时间：2023-10-12 10:26:13
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇公共建筑装修规范，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词：公共建筑；消防；隐患；防火监督
1 概述
近年来，我国经济飞速发展，人民的生活水平也有了很大的提高，物质商品也越来越丰富，诸如：商场、酒吧、写字楼等各种公共建筑数量逐步增加。但是，这也在很大程度上提高了火灾的发生率。对于公共建筑的防火监督工作也成为现阶段的一个热点问题，若是一味地按照建筑防火设计规范进行管理，将会在很大程度上限制公共建筑的防火监督工作，使得很多消防隐患很难得到改正[1]。因此，消防管理部门需要制定有效的监督管理措施，从而有效提高公共建筑的消防安全水平。
2 公共建筑发生火灾的特点
2.1 火灾荷载及起火原因较复杂
公共建筑通常有着空间高、体积大及面积大等特点，且其建筑使用功能也具有多样性，若是发生火灾，烟气流动的通道有可能发生回流。由此来看，公共建筑的火灾荷载以及起火原因比较复杂。
2.2 容易蔓延形成大规模火灾
由于中庭等大空间是同建筑物的其余空间相互贯通的，其环境与室外火灾条件大致相同，氧气供应也较为充足，容易生成“燃料支配型燃烧”，进而导致烟囱效应，进一步扩大火灾形势并发散很多的烟气，进而对大范围建筑空间的安全产生较大的影响[2]。
2.3 灭火救援和安全疏散工作困难
公共建筑一旦发生火灾，会在建筑内部充斥大量的烟气，其能见度也非常低，且可以采取灭火与烟气控制的部位也相对较多，这就在很大程度上增加了灭火工作与救援疏散工作的难度。
2.4 普通的火灾探测技术的局限性
公共建筑发生火灾的原因呈现多样性，普通的火灾探测技术往往不能探测出火灾源。在火灾发生的初期，烟气会吸收很多的空气而得到冷却稀释，待传感器感应到烟气或者温度的变化时，火灾已经难以控制，进而错失最好的灭火机会。
3 公共建筑中消防隐患现状的评价
3.1 忽视建筑设计中的消防设计
在公共建筑前期设计时，部分设计者会忽视或减弱建筑消防设计环节，在建筑工程施工时，不能按照防火要求施工。在进行施工设计时，设计者通常只关注建筑的空间布局以及外观等方面，而忽视了消防设计方面，忽略了消防安全的重要性。对于消防设计的忽视也导致了公共建筑的消防验收不合格，但更加危险的是存在很多未经消防审核、验收就直接使用的公共建筑，这也进一步增大了公共建筑的安全隐患。
3.2 装修材料易燃难消
众所周知，木料、纤维及高分子材料等均是易燃难消的材料，且是公共建筑装修过程当中必需的，建筑装修得越高级上述材料的使用量就越大，这就在很大程度上增大了火灾的荷载量。若是公共建筑发生火灾，其也会因上述材料的存在而进一步增大火势，导致救灾工作难以进行。
3.3 不规范防火分区，耐火等级低
现阶段，部分公共建筑的防火区域划分具有较多问题，例如：防火区域随意划分或是未划分，这都为建筑的安全增加了隐患，导致公共建筑更易发生火灾。还有的建筑商为了降低成本，在消防安全材料方面偷工减料，使用一些质量差、价格低的材料，这进一步增加了公共建筑的消防隐患，为消防工作带来困难。
3.4 不重视消防安全管理工作
公共建筑中的消防设备较多，其功能种类也较复杂，若要熟练使用这些设备就要进行严格的训练和学习。现阶段，公共建筑的消防管理工作通常是由物业公司负责的，但是物业公司的人员流动较大，很多物业人员刚学会使用消防设备就换了工作，而新员工又要进行新一轮的培训，这就使得物业公司缺乏真正的有经验的成熟的消防工作人员。一旦发生紧急情况，相关的工作人员就很难及时处理火灾问题[3]。
4 公共建筑消防隐患及监督的优化策略
4.1 从建筑施工设计上消除火灾隐患
建筑设计与建筑的使用情况息息相关，也决定着建筑的消防安全。所以，做好建筑设计工作可以在很大程度上降低火灾的发生率。在进行建筑设计时，要经过严格的设计审查程序，降低消防缺陷，避免公共建筑火灾的发生。此外，消防管理部门还要发挥其行政执法机关的作用，严格控制各个环节，保证工程设计按照既定规则进行施工。
4.2 使用耐火等级高的建筑材料
在建筑消防过程当中，建筑材料的选择较为重要，若要加强公共建筑的安全性，就要重视建筑材料，保证所有的建筑材料都要进行严格的防火检测和审核。为了进一步保障消防安全，若公共建筑是可燃性较高的木质结构或是耐火等级较低的钢结构，就要采取相应的防护措施，增强其耐火等级，如图1所示。
4.3 对公共建筑火灾危险性进行分级
为了便于进行消防部门的监督管理，能够提前发现和解决存在的火险隐患，降低发生火灾的可能性和危害性，应当充分重视公共建筑内可燃物的种类、数量以及分布情况，从而划分公共建筑火灾危险性的定量分级，根据火灾危险的等级从实际角度来制定有效的防范措施。
4.4 完善公共建筑消防管理制度
公共建筑防火的P键在于制定严格的消防管理制度，通过制定科学有效的公共建筑消防管理制度，能够使公共建筑消防管理工作规范化，明确各岗位的消防管理责任，根据制度严格进行惩罚。
5 结束语
综上所述，要想做好公共建筑的防火监督工作，就必须做好有效的监督和预防措施。因此，本文针对现今公共建筑消防问题进行评价分析，并从建筑设计、建筑材料、火灾危险性分级以及消防监督管理制度等方面进行阐述。通过上述研究得知，只有科学有效的监督管理措施，才能降低公共建筑发生火灾的概率，从而确保人们生命财产安全。
参考文献
[1]雍静，陈亮，陈双燕.建筑物火灾危险性分级方法的研究[J].现代建筑电气，2010，1（2）：33-37.
