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绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇房屋建设加固工程，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
第二条在抗震设防区从事房屋建筑工程抗震设防的有关活动，实施对房屋建筑工程抗震设防的监督管理，适用本规定。
第三条房屋建筑工程的抗震设防，坚持预防为主的方针。
第四条国务院建设主管部门负责全国房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程抗震设防的监督管理工作。
第五条国家鼓励采用先进的科学技术进行房屋建筑工程的抗震设防。
制定、修订工程建设标准时，应当及时将先进适用的抗震新技术、新材料和新结构体系纳入标准、规范，在房屋建筑工程中推广使用。
第六条新建、扩建、改建的房屋建筑工程，应当按照国家有关规定和工程建设强制性标准进行抗震设防。
任何单位和个人不得降低抗震设防标准。
第七条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定，保证房屋建筑工程的抗震设防质量，依法承担相应责任。
第八条城市房屋建筑工程的选址，应当符合城市总体规划中城市抗震防灾专业规划的要求；村庄、集镇建设的工程选址，应当符合村庄与集镇防灾专项规划和村庄与集镇建设规划中有关抗震防灾的要求。
第九条采用可能影响房屋建筑工程抗震安全，又没有国家技术标准的新技术、新材料的，应当按照有关规定申请核准。申请时，应当说明是否适用于抗震设防区以及适用的抗震设防烈度范围。
第十条《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程的初步设计文件应当有抗震设防专项内容。
超限高层建筑工程应当在初步设计阶段进行抗震设防专项审查。
新建、扩建、改建房屋建筑工程的抗震设计应当作为施工图审查的重要内容。
第十一条产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。
第十二条已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的，应当委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定：
（一）《建筑工程抗震设防分类标准》中甲类和乙类建筑工程；
（二）有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程；
（三）地震重点监视防御区的房屋建筑工程。
鼓励其他未采取抗震设防措施且未列入近期拆除改造计划的房屋建筑工程产权人，委托具有相应设计资质的单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。
经鉴定需加固的房屋建筑工程，应当在县级以上地方人民政府建设主管部门确定的限期内采取必要的抗震加固措施；未加固前应当限制使用。
第十三条从事抗震鉴定的单位，应当遵守有关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准的规定，保证房屋建筑工程的抗震鉴定质量，依法承担相应责任。
第十四条对经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程，产权人应当委托具有相应资质的设计、施工单位进行抗震加固设计与施工，并按国家规定办理相关手续。
抗震加固应当与城市近期建设规划、产权人的房屋维修计划相结合。经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程在进行装修改造时，应当同时进行抗震加固。
有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程的抗震加固，应当注意保持其原有风貌。
第十五条房屋建筑工程的抗震鉴定、抗震加固费用，由产权人承担。
第十六条已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。
第十七条破坏性地震发生后，当地人民政府建设主管部门应当组织对受损房屋建筑工程抗震性能的应急评估，并提出恢复重建方案。
第十八条震后经应急评估需进行抗震鉴定的房屋建筑工程，应当按照抗震鉴定标准进行鉴定。经鉴定需修复或者抗震加固的，应当按照工程建设强制性标准进行修复或者抗震加固。需易地重建的，应当按照国家有关法律、法规的规定进行规划和建设。
第十九条当发生地震的实际烈度大于现行地震动参数区划图对应的地震基本烈度时，震后修复或者建设的房屋建筑工程，应当以国家地震部门审定、的地震动参数复核结果，作为抗震设防的依据。
