拱桥拆掉重建梁桥），增大桥长，降低路堤。堆料不当，未按规定分层填筑，填土过快，碾压不当，造成路堤失稳。例如：新会虎坑、大洞桥的引道，原设计对软基都作了袋装砂并结合砂垫层加固处理，由于投资限制，大部分路段的处理被取消。在施工过程中，有几处路堤发生滑塌现象，通车后整个路段不均匀沉降明显。主要原因是堆料不当，未按规定分层填筑，也未作施工观测，填土过快，碾压不当。其填料采用开山石渣土，其中合有大块石，运料没有做到均匀卸土，合理分层，而是堆成厚层用强振碾压，使强度很低、灵敏度很高的软土地基受到破坏。末作加固处理但按规定施工的路段，虽然后来沉降较大，但没有发生破坏。所以软土地基对大桥、道路和房屋都有巨大的危害。
2.房屋建筑工程软土地基处理的目的
地基处理的目的是利用换填、夯实、挤密、排水、胶结、加筋和热学等方法对地基土进行加固，用以改良地基土的工程特性。提高地基的抗剪强度，降低地基的压缩性，改善地基的透水特性，改善地基的动力特性，改善特殊土的不良地质特性地基处理的对象是软弱地基和特殊土地基。
3.房屋建筑工程软土地基处理方法
3.1水泥土搅拌桩法
水泥土搅拌桩是胶结法处理软土地基的一种，它利用水泥或石灰等材料作为固化剂的主剂，通过特制的深层搅拌机械，在地基深处将软土和固化剂（浆液或粉体）强制搅拌，利用固化剂与软土之间所产生的一系列物理、化学反应，使软土固结成具有整体性、水稳定性和一定强度的地基，以达到提高地基承载力、减少地基沉降量的目的。其地基应视为复合地基，桩同承担荷载。它具有施工速度快，设备轻便，便于移动，方法容易掌握，处理深度较大等优点。但是在水泥搅拌桩打入软土之前要进行试桩，检测该软土对水泥搅拌桩的影响和水泥桩在软土中的应力测试。从而来了解在水泥搅拌桩打入软土前的各项指标如：桩的硬度，桩的粗细等等，之后确定水泥搅拌桩的数量和桩的指数。试桩在每个标段中必须要超过5根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时，可在7天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥土强度是否满足设计要求。之后就开始施工，深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为：桩位放样一钻机就位一检验与调整钻机一正循环钻进到设计深度一打开高压注浆泵一反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面 0.3米以下一重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度一反循环提钻到地表一成桩结束一对下一根桩进行施工。
3.2土工合成材料加筋加固法
由于在软土地基上建设高层建筑，加桩的地基不一定能承受这么大的压力，这需要在加桩的软土地基里加入一定的土合材料。一定土工合成材料的作用机理在砂垫层中间铺设一层具有一定强度的土工合成材料，增加了地基土的抗剪强度，提高了路堤的稳定性。同时复合体具有一定的刚度。上部荷载得到有效的调整，使差异沉降减少，均匀度好。由于复合体能承受较大拉力，地基受力变小，路堤中心沉降明显减小。由于土工合成材料与砂垫层的整体作用，不仅减少了不均匀沉降，而且还可减少地基的总沉降，适应路堤的快速填筑，而荷载的迅速增加。加快了软土的固结作用。从而使沉降加快。减少后期沉降，形成一种良性循环。在这样固结的软土上做地基，就能承受更大的荷重。
3.3真空预压法
