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关键词:园林绿化;工程建设;施工质量
Landscape engineering construction quality management
Wu Huayin
Guangdong Province, Yangjiang 529500
Abstract: to improve landscape construction is the need of city construction, the public demand, landscaping project quality problem appears particularly important. The landscaping project construction quality management is discussed.
Key words: landscape architecture; construction; construction quality
园林绿化工程施工项目质量管理是确保工程质量在园林绿化工程施工中得到实施,同时也是确保合同、规范所规定的质量标准,通过这一系列管理监控措施达到园林绿化工程施工质量管理的目的。
1加强园林绿化从业人员的专业素质与技术素养
园林施工单位的施工人员是绿化工程项目的具体操作者,只有提高管理与施工人员的素质及施工水平,才能确保工程施工质量:
1.1组织各班组培训
由于施工人员的素质不一,而且园林工程各工种差异较大,专业技术要求高,施工单位通过岗前培训和定期专项培训的方式对业内资料、施工技术等进行针对性的教育,使施工人员素得以提高。
1.2明确施工要求和计划通过交底、例会、现场会、观摩会等形式,明确建设方的要求和计划,做到施工按时按质完成。
1.3制定详细的考核细则和办法
通过对施工过程中的各个工序、环节、要素等制定考核评定标准与技术指标,使施工程序和施工工艺科学化规范化。
1.4建立奖惩制度
将考核结果与工资挂钩,做到奖优罚劣,给施工人员带来一定促动。
2加强园林绿化材料质量的控制
在园林绿化工程施工过程中,需要投入了各种原材料、产成品、半成品、构配件、机械设备、苗木等,投入材料的质量,如土方质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等不符合要求,工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求,因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入材料的订货、采购、检查、验收、取样、试验均应进行全面控制,从组织货源到验收使用,要做到层层把关,一丝不苟切切实实地做好材料检测、检验是提高工程质量的重要环节。
3严格控制园林绿化工程施工过程的每一道工序
在园林绿化工程项目建设中,要确保整个工程项目的质量,就必须做到严格检查每一道工序质量,决不能把不符合质量要求的进入到下一道工序。只有每一道工序质量都符合要求,才能使整个工程质量得到有效的保证。
4严把园林绿化分项工程质量检验评定关
园林绿化工程分项工程质量等级是分部工程、单位工程质量等级评定的基础,分项工程质量等级评定直接影响分部工程和单位工程质量等级评定结果。为此,在进行分项工程质量评定时,一定要坚持标准,严格检查。
5做好园林绿化施工组织设计
园林绿化工程的工程个性较强,每个工程都有各自的特点,而且经常与城市交通,市政设施交叉影响。因此在施工前,必须根据项目特征,做好施工前的计划工作,安排施工人员、机械、材料的进退场。并且结合植物的生长规律,安排施工。使施工过程严格按照施组,是确保工程有条不紊顺利地进行的必由之路。园林绿化工程质量要以预防为主,防患于未然,把质量问题消灭于萌芽之中,预防为主就是加强对影响质量因素的控制。
6 建立严格的质量与安全生产管理体系并严格执行
根据施工企业特征、工程施工要求制定相关的质量与安全管理体系,并派出专人负责管理监督。工程施工的生产开工前,每个分项项目以及分项与分项之间,按照PDCA 管理模式对质量及安全文明施工进行管理监督。坚决杜绝违规施工,野蛮作业。并做好相关施工资料。对产品质量做好质量的事前、事中、事后控制。从对产品质量的检查深化转向对工作质量的检查,对工序的检查,对中间产品的质量检查。
园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
7 充分评估风险,做好园林绿化工程预算,控制工程成本
施工前充分考虑市场情况,对劳动力市场,材料市场,机械台班市场做深入的调研,并对工程的潜在风险细致分析,在可以招投标市场上获得中标资格的同时确保工程成本不会超出预算系工程质量的保障。园林绿化工程施工过程机动性较多,力争以最节省资源的方式完成工程,确保最大施工利润。8做好施工竣工资料,加强合同管理做好施工资料,是保证工程施工按照标准、规范实施的前提,工程监督、竣工验收与工程结算都必须以分部分项的施工资料为依据。签证单,变更说明等资料必须按实际发生情况做好记录并进行归档作为竣工结算凭证。同时也是合同科学管理的体现。做好施工资料,是园林绿化工程质量管理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节,也是保证合同,提高质量水平的最后一道关口,通过竣工验收,全面综合考察工程质量,保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求,因此,竣工验收必须有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书。通过绿化工程竣工验收资料档案整理,既能总结园林绿化工程建设过程、施工过程和养护过程,又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料,提供后期使用、维修的根据。项目经理部必须重视完善园林绿化工程竣工资料的整理工作,确保工程圆满结束,质量合格。
9.结束语
回顾过去,展望未来。今天的绿化工程施工从被忽视到重视,现在更有国家规范为准则。虽然国内园林绿化工程的管理水平与国际水平还有一定差距,但是只要把握好园林绿化工程施工管理质量控制与进度控制、成本控制、安全控制之间相互对立统一的关系,并正确处理好他们之间的关系,定能做到工程质量合格,进度符合合同要求,工程成本合理并且实现安全文明施工。
参考文献:
1.杨丹.园林工程施工管理的探讨 [J].科技情报开发与经济,2009年第5期
2.洪玉娣.谈园林绿化工程施工现场的项目管理 [J].广东园林,2001年第3期
【关键词】园林工程;施工管理;目标成本管理
园林绿化工程包括水景、园路、假山、給排水、造地形、绿化载植等内容,由于园林工程有多项内容,在施工过程中往往由多个施工单位建造,因此,一定要注重做好园林绿化工程施工管理工作。本文阐述了园林工程的特点,并分析了园林施工中存在的问题,最后对园林施工管理提出了具体措施与方法。
1、园林工程施工项目及其特点
园林工程施工项目是指园林施工企业对一个园林产品的施工过程或成果。园林工程施工管理以园林工程施工项目为对象,以项目经理负责制为基础,以实现项目目标为目的,以构成园林施工项目要素为条件,以与此相适应的一整套施工组织制度和管理制度为保障,对园林工程施工项目全过程系统地进行控制和管理的方法体系。园林工程施工项目具有多样性、固定性、体积庞大、生产周期长、养护周期长等特点。