第二十条县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对房屋建筑工程抗震设防质量的监督管理，并对本行政区域内房屋建筑工程执行抗震设防的法律、法规和工程建设强制性标准情况，定期进行监督检查。
县级以上地方人民政府建设主管部门应当对村镇建设抗震设防进行指导和监督。
第二十一条县级以上地方人民政府建设主管部门应当对农民自建低层住宅抗震设防进行技术指导和技术服务，鼓励和指导其采取经济、合理、可靠的抗震措施。
地震重点监视防御区县级以上地方人民政府建设主管部门应当通过拍摄科普教育宣传片、发送农房抗震图集、建设抗震样板房、技术培训等多种方式，积极指导农民自建低层住宅进行抗震设防。
第二十二条县级以上地方人民政府建设主管部门有权组织抗震设防检查，并采取下列措施：
（一）要求被检查的单位提供有关房屋建筑工程抗震的文件和资料；
（二）发现有影响房屋建筑工程抗震设防质量的问题时，责令改正。
第二十三条地震发生后，县级以上地方人民政府建设主管部门应当组织专家，对破坏程度超出工程建设强制性标准允许范围的房屋建筑工程的破坏原因进行调查，并依法追究有关责任人的责任。
国务院建设主管部门应当根据地震调查情况，及时组织力量开展房屋建筑工程抗震科学研究，并对相关工程建设标准进行修订。
第二十四条任何单位和个人对房屋建筑工程的抗震设防质量问题都有权检举和投诉。
第二十五条违反本规定，擅自使用没有国家技术标准又未经审定通过的新技术、新材料，或者将不适用于抗震设防区的新技术、新材料用于抗震设防区，或者超出经审定的抗震烈度范围的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并处以1万元以上3万元以下罚款。
第二十六条违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
第二十七条违反本规定，未对抗震能力受损、荷载增加或者需提高抗震设防类别的房屋建筑工程，进行抗震验算、修复和加固的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改的，处以1万元以下罚款。
第二十八条违反本规定，经鉴定需抗震加固的房屋建筑工程在进行装修改造时未进行抗震加固的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改的，处以1万元以下罚款。
关键词：房屋主体；结构加固；改造方案
一、前言
随着我国建筑行业的迅速发展，房屋主体结构的加固和改造也开始进入了相关业内人士的关注范畴。有资料表明，在发达国家，建设总投资的四成以上是用于建筑物房屋主体的加固和改造的，而对于新建筑物的建设，发达国家的投入甚至不到六成，这能够看出，节能、绿色和环保理念在世界发达国家渐渐得到各行业和部门的推广，而节能、绿色和环保理念也必将对我国的建筑行业产生极为深远的影响。预计我国往后的十年到三十年间，必定是我国进行房屋主体结构加固和改造的高峰期，随后我国也必将由大兴土木的阶段进入房屋新建、加固和改造阶段。本文将对房屋主体结构的改造和加固作一个探讨。
二、 为什么要进行房屋主体结构的加固和改造
进行房屋主体结构加固与改造的原因有很多，首先是要避免施工甚至是设计房屋过程中产生的差错而导致房屋出现或者可能出现的建筑质量事故的发生。第二是由于有些房屋主体维护和使用不当、加上条件环境的恶劣，容易让房屋主体的建材老化，有的房屋不注重维护和使用，导致年久失修，房屋主体产生结构性损害，房屋主体可靠性下降。第三是针对有些超期服役的有纪念性意义的历史建筑，如果不对其进行加固和保护，就容易导致历史建筑的损毁。第四是由于一些房屋的主体因为其使用功能的改变、荷载情况的改变需要对房屋主体进行扩建或者是改建。第五也是属于规范要求的房屋主体加固和改造，随着社会的发展，房屋建设规范也会越来越完善，建设标准也会相应不断提高，有些老建筑难以满足新的房屋主体建设标准，就需要按标准要求进行加固或者是改造。加固的原因有很多，只有针对性地对症下药，明确房屋主体加固改造原因，才能更好的进行房屋主体结构的改造和加固方案的设计。
三、 房屋主体加固改造的施工要点阐述
（一） 房屋主体结构加固和改造的前期准备工作
在确定对某一房屋主体进行结构加固和改造之后，需要在房屋主体加固和改造施工前首先进行严密的房屋主体测试工作，确定整个房屋主体当中哪里需要进行强化加固，哪里的房屋主体问题最严重，房屋主体都出现了一些什么样的问题，以及这些问题互相之间有什么影响和联系。而且要明了施工队伍自身存在的不足和优势。特别是进行大型房屋主体加固和改造，在其房屋主体加固和改造施工前就一定要制定精密的房屋主体加固和改造设计方案和计划书，还要经过项目经验丰富的专业人员、负责人以及专家讨论确定，切不可偏听一方之言，不顾全局利益。于此同时，还要将房屋主体加固和改造所需的设施和材料准备好，明确房屋主体加固和改造过程中需要采用哪项技术，以为房屋主体加固和改造的施工打好基础和做好准备。