关键词： 公共建筑绿色装饰工程施工分析
中图分类号：TU74文献标识码： A
前言：绿色施工指的是建筑工程建设中，在保证必要的质量、安全等基本要求前提下，通过科学管理方法和技术进步，最大限度地节约资源，并减少对环境产生负面影响的施工活动，实现环境保护、节能与能源利用、节材、节水、节地等目标。绿色施工技术是现代建筑技术发展的理论升华，是实现建筑行业可持续发展的重要技术措施，推行绿色施工是当务之急，也是实现绿色建筑体系的关键。
一、公共建筑装饰设计原则
1、时代性原则
公共建筑由于其自身特殊的功能，因此必须与时展的旋律相一致，符合时展的要求。公共建筑首先要立足于时代，根据时代的特征进行设计，使公共建筑能够很好的反映本时代的特征。这个时代能够给公共建筑设计提供丰富的灵感和素材，同时也是设计出来的作品能够很好的反映时代的特征。公共建筑只有符合其自身所在的时代才能够凸显其自身的价值，否则脱离时代的公共建筑，一味的追求标新立异，即使建筑本身的设计再完美，也失去了其原有的价值。
2、地域性原则
公共建筑是一个国家或者是一个地域的标志性建筑，因此公共建筑在设计的过程当中应该充分的考虑地域性原则，根据建筑所在的地域的实际情况和风俗习惯。在公共建筑中能够充分的体现当地的地域特色，充分的利用当地的地形、气候以及光照进行设计，同时还要能够体现当地的人文文化、民族习惯，使公共建筑成为当地的标志，使人们能够产生一种文化认同感和归属感。
3、大众性原则
公共建筑与私人建筑不同，私人建筑更多考虑的是个性化，区别于其它的建筑，但是公共建筑由于其自身所承载的功能的不同，更多的考虑大众化，主要包括两个方面：第一，公共建筑在设计过程当中不能只是设计人员自身个性化的体现，而要更多地考虑建筑所在地的政治、经济、文化情况，要充分的了解当地的实际情况，而不是一味的追求个性，脱离当地的实际情况。第二，公共建筑在设计过程中更多地是考虑大众的审美要求和审美习惯，建筑的装饰设计要能够使大多数民众所理解。这主要是因为公共建筑其主要的功能就是服务于大众，因此建筑的设计要从大众的审美角度来进行设计，使建筑的外观能够符合大众的审美要求。只有大众充分的认同公共建筑的设计，才能够使其得到进一步的发展。公共建筑除了要符合大众的审美要求之外，还要充分发挥其教育作用，积极去引导大众的审美情趣，不断的促进大众的审美情趣的上升。公共建筑装饰设计在给人们提供审美的满足的同时，同时还肩负着陶冶大众情操的任务，使大众形成正确的审美观念，促进人的全面发展。
4、经济性原则
公共建筑装饰设计不能盲目的追求视觉上的冲击，而忽视经济性的原则，造成浪费。而是应该充分的考虑建筑的实际情况来对建筑的外观装饰设计有一个准确的定位，尽可能的减少不必要的支出，确保建筑的经济性。
主要包括以下三点: 第一, 选择恰当的装饰标准。建筑装饰的标准差别很大, 应该根据建筑物的性质、装饰等级以及使用者的经济实力等条件综合考虑, 确定合适的建筑装饰标准。第二, 选择恰当的材料及构造工艺。建筑装饰应该根据设计对象的性质等因素合理的选择材料和构造工艺做法, 使装饰材料物尽其用, 发挥最大潜能, 创造令人满意的环境。第三, 确立合理的使用周期, 正确处理远期和近期、一次性投资和日常维护的关系。
二、我国公共建筑装饰现状
在对建筑装饰过程中，我国对居住室内的建筑装饰由于现今存在的问题较多，人们对其认识意识提高，低碳绿色装饰在居住建筑上已经普遍开始采用，由于对公共建筑装饰意识较为薄弱，因此，我国的公共建筑装饰存在着较多问题，主要有以下几个问题。
1、公共建筑装饰追求高档化，能耗大
由于很多公共建筑承担着盈利等功能，需要吸引较多人前来，因此对建筑装饰要求较高，此类公共建筑追求高档化装饰，采用不合理的材质装饰，导致这类公共建筑采用能耗大的装饰，甚至很大程度上超过了法律法规对建筑装饰的能耗的基本要求。
2、公共建筑装饰偏重于硬质装饰，缺少绿色环境
随着城市的快速发展，城市用地的需求增加，城市绿地无法增加，而公共建筑用地有限，因此对绿地环境的减少，公共建筑大多属于硬质装修，且室外缺少绿地，室内缺少绿色植物，无法完全满足人们对公共建筑的绿色环境需求，人们大多数整天都位于混凝土建筑里面，缺少自然绿色气息。
3、公共建筑室内装修存在着装修污染
公共建筑一味追求装修档次，较少考虑室内装修污染，其室内装修气味对人体有害，严重影响人体健康。公共建筑往往是一旦建设装修完成，就立即开工营业，缺少气味释放的过程，同时公共建筑由于人流量大，缺少流通，更容易产生装修污染和室内污染，使得人们产生不良反应。
三、绿色低碳装饰措施
由于我国公共建筑装饰中存在着较多问题，因此应当对公共建筑装饰采取相应措施，绿色低碳措施正是缓解城市公共建筑突出问题的有效方式，针对公共建筑装饰以上问题，采取下列措施：
1、公共建筑装饰采用节能装饰，降低能耗
公共建筑占地面积虽小，但能耗大，因此，降低公共建筑能耗成为城市低碳装饰的有效措施，如采用和合理利用建筑智能化技术、玻璃材料技术和玻璃构建技术，能够有效的采光，因此而减少对灯光的需求，从而降低能耗。建筑的遮阳构建也是降低能耗的重要元素之一。绿色节能材质的使用也是降低能耗的重要方式，如在世博会上主题馆外立面的生态绿墙通过绿化隔热外墙，在夏季时形成有效阻隔热源，同时使外墙表面的温度降低，绿色植物装饰外墙成为了独特的建筑景观，同时也为建筑节能提供了新思路。
2、增加绿色植物、绿色环保材质的利用，开辟绿色空间
增加绿色植物是有效的使人类心情愉悦的方式之一，在有限的公共建筑空间中，增加一定数量的绿色植物对人类身心需求有着重要作用，植物还可吸收室内混浊空气，调节湿度。能使人们心情愉悦，增加自然气息。使用绿色环保材质能够降低室内污染程度，尤其是对工作极度疲劳的亚健康人群，能够降低室内建筑空间压抑等所带来的亚健康疾病。现有的住宅空间开始追求绿色环保材质和增加绿色植物，但是在公共建筑空间中，对绿色植物和绿色环保材质的应用还尚未普及。如在学校、医院等地区增加绿色植物和绿色环保材质可以有效的提高空间的功能，同时也可以采取绿色植物装饰提高心情愉悦度，办公室内等可以放置一些植物，一方面可以降低辐射，同时也使得人们在疲劳时看到可舒缓心理压力。
3、采用装饰污染少的建筑材质，实现绿色低碳
由于缺少认识和市场上大多都是有污染的建筑材质，因此在装饰中常常使用的是有污染的建筑装饰材质。尤其是地板等材质含有有害物质甲醛、尿素及其他材料，通常建筑装修完成后，二甲苯逐渐释放，使得空气中的污染物严重超标。如在室内放置绿色植物，可吸收建筑装饰后释放的污染气体，同时还可以吸附空气中的一些有害物质和微生物。我们在公共建筑装修过程中，也可以使用负离子涂料，可以有效的减少装饰污染，同时实现绿色低碳空间。
4、实现建筑外部能源利用，有效减少城市能源利用
通过对建筑外部能源的利用，可以有效的降低建筑能耗，缓解建筑能源的使用，尤其是公共建筑，采用新能源可以有效的实现低碳建筑。采用生物能和太阳能、风能等新能源的利用，引入到公共建筑的装饰环境中，这些装饰成为了该地独装饰，同时也能够有效的使用能源。如风力大的地区，部分宾馆，观光园等处采用风能转换器，其成为了一道独特的景观线，同时风能转换器将其转换为一部分电能，为该处建筑提供一部分电能，有效的降低了能源的使用，成为了绿色低碳建筑和装饰的一部分。
结术语：绿色建筑装饰不仅仅是做技术的简单拼接，而是建筑技术与建筑形态的有机结合。节能环保的绿色建筑是一种生活智慧，是创造与自然和谐共生、与环境协调平衡的展览模式，是为社会可持续发展而主动变化的积极行为，通过产品的内在特性来充分节约能源，有效利用资源，实现公共环境装饰。
参考文献：
[1]周浩明.生态建筑[M].东南大学出版社，2001：15-20.
[2]钱华.室内空气污染与人体健康的关系[J].环境与职业医学，2007（04）：70-74.