2、园林工程施工管理中的问题
2.1 园林工程中的质量问题
有些施工企业为了追求经济效益,在施工中偷工减料,不按图纸施工,如土方质量、苗木质量规格等不符合要求等,导致工程质量不符合工程质量的标准和要求。
2.2 施工过程中缺乏监控力度
一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成,一个有创意的设计需要精良的施工。许多企业机械地照搬图纸,园林施工不能充分体现工程的设计思想。
现在园林施工企业综合素质差距较大。某些单位缺乏专业对口和相对稳定的施工队伍及现场施工管理人员,现场施工管理力量不足,从而导致施工过程缺乏有力的监控,作业人员不按规范要求的工艺、技术质量标准作业。使工程质量达不道标准。
3、园林工程施工现场管理的内容
施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。施工现场工作主要包括:工程施工前的准备、施工现场管理、园林工程后期养护管理。
3.1 工程施工前的准备
首先要详细了解工程设计方案,掌握设计意图,并对现场进行确认考察,为编制施工组织设计提供各项依据。根据设计图纸对现场进行核对,并依此编制出施工组织设计,包括施工进度、施工部署、施工质量计划等。做好现场平整、定点放线、给排水工程等前期工程。同时,做好物资和劳动组织准备。园林建设工程物资准备包括土建材料准备、绿化材料准备、构件和制品加工准备、园林施工机具准备等。此外,劳动组织包括管理人员,有实际经验的专业人员以及各种有熟练技术的技术工人。
3.2 工程施工管理
对园林绿化工程施工项目进行质量控制就是为了确保达到合同、规范所规定的质量标准,通过一系列的检测手段和方法及监控措施,使其在进行绿化工程施工中得以落实。一是工艺及材料控制。施工过程严格按绿化种植施工工艺完成,施工过程中的施工工艺和施工方法是构成工程质量的基础,投入的材料必须达到相应的质量标准和要求。严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。对投入的材料从组织货源到使用认证,要做到层层把关。二是技术以及人员控制。对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证,做到施工方法先进、技术合理、安全施工。施工人员必须要有一定园林建设的基础、专业水准,才能将设计图纸上复杂的多维空间组景和植物的定位、姿态、朝向、大小及种类的搭配,通过对施工图纸的设计理念要有所感悟和配合,调整与创造最佳的工程作品。认真负责地做好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。三是工程质量检验评定控制,做好分项工程质量检验评定工作,在进行分项工程质量评定时,一定要坚持标准、严格检查,避免出现判断失误,每个分项工程检查验收时均不可降低标准。四是工程成本控制。成本控制通常是指在项目成本形成过程中,对生产经营所消耗的能力资源、物资资源和费用开支,进行指导、监督、调节和限制,力求将成本、费用降到最低,以保证成本目标的实现。
3.3 园林工程后期的养护管理
加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。园林绿化工程后期养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量。一是硬质景观的成品保护。园林景观工程建成后大多数实行开放式管理,人流量大,人为破坏严重,因此对成品的保护尤为重要。在竣工后,应成立专门的管理机构,建立一整套规章制度,由专人管理,对于出现损坏及时维修。二是绿化苗木的养护管理。绿化苗木的养护管理是保持绿化的景观效果、保障园林工程整体施工质量的重要举措。
3.4 园林施工安全管理
园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。施工中应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。在项目开工前编制安全保证计划,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容应包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,制定安全保障措施。采取可靠地技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
园林绿化工程的施工管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中要求项目经营者将施工项目的质量、进度、投资及成本等均纳入正规化、标准化管理。在实际工作中既要了解和掌握工程施工原理,又要具备灵活指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下较好地将园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济实用、又美观大方的园林精品。
参考文献:
关键字:园林;绿化工程;绿化施工
Abstract:With the deepening of the reform and development of the landscape industry, China's overall level of quality of the landscape engineering and continuously improve the quality of service. Landscaping works including water, road, rockery, drainage, land reclamation type, planting and so on, regardless of the project, from design to construction should focus on the completion of the landscape effect, create a good landscape.Key words: garden; greening project; green construction中图分类号:TU986.3文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2013)
引言
由于园林工程有多项内容,在施工过程中往往由多个施工单位建造,因此,若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题则会影响施工进度,拖延工期,影响工程质量。因此,要注重做好园林绿化工程施工管理工作。
1园林绿化工程施工组织
1.1以园林绿化为职工的工作质量确保工程质量
园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。项目经理部要“以人为本”,充分调动园林绿化职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的园林绿化工程质量。