真空预压方法不需要堆载，省去了加载和卸荷工序，缩短了预压时间，省去了大量堆载材料，所使用的设备及施工工艺均比较简单，无需大量的大型设备，便于大面积施工。该方法能有效地解决承受荷重不足等问题。真空预压法的主要工艺流程是在需要加固的软土地基内设置砂井或塑料排水板，然后在地面铺设砂垫层，其上覆盖不透气的密封膜使其与大气隔绝，通过埋设于砂垫层中的吸水管道，用真空装置进行抽气，将膜内空气排出，因而在膜内外产生气压差，气压差即转变成作用于地基上的荷载，地基不会产生剪切破坏，这对软土地基是有利的。
3.4换填垫层法
当软弱土层厚度不很大时，可将路基面以下处理范围内的软弱土层部分或全部挖除，然后换填强度较大的土或其它稳定性能好、无侵蚀性的材料（通常是渗水性好的砾料）称为换填或垫层法。此法处理的经济实用高度一般为2～3m，如果软弱土层厚度过大，则采用换填法会增加弃方与取土方量而增大工程成本。
4.结语
现阶段人们对土地的需求越来越大，高层建筑也越来越多，所以对质量要求也很高，合理和科学的利用房屋建筑工程软土地基处理方法，会使地基承受的荷重增加，节约资源，保证了房屋的质量安全。■
【参考文献】
关键词：房屋建筑；渗漏；原因；施工技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
目前，我国房屋建设的规模越来越大，建设速度非常快，房屋质量成为社会最关注的内容，虽然大量的新技术、新工艺不断出现，但是房屋质量问题仍旧不断发生，必须根据房屋建设的实际，分析问题出现的原因。我国将房屋渗漏作为主要的研究对象，利用防渗漏技术，积极提高房屋建设的防渗漏特性，提高房屋的使用质量，保障房屋建设符合国家的相关标准，营造良好的生活、生产空间。
1分析房屋建筑出现渗漏的原因
1.1建设构件引发的原因
房屋构件在建设上有明确的规定、要求，但是施工人员经常忽视，引发渗漏。例如：水平构件在布设时，需要体现一定的弧度，促使其在与房屋墙面连接时，预留角度，如果构件没有设计成弧度，则会影响房屋正常的排水处理，如果遇到雨水天气，则会造成房屋蓄水，逐步渗入到屋内，还会对墙体质量造成冲击，影响稳定性。
1.2部分砂浆的选择
未按实际标准执行，特别是砌筑类，本身砂浆的种类比较多，更容易影响正常的选择，导致砂浆强度与实际施工不符，不能达到规范配合的效果。只有保障砂浆强度的达标，才可提高房屋的抗压能力，由此确保房屋连接的密实度和合理性，相反，施工砂浆不达标，直接影响到房屋质量，防渗漏的效果则会降低。
1.3外墙裂缝
外墙对房屋起到保护作用，在一定程度上，可以防止水分渗漏，但是外墙较容易受到外界因素的影响，引发裂缝。温度、内部钢筋以及材料等，都可成为裂缝原因，例如：外墙具备热胀冷缩的物理性质，经过长期胀缩影响，内部结构会逐渐出现变形，导致性能系数降低，而且外墙内部的结构本身处于相互制约的状态，一处发生位移、变形，牵引整体变形，则会导致外墙形成裂缝。
1.4新型材料的影响
大部分房屋使用的是新型材料，如空心砖，此类材料在承重方面严重不足，容易在施工中发生断裂，例如：将空心砖应用于房屋施工中，由于施工外力作用明显，导致已经投入使用的砖体发生破碎，恰好其处于较为隐蔽的状态，施工人员未能及时发现，砖体破碎处无法正常组成房屋整体，则会在雨水天气造成渗漏，甚至影响到房屋的稳定性，存在极高的安全隐患。
1.5施工技术不科学
房建施工技术存在两个主要问题，首先是施工人员没有依照标准的流程来施工，为了赶工期施工的质量存在很大的问题，如铺设防水卷材时，接缝衔接的不仔细，混凝土的养护期较短等问题;其次是施工的技术不先进，有些施工企业没有对员工进行施工前的培养，没有掌握当前先进的技术，不能有效的解决工程中问题，降低建筑的防渗漏效果。
2分析房屋建设中防渗透技术
为提高房屋防渗透的能力，我国重点研究防渗透技术，加强其在房屋建设中的应用力度，例举分析如下：
2.1房屋建筑屋面部分的防渗透技术