[3]史海疆.能耗监控管理系统助力公共建筑绿色节能[J].电气应用，2011（14）
作者简介：本人陈晓明，2003.7于福建农林大学室内装饰专业，毕业后先后就业于福建闽南建筑工程有限公司、福建荣成建设工程有限公司项目部建筑装饰施工管理。
建筑装修管理规定如下
第一章 总 则
第一条 为加强建筑装饰装修活动管理，保障建筑装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和装饰装修活动当事人、利害关系人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条 本办法所称建筑装饰装修，是指装饰装修人使用建筑装饰装修材料，对建筑物、构筑物内部和外表进行修饰处理的活动，包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。
本办法所称装饰装修人，是指对建筑物、构筑物进行装饰装修的业主或者使用人。
第三条 在本省行政区域内从事建筑装饰装修活动以及实施对建筑装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。
对有文物保护价值或者纪念意义的建筑进行装饰装修的，依照有关法律、法规和规章的规定执行。
第四条 从事建筑装饰装修活动，应当遵守城乡规划、工程质量、安全生产、消防、抗震、环保、物业管理等有关规定和标准，不得损害公共利益和他人的合法权益。
鼓励采用节能、节材、节水、防火、环保的建筑装饰装修新技术、新工艺、新材料，推行工厂化装饰装修。
鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修，逐步减少毛坯房供应。
第五条 省人民政府建设行政主管部门负责全省建筑装饰装修活动的监督管理工作。
设区的市、县(市)人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑装饰装修活动的监督管理工作。
城乡规划、房产管理、公安消防、环境卫生、环境保护、质量技术监督、工商行政管理等部门，按照各自职责，做好与建筑装饰装修有关的监督管理工作。
第六条 建筑装饰装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，并受理建筑装饰装修咨询和投诉，协调建筑装饰装修纠纷。
县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装饰装修行业协会的指导。
第七条 任何单位和个人对影响公共利益的建筑装饰装修质量事故、质量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的建筑装饰装修活动，有权向有关部门和单位举报、投诉;收到举报、投诉的部门和单位应当及时作出处理。
第二章 一般规定
第八条 从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业，应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。
建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。
第九条 从事建筑装饰装修设计、施工、监理活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑装饰装修活动。
第十条 省外建筑装饰装修施工企业到本省承揽建筑装饰装修工程的，应当持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本及企业所在地县级以上人民政府建设行政主管部门核发的外出施工证明，向省建设行政主管部门备案。
第十一条 用于建筑装饰装修的材料应当符合有关设计要求和国家产品质量、有害物质限量及燃烧性能控制等标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。
禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。
第十二条 装饰装修人应当依法与建筑装饰装修施工方签订建筑装饰装修工程承包合同。
建筑装饰装修工程承包合同主要包括下列内容：
(一)工程的基本情况和承包方式;
(二)用于装饰装修的主要材料的名称、品牌、型号、规格、等级和数量;
(三)工程的开工和竣工日期;
(四)工程价款及其支付方式和期限;
(五)工程质量要求和验收办法;
(六)质量保修范围和期限;
(七)违约责任和解决纠纷的途径。
第十三条 对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物和存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物，不得进行装饰装修。
第十四条 在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：
(一)未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载;
(二)损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施;
(三)未经燃气企业或者供热企业同意擅自拆卸、改装燃气、供热管道或者设施;
(四)未经城乡规划行政主管部门批准，擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能、原外观设计;
(五)擅自拆除与消防安全有关的建筑设施、建筑构配件，或者未经公安消防机构审核批准擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件;
(六)未经相关部门同意擅自设置各类广告牌匾;
(七)其他影响建筑物、构筑物结构安全或者使用安全的行为。
第十五条 从事建筑装饰装修活动，应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，并不得损害相邻业主或者使用人的合法权益。
第十六条 从事建筑装饰装修活动，应当采取措施，加强对易燃材料、物品使用的安全管理，防止施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境造成污染和危害。
第十七条 建筑装饰装修工程实行质量保修制度。
在正常使用条件下，建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按照约定执行。
保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
建筑装饰装修工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建筑装饰装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第十八条 建筑装饰装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。
第十九条 从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资格认证，并对其出具的检测结论负责。
第三章 公共建筑装饰装修管理
第二十条 装饰装修人应当将公共建筑装饰装修工程发包给具有相应资质等级的建筑装饰装修设计、施工、监理企业进行设计、施工和监理。
禁止无资质证书或者超越资质等级许可范围从事公共建筑装饰装修活动。
禁止以其他建筑装饰装修设计、施工、监理企业的名义从事公共建筑装饰装修活动。
禁止建筑装饰装修设计、施工、监理企业允许其他单位或者个人以本企业的名义从事公共建筑装饰装修活动。
第二十一条 按照国家和省有关规定需要进行招标的公共建筑装饰装修工程，应当依法进行招标。
装饰装修人不得迫使建筑装饰装修施工企业以低于成本的价格进行竞标，不得将一个公共建筑装饰装修工程项目肢解后发包。
第二十二条 建筑装饰装修施工企业应当自行组织完成承包的公共建筑装饰装修工程，不得转包或者违法分包。
禁止以挂靠的方式承包公共建筑装饰装修工程。
第二十三条 国家规定限额以上的公共建筑装饰装修工程开工前，装饰装修人应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。
前款规定以外的公共建筑装饰装修工程，实行备案制度。