1.2目前园林工程施工组织形式主要是建立施工现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、绿化班组组成。
1.2.1项目经理
项目经理接受企业法定代表人的领导,接受企业管理层、发包人和监理机构的检查与监督;负责对项目工程中有关工程质量、工期限、安全、成本等的监督管理;合理组织、配置、落实人财物等要素;做好工程劳力、机械、材料等平等调度,如召开生产会议;抓好工程岗位责任制的贯彻实施,协调与建设方、监理及其他施工事务。
1.2.2组建项目经理部
组建项目经理部是园林绿化工程质量管理与控制的前提。园林绿化工程涉及面广,是一个较为复杂的综合工程。园林绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化,园林绿化工程与土木、建筑、市政、亮化及其他建设部门协同作业日趋增多,园林绿化工程还涉及美学、艺术、文学等相关领域,其艺术文化内涵逐步提高,此外还具有施工方法不一,质量要求不一,季节性强,受自然条件影响大等特点,因而施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制,搞好施工之前的组织设计是搞好园林绿化工程质量的关键。
1.2.2.1组建项目经理人选
园林绿化施工企业在接到园林绿化工程施工任务后,要及时成立园林绿化工程项目经理部,项目经理由政治素质强、施工经验丰富、具有一定领导能力、组织能力和管理能力的人选担任。
1.2.2.2规划施工项目管理目标
项目经理部要及时组织有关部门人员对施工图进行汇审,确定图纸的正确性与适用性。项目经理要深入施工现场,对施工现场进行调查研究,搜集地形地貌、地下管线、施工条件等有关资料,对质量、工期、效益目标做出规划。目标规划工作从根本上决定了项目经理的管理效能,因此要及时组织项目经理班子成员对目标系统做出详细规划,进行目标管理。结合工程特点、地区环境和施工条件,从施工的全局和技术经济的角度出发,遵循施工工艺的要求,科学地制定施工组织设计。
1.2.2.3制定制度和规范
园林绿化工程项目经理部要建立合理而有效的园林绿化项目管理组织机构,及时制定重要规章制度和规范,从而保证规划目标的实现,项目经理要对规章制度和规范进行审批、督促和效果考核。
1.2.2.4选用优秀人才
项目经理要选择精通园林绿化专业、经验丰富、精干高效的人才进入项目经理部,要选择那些选得其才,用得其能,置得其所的优秀人才进入项目经理班子。项目经理必须做好施工项目组织设计工作。
1.3施工、技术人员
负责工程项目图纸交底、施工技术、施工计划实施、施工规范、验收及现场管理等具体事务。
1.4质检、安全人员
其职责是贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规,对原材料、成品、半成品按相关规定控制,定期参加分项工程的质安检查,对违反操作规程等危险作业行为有权暂停生产并及时上报,做好项目的安保工作。
1.5采购人员
认真做好工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作,配合业主及监理做好材料检验工作,对各种材料严格把关,对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质,严把苗木关,对规格、质量或苗木起挖不达标者坚决退回。
1.6材料保管员
认真贯彻公司的财务制度,结合项目特点做好本职工作。负责材料的进出库登记、贮存、维护,对库存材料标识、合格证明等作记录,对不合格材料有权拒绝入库。
1.7各大班组长
土建、绿化等各大班组长对下达的生产经济目标全面负责;技术交底、参与图纸会审、制定必要的技术措施;深入现场指导施工;贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程。
2施工现场管理
施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。做好园林绿化工程施工现场管理中做好园林绿化工程施工现场管理是园林绿化工程质量管理与控制的关键。对园林绿化工程施工项目质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准,通过一系列的检测手段和方法及监控措施,在进行园林绿化工程施工中得到落实,为了确保工程质量,重点要做好园林绿化工程现场管理。施工现场工作主要包括:施工准备、正式施工、养护管理和竣工验收等几个阶段。
2.1施工准备
其管理工作主要有:掌握资料、熟悉设计、勘查现场、制定方案、编制预算、材料供应和现场准备。
2.1.1开工前了解工程的有关资料,如用地手续、上级批示、工程投资来源、工程要求等。
2.1.2施工前熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸质量、艺术水平的要求,将设计构想向施工单位交底。
2.1.3施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查,一般包括现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、交通道路、堆料场地、生活暂设位置,以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。
2.1.4工程开工前制定施工方案,包括:工程概况(工程项目、工程量、工程特点、工程的有利和不利条件);确定施工方法(采用人工还是机械施工,劳动力的来源);编制施工程序和进度计划;施工组织的建立;制定安全、技术、质量、成活率指标和技术措施;现场平面布置图(水、电源、交通道路、料场、库房、生活设施等具置图);施工方案应附有计划表格(劳动力计划、作业计划、苗木、材料机械运输等)。
2.1.5根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等编制施工预算。
2.1.6重点材料的准备,如特殊需要的苗木、材料事先了解来源、材料质量、价格、可供应情况。
2.1.7做好现场准备,包括三通一平,搭建暂设房屋、生活设施、库房。事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位配合好,并办理有关手续。
2.2正式施工
其管理工作主要有:组织综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。
2.3养护管理
其管理工作有是做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护人员和任务,定期检查。
2.4竣工验收
其管理工作有:预检、隐检及签证;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料。验收工作要注意某些工序的中间验收,因为园林工程中有的工序属于隐蔽性质,如挖种植穴、换土、施肥等,待工程完工后已无法验收。
3施工安全管理
园林工程施工必须坚持"安全第一、预防为主"的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。
3.1施工安全目标