屋面是房屋的主体结构，做好防渗透处理不仅可以提高质量，还可以保证房屋建筑的外观。首先结合房屋建设的实际环境，合理选择防渗漏材料，材料必须符合房屋建筑施工的特性，在材料施工前，先进行防渗透试验，确保防渗透达标后，才可投入正常使用，材料在屋面涂抹时，一定要保障均匀性，两次涂抹周期距离不能太近，确保防渗透材料风干呈现膜状时，做注水试验，避免防渗透出现失误或遗漏；然后在屋面防渗透材料的外侧，铺设防水卷材，按照屋面顺序，实行层次性铺设，必须保障每一层卷材的密实度和粘合性，铺设完毕后进行灌实处理，保障卷材之间的连续性，切断水分渗漏的途径；最后是保障钢筋混凝土的施工性能，提高钢筋混凝土结构的强度和施工质量，做好养护工作，避免屋面结构出现误差坡度，导致屋面水平部分，容易积水，保障水分的常规排泄，提高屋面的防渗漏能力。
2.2房屋建筑厨卫方面的防渗透技术
厨卫是在房屋建设中，涉及多项安装工艺和管道疏通，造成渗漏的机率比较大，部分厨卫施工人员并不具备专业的技能，在防渗漏方面缺乏经验，因此房屋建设中，需重点做好厨卫方面的防渗透技术。第一，保障打孔尺寸的准确度，在楼板关闭时，为厨卫安装留有安装孔，计算孔洞时，保持精确性，严格安装标准尺寸进行，防止打孔过大，提高管路与孔洞的密合度；第二，厨卫系统安装后，利用相关的技术处理孔洞，避免孔洞内留有缝隙，可以将工程油膏涂抹在管道与孔隙之间，弥补孔洞处的缝隙；第三，优化厨卫系统，重点针对容易引发渗漏的地方，做细节处理，尤其是管道的防水处理，例如：排水管、热水管以及各路水管连接处，对管理的外壁实行防渗漏处理，避免其与墙体接触时，将水分引入到墙体上，破坏墙体结构；第四严格把关厨卫设备及材料的质量，约束厨卫系统的防渗漏处理，严格按照验收标准，对每一环节的厨卫安装，实行验收，一旦出现不合格的设备安装，立即采取处理措施，防止渗漏缺陷扩大，影响整个厨卫系统。
2.3房屋建筑外墙部分的防渗透技术
外墙是防渗漏处理的主体，不仅规模大，而且防渗漏工艺较为复杂。首先确保外墙施工材料的防渗漏性，按照相关标准，采购外墙材料，同时利用抽样检验，验收外墙材料，避免不合格的材料投入使用；其次合理安排砌墙施工，有效处理外墙施工中的砖体缝隙，将砂浆合理灌注到缝隙中，尽量保持砖体具备适宜的湿润度，防止砂浆灌输不均匀，风干后出现细微孔洞；最后科学安排外墙施工的步骤和间隔周期，避免不同施工环节之间的制约和影响，如此才可满足防渗漏技术的要求，防止外墙出现水分渗漏。施工人员在实行外墙防渗透处理时，需要保障技术有效性，因为外墙工艺较为复杂，如果出现渗漏，很难控制渗漏的程度，即会增加防渗漏的补救难度，所以必须要求施工人员，严格按照防渗漏技术的要求进行。
2.4地下室的防渗漏技术应用
对于地下室的防渗漏技术采用的是孔洞漏水堵漏法:
(1)直接堵塞法:这种防漏技术对于漏水孔较小、水压较低的孔洞比较合适，具体过程是以孔洞的中心为圆心，把孔洞修成一个深35毫米、半径为13毫米左右的圆槽，把圆槽处理干净，使用水泥胶浆灌注，在压实之后检查没有渗漏再涂一层防水面。
(2)下管堵漏法:这种防漏技术对于漏水孔较大、水压较高的孔洞比较合适，首先分析漏水位置的空鼓和坚硬程度，明确需要剔凿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下铺上一层碎石，再铺上贴片或油毡，将渗漏的水引走;然后清洗漏水口，使用水泥胶浆进行灌注，
3结束语
渗漏在房屋建工程中，属于多发现象，由于引发渗漏的原因呈多样化状态，施工、材料、技术等都可能成为引发渗漏的原因，着实增加防渗漏处理的难度，所以，我国在房屋施工上，严格实行防渗漏技术，提高房屋防渗漏的能力，做好提前预防的工作，避免投入使用后，出现渗漏问题，影响整体房屋在社会上的声誉，避免引起群众的强烈不满。
参考文献：
[1]李林.浅析房屋建筑施工中的防渗漏技术[J].中国科技投资，2013（14）.
[2]武晶.有关建筑工程中的防渗漏技术探析[J].黑龙江科技信息，2013（18）.