第二十四条 按照本办法规定需要领取施工许可证的公共建筑装饰装修工程与主体工程一并发包的，应当随主体工程一并办理施工许可手续;未与主体工程一并发包的，应当单独办理施工许可手续。
第二十五条 装饰装修人申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提供相应的证明文件：
(一)已经确定建筑装饰装修施工企业;
(二)有满足施工需要的施工图纸和技术资料，且施工图设计文件已经按照规定进行了审查;
(三)有保证公共建筑装饰装修工程质量和安全的具体措施，并按照规定办理了中标确认书、工程质量监督、安全监督和消防审核等手续;
(四)依法应当委托监理的公共建筑装饰装修工程已经委托监理;
(五)装饰装修资金已经落实;
(六)法律、法规规定的其他条件。
装饰装修人是使用人的，装饰装修人在办理施工许可手续时，除提供前款规定的证明文件外，还应当提供公共建筑所有权人同意装饰装修的书面证明。
第二十六条 公共建筑装饰装修工程竣工验收前，装饰装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。
第二十七条 装饰装修人收到公共建筑装饰装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。装饰装修人应当自公共建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
第二十八条 装饰装修人应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理公共建筑装饰装修工程的文件资料，建立、健全公共建筑装饰装修工程项目档案，并自工程竣工验收备案之日起30日内，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门的档案机构移交有关项目档案。
第四章 住宅装饰装修管理
第二十九条 鼓励装饰装修人委托具有相应资质的建筑装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理。
装饰装修人委托建筑装饰装修施工企业以外的单位或者个人对住宅装饰装修工程进行施工的，其从事水、电等管线施工的人员，应当依法取得相应的职业资格证书。
第三十条 房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅装饰装修工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。
房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，应当向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告和包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书。
第三十一条 房地产开发企业向商品房买受人销售未统一进行装饰装修的商品住宅的，其提供的住宅使用说明书应当明确住宅装饰装修中的禁止行为和注意事项。
房地产开发企业制定的临时管理规约，应当包含规范住宅装饰装修的内容。
第三十二条 装饰装修人对住宅进行装饰装修，需要建设单位或者物业服务企业、其他管理人提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业服务企业、其他管理人应当予以提供。
第三十三条 装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业服务企业或者其他管理人进行登记，并提供下列材料：
(一)房屋所有权证书的复印件或者能够证明其合法权益的有效凭证;装饰装修人是使用人的，还应当提供房屋所有权人同意装饰装修的书面证明;
(二)住宅装饰装修工程施工方案;
(三)涉及本办法第十四条规定事项的，应当提供有关部门的批准文件、有关单位同意的书面证明或者有关单位的变更设计方案。
装饰装修人不提供前款规定材料的，物业服务企业或者其他管理人应当督促其提供;对拒不提供的，物业服务企业或者其他管理人有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。
第三十四条 装饰装修人应当与物业服务企业或者其他管理人签订住宅装饰装修服务协议。
住宅装饰装修服务协议主要包括下列内容：
(一)住宅装饰装修工程的工期;
(二)允许施工的时间;
(三)废弃物的清运与处置;
(四)住宅外立面设施、防盗设施和其他设施的安装要求;
(五)禁止行为和注意事项;
(六)保证金的收取与退还;
(七)违约责任;
(八)其他需要约定的事项。
第三十五条 装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。
第三十六条 建筑装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。
第三十七条 改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。
第三十八条 封闭阳台以及安装空调外机、太阳能热水器、防盗网、遮阳罩等设施的，应当遵守管理规约、临时管理规约和物业管理的有关规定，保持物业的整洁、美观。
第三十九条 住宅装饰装修工程施工过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照住宅装饰装修服务协议的约定进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。
第四十条 因住宅装饰装修活动造成共用部位、共用设施设备损坏或者相邻住宅渗漏水、管道堵塞、停水停电的，装饰装修人应当负责修复;给他人造成损失的，应当依法予以赔偿。属于建筑装饰装修施工方责任的，装饰装修人可以向其追偿。
第四十一条 每天12时到14时、19时到次日7时，不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。
第四十二条 物业服务企业或者其他管理人应当对住宅装饰装修活动进行巡查，发现装饰装修人和建筑装饰装修施工方有违反本办法规定行为的，应当予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的，应当及时报告建设、城管执法、公安消防、环境保护等部门。有关部门应当依法予以处理。
第四十三条 委托建筑装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当按照合同约定组织竣工验收。
建筑装饰装修施工企业交付住宅装饰装修工程时，应当向装饰装修人出具住宅装饰装修工程质量保修书和各类管线竣工图。建筑装饰装修工程承包合同对室内空气质量检测有约定的，还应当出具室内空气质量检测报告。建筑装饰装修施工企业负责采购建筑装饰装修材料的，应当向装饰装修人交付主要材料的合格证、说明书、保修单。
第五章 法律责任
第四十四条 违反本办法规定的行为，法律、法规已作出处罚规定的，从其规定;法律、法规未作出处罚规定的，依照本办法的规定进行处罚。
第四十五条 违反本办法规定，对主体结构质量不合格的新建建筑物、构筑物或者存在结构安全隐患的既有建筑物、构筑物进行装饰装修的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，对公共建筑装饰装修人可处以1万元以上3万元以下的罚款，对住宅装饰装修人可处以1000元以上3000元以下的罚款。
第四十六条 违反本办法规定，损坏建筑物原有节能设施或者无障碍设施的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正，并处以1000元以上5000元以下的罚款。
第四十七条 违反本办法规定，对公共建筑装饰装修工程未进行室内空气质量检测的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，对装饰装修人可处以5000元以上3万元以下的罚款。
第四十八条 违反本办法规定，房地产开发企业交付统一进行装饰装修的商品住宅时，未向商品房买受人提供住宅装饰装修工程竣工图、室内空气质量检测报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的，可处以5000元以上3万元以下的罚款。