应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。
3.2安全保证计划
安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
3.3安全保障措施
应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
4结语
园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,是决定园林绿化工程建设成败的关键,它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义。
参考文献:
【关键词】 园林绿化 施工管理
1引言
随着城市化进程的不断加快,许多国家已经把园林绿化作为城市文明的重要标志,越来越多的人们开始认识到园林绿化在城市建设与发展中的重要作用。因此,园林绿化建设已成为城市建设中一项非常重要的内容。它包括施工组织、施工配合、成本控制等。如果管理不到位会出现很多问题,如园林绿化工程规划不到位、施工组织不规范、管理水平低等。这些问提已经影响到了施工进度和工程质量。所以必须加强城市园林绿化建设的施工管理。
2园林绿化施工管理中存在的问题
2.1工程规划不到位。在园林绿化施工实践中,有部分工程缺乏全面、长期的规划指导,或者有的规划与城市建设实际不相符合,导致园林绿化工程与实际建设情况相脱节,致使规划绿地被个人或者单位占用的现象时有发生,大量减少了绿地数量。虽然经过调解等方式部分问题可以得到解决,但是也影响到了园林绿化与城市建设的步伐。
2.2园林绿化施工组织不规范,人员素质偏低。(1)部分园林绿化施工组织不够规范,施工过程中的各项标准控制效果不理想,给环境造成一定污染的情况经常出现,致使栽种树木成活率偏低,工程质量不高。另外,绿化施工队伍人员素质高低不齐,部分人员不懂施工图纸,不了解重要的栽培技术,对植物的种类及配置等缺乏基本的认识,致使绿化蓝图难以实现,经常出现植物搭配不合理、配置错位等问题。(2)还有部分施工人员不能够充分认识到园林绿化的重要性,在绿化施工过程中不能够按照严格的标准规范进行操作。部分施工单位单纯追求自身的经济利益,只重视最后成型的外在景观效果,进而影响了园林植物的正常生长,给后期养护管理造成一定的难度。
2.3园林绿化施工管理水平不高。相对于建筑工程来说,园林绿化工程施工的严谨性、技术性要求都比较低,即使出现某些问题也不会像建筑工程那样造成严重影响,所以部分管理和施工单位及相关人员放松了警惕,对施工过程中没有给予应有的重视,导致施工过程中的各项事宜管理水平较为低下,进而减缓了工程进度,增大了园林绿化后期养护及管理成本,提高了工程返工率。
2.4园林绿化植物质量监管工作不到位。园林植物质量的好坏直接影响着园林绿化的整体效果及工程质量,但是在实际绿化施工中,有部分施工单位及管理人员并没有认识到这一点,没有严格管控植物土球大小、病虫害和长势等问题,导致植物成活率达不到预期的目标,影响整体绿化成果。特别是对针叶树种的监管,为了使其适应城市气候,提高成活率,在移植之前一定要定植一段时间,避免单纯追求经济利润售卖定植时间不足的针叶苗木。
3园林绿化施工管理控制措施
3.1施工组织管理措施。施工中应建立完备的组织机构,包括项目经理、总工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、施工队长等人员组织措施。同时落实各岗位的职责以及在工程施工过程中所起的作用
3.2施工现场管理控制。施工现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理的基础。因此,施工现场管理水平的高低直接影响园林绿化工程的质量和企业的经济效益。施工现场管理工作包括:施工准备、施工管理、养护管理和竣工验收等几个阶段。
3.2.1施工准备。(1)应认真会审施工图纸,并到施工现场进行确认考察核对。(2)认真做好场地平整、测量放线等前期工作。(3)编制实施性施工组织设计,包括施工概况、施工方法的确定、施工程序和进度计划、制定安全、技术、质量、技术措施,现场平面布置图。(3)做好物质和劳动组织准备。现场准备,包括三通一平,并事先与各相关单位配合好,办理有关手续。
3.3施工过程管理与控制措施
3.3.1施工工艺及材料控制。施工中严格按施工规范要求的施工工艺组织施工,保证施工材料的质量符合要求,对选用的材料从货源到使用认证,要做到层层控制。
3.3.2技术以及人员控制。对施工过程中所采用的施工方案要进行充分认证,做到计划安排合理、施工方法先进、技术合理、安全文明施工。施工人员必须要有一定的专业技术水平,对施工图纸和技术规范精通,能处理和解决现场的各种问题,科学合理地指导现场施工。
3.3.3工程质量控制。园林绿化工程项目都是由若干个分项、分部工程组成,要确保整个工程项目的质量达到整体优化的目的,就必须全面控制施工过程,使每一个分项、分部工程都符合质量标准,由此可见,要确保工程质量就必须重点控制工序质量。对每一道工序质量都必须严格检查,当上一道工序质量不符合要求时,绝不允许进入下一道工序施工,只要每一道工序质量都符合要求,整个工程质量就能得到保证。
3.3.4工程成本控制。园林绿化施工管理中重要的一项任务就是对项目进行成本的控制,成本控制通常是指在项目成本形成过程中,包括从中标、施工准备、现场施工直至竣工验收等各个环节对生产经营所消耗的人力资源、物质资源的费用开支,进行指导、监督、调节和限制,力求将成本、费用降到最低,以保证成本目标的实现。
3.4竣工验收。完善园林绿化工程竣工验收资料的整理时园林绿化工程质量管理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节,也是保证合同,提高质量水平的最后一道关口,通过竣工验收,全面综合考察工程质量,保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求,因此,竣工验收必须有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书。通过绿化工程竣工验收资料档案整理,既能总结园林绿化工程建设过程、施工过程和养护过程,又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料,提供后期使用、维修的根据。项目经理部必须重视完善园林绿化工程竣工资料的整理工作,确保工程圆满结束,质量合格。
3.5施工安全管理。园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的第一责任人。
3.5.1施工安全目标应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全。
3.5.2安全保证计划。安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、安全措施、检查评价、奖惩制度等内容。
3.5.3安全保障措施。应根据工程特点、施工方法过程、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患保证施工安全。
4、结束语
园林绿化工程是生态、宜居城市建设的重要内容之一,是生态文明建设的必然要求。我们一定要提高认识,从施工过程管理、施工队伍组织建设等多方面入手,多管齐下,做好园林绿化工程管理控制工作,为美丽中国的建设作出应有的贡献。