（二） 房屋主体加固和改造的施工
房屋主体加固和改造不是材料的堆积和对建筑主体的一个简单修补，应该对具体的房屋主体加固和改造问题进行具体分析。在大型房屋主体加固和改造过程中，由于情况不同，需要改造和加固的施工方向也将各异，一些房屋主体加固和改造是由于房屋建筑所处位置地质条件差，导致建筑变形或者是下滑，这种房屋主体加固和改造主要采取的方法就是地基加固，比如静压桩托换、托换技术锚杆、石灰桩加固等等。在石灰桩加固时，需要充分把握水、生石灰块儿与砂石的比例，使其粘性符合房屋主体加固和改造工程的需求，与此同时还要依据相关原理，在水、石灰块和砂石混合到一定时间的时候将钢筋打入其中，让房屋主体更加牢固。在打入钢筋的时候，一定要把握钢筋弯构件配钢率和混凝土强度之间的协调，任意一方过高或者过低都可能造成装板收缩裂缝，导致风险的产生。锚杆静压桩托换也是针对房屋主体加固和改造地基问题的托换和加固的一种技术。在施工中，应首先标出准确的压装空和标杆位置，并且开凿空洞不要过大，压凿空凿进行完一部分就应该进行压桩，压凿空的形状应该以上大下小为宜，这种形状方便基础的冲剪和承压，压桩施工适宜对称进行，桩顶的轴线应该和千斤顶的轴线一直垂直，锚固空和锚固筋契合加上锚固连接材料的使用也应该适当，以便让桩面更牢固；压桩的时候不宜停顿时间过长，因此也最好不要进行中途休息，最好整个过程不要停下来。在房屋主体加固和改造过程中要保持记载的完整，以便开展下一步工程的施工；基础锚和桩之间要作凿毛的修理。凿空和孔壁之间要进行清洗。在进行封孔之前应该要将孔中的杂物和水清理干净，在刷上高标号的水泥浆，再进行封孔。若是需要进行浇灌的混凝土出现早强微膨胀，则需要进行振捣处理。这时候应该注意的是，当早强混凝土开始凝固的时候就不能再用千斤顶施加压力了。当对地基加固处理完之后还要进行一些预防性措施，避免地基稳固的扰动。这些措施包括控制进顶速度、减少管外壁的摩擦扰动（采取双层注浆措施），减小机头迎土面的扰动等措施来减少地基的稳固扰动。
在房屋主体加固和改造过程中，除了地基问题以外，还包括一些房屋主体墙面或者是墙内出现裂缝或者是脱落的问题。这两种问题是相对地基问题而言的施工规模和施工强度都相对较小的问题，但这两种问题的出现频次要比地基问题要多得多，对于房屋主体墙面或者是墙内出现裂缝或者是脱落这部分问题的施工，最重要的还是首先要了解出现这些问题的原因所在，这样才能达到从根本上解决房屋主体墙面或者是墙内出现裂缝或者是脱落这些问题。
以酸雨侵蚀的墙面为例，对于这种房屋主体墙面或者是墙内出现裂缝或者是脱落问题的分析，首先就要想到施工材料的使用，在酸雨侵蚀比较严重的环境下，只有将建筑表面材料改成抗酸材料才能抵抗这种恶劣环境对建筑物表面的腐蚀和损坏。在这种房屋主体加固和改造过程材料的选择当中，一样要遵循房屋主体的加固和改造原理，也就是房屋加固改造选用的材料标准要比原来的材料要高，这样才能在房屋主体加固和改造后能维持房屋长期持续性使用。选材过后，进入房屋主体加固和改造施工，首先要分析，针对酸雨腐蚀过的墙面存在由内到外腐蚀性逐渐增强的特点，因此在房屋主体加固和改造施工过程中，就要特别注意新旧材料的锚固性和粘合性，注意新旧材料是否能谐和使用，这些问题很重要，如果没能把握好，很可能会导致功亏一篑。
参考文献：
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【关键词】结构加固技术；房屋建筑；施工
1 建筑结构加固技术应用的必要性
随着社会经济的迅速发展，我国的城镇化速度不断加快，加快了房屋建筑行业的发展，对房屋建筑的实际施工具有新的施工要求。目前，我国的房屋建筑施工过程中，还存在一定的问题。例如，在房屋建筑施工的过程中，还存在施工材料的质量比较差和房屋建筑的施工质量得不到保证等，一些比较普遍的问题。这些问题，很容易造成房屋建筑施工的过程中的结构裂缝、结构变形、结构错位和结构断裂等现象，会对房屋建筑的使用造成一定的安全影响，导致房屋建筑的抗震减灾能力下降。所以，房屋建筑在实际的建设施工过程中，房屋建筑工程施工企业需要充分的考虑房屋建筑的地域性、经济性和安全性等影响因素，正确的应用建筑结构加固技术。应用建筑结构加固技术的过程中，施工企业应该保证应用的建筑结构加固技术的科学性和合理性。房屋建筑工程的建设，对建筑加固技术进行合理的应用，不仅可以实现对房屋施工成本的有效控制，还能提高房屋建筑工程的施工质量，满足新的社会经济环境中，人们对房屋建筑的功能使用需要。而且，还有效的提高了房屋建筑的抗震减灾能力，保证了房屋建筑的使用安全。综上所述，在房屋建筑施工的过程中应用建筑结构加固技术，是十分必要的，发挥了重要的作用。
2 房屋建筑施工中建筑结构加固技术的应用
我国的房屋建筑施工过程中，应用的建筑结构加固技术，主要包括碳纤维加固修补技术、粘包钢加固技术。这两种建筑结构加固技术，在我国房屋建筑施工的过程中，具有非常广泛的应用。不同的建筑结构加固技术，具有不同的特点，在房屋建筑的施工过程中，具有不同的应用。例如，某房屋建筑工程的实际施工过程中，应用建筑结构加固技术，具有较好应用效果，具体如下：