第四十九条 建设行政主管部门和其他有关部门及其工作人员在建筑装饰装修管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第五十条 房地产开发企业对新建的商品住宅统一进行装饰装修的，适用本办法有关公共建筑装饰装修管理的规定。
从事工业建筑装饰装修活动的，参照本办法有关公共建筑装饰装修管理的规定执行。
第五十一条 本办法自2009年3月1日起施行。
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摘要：随着我国经济的猛速发展，人们对生活和工作环境的要求日益攀登，由此给装饰工程施工企业带来了各种管理、资源、人才的压力，这类聚集的压力不得不使得装饰工程施工企业的面貌焕然一新或深化改革。由于甩掉了沉重的包袱、有效地改善了经营体制等传统的装饰工程施工企业薄弱环节，装饰工程施工企业往往在人才竞争中也逐步占据了优势地位，有效地遏制了“装饰工程行业培训中心”的现象，当然仅仅依靠这些来遏制是远远不够的，就要将传统装饰工程施工改革成为生产型企业精益化生产的管理模式，汲取生产型企业精益化生产的管理模式经验和长处，来融入装饰工程施工传统的管理模式，本文以此展开了论述。
关键词：建筑；装饰工程；精益生产；管理；发展；趋势
从目前的建筑装修装饰工程企业中的产业结构、实际现状、发展趋势及其特点作为切入点，为遏制多年的传统遗留问题所引发的起伏，将绝大多数装饰工程施工企业纳入囊中，来综合分析当今该产业的结构经营和组织管理情况，以及其结合面临的问题和发展特点作为基础来对该产业的发展趋势进行了预测分析和发展方向定位，并提出了未来运用生产型企业精益化生产的管理模式将装修装饰产业的发展进行结合运用，将所需注意的问题和相应的对策建议融入到装修装饰工程施工传统的管理模式，使装修装饰工程施工企业的竞争力一跃成为行业中的领先企业。
对于发达国家的装修装饰工程施工企业来说，精益化生产的管理模式能帮助他们与建筑设计公司、咨询信息公司、传统的设施管理服务商、物业服务商以及其他企业展开竞争。对于新兴国家的装修装饰工程施工企业来说，精益化生产的管理模式能帮助他们实现流程标准化、专业化、提高人们生活水平的和提升文化品位等要求。这些精益化生产技术和经营管理平台的涌现，将让装修装饰工程施工企业能够更容易地了解其产品的具体影响，并将此类信息数据传递给相关专业的技术人员、管理人员或设计人员。
所以，怎样将传统装饰工程施工改革成为生产型企业精益化生产的管理模式，我们接下来主要通过是以下两个方面进行分析：一是建筑传统装饰工程施工企业结构经营和组织管理所存在的问题，二是建筑装修工程生产型企业精益化生产的管理模式及趋势。以下我们将进行深一步地谈论。
一、建筑传统装饰工程施工企业结构经营和组织管理所存在的问题
1、建筑装饰工程过于关注技术研究和开发市场
建筑装饰工程施工是美化及完善建筑，也是建筑施工的一部分。尤其当今社会经济迅速发展和进步，人们对建筑装饰装修的要求越来越高。建筑装饰装修还带动了建筑材料的发展。近年来，各种高档别墅、大厦的建设，无论是公共建筑装饰，还是住宅建筑装饰，使装饰工程企业更加关注与研究装饰工艺，将传统建筑技术与现代技术的融合。关注重点在在公共建筑装饰的市场拓展，如说旅馆、酒店、体育文化教育类等。
2、建筑装饰工程施工企业管理无制度，无管控意识
建筑装饰工程施工企业施工管理薄弱、装修市场管理混乱无序且施工成本控制意识淡薄等问题。绝大部分的建筑装饰工程施工企业是基于建筑业衍生，也有小部分是从轻工业中分离出来的。建筑装饰工程在我国发展历史较短，缺乏积累工作经验，而这些建筑装饰工程施工企业管理多是仿照建筑工程的管理方法，根本无自己的独特管理制度，还有装饰装修施工从业人员的文化水平和技能水平层次不齐，使得装饰装修处于较低的水，快速发展带来了施工质量与工程进度管控的疏忽。家庭作坊组织形式的建筑装饰工程施工企业在假劣材料验收工作和控制意识方面也不强，不得已导致缺乏专业人才以及现代化管理理论，对于材料成本的控制意识更加缺乏。
二、建筑装修工程生产型企业精益化生产的管理模式及趋势
1、生产型企业精益化生产的管理模式
建立改善跟踪和监管机制，定义管理者职责；就是维护现状、解决问题和寻找提升，如果生产型企业问题的解决与企业的提升仅靠小群体人员来解决问题，最终的效果或生产型企业进步的空间是非常受限的。要建立一种全面改善机制能覆盖到企业不同层次、不同级别、不同人员的问题解决方法，三种不同方法构成：
（1）建立生产型企业层面改善机制；在生产型企业发展不断且不时地变化，不能赶在环境变化前做出改变，那必是隐藏着风险，这风险是企业的竞争力，涵盖了效率、品质、交期、成本等，都是重要的核心竞争力。采用定期审核机制，通过各方面评审来识别企业的薄弱之处，将问题点和影响因素暴露出来。建立企业层面的改善计划，通过具体问题开展的改善，专人跟进，最高层监督，通过这种及时把握企业问题改善成焦点式的解决，保持了企业的竞争力。①根据发展需求设定评价方法和方式；②定期（半年度）评审；③根据定期评审的结果，制定改善行动计划；④管理层参与改善行动计划的推进与监督；⑤循环进行定期评审；⑥改善后需定期总结与修正。
（2）建立异常问题处理机制；生产型企业日常营运中会出现一些影响生产问题，所以要规范化、制度化地处理异常问题，能充分体现出即时、参与、效果，出现问题时，管理人员要及时赶到现场解决问题，并充分和彻底地研究问题的真因。用改善极化方式进行分析和跟进，这个问题最终能真正得到有效解决。
（3）建立自主改善机制；企业日常应用现场5S识别出工段流程不合理、异常等，而对生产运作影响的相对不大或不会造成停产，要倡导由员工或基层管理人员自行解决来进行自主管理或自主改善。通过激励的方案或方法引发员工思维与积极性，记录在现场问题跟踪表中并引导基层班组对改善任务进行交自主解决用全员的智慧去解决企业的问题。
2、建筑装修工程生产型企业精益化生产的管理趋势
若建筑装修工程企业能通过以上生产型企业精益化的管理方法（改善机制）从企业、部门和员工层面系统地搭建建筑装修工程生产型企业精益化生产全面改善机制，创造一个全体人员能够参与、献策的平台，又可以让这些问题能够全员性、计划性和针对性地解决，建筑装修工程企业才能真正的进步，同时这种建筑装修工程生产型企业精益化生产全面改善机制也可以促使建筑装修工程企业人员相互学习提高、共同进步发展。
三、结语
这个建筑装修工程生产型企业精益化生产全面改善机制可以相互协同互补，由上至下与由下至上相结合来改善，用具体的标准化、规范化和常态化的改善工具促使改善企业文化，诞生机制时，要深深植入的精益生产标准化基因，治理管理结构对于建筑装修工程施工生产技术创新和管理效率有着不懈的提高，将迈入一个持续改善、持续发展的新局面。（作者单位：苏州苏明装饰股份有限公司）
参考文献：
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关键词：公共场所 火灾 防御对策
Abstract: In recent years, with the improvement of science and technology and human’s life quality the public construction has developed rapidly. But the radio of the fire disaster increases obviously. Combining with the characteristics of public construction in China, the reasons of public construction and the fireproofing measures have been discussed in this paper, and related suggestions have been put forward. We should pay attention to the fire defense in public. Otherwise people should enhance the fire defense awareness and acquire the knowledge.
Key words: public; fire disaster; fireproofing measures
中图分类号：X928.7文献标识码：A文章编号：
1引言