参考文献
关键词:园林绿化工程;施工管理
1 园林绿化工程施工组织结构
1.1 施工项目经理
对于一个工程项目来说,需要一个负责的经理对项目工程的一些事务进行统筹,在施工之前,需要对项目的造价进行估算以及对施工后一段时间进行计划,在施工之后,全面主持工程部的日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;在企业总部的领导下,对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务,因此,物色一位称职的项目经理对项目进项统筹规划是很重要的。
1.2 技术人员和施工人员
技术人员和施工人员都是在主管工程师的领导下开展各项工作的,技术人员主要对项目的一部分进行方案的确定、技术指导以及对施工人员进行管理等,而施工人员主要负责在方案确定之后,并在技术人员的指导下,负责做好分部分项目工程施工前班组的技术质量安全交底,按操作规程、质量验收标准进行施工。在整个项目中,他们任务完成怎样对整个项目的效益有很大的影响。
1.3 施工质量、安全监理人员
监理人员在项目中主要根据国家相关质量安全对工程的质量进行检查,负责对进场材料、构件、半成品、机械设备等进行质量检查,监督检查承包商的各项试验工作,并对工程进行定期检查并做好记录,做好项目的质量安全工作。
1.4 施工材料采购与保管人员
对于园林绿化工程所需要原材料根据工程所需进行采购,挑选质量合格并且价格低廉的材料,同时对进场材料、构件、半成品、机械设备等的进行认真保管,对于设备和材料的进场与使用都要做好记载。
2 园林绿化工程施工的现场管理
2.1 施工前准备
在施工之前,首先对施工进行仔细的计划:要购买怎样的原材料、对所要的花费进行预算、施工过程中每个阶段所要执行的任务、工程的养护管理、工作人员的管理与分配以及工作过程中的安全问题,将大的问题再进行细化,仔细研究每个大问题中会遇到的小问题,进行提前预测并想出解决办法。其次要对工程的相关资料进行了解,熟悉设计的指导思想、了解设计意图以及到现场进行相关的现场调查,并将计划图和计划书进行通读,查缺补漏,尽量将施工之中遇到的所有情况都考虑进去,以保证施工后的顺利进行。
2.2 施工阶段
施工阶段即是在计划准备工作之后的实施过程,也是整个项目最重要也是时间最漫长的阶段,需要耗费大量的人力物力资源来完成,同时在这个阶段所完成的质量也会影响最终的项目质量,所以需要认真的完成施工阶段,根据在计划中的每个阶段,保质保量的完成阶段中的每一个细节,并根据完成的质量及遇到的问题对工程的实施方法进行不断地改进,同时考虑在施工阶段高效率的运转,时刻跟踪检查计划的实施,并记录工程过程中所出现的问题,及时进行反馈和记录,同时要在工程实施的过程中注意人员安全的保障。
2.3 工程养护管理
在施工阶段,对于已经施工完结的部分工程进行定期检查和养护,对养护工作及时总结。对好的养护技术、工作经验及时总结和推广,应用于接下来的工程实施中,努力提高养护工作质量和效率,同时对相关技术参数进行记录和养护备用。
2.4 工程验收
工程竣工验收根据国家有关法律以及工程建设规范对工程进行验收,对具体的工程质量和技术进行标准对比,将中间过程的变化记录、总结等资料进行整理审核,同时还要注意某些工程的中间验收过程,即由于园林工程因生长等原因,待竣工之后就不可以进行验收。所以在实施过程中进行预验收制度,对半成品进行货源地预验收,以增强业主信心,同时减少现场验收程序,确保施工进度。
3 园林绿化工程造价控制管理
3.1 造价内容
工程造价是指在工程建设中所产生的费用,分为直接费用和间接费用。直接费用包括人工费用:苗木采购到工地以后,苗木场的挖坑、换土、种植、覆土浇水直至竣工;材料费用:各种不同品种、规格苗木本身的费用以及种植时必须的辅助材料费用,辅助材料包括灌溉的水、树干防护的草绳、铅丝以及各类竹桩木桩等材料;机械费用:包括大规格苗木,必须用机械搬运到设计方位所产生的机械耗损的费用。间接费用是指完成绿化种植工程后,实施企业必须收取的其它费用包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容。
3.2 造价控制管理方法
园林工程造价控制对于一个项目与企业来说是至关重要的,首先对于经费在工程实施之前进行预算,即造价所应该花销的费用,然后在实施过程中,对预算的价格进行控制,尽量降低成本,做到以收定支,量入为出。造价控制在实施项目施工全过程时应进行仔细分析研究,将得到的资源进行合理地分配,充分合理地利用资源。其次在施工过程中,必须严把变更关,在进行大规模的变更之前一定要经过单位代表以及监理工程师等的共同认定。对于实施工程中所需的机械,选择适合的机械型号,应尽量做到高效率使用,减少机械费用的支出,提高机械使用效率,充分发挥机械的效能,合理安排施工流程,做好机械的维护保养,保持良好的运转状态。而在人员劳动方面,尽量提高劳动效率,雇佣一些工作努力的人员,并在施工过程中尽量保持安全,减少对施工人员的伤害所造成的赔偿,制定相关的制度并认真执行,同时正确地使用相关的合同法,对于违反合同法的进行索要赔偿。
4 安全管理
4.1 园林绿化工程施工安全目标
在园林绿化工程实施中,会遇到一些突发事故,会产生一些不安全的因素,所以在项目的实施之前,对项目实施过程中所遇到的事故进行思考,尽量减少这些事故的发生,安全达到无人受害竣工的目标。
4.2 安全保证计划
对于在工程场地所存在的不安全因素,在项目准备期写好安全保证计划,在经理审查后即可实施,项目安全保证计划应该包括:工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
4.3 安全措施
首先制定安全保证计划书,写明工作规定安全法规和标准的要求,对工作人员的工作进行安全性约束;其次,一定要运用安全可靠的技术措施,并按照计划一步一步实施,在工作地点应该时刻有安全员的监督查看,尽量避免出现安全事故。保证施工人员的安全,向施工人员进行相关的安全知识培训,始终做到“安全第一,预防为主”,消除安全隐患,保证施工安全。
5 结语
对于市场竞争力不断增大的今天,人们需求的不再是物质上的满足,人们对于生存的环境也存在着高要求,所以在当今社会,园林绿化顺应时代的发展,满足了人们的欲望,而在企业中,加强自身经营管理工作已经成为了企业进一步发展和壮大的关键因素,企业的经营管理工作在工程进度的各个阶段都有不同的要求,所以在企业管理过程中做好全方位的发展才可以达到现代人生活的高标准。
参考文献
关键词:园林工程;园林绿化;施工;管理
园林绿化工程包括水景、园路、假山、给排水、造地型、绿化栽植等多项内容,无论那一项工程。从设计到施工都要着眼于完工后的景观效果.营造良好的园林景观 由于园林工程有多项内容,在施工过程中往往由多个施工单位建造.因此.若在施工组织、施工配合、成本控制上出现问题则会影响施工进度。拖延工期,影响工程质量。因此,要注重做好园林绿化工程施工管理工作。
1 做好施工前的准备工作
1.1组织好设计交底和图纸会审工作。绿化施工有别于建筑工程,只要严格按照图纸施工即可,绿化施工过程是又一次创作过程,存在如何充分体现设计思想和设计理念的问题,因此,图纸交底异常重要,要求设计单位详细介绍设计意图,施工单位要深刻领会工程整体的设计思想,以便在施工中灵活运用,如:树丛栽植时,哪株直,哪株斜,倾斜的角度,如何让其搭配和谐而又顾盼生姿,生动有趣,这从施工图纸上是反映不出来的。