2.1 房屋建筑工程的施工概况
某房屋建筑工程的建设施工过程中，主要是由主楼和裙房2部分组成。房屋的建筑中，存在地下层，需要施工人员重视其支撑能力和固定程度。房屋建筑工程的实际施工过程中，在一些因素和条件的限制影响下，房屋建筑结构的表面会产生一定的损伤，导致房屋建筑结构的承载力降低。在这种问题下，房屋建筑工程应该对房屋建筑结构构件进行加固和修补，可以实现对建筑结构加固技术的有效应用。
房屋建筑设计师在对房屋建筑进行了一定的鉴定和分析之后，判断需要对该房屋建筑实行碳纤维加固、粘钢加固、包钢加固和房屋建筑原有构件的缺陷修复。这次的房屋建筑施工过程中，应用建筑结构加固技术，具有比较大的施工量。
2.2 结构加固技术的具体应用
房屋建筑设计师和施工负责人对该项房屋建筑工程进行了科学、系统和合理的分析，决定对房屋建筑工程应用一系列的综合加固技术。例如，在房屋建筑的施工过程中，应用碳纤维加固技术、基层修补技术和粘钢加固技术。
2.2.1 碳纤维加固技术的应用
在房屋建筑的施工过程中，应用碳纤维加固技术，加固部位主要是：框架梁、框架柱、板面和楼板底部。例如，在实际的房屋建筑施工过程中，对碳纤维加固技术的应用，可以采用高强碳纤维布。高强碳纤维布的应用过程中，施工人员应该保证纤维布的质量是300g/m2，弹性模量应该超过2.3×105MPa，断裂的伸长率应该超过1.5%，抗拉强度至少应该是3200MPa。只有满足了这些应用条件，才能保证碳纤维加固技术的有效应用，在房屋建筑的施工过程中，发挥重要的作用，保证房屋建筑的使用安全。
2.2.2 基层修补技术的应用
基层修补技术在房屋建筑施工过程中的应用，主要是应用基层修补技术，实现对房屋建筑结构构件基层病害的有效修补。在实际的房屋建筑结构加固过程中，修补的时候，一定要根据房屋建筑中出现的不同病害作为修补的依据，有针对性的实现对基层修补技术的有效应用。例如，在房屋建筑结构的加固过程中，修补房屋建筑中构件的表面裂缝，应用的基层修补技术，主要是灌注环氧树脂胶；针对房屋建筑局部出现的风化、腐蚀和剥落等一些比较轻的病害，应用基层修补技术进行修补的过程中，施工人员可以应用聚合物水泥砂浆实现修补；房屋建筑的混凝土表面出现了孔洞、酥松混凝土、露筋和蜂窝等比较严重的基层病害的时候，应用的修补材料主要是高一等级强度的混凝土，在其中掺入了微膨胀剂。
2.2.3 粘钢加固技术的应用
在房屋建筑结构的加固过程中，应用粘钢加固技术，主要是为了实现建筑剪力墙洞口的连梁、梁和框架圆柱的加固。在实际的粘钢加固技术应用过程中，首先施工人员应对钢板的表面进行打磨粗糙处理，一直到出现光泽之后，擦拭干净，打磨粘合面，除去粉尘进行固定和加压，最后做好防火和防腐处理。粘钢加固技术的应用，同样可以实现良好的加固效果，保证房屋建筑工程的失使用安全，提高房屋建筑的经济效益。
3 总结
我国建筑行业的迅速发展，适应了人们新的房屋建筑使用功能需求，建筑施工质量和施工水平都有所上升。在房屋建筑的施工过程中，应用建筑结构加固技术，具有重要的意义和作用，保证了房屋建筑的使用安全，促进了我国房屋建筑的发展。
【参考文献】
[1]刘建雄. 浅谈建筑结构加固技术[J]. 科学之友，2010（03）.
[2]陆猛祥. 连续纤维在房屋建筑结构加固中的应用[J]. 中华建设，2011（11）.
[3]杨钢伟 . 研究房屋建筑施工中混凝土结构的加固技术[J]. 科技创业家，2013（19）.
【关键词】房屋建筑建筑施工加固技术技术分析
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
一．引言。
常用的加固技术主要有加大截面的加固技术，柱外包（粘）型钢加固技术，外粘碳纤维布加固技术，植筋加固技术，托换加固技术，无损开孔成洞加固技术，基础加固技术等，粘贴钢板加固法，是指用胶黏剂将钢板粘贴在构件外部的一种加固方法。这种方法在建筑领域及其桥梁等工程项目中的加固、补强、修复中应用较为广泛。如何加固受损建筑？多位业内人士表示，不同性质的建筑采用的加固修复技术不同。相比于传统加固修复技术，新的加固技术逐步得到应用，碳纤维技术引领建筑物结构补强加固趋势。此外，加固是提高现有房屋抗震能力的最有效途径。
二．我国工程建设面临的现状和存在的问题。
当前国内发展生产，提高生产力的重心，已从新建工业企业转移到对已有企业的技术改造，以取得更大的投资效益，按一些资料统计，改建比新建可节约投资约40%，缩短工期约50%，收回投资的速度比新建厂房快3倍至4倍，同样，对民用建筑进行改造的要求，在我国也日益迫切。随着我国城市人口的不断增长，尽管兴建了大量的住宅和相应的配套措施，但无房、缺房和租户仍达20%以上。而且随着城市房价的上涨，越来越多的人买不起新房。为缓解这一矛盾，抓好旧房的改造，向现有房屋要面积，可有效降低工程造价，显然是一条重要出路。我国城市现有的房屋中，有20%―30%具备改造的条件。旧房改造不仅可节省投资，同时，可不再征用土地，对缓解日趋紧张的城市用地矛盾，也有重要的现实意义。