近年来，人们的生活水平及质量日益提高，很多公共场所的建设也空前的繁荣，超市、酒店、影剧院、体育馆、大型娱乐场所等到处可见。这些大型公共场所的出现给人们的生活增加了一定的乐趣，但是公共场所火灾发生的频率越来越高，这不得不引起人们的高度重视。我国是人口大国，通常在公共场所人员都比较密集，这些地方一旦发生火灾，常因人员慌乱、拥挤而阻塞通道，发生互相踩踏的惨剧，或由于逃生方法不当造成人员伤亡。
2公共场所火灾发生原因
公共场所一般人员密集，装修复杂、可燃物多、电器众多、用电量大。所以一旦发生火灾，很多因素都导致其扑救困难。公共场所发生的火灾原因很多，通常有以下几种。
2.1装修复杂、材料质量不合格
公共场所的火灾主要发生在室内，尤其是娱乐场所。为了吸引顾客的眼球，这些场所的装修通常很奢华，室内采用了大量的木材、塑料及纤维品等易燃材料，这些都是火灾发生的隐患。一旦发生火灾，这些可燃材料会以极快的速度燃烧起来，并加剧火势的蔓延，为扑灭火源及营救人员带来了一定的困难。
2.2电器众多、用电不规范
公共场所因其特殊的用途通常安装了大量的电器设备，为了满足公众的要求，这些设备的功率一般较大，而且同样同时启用，这样就给火灾的发生埋下了隐患。很多公共场所安装电器没有按照相关规范操作，如电器插板使用裸线、埋线不合格及电线老化等因素都会引起火灾，为公众的财产和生命造成威胁。
2.3消防系统不完善
很多公共场所在消防设计上就不合理，如没有消防通道、消防栓等消防设施。一些公共场所甚至是将废旧工厂、仓库或者居民楼稍加改装机装修，便摇身一变成了公众场所。这种现象在娱乐场所表现的极为明显。有的场所在设计时本身是有消防设施的，但是商家为了获得更多的空间、赚取更大的利益，将消防通道改装或者在通道口放置货品，这样严重影响了消防设施的消防功能，一旦发生火灾，公众找不到消防通道或者消防栓，无法及时扑灭火源，为逃生带来了极大的困难。很多人都是因为发生火灾后找不到出口而丧生，这样的悲剧在我国常有发生，不得不引起有关部门的注意。
2.4公众防火意识低，用火不慎
一般情况下，公众场所不会禁止吸烟，顾客吸烟后留下的烟蒂如不及时熄灭火星，可能小小的火星就是一场特大火灾的起源。有的场所不具备消防设施，这样的场所避免进入。很多火灾其实是可以避免的，但是由于公众消防意识低，没有具备相关的消防安全知识，最终由于无知酿成了大祸，追悔莫及。
3公共场所火灾防御措施
3.1合理使用公共场所建筑材料
火灾的起因源于燃烧，而燃烧需要三个充分条件，即一定的火源、一定的可燃物和一定浓度的助燃剂。对于公共场所建筑物而言，防患火灾就需严格控制可燃物和安全用火。因此，减少甚至是禁用易燃的材料可以有效预防火灾的产生。如美国就已禁止采用可燃性材料装修，包括沙发、床具、窗帘、地毯等在内的所有室内家具都必须是阻燃的。我国因处于社会主义初级阶段，一些条件还赶不上发达国家，但也需要控制好建筑装修材料的燃烧等级。尤其是近年来建筑外墙保温技术大力开发，很多大型火灾均是由于外墙保温材料阻燃性能不达标引起的。建筑材料大致可分为无机材料和有机材料两大类，无机材料难燃但保温效果差，有机材料保温效果好但易燃。现在市面上的大多保温材料是在有机材料中添加阻燃剂。但是有些商家为了节约成本，偷工加料，少加甚至不加阻燃剂，从而导致保温材料的阻燃效果不达标，发生火灾后，这些保温材料加剧了火势的蔓延，严重危害了人们生命和财产安全。所以，有效治理建筑材料市场，严格审查材料阻燃标准，合理使用高层建筑材料，已经成了公共建筑建设的重要环节。
3.2完善公共场所消防系统
公共场所的火灾应该采取相应措施及时避免，但是一旦发生火灾，如何把损失降到最低，如何及时扑灭火源，这就需要在公共场所建立完善的消防系统。建筑在设计时应添加消防通道，加入防火帘等消防封堵设施。消防报警系统应随时保持畅通完好，经营者应在显著的地方放置消防栓，并标明消防通道的位置，一旦发生火灾，为公众赢取更多逃生的时间。有关部门要加强管理，定期检查公众场所的消防安全系统，如有发现不合格或不完善的地方，应及时责令经营者停业整顿，对于违反规定的商家要严厉惩处，从源头抓起，为公众提供一个安全的场所。
3.3提高公众防火意识
公共场所通常人员密集，发生火灾后容易引起慌乱。此时，具备相应的消防意识与知识就显得尤为重要。火灾发生初期，火势较小，公众如有消防知识可以有效截断火源，防止火势进一步扩大，减小生命和财产损失。经营者也要提高消防意识，注重防火制度，及时规范场所的消防设施。同时相关部门要大力宣传与普及消防知识，增强公民的防火意识，必要的时候可以对公共场所工作人员进行消防培训，定期进行消防演练，为防火防灾做好充足的准备。如果大家都具备一定的消防知识，不仅可以督促经营者自律，而且可以知道在火灾发生后如何扑灭火源，如何自救和营救他人。消防意识和知识深入人心，相信公共场所火灾可以有效的减少甚至避免。
4结语
公共场所一旦产生火灾，因为人员密集，将会导致扑救工作十分困难，对人员生命和财产所造成的损失是无法估量的。因此，公众场所火灾应以预防为主，防治结合，有关部门应加强管理与整顿。同时，也要提前制定好火灾发生后，人员安全的处置计划。预防火灾，人人有责。公众应加强防火意识，在提高生活质量的同时，也要为创造一个安全和谐的公共场所做出一定的贡献。
参考文献
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“低碳”概念已渐渐进入人们的视野，深入到人们的脑海，并已成为大多数人的自觉行动。在日常的工作和生活中，更多的人们更加注重“低碳经济”，以实际行动积极打造“低碳生活”。
1.低碳生活与低碳经济
低碳生活就是人们在日常生活中尽量减少生活所耗用的能量，控制和降低二氧化碳排放量。“低碳生活”体现“节能减排”的内涵和要求，提倡低消耗、低能量、低开支的生活，要求对每个人的消费习惯或生活方式进行改变和规范，坚持节约，减少浪费，追求环保
低碳经济是指通过制度创新、技术创新、新能源开发等各种手段，减少煤炭、石油等能源消耗，降低和减少温室气体排放，保护生态环境，促进经济和社会发展一种经济发展形态。它以低排放、低能耗、低污染为基础，实质在于创建清洁能源结构，提高能源利用效率。
1.1绿色低碳装饰的必要性
绿色装饰和低碳生活是现代生活的一种追求，是实现节能减排的迫切需要。公共机构建筑实现低碳绿色装饰的必要性主要表现在：
1）能够节约能源，减少污染。建筑物在建造和装修过程中会消耗大量的材料和资源，对环境的影响较大，主是空气污染、光污染和电磁污染。强调低碳装修，一方面可以降低能源或资源的消耗，另一方面，可以减少二氧化碳的排放。2）能够提供更舒适的办公或服务环境。低碳装饰反映科学的装饰原理，与自然通风、自然采光、应用绿色建材、低能耗围护结构和新能源利用等有机地结合起来，保证了使用的舒适度，有利于人的身心健康。3）符合节能减排主题。绿色低碳装修强调节能效果，强调零污染、零排放，符合全球节能减排的主题和要求，成为应对全球气候变化的主要策略。
2.抓好公共机构建筑的绿色装饰，促进节能减排
抓好公共机构建筑的绿色低碳装饰，是实现节能减排的主要措施，是倡导“低碳生活”的重要途径。建筑装饰是采用装修材料对建筑物的内、外表面和空间进行处理的过程，起到保护主体结构、强化使用性能和美化建筑物的作用。公共机构建筑强调低碳绿色装饰的主要目的在于节能，因此，必须在内部空调、采暖、照明的安装和外墙装饰方面做好技术处理，达到节能的目的。
2.1完善政策法规，鼓励低碳装饰
公共机构建筑的绿色低碳装饰是倡导“低碳生活”的一个重要形式，需要管理者特别是开发商的自觉参与和积极行动。更需要有法律上的规定和保障，来实现建筑节能和节能减排。在许多国家，已经制订了比较完善的管理制度，特别是对利用太阳能等可再生能源的建筑实行补助和税费优惠政策，取得了明显的效果。而在我国，关于建筑节能的相关规定还不够完善。特别是建筑商出于自身利益的考虑，只看眼前，不顾长远，在建筑物的门、窗、墙体等装饰上，不愿应用有环保和节能效果的新材料和新技术，而是应用一些传统的、节能效果差而且达不到环保要求的装饰材料。在制度不完善的情况下，无法对开发商在建筑装饰上进行有效地监督，也难以调动开发商应用新技术、推广新工艺、开展绿色装饰的积极性，更谈不上对其不讲环保、只图利益的行为进行处罚。
因此，必须建立和健全相关的管理制度，完善激励和制约机制，依法明确开发商、建筑商和住房用户在建筑节能方面应承担的责任，运用法制、行政和市场调控手段，支持和鼓励开发商绿色装饰、文明装饰、低碳装饰，形成有利于建筑节能的良好社会环境。2008年10月1日起开始施行《公共机构节能条例》要求公共机构应建立、健全本单位用能系统操作规程和节能运行管理制度，加强用能设备的运行调节和维护保养，推行低成本、无成本节能措施，使公共建筑装饰和节能管理有法可依，促进了绿色装饰、低碳装饰的规范化、标准化和制度化。