1.2施工组织设计。园林工程既然包括了多个单项工程,在施工中往往涉及到各项园林工程项目的协调和配合,因此,在施工过程中要做到统一领导,各部门、各项目要协调一致,使工程建设能够顺利进行,这也就是常说的施工组织设计。根据园林工程的实际特点,园林工程的施工组织设计应包含以下几方面的内容:① 在取得工程施工项目后,应按照设计要求做好工程概预算,为工程开工做好施工场地、施工材料、施工机械、施工队伍等方面的准备。②根据对施工工期的要求,组织材料、施工设备、施工人员进入施工现场,计划好工程进度,保证能连续施工。施工组织机构及人员施工组织机构需明确工程分几个工程组完成,以及各工程组的所属关系及负责人,注意不要忽略养护组。人员安排要根据施工进度计划,按时间顺序安排。
2 施工现场管理施工
现场管理是施工管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程的质量和企业的经济效益。
长期以来,园林企业被戏称为“城市农民”,忽视经营管理,更不重视施工现场管理,因而企业管理较为落后,在—些工程项目施工中存在消耗高、浪费大、质量差、技术不求进步等问题。 施工现场管理来看。主要反映出施工组织计划性不强,操作不严格执行标准规范不到位,规章制度形同虚设等问题。因此,劳动生产率低,生产力得不到较大增长,经济效益不高,工程质量不好,严重制约了企业的发展。
2.1施工现场工作主要工作包括:施工准备、正式施工、竣工验收和养护管理等几个阶段。a施工准备阶段的管理工作主要有:项目部的建设、场地安排。落实分包协作单位和施工条件;主要物资苗木的订购;具体落实施工任务。b正式施工阶段的管理工作主要有:组织综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。c竣工验收和养护管理阶段的管理工作有:预检、隐检及签证工作;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料;做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,执 亍养护任务。
2.2强化项目经理部职能。现场施工项目部近年来,园林工程全面实施工程的投标制度,加强了园林绿化施工企业对施现场管理的重视,推动了现场管理项目制的建立。工程中标后,首先组建现场施工管理组织机构——现场施工项目部,由项目部统筹管理。施工项目部作为企业临时性的基层施工管理单位,通常由企业经理任命工程项目的施工项目经理组成施工项目部。其目的是为了发挥项目管理功能,为项目管理服务,提高项目管理的整体效率,以达到项目管理的最终目标。
a施工项目部设置的原则:其一,高效、精干的原则;其二,责、权一致的原则;其三,命令一致的原则;其四,协调原则。
b施工项目部组建形式。
—是对于小型的园林工程,采用直线制的组织形式,整个组织结构自上而下实行垂直领导,统一指挥。由公司下属分公司组建施工项目部,分公司经理即为现场施工项目经理,分公司下设多个施工队。这种形式适用于小型的园林工程。其特点是施工项目部相对稳定,任务下达后,很快即可运转,工作易于协调,而且职责明确,职自旨专一易于实现一元化领导,但是,对项目经理“全能化”要求较高。
二是对于大型综合园林工程,适合矩阵制,施工项目部的组织机构可由企业各职能部门中抽调专业人员组成,从而使多个项目与各职能部门有机结合。该形式的特点是:不同部门专业人员汇集在—个施工项目部内,可以充分发挥各类专业人员的作用,集思广益,密切合作,有利于工程施工难题的解决;每个成员虽然接受双重领导,但是强调施工项目经理的综合管理,有利于目标实现;可充分发挥专业人才的作用。使施工项目部具有弹性;使决策问题集中,管理效率高;企业各职能部门保持稳定,施工项目部随项目施工完毕而结束,是临时性的组织,各职能部门人员在施工项目结束后,便回到原来的职能部门,有利于施工项目部的优化组合和动态管理。
三是绿化养护控制,加强园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的关键,如果园林绿化工程施工优良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。如果后期养护管理不到位,如浇水不及时,导致树木成活率低;树木支架不牢,导致栽植树木歪斜除草不及时,导致绿地杂草丛生;打药治虫不及时,导致病虫害严重等质量问题。因此,必须加强园林绿化工程后期养护管理工作,确保工程质量。
3.施工安全管理
园林工程施工必须坚持“安全第一、预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗.保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。
3.1施工安全目标
应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。
3.2安全保证计划
安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施 项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
3.3安全保障措施
应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求.采取可靠的技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
4 结语
施工管理的质量问题是涉及到绿化施工公司的利润、声誉乃至生存的大问题。实际上品牌就是质量,所以要把“质量为上”贯穿到施工的每一个环节。
在质量问题上从细节和一些不起眼的小事做起;一定要使施工人员理解自己工作的每一个细节如何操作才是规范的,并且将这种认真的工作态度落实到的每一个行为上。
参考文献
[1]何桂果.浅谈园林工程的施工控制与管理[J].大众科技,2007,(3).
关键词:房地产小区;园林绿化;施工
Abstract: Landscape residential become the focus of the construction of city construction and real estate development. Constantly improve the quality of living environment area, in the landscape to the rational use of the natural environment, small green plants to the natural green landscape as the main body, the combination of architecture technology and art in the process of construction, reasonable planning, construction has the good social efficiency and the ecology benefit of residential areas.