三．常用的加固技术主要分类。
1.外粘碳纤维布加固技术。
外站碳纤维布加固技术的主要原理是通过配套粘结材料将碳纤维片材粘贴与构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土变形来协调，共同受力，因为纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀以及抗疲劳等优异的物理学性能，以及良好的粘合性和广泛的适用性，用碳纤维布取代钢板加固混凝土结构是近几年来国际上兴起的一门新技术。主要的适用于建筑梁、板、柱、墙等的加固以及对一些其他土木工程的加固补强。主要的施工工艺为表面处理涂刷底胶修补找平胶料配制粘贴碳纤维表面防护检验。
2.加大截面加固技术。
增大截面加固技术，也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。根据构件的受力特点和加固目的的要求、构件几何尺寸、施工方便等可设计为单侧、双侧或三侧的加固，四侧包套的加固。
根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固，和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了保证补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。加配筋为主的加固，为了保证配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的结合。 增大截面加固技术缺点是现场湿作业工作量大，养护期较长，对生产和生活有一定的影响，此技术增大截面尺寸，有时影响房屋的外观和净空。
3.植筋加固技术。
"植筋"技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。 主要的性能和特点为植筋加固技术具有较高的承载力，对固定的基材不产生膨胀力，较适宜边距以及边距小的部位，再加上植筋加固技术施工简便、耗时较短。
4.无损开孔成洞加固技术。
无损开孔成洞技术主要是针对在钢筋混凝土结构上开洞时为了避免锤击等在施工时的具有破坏性的施工方法造成结构损伤而提出的，同时对洞口周边的加固方法，此技术已经在高层建筑楼板、剪力墙、核心筒上面开始了大量的应用。
5.微细、深层裂缝灌浆加固技术。
微细裂缝灌浆加固技术在施工过程中对结构中出现裂缝大于0.05mm的裂缝,可以进行灌浆密实,然而灌浆后的混凝土结构完全可以恢复其整体性,当其再次受到破坏时,新产生的裂缝将不在原裂缝的断面上。
而对于深层裂缝灌浆加固技术而言，它可以对其产生的深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，从而恢复其结构的整体性，而对于灌浆之后混凝土的密实度以及强度都满足施工要求。
6.托换加固技术。
结构托换技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。 地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项专利技术。
三.对现有房屋建筑加固必须要满足的要求。
加固的方法必须要进行综合评定分析之后再来确定，分别采用房屋的整体加固或者分段进行构件的加固，加强房屋建筑的整体性、改善构件的受力程度，提高房屋建筑的综合能力。新增的构件和原有的构件之间应该具有可靠的连接性。在对房屋建筑进行加固时，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料强度不得低于原结构材料的实际强度。新增的加固墙必须要具有可靠的基础。对可能导致倾斜、开裂或者局部倒塌的现象，应该要预先采取相应的安全措施。并对加固技术进行筛选寻求最佳加固技术，最大限度的延长其房屋建筑使用价值。
四．结束语
随着社会的不断发展与进步，国内外对房屋建筑加固的不断研究和讨论，使房屋建筑的施工方法和施工原理不断的在改进和完善，在具体施工中，加固的方法较多，但在具体的加固施工过程中，必须要考虑建筑物本身的性能和其本身的强度结构，在加固工程施工中要进行综合的评定和筛选，对房屋建筑加固的方法、方案进行比较、优化，寻求最佳方案，更大限度的延长房屋建筑的使用寿命，进而发挥出房屋建筑的使用价值，从而促进社会经济发展，改善人民生活。
参考文献：
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第一条为彻底清理已使用的“五无”工程，进一步规范我市建设行为，有效遏制新的“五无”工程的产生，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于**市行政区域。