2.2推进科技创新，实现节能降耗
“低碳生活”是一种生活方式，节能减排是一种管理标准，都需要机关、团体和个人的共同参与。但更多的则需要以技术的管理和创新来达到真正低碳、环保和节能的目的。能量消耗包括煤、电、汽、气等多种资源的消耗，公共机构建筑的装饰很大程度上能影响节能的效果，用什么样的装饰材料，用什么样的装修方式，就会产生什么样的节能效果。
1)应用“围护结构”技术，实现建筑保温。公共建筑的能量消耗包括煤、电、汽、气等多种资源的消耗，其中的采暖能耗占建筑能耗的比例较大，在建筑物装饰不到位的情况下，建筑物的热量很容易从门窗、墙体散发出去，影响了供热效果。因此，在建筑装修时，就要从节能、环保的角度来思考、规划和设计具体的房屋装饰，实现节能目的。比如应用“围护结构”技术就可以改善建筑热环境，达到保温和节能的效果。围护结构强化就是在建筑物的外墙、楼顶增加保温层，利用保温材料的隔热性能对房屋进行保暖，达到恒温、保暖和降耗的效果。通过增加保温层，可以提高房屋建筑的保温效果。据统计，通过应用新技术和新工艺，房屋建筑的采暖能耗可以达到60―70%的降幅。冬天，可以增加房屋的舒适度。在夏季，减少了外墙进入室内的热量，能够保持室内的恒温，对空调的使用量会大大减少，节省了用电消耗，降低了费用支出。
同时，应用较强隔热性能的保温层，不仅能直接保持建筑物室内的恒温，而且能降低因日晒雷击、风吹雨打对建筑物造成的影响和破坏，还可以防止墙体开裂和屋面渗水，能够延长建筑物寿命，节约了维修费用，降低了维修成本。
2)应用新材料，保证节能效果。要达到节能减排的实际效果，除运用新技术外，还需要在建筑施工中应用新材料，特别是经过科学实验和实践证明的环保材料。因此，在公共建筑装饰材料的采购上，要严格按照《节能产品政府采购清单》的规定和要求，优先采购清单所列的节能和环保产品，以达到保证环保、节能效果。在这种采购制度下，一方面，可以保证装饰材料的质量，有利于安全保障。另一方面，可以保证材料的价格，防止价格欺诈，降低材料成本。同时，在注重环保的基础上，要尽量做到装修材料的本土化，这样，不仅可以节约购买、运输和加工成本，而且还能保证材料的天然装饰效果。
3)合理设计灯光照明。 在灯光照明上，有的是日常应用所需，有的则是闰化和装饰所需。因此，要尽可能地减少装饰照明。特殊情况下，应尽量均衡日常照明与装饰照明的关系。在日常照明的灯光应用上，可以多选择LED灯具照明，它具有环保、省电、使用寿命长、可控性好等优点，有良好的照明与装饰效果。
3.发挥政府部门的监督管理作用
在公共机构建筑的装饰中，政府相关部门是主管部门，负责对公共机构建筑的装饰工作。因此，必须发挥政府部门的职能作用，从自身做起，始终坚持“低碳”、“环保”的装修理念，在装修材料的管理上严格按照《节能产品政府采购清单》的标准和要求执行。同时，对开发商的装修过程进行监督，明确提出节能和环保要求。监督装修材料的应用，监督装修过程的实施，并坚持以环保、低碳、质量、节能的标准进行验收。
总之，公共机构建筑是使用率较高的建筑，首先有质量、安全的标准，更有环保、节能的要求，因此，必须采取强有力的措施，加强建筑装修的过程管理，实现材料应用与技术创新的有效结合，达到省电、节能、低碳、环保的目的。
参考文献：
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【关键词】施工现场管理制度 文明施工 施工现场管理制度
装饰工程的现场管理是施工企业管理工作中最重要的组成部分。严格意义上来说，现场管理能力水平，决定了企业的真实管理水平，也是施工企业生产经营建设能力的综合表现。因此，装饰施工企业应该内抓现场，外抓市场，以市场督促现场，用现场争市场，并在此基础之上，不断优化现场管理。
1工程概述
在我公司刚完工的某新建大型公共建筑装修工程的现场管理中，我们在施工现场进行规范化管理并取得了一些经验，对新建大型公共建筑装修工程施工现场进行规范化管理。
2施工现场全封闭作业
封闭作业有两层意思：一是精装修展开施工时，将整个建筑封闭，由精装修单位统一管理；二是将各施工作业区、楼层在规定时间封闭。实行封闭后，只留施工过程中必要的出入口，其余通道用临时设施封闭，使用指定的通道、员工电梯，服从保安人员的指导和安排，并在出入口设立保安人员，严格控制非施工人员进入施工现场。本单位的施工人员全部穿戴统一的工作服、工作帽，佩戴工作卡。来现场参观的人员，必须持有现场负责人签发的临时工作卡，领出并戴好安全帽后，方可进入工地。相关工种配合作业时，由其单位管理人员到装修单位办理进出门证，凭证出入，并由出入口的保安人员登记，并记录在现场停留的起止时间。这样，施工现场可形成有序的施工管理，保障工地上各类材料、工具无浪费、无遗失，成品、半成品无破坏，同时，还可与其他施工队伍进行密切有效的配合。
3划分开料作业区
大型的公共建筑装修工程需要的材料复杂繁多。材料进场后，要按具体尺寸开料加工。在开料加工时工具各不相同，同时又产生许多废料、灰尘和噪声，极易给施工造成紊乱，甚至发生事故。为提高工作效率、节约材料、消除事故隐患，应在施工前划分开料作业区，即在同一承包施工的区域内，按施工的实际情况，将在现场制作加工的材料合理划分作业区开料。具体可分为：木工区、电焊区电工区和材料库。各工种的工人在划定的互不干扰的区域内开料，不仅有宽敞安全的工作场所，而且减少材料的浪费，提高工作效率，避免和消除了发生事故的诱因，还为各类材料管理创造了有利条件，使材料供应部门对材料的使用情况了如指掌，能减少材料供应过剩或供应不足的现象。
4施工现场管理制度
4.1公司下属工地现场文明施工事关企业形象，每一个员工都要从我做起，模范遵守各项管理制度。
4.2施工现场所有员工必须持证上岗，未经培训或获得上岗证者也严禁上岗，否则，对施工队长每人次罚款100元。
4.3上岗者必须严格按照工艺流程，工艺质量和材料规范要求施工，确保施工质量优良，进度符合要求。
4.4上岗者必须严格遵守《操作规程》和《安全文明生产管理条例》，严禁违章操作和违章指挥。
4.5现场原材料必须分门别类码放整齐，专人下料，合理用材，提高材料利用率，边角余料严禁乱扔。
4.6搞好现场文明卫生工作，穿戴好工作服，注意施工安全，戴好防护用品。严禁有非施工垃圾存在，每天必须清扫施工现场，严禁往地上乱倒茶，水，不准造成地面积水，木制品浸水或管道堵塞。
4.7爱护业主财物，严禁用电炒菜或取暖，严禁使用业主的电话和空调，不准在业主的洗脸盆，洗菜盆，浴缸中泡衣，洗衣，洗澡，不准在指定点外乱晾衣服，违者每次罚款50元。
4.8施工队长应合理安排员工生活，搞好员工伙食，做饭，吃饭定点定位，生活垃圾当即清理，日常生活一切行为严禁污染室内材料，地面和所有物件。
4.9各工地依据具体情况，报请业主同意，方可使用住宅卫生间大小便，但大便一定要用卫生纸并及时冲水，违者如造成便器堵塞，由施工队承担一切责任，并罚款100元。
5文明施工
5.1 施工现场需划分材料区、开料区、垃圾区、休息或吸烟区，严格按区域功能使用，经常保持场地整齐、清洁。不准随地吐痰、乱丢垃圾，班后立即清理现场。
5.2施工现场严禁吸烟（吸烟应到休息或吸烟区）。不准袒胸露背、不准穿拖鞋上班。做到节约用电、用水、要习惯人离关灯、关水闸、关门窗。
5.3 现场施工人员不准醉酒，不准讲粗言低级趣味，不准损坏客户物品，不准损坏工具，不准浪费材料，保护好已完工的项目和成品。
6安全工作
6.1施工现场严禁吸烟，喝酒。
6.2易燃物品入漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。设专门存放区域，设专人管理。
6.3施工用临时配电盘严禁一闸多机，电动机具体操作完毕，不惜随时拔掉插销，切断电源，任何电动机具，使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业，木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理，严禁现场无序堆放。
6.4责任专人管理房间钥匙，负责对无人和风雪的门窗关闭检查。
6.5从我做起：安全用电、拉接电线要规范，电拖板安装漏电保护开关，插座完好，对室外高压线路要有防护措施，电工，焊工要持证上岗。
6.6 施工人员上梯、上栅架、上天台作业要有人协助，施工人员使用电动工具，做到操作要规范，精神要集中，不使用残缺漏电的工具，防止工伤事故的发生， 施工人员高空作业，做到佩戴安全带、头戴安全帽，脚穿胶底鞋
7施工现场安全用电管理制度