Key words: real estate; landscaping; construction
中图分类号:S731.5文献标识码:A文章编号:
随着社会经济发展,人们的物质、文化、生活水平日益提高,人们对住宅建筑质量及小区环境也日益重视。住宅小区园林绿化成为城市建设和房地产开发的重点建设内容。房地产园林景观绿化工程是以提高居民的生活环境质量为目标,为居民创造与自然和谐、生态舒适、环境优美、设施齐全的园林景观环境。这除了依靠优秀的园林景观设计,还依赖精细的园林景观绿化工程施工。
1房地产园林景观绿化工程施工特点
1.1 施工时间短,交叉施工多
由于房地产园林景观绿化工程施工都是在房屋主体基本完成后交房前进行,而在主体完工与交房之间的时间间隔较短,一般为二、三个月,有时甚至更短,同时,园林景观绿化工程施工涉及土建、市政、管线、室内等多个专业,要在较短的时间内完成各专业的施工必然出现各工种交叉施工的现象。只有做好项目施工组织设计,将每一个施工环节紧密衔接,各施工单位相互协助配合,才有可能在较短的工期时间内完成施工任务。
1.2施工内容复杂,技术含量高
现代小区园林设计已不再像八、九十年代那样仅仅满足于简单的绿化要求,小区景观设计从景墙、水池到假山、亭廊、游泳池等已涵盖了众多的园林元素,其施工内容复杂,技术要求越来越高。因此,现代小区园林施工对于施工技术人员及施工队伍的素质也提出了更高的要求。
1.3 施工时间不定,经常需反季节施工
由于房地产项目的交房日期受多种因素的影响,每个项目交房的时间都不一样。不能保证每个项目都能在适合绿化移植的春季或秋季进场施工,各施工单位需提前做好反季节施工的准备工作,保证在不适合绿化种植施工的季节也能进场施工,并保证工程质量。
1.4整体施工工期较长,合理施工分期十分重要
现在房地产项目用地面积都比较大,通常会分期开发建设。各分期开发建设时间应合理计划,避免同一个项目景观工程出现多次进场、退场的现象,减少施工单位人员、设备、材料进、退场次数,可节约园林工程施工成本。
2 加强小区园林绿化的施工管理
2.1小区绿化工程进度管理
1)订立工期目标和计划。制定工程项目的总进度目标和施工组织计划。
2)工序安排。对工程投资、设备材料供应、施工场地布置、主要施工机械、劳动组合、各附属设施的施工、各施工安装单位的配合及项目投产的时间要有一个合理的安排,统筹兼顾,才能有一个很好的进度规划。
3)检查调整进度。在施工工程的实际进度与计划进度发生偏离,无论是进度加快、进度滞后都会对施工组织设计产生影响,都会对施工工序带来问题,都要及时采取有效措施加以调整。
4)应急调整。在施工过程中如果出现不可控制因素影响工期的情况下,应及时做出调整,可增加资源的投入,提高施工强度,压缩重点工作持续时间,或对施工组织、施工工艺及方式做出调整或改变逻辑关系等。
2.2施工成本管理
1)工程开工投入管理。在项目开工前,应该组织项目有关人员到现场,了解施工现场的情况,如周围环境、水源、道路交通、生活设施等方面,只有详细了解且做好相关工作,才能分析各种可能影响到工程施工因素以及成本投入的特点和难点,避免施工投入不浪费。
2)材料采购管理。园林工程施工所用的材料在种植工程成本中占很大比重,材料成本的节约是降低项目成本的关键。在保证材料质量的前提下,材料采购要坚持价格最低、运距最短、储存合理的原则,控制好采购的成本。
3)人力资源管理 严格控制非生产人员数量,减少重复用工,在绿化工程整个施工过程中,现场操作工人的劳动效率直接影响着当天的工程进度,所以施工队长必须始终指挥与监督施工操作人员的实际操作作业。
4)与总包、监理等单位做好沟通协调,总包、监理代表甲方对工程施工的全过程进行监督和管理,在工程款拨付、验收等重要环节也起着重要作用,在隐蔽工程验收方面起着决定性作用,因此加强与总包、监理方的沟通也是工程管理中重要的一环。
5)资金的运作管理。在施工中,加强对施工过程中资金的管理,规范办公、通讯、差旅、招待费的指标控制。本着合理、高效的原则,采取节约措施,对日常使用的水、电、煤气等各项合理控制费用。对生产经营所消耗的能力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制,力求将成本、费用降到最低,以保证成本目标的实现。
2.3小区绿化的质量控制
小区园林施工质量控制应根据工程质量特点建立质量控制点,实行质量跟踪,全面控制施工过程,重点控制每一个工序的质量,即由专业技术人员在每道工序施工前进行技术交底,专业质检人员在施工中进行质量抽检,在每道工序的交接时进行质量检查,验收合格方可进行下道工序的施工,由工长组织对合格工序成果进行保持和维护。
2.4小区园林景观绿化工程施工的安全管理
在小区园林景观绿化工程施工中严格贯彻“安全第一,预防为主”的方针政策,建立合理的安全管理体制和安全生产责任,确保工作人员持证上岗,实现项目施工的安全。依据施工安全的目标进行资源配置,以保证施工的安全。确立安全保证计划,先由项目经理批准,再予以实施,安全保证计划包含了工程概况,控制程序和目标,组织结构,规章制度,安全措施等。根据工程施工的情况,采取必要的安全保障措施,依靠技术措施,降低安全隐患,确保施工的顺利安全。
2.5验收交工及结算阶段管理
这一阶段可称为工程 “结束阶段”,与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行,其目标是对项目成果进行总结、评价,对外结清债权债务,结束交易关系。工程结尾阶段,项目经理部对整个建设项目进行实地测量,并对照图纸,逐一确认。组织企业内部自检,如发现不合格的及时返工,自检合格后及时提交竣工申请,办理工程验收及移交手续。
2.6养护服务阶段管理
这是小区园林工程管理的最后阶段,即在交工验收后,按合同规定的责任期进行养护管理工作,其目的是保证使用单位正常使用,发挥效益,并为园林工程的正常使用提供必要的技术咨询服务。
1)为保证工程正常使用而做好工程养护工作和必要的技术咨询。
2)进行工程回访,听取使用单位意见,总结经验教训,进行必要的养护、 维修和管理。
3小结
房地产小区园林绿化是城市园林不可缺少的组成部分,为了不断提高小区生活环境质量,园林景观绿化工程要合理利用自然环境,并以绿色植物景观为主体,在施工过程把园林的技术性和艺术性相结合,建设出具有良好社会效益和生态效益的房地产小区环境。
参考文献
关键词:初级职称;园林工程师;论文范文;园林绿化;施工管理
Abstract: In this paper, the botanical garden a forestation construction, from three aspects of construction organization, construction site management and construction safety management discusses landscape construction management.