第三条本办法所称的“五无”工程，是指1998年3月以后在建和已建成使用的“无规划、无报建、无证设计、无证施工和无质量安全监督”的房屋建筑（60平方米以上、二层及二层以上）。
1998年3月以前建成的房屋建筑，凡属建设管理手续不齐全或者属违章建设的，按建设年代当时的法规进行处理，不属本办法处理范围。
二、权责界定
第四条市政府成立清查处理“五无”工程工作领导小组，负责领导、协调、督促检查全市开展清理处理“五无”建筑工程专项工作。领导小组组长由市分管领导担任，成员由市府办、市监察局、市安监局、市国土资源局、市建设局、市规划局、市房产局、市消防大队、市发展和改革局、市经贸局、市环保局、市城市管理局、市教育局、市供电局、市工商局等有关单位分管领导组成。领导小组下设办公室（设在市建设局），成员在领导小组成员单位中抽调，负责全市清查处理“五无”工程工作情况收集、联络、督查、协调。办公电话：5525852。
第五条各镇（街道、农场，下同）按属地管理原则，对本辖区的已建和新建的“五无”工程，负责督促依法清理和报建。市政府将把各镇在建工程的违法违章情况纳入当地主要领导的政绩考核内容进行考核。对“五无”工程监管不力的镇，将追究相关领导责任。各镇也要相应成立以镇长（办事处主任、场长）任组长，分管建设规划工作的领导和建设办主任、招商办主任任副组长的专项整治小组，负责组织实施本镇的“五无”工程专项整治工作。
第六条领导小组和专项整治小组每两个月要召开一次专题会议，总结和部署有关工作。
第七条市规划局依法按时审批各类建设工程，加强对审批后的建设工程的跟踪管理，加强对未经规划审批的建设工程的处理，及时对违法建设进行查处。
第八条市建设局对未取得施工许可证而擅自施工的违法建设行为或设计、施工单位超越资质范围的违法行为要依法进行处罚。
第九条市安监局按照分级处理原则，负责查处因违法建设而导致人员重伤、死亡的生产安全事故。
第十条市公安局应积极配合市规划、国土、建设等部门，对在查处“五无”工程的工作中出现妨碍执法人员执行公务等违法行为依法进行处理。
第十一条市消防大队对已经查明违反消防法律法规或违法建设项目不予办理消防审查验收手续，并依法给予处罚。
第十二条市工商局在办理营业执照申请时，应查验经营场所使用证明。包括场所租约或产权证明等能够证明申请人拥有使用权的证明文件。
第十三条市环保局应加强对建筑施工噪声许可证的审批管理，并查处无证排污行为。
第十四条市供水、供电部门对竣工投入使用的建筑物、构筑物或者其他建设工程设施提供永久服务时，应当查验建设工程验收合格证或房产证，没有建设工程验收合格证或房产证的，不得供水、供电。对发现擅接水电进行违法建设施工的，应及时通报市清查处理“五无”建筑工程工作领导小组。
第十五条各镇要依照《广东省加强建设工程项目开工管理若干规定》（粤府办〔2006〕6号）做好新建工程的监管工作，发现违反基建程序的项目开工，要立即发给停工通知书进行制止，并及时通知市建设局（违反规划的还应及时通知市规划局），由市建设局、市规划局协同当地政府、市安监部门依法采取措施进行处理。
第十六条设计、施工、监理、检测等单位不能对未报建先施工的工程提供相关服务，否则，由市建设局按有关法律规定进行处理。
三、对在建“五无”工程的处理
第十七条对在建的“五无”工程，严格依法处理和按照属地管理原则实行停工补办手续。
经查出属“五无”的在建工程，按照属地管理原则，由当地政府部门及时制止其建设，并即向市规划局、市建设局报告，依次由市规划局、市建设局组织有关单位进行有关手续和质量确认，并依法予以处理。
第十八条对经查出的“五无”工程，建设单位拒不按第十七条规定办理手续的，市规划局、市建设局均可发函通知供水、供电部门，采取停水停电措施，并依法给予行政处罚。市供水、供电部门在接到市规划局、市建设局停水停电通知时，应积极配合，做好停水停电工作。
四、对已竣工使用的“五无”工程的处理
第十九条各镇专项整治小组负责督促本镇区域内的“五无”工程业主到市规划局、市建设局办理有关手续。
第二十条对查出的“五无”工程，市规划部门依据下列原则处理：
（1）对严重违反城市规划和影响城市规划又不能采用改正措施的，不予补办报建手续，由市规划局责令其限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或其他设施。
（2）对影响城市规划，尚可采取改正措施的，责令其整改和整改后补办报建手续。
（3）对不影响城市规划的，给予补办手续。
第二十一条“五无”工程业主在市规划部门办理有关报建手续后到市“五无”工程清查办公室办理登记手续，并要提供以下资料：
（1）建设工程规划许可证及规划验收合格证。
（2）设计图纸。
（3）消防验收合格证（自用私人住宅除外）。
（4）环保建筑噪声许可证。
第二十二条“五无”工程业主依照下列情况对“五无”工程分别办理检测鉴定委托，进行房屋安全鉴定：