7.1建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。
7.2建立技术交底制度。向各专业用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。
7.3建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始。定期对临时用电工程进行检测，以监测临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。 四、建立电器维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录。
7.4建立竣工工程临电拆除制度，建立工程竣工后，临时用电工程大的拆除应有统一的组织和指挥，并在规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。
8施工现场治安保卫管理制度
8.1确定治安负责人，建立治安组织，并拟定制度和责任制，并报上级主管部门。
8.2 必须拟定治安保卫方案及措施。
8.3 施工现场严禁赌博、酗酒、非法留宿，不准随意使用电热器具和电炉子。
8.4 加强“四防”工作。即：防火、防盗、防破坏、防止丢失，加强对贵重物品、现金、票据的管理，要放在安全地点，防止
丢失。
8.5 现场发生刑事案件、治安案件和伤害事故，必须保护现场，并及时上报当地派出所和上级保卫部门。
8.6 易燃、易爆及剧毒物品设仓库、专业管理，设明显标志，严格执行领取、使用、回收制度。
8.7项目经理对施工现场治安保卫工作负全面责任。经常对职工进
行法制宣传教育，提高法制观念，加强防范意识，做到管理好自己的人，看好自己的门，办好自己的事。
8.8认真贯彻执行“谁做主、谁负责”的原则，确保一方平安。
9结束语
综上所述，现场管理优化水平，代表了企业的管理水平，也是施工企业生产经营建设的综合表现。因此，施工企业应该内抓现场，外抓市场，以市场促现场，用现场保市场，并在此基础之上，不断优化现场管理，同时对施工现场进行规范化管理。
参考文献
[1]《施工项目管理规划》
[2]《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）、
[3]《家庭装饰工程规范》（QB/T6016-97）
关键词：建筑材料、污染治理、策略
中图分类号： TS958 文献标识码： A
1．建筑材料的主要类型
1.1建筑装修装饰材料
建筑装修装饰材料是指用于房屋的地面、柱面、墙面等起美化、保护作用的建筑材料，例如卫生洁具、墙砖、地毯、地板、壁纸、家具、人造板材、涂料、粘合剂等，这些材料大部分属于高分子材料。1.1.1地毯、地板、壁纸地毯属于室内装饰品，过去主要是采用动物毛作为原材料，现在的地毯主要用聚丙烯腈纤维、聚丙烯纤维、聚酯纤维、聚丙烯酰胺纤维等编制。化学纤维地毯会释放4-苯基环己烯、苯乙烯、甲醛等化学物质到空气中。纯毛地毯是螨的隐蔽和滋生的理想场所，也能吸附病原微生物、灰尘、甲醛等有害物质。地板根据成分可以分为陶瓷、木质、塑料等地板，其中聚氯乙烯材料的地板污染物主要有有机挥发物、可溶性重金属、氯乙烯。壁纸是使用较为广泛的装修装饰材料，纯羊毛壁纸会成为一种致敏原，对人体的健康造成一定的影响；塑料壁纸在使用的过程中会向室内释放二甲苯、甲苯、苯、氯乙烯、甲醛等有机污染物。1.1.2粘合剂、涂料、人造板及其他制品粘合剂可以分为合成粘合剂和天然粘合剂两种，合成粘合剂主要包括合成橡胶胶水、合成橡胶乳胶、酚醛树脂、环氧树脂等；天然粘合剂主要包括橡胶水、胶乳、糊精、胶水等。粘合剂在日常生活中得到了广泛应用，对环境造成了一定的影响，主要污染物是二甲苯、甲苯、甲醛等。涂料的主要成分包括溶剂、助剂、膜物质、颜料。溶剂会对空气造成严重的污染。助剂和颜料含有很多重金属例如砷、嗝、镉等。人造板材及其制品是建筑物装修的必备材料，它们在生产过程中会用到油漆和粘合剂因此会产生挥发性有机物质，在使用这些材料装修房间时就会对空气造成污染。
1.2基本建筑材料
1.2.1水泥水泥的主要成分是粘土和石灰岩，这些物质中含有放射性元素含量接近地壳中天然本底值。在施工过程中，会加入一定比例的具有较高放射性的工业废渣，这样放射性就有所增强。1.2.2陶瓷陶瓷是建筑施工中应用较为普遍的建筑材料，主要由页岩或者粘土作为坯料，随着坯料的不同辐射水平也存在着一定的差异。
2．建筑材料对室内、外环境所造成的污染
2.1建筑材料对室内环境所造成的污染
2.1.1建筑材料所含有的重金属颜料和有机物的挥发所造成的污染目前，很多建筑装饰材料都会对室内环境造成污染，这些材料都含有较多的有害物质，例如大量的板材里都含有苯类物、甲醛。家庭装修如果选用这些含有有害物质的建筑装修材料，在没有做好通风的情况下很容易造成有害物质的累积，从而对人们的身体健康造成危害。有关数据表明高剂量的甲醛对肝脏以及神经系统都会产生较大的毒害，人们接触低剂量的甲醛时也会引起呼吸道疾病，如果长期接触甲醛会使人们慢性中毒，从而出现记忆力减退、失眠、头痛等一些症状。目前，世界卫生组织已经把甲醛、苯化合物列为致癌物质。有数据表明，我国建筑物装饰材料大多含有氯化烃、苯、甲醛、有机溶剂等有机物，其中苯的主要来源是胶粘剂、涂料、油漆等化工原料。2.1.2建筑材料对室内的放射性污染建筑材料对室内的放射性污染主要表现在两个方面：体外辐射和体内辐射。体外辐射就是建筑材料直接对人体照射所造成的生物学效果，会对人们的消化系统、生殖系统、神经系统、造血器官造成损伤。体内辐射主要是由于放射性元素钍、镭、铀等衰变产物氡造成。氡元素可以溶解在脂肪和血液中，还能溶解于水、甲苯、石油、酒精等液体中。氡元素进入人体后就会在呼吸道表面不断地沉积，如果人们长期吸入高浓度的氡气就比较容易导致肺癌的发生。
2.2建筑材料对室外环境所造成的污染
建筑材料对室外环境的污染主要表现在以下几个方面：（1）光污染。某些建筑材料不利于光化学产物以及汽车尾气的扩散，有些建筑材料还有产生光反射。（2）水污染。一些建筑材料在使用过程中会产生水污染，一旦对人们的生活用水造成污染，就会产生不良后果。（3）粉尘污染。有些建筑材料在使用的过程中会产生一些粉尘，对大气环境造成一定的影响，影响人们的生活和工作。（4）有害气体污染。一些建筑材料在生产过程中，燃气、油、煤大量燃烧就会产生二氧化硫、一氧化碳呋喃等有毒气体，对人们的身体健康和大气质量造成一定的影响。
3.针对建筑材料的污染应采取的相应措施
3.1加强环境保护宣传教育
为了提高人们的自我保护和环保意识，就应当加强环境教育，使人们对建筑材料的污染有关知识有所了解，认真认识到建筑材料的污染对人们工作和生活的严重影响。通过宣传教育，使人们对建筑材料的污染引起重视，从小事做起，从身边做起，大家共同保护环境，没有健康的环境，也就不会有人们的身体健康，从而达到人人都树立环境保护意识。
3.2对建筑材料的生产过程进行进一步规范
建筑材料的生产要严格按照一定的规程进行，对于环境的保护有着非常重要的意义。建筑材料在生产过程中是否严格按照一定的标准进行生产，生产出来的产品是否合格，会影响着建筑材料的环保性能。因此，有关部门要做好建筑材料的使用以及生产过程中的监督工作，确保严格按照规范进行。建筑材料在利用工业废渣前以及在使用前都应当做好抽样检测工作，建筑材料生产厂家还有根据检测结果对自己的建筑材料进一步完善。
3.3建筑在施工、装修的过程中应当成立环保监督部门
可以成立环保监督办公室做好建筑材料的科学、安全地使用。施工单位应当在施工前做好与环保部门的沟通工作。环境保护监督办公室应当制定科学的环境保护措施，对于不利于环境保护的建筑材料要制止使用，做好环境保护的落实工作。
3.4做好环保型建材的生产与使用
现代建筑施工需要选用生态建材也可以称为环境建材、绿色建材、健康建材等。环保型建材主要包括无机非金属新材料、装饰装修材料、新型保温隔热材料、新型防水密封材料、新型墙体材料等。为了使居住者在社会上、精神上、身体上处于良好的状态，不要使用有害的、有毒的建筑材料。要充分利用先进的技术经验，开发出空气净化、抗菌建筑材料，利用纳米技术，生产纳米建材解决污染问题。另外，还可以种植相关植物来降低有害气体含量对人们生活造成的影响。目前主要是借助嫁接技术、基因重组技术、转基因技术等实现利用植物降低有害物质对人们的不利影响。可以积极与有关技术部门进行合作，利用上述技术对建筑材料造成的环境污染进行处理。
3.5认真做好法规法律的完善工作
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