Key words: primary title; Landscape Engineer; conclusion; Landscaping; construction management
中图分类号:TU986.3 文献标识码:文章编号
园林工程的施工是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林工程的科学性技术性艺术性等有机地结合起来,建造出既经济又实用且美观的园林作品。
1. 施工组织
1.1施工组织的人员安排
目前园林工程施工组织形式主要是建立施工现场项目经理部。由项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员和土建、绿化班组组成。
1.1.1项目经理
项目经理接受企业法定代表人的领导,接受企业管理层、发包人和监理机构的检查与监督;负责对项目工程中有关工程质量、工期限、安全、成本等的监督管理;合理组织、配置、落实人财物等要素;做好工程劳力、机械、材料等平等调度,如召开生产会议;抓好工程岗位责任制的贯彻实施,协调与建设方、监理及其他施工事务。
1.1.2施工、技术人员
负责工程项目图纸交底、施工技术、施工计划实施、施工规范、验收及现场管理等具体事务。
1.1.3质检、安全人员
其职责是贯彻执行国家有关工程质量、施工安全法规,对原材料、成品、半成品按相关规定控制,定期参加分项工程的质安检查,对违反操作规程等危险作业行为有权暂停生产并及时上报,做好项目的安保工作。
1.1.4采购人员
认真做好工程材料的采购、运输、堆放和出入库登记工作,配合业主及监理做好材料检验工作,对各种材料严格把关,对不合格的材料决不采购。绿化采购保证苗木规格及品质,严把苗木关,对规格、质量或苗木起挖不达标者坚决退回。
1.1.5材料保管员
认真贯彻公司的财务制度,结合项目特点做好本职工作。负责材料的进出库登记、贮存、维护,对库存材料标识、合格证明等作记录,对不合格材料有权拒绝入库。
1.1.6各大班组长
土建、绿化等各大班组长对下达的生产经济目标全面负责;技术交底、参与图纸会审、制定必要的技术措施;深入现场指导施工;贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技术及安全规程。
1.2施工前的准备
1.2.1图纸会审、技术交底
工程开工前,在项目部技术负责人的组织下,集中项目部有关人员仔细审阅图纸,将不清或不明的问题及时汇总甲方、设计人员及时解决。
严格按有关技术交底归程,组织技术交底。在工程开工前,将向施工队组及工人进行施工组织设计、计划、和技术交底及开展有关培训。以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。
1.2.2材料及物资准备
工程材料及物资准备工作内容包括土建材料准备、绿化材料准备、给排水材料准备、施工机具准备等。这些物资的准备工作必须在工程开工前完成,根据各种物资的需要计划,分别落实货源,安排运输,使其满足连续施工的要求。
1)园林建筑、给排水及电气材料的准备。
园林建筑、给排水及电气材料的准备主要是根据施工预算进行分析,按照施工进度计划要求,按材料名称、规格、使用时间,材料储备定额和消耗定额进行汇总,编制出材料需要量计划,为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。
2)植物材料的准备
按种植设计所需要的苗木种类、规格、数量从公司苗圃或其他苗木生产地号苗和确定种子的来源,按种植工程施工计划起苗、运苗并栽植。
3)生活设施的准备
根据现场的需要,搭建生活设施,如指挥部、材料库、办公室及购置必要的生活用品及设施。
4)施工力量的配置
人员进场计划按照工程进度所需按时、按批进入,人员退场亦根据工程进展情况做到及时。
进场人员计划有工程技术部做出计划,总工程师、项目副经理、项目经理逐级审核批准后,由综合办实施,人员由总公司派出。
各施工队的主要管理人员、技术人员、技术工人人员应本着相对固定的原则在施工队内部使用。对于要求不太高的工作则进行部分人员由各施工队借、调、使用。
2. 施工现场管理
2.1施工现场管理的主要工作
2.1.1施工准备阶段的管理工作主要有:落实分包协作单位和施工条件;主要物资苗木的订购;具体落实施工任务。
2.1.2正式施工阶段的管理工作主要有:组织综合施工;落实各项技术组织措施;跟踪检查计划的实施,及时反馈;加强组织平衡,保证供应;对施工进度、施工质量和施工成本进行严格控制;保证施工安全,做到文明施工等。
2.1.3竣工验收和养护管理阶段的管理工作有:预检、隐检及签证工作;整理和审定交工验收资料,组织办理工程交工验收;负责编写施工技术与管理的总结资料;做好工程的养护前技术交底,编写保养计划,落实养护任务。
2.2现场施工项目部
2.2.1施工项目部设置的原则:其一,高效、精干的原则;其二,责、权一致的原则;其三,命令一致的原则;其四,协调原则。
2.2.2 施工项目部组建形式。
一是对于小型的园林工程,采用直线式的组织形式,整个组织结构自上而下实行垂直领导,统一指挥。由公司下属分公司组建施工项目部,分公司经理即为现场施工项目经理,分公司下设多个施工队。这种形式适用于小型的园林工程。其特点是施工项目部相对稳定,任务下达后,很快即可运转,工作易于协调,而且职责明确,职能专一易于实现一元化领导,但是,不能适应大型项目管理的需要。
二是对于大型综合园林工程,适合矩阵制,施工项目部的组织机构可由企业各职能部门中抽调专业人员组成,从而使多个项目与各职能部门有机结合。
3. 施工安全管理
园林工程施工必须坚持"安全第一、预防为主"的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。安全员应持证上岗,保证项目安全目标的实现。项目经理是项目安全生产的总负责人。
3.1施工安全目标
应根据项目施工安全目标的要求配置必要的资源,确保施工安全,保证目标实现。
3.2安全保证计划
安全保证计划应在项目开工前编制,经项目经理批准后实施。项目安全保证计划的内容宜包括工程概况、控制程序、控制目标、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。
3.3安全保障措施
应根据工程特点、施工方法、施工程序、安全法规和标准的要求,采取可靠的技术措施,消除安全隐患,保证施工安全。
参考文献
[1]路银山,朱丽娟,白兰.如何对绿化工程进行质量控制管理[J].宁夏农林科技,2007(2).