（1）1998年3月以后产生的“五无”工程，建筑面积1000平方米以上及三层（含三层）以上的公共建筑以及多层厂房、宿舍、办公楼的“五无”工程，委托省建设工程质量安全监督检测总站或者具有省建设行政主管部门颁发的相应资质的质量鉴定机构检测鉴定，并出具《房屋安全鉴定报告》。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）、《工业厂房可靠性鉴定标准》（GBJ144-90）和《危险房屋鉴定标准（2004年版）》（JGJ125-99）对检测项目的构件、房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、维护结构）、房屋整体（鉴定单元）等三个层次进行安全性检查鉴定和等级评定。
（2）1998年3月以后产生的“五无”工程，建筑面积1000平方米以下及二层以下（含二层）的公共建筑、单层厂房和其他建筑物的“五无”工程，由我市建筑工程质量检测站按规范要求进行检测，由市质安站、设计院、监理等有执业资格的工程师组成的专家组，依据第（1）款规范、标准联合出具《房屋安全鉴定报告》。
第二十三条“五无”工程业主办理房屋安全鉴定登记备案的程序：
（1）房屋安全鉴定完成后，“五无”工程业主持《**市房屋安全鉴定结论备案表》和《房屋安全鉴定报告》到市建设局办理房屋安全鉴定登记备案。对法律法规规定需要进行行政处罚的，由市建设局依法处理。
（2）根据房屋安全鉴定结论，对建筑工程项目的备案分别作如下处理：
①建筑结构安全的，由市建设局核发《**市房屋安全鉴定结论备案表》，作为产权登记的组成文件。
②建筑结构不安全需加固补强的，在检测报告签发之日起二个月内完成补强加固，补强加固工作应符合粤建规字〔2001〕78号文的规定，加固补强的工程必须报市建筑工程质量安全监督站跟踪监督。补强后的工程必须经业主组织加固补强的设计、施工、监理单位和鉴定机构验收合格后，市建设局根据工程加固补强竣工验收文件核发《**市房屋安全鉴定结论备案表》，作为确认产权的组成文件。
第二十四条“五无”工程登记产权的程序：
由业主向市房产局提交以下资料办理登记：
①房产初始登记申请书；
②经办人身份证明；
③工程项目的土地使用证；
④建设工程规划验收证明文件；
⑤消防专项验收合格证明文件；
⑥《房屋安全鉴定报告》；
⑦《**市房屋安全鉴定结论备案表》；
⑧违法建筑已依法接受行政处罚的相关生效法律文书；
⑨具有合法资质测量单位出具的房屋建筑面积测量报告及房屋平面图。
第二十五条“五无”工程业主自其房屋被确认为“五无”工程之日起18个月内逾期不办理规划手续的由市规划局依法处理、逾期不提供《房屋安全鉴定报告》的，并由市建设局依法处理。
第二十六条经鉴定不符合安全使用要求，又逾期不办理补强手续的，由市建设局依法责令停止使用，并作出处罚。
第二十七条经鉴定不符合安全使用要求，且无意义进行加固补强或无法加固补强达到安全使用要求的建筑工程，由市建设局依法发出停止使用通知和责令立即疏散人员。对影响公共安全的，责令在一个月内完成排险工作。对逾期不办理补强手续的，由市建设局依法责令停止使用。
第二十八条对严重影响公共安全或拒不执行市建设局指令的，由清查处理“五无”建筑工程工作领导小组组织有关部门协调处理。
第二十九条从本办法印发之日起，用一年半时间完成已使用的“五无”工程清查和处理工作。
承德兴华恒通实业有限公司河北承德067000
摘要院社会主义经济的不断发展，城市化建设项目进程也逐渐加快，人们对房屋建筑的面积与功能期望值也提高了。我国房屋建筑工程的特点是工程量大、周期长和造价高等。为了给人们提供一个舒适，安全的住宅，房屋建筑的施工过程中就得使用结构加固的技术，可以有效的增强房屋建筑的坚固性，提高房屋建筑的抗灾功能与使用功能。只有深刻的认识到结构加固对房屋建筑其施工过程的重要性，才能合理的把加固技术应用到房屋建筑中，从而保证建筑的工程质量，推动房屋建筑的顺利施工。
关键词 院房屋建筑施工；结构加固技术；施工质量
目前我国的房屋建筑施工过程中，根据实际的需要已添加了相应的加固技术，来保证房屋建筑的施工质量，提高房屋的使用功能，让人们能够住得放心，因为没有人愿意住在有安全隐患的建筑里。这就需要让加固技术充分地应用到房屋建筑的施工过程中，可提高房屋建筑的价值，给开发商带来经济效益与社会效益，老百姓也能放心的购买居住。
1 加固技术在房屋建筑中的重要性
随着经济的飞速发展，我国城市化建设的步伐加快了。遍地都在修建高楼大厦，建设规模越来越大，人们的观念也日益见长，对所居住的房屋功能提出了更高要求。但是房屋建筑施工中，有着各种各样的影响因素，还有很多普遍的问题急需解决。在施工过程中，无法保证施工的质量；偷工减料与以次充好现象普遍存在，材料质量不达标等。这都会直接影响到房屋建筑的质量，导致房屋建筑的结构出现变形、断裂、错位等，会降低房屋建筑的安全性。因此，房屋建筑的技术人员在建筑的施工过程中，应充分考虑到建筑的地域性、安全性与经济性，从而制定出有效的措施，可以及时的解决建筑施工中遇到的质量问题。某些人类不可抗拒的自然灾害，我们无法改变，但可以尽量把损失降到最低，这就对房屋建筑的质量提出了更高的要求。从一定程度上讲，在建筑中使用加固技术不光能降低费用，还能保证房屋的质量，使房屋建筑的使用功能与抗灾作用发挥到极限。因此，把结构的加固技术融入到房屋建筑的施工过程中是最明智的做法。建筑地的施工人员一定要结合实际情况，考虑周全，分析各种因素会造成的后果，然后选择有合理性与科学性的最佳加固技术，应用到房屋建筑的施工过程中，进行完美结合。结构的加固技术是房屋建筑中重要的设计技术，也是房屋施工中的必要技术手段，可以保证房屋建筑的施工质量、结构强度与建筑物安全。从建筑市场与建筑设计的发展情况来看，房屋建筑的功能与结构都在改变，大量的功能需求与结构要求都需要房屋建筑更好的采取加固技术。这样结构的加固技术就具有了现实性应用空间与内在需求。施工企业更应该重视房屋的设计意图与施工情况，将加固技术有效且全面地贯彻到房屋建筑工程中，并且对加固技术中的钻孔和钢筋等主要环节进行主动控制，做好加固施工中的打磨工作，能总结建筑加固技术中的应用细节，实现建筑机构中加固技术的价值与意义。
2 结构加固技术在房屋建筑施工中的应用
建筑业的飞黄腾达，建筑技术变化万千，带动了国民经济的飞速发展。房屋建筑是建筑工程中的重要部分，施工过程中不可避免的会存在一些问题，合理地添加加固技术，能有效的提高建筑施工质量，更好的发挥房屋建筑的使用功能。目前，在建筑施工过程中，常会用到的加固技术有碳纤维加固技术，粘包钢加固技术等。碳纤维加固修补技术施工便捷、高强高效、易于保证施工质量且有良好的耐腐蚀和耐久性，适用于墙、板、柱、梁等节点的施工加固；粘包钢加固类型众多，例如，粘钢加固技术、包钢加固技术、混凝土裂缝灌注修补技术和基层修补技术。各种技术都具有他们自身的特点和用途，在建筑施工中要避其缺点用其优点，发挥其能，为人们的需要所用。例如，粘钢加固技术具有施工简单、快速，可以提高房屋建筑结构的承载力，不会影响房屋建筑结构外形等特点，主要应用在房屋建筑施工中的梁、板、柱和桥梁等混凝土建筑的结构加固。某房屋建筑主要包括裙房和主楼，属于现浇框架—核心筒类型的房屋建筑结构。建筑房屋的时候，由于一些特殊的原因，损伤了房屋的表面结构，会降低建筑的承载能力。出现这种情况时，需要在建筑的施工过程中，使用架构的加固技术，来对房屋的表面结构加固或者修补，主要是为了增加承载能力，其次是为了美观。在加固前，一定要让专业人员先进行周全的分析鉴定，制定切实可行的加固计划，再结合施工要求，择取最优的加固技术。能用到的方法有碳纤维加固、粘钢加固、包钢加固技术，把原有残缺的建筑修补完整。上面所提到的加固技术都可以交叉作业，根据需求应用到房屋建筑的施工过程中，多种多样的加固形式能增大加固的体量和质量。如果要对房屋的框架梁、框架柱、楼板底部和地面进行加固，最佳选择是碳纤维性。这种加固技术主要采用高强碳纤维布，它是一种高强度的加固术，实际运用时，要保证高强碳纤维布的单位质量在300g/m2，弹性模量要超过2.3伊105MPa，断裂伸长率不超过1.5%，抗拉强度要在3200MPa以上。房屋建筑的基层修补，要不同情况不同处理办法，因事而论，针对性的选择最佳修补方式，达到最好的效果，保证建筑的质量安全。例如，修补房屋的建筑构件的表面裂缝时，应该使用灌入环氧树脂胶；修补建筑局部的风化、腐蚀和剥落等现象时，应用的是聚合物水泥砂浆。另外打磨技术也是加固技术中不可忽视的工作，它是房屋建筑的加固技术能否有效应用的体现，能提高建筑结构的加固效果，还是提升房屋建筑的结构强度的有力保障。在实行结构的加固技术前期，应该确定打磨的机械、方法及要求，打磨的方法应该是人工与机械相结合，这样既能保证打磨的质量，还能保证打磨的速度；打磨的要求通常是必须要露出钢筋的内层金属光泽，避免会留下浮锈，还要避免过度的打磨会影响钢筋的直径。总之，合适的加固技术能提高房屋建筑的质量，为建筑企业创造更好的经济效益。
关键词：房屋建筑施工工程加固
房屋建筑是指各类房屋建筑及其附属设施和配套线路，管道，设备安装及室内外装饰。俗称新建，改建和扩建，建筑和附属结构的侦察，规划，设计，施工，安装和维修技术工作和完成项目的实体。作者是在砖砌体抗压强度的影响水分的问题和如何做工程加固施工的质量控制问题探讨。
1．砖的含水率对砌体强度的影响问题
在砌体施工，常见到这样的现象，工人一边升降，而使用管道砖用少许水，甚至一些干砖直接上墙。在施工现场，施工，监理等单位的管理人员已经收到很少注意这样的“小事”。殊不知这样的“小事”，对砌体质量的影响是非常大的。实验表明，水分含量直接影响砖的砖和砂浆的粘结，从而影响砌体质量；砖的适宜含水量保证砂浆的强度，砖和砂浆的粘结强度和砌体的强度是很重要的。实践证明，当砖含水率很小，特别是干砖墙，铺在砖表面砂浆砖干燥水很快吸收，使灰浆脱水和阻止硬化，不可散乱的砖瓦胶结成一个整体，从而大大降低了砌体强度。在这个时候，砌体抗压强度可减少约36%；同时。拉伸，弯曲和剪切强度，主要由灰缝砂浆强度和砖和砂浆的粘结强度决定，也必然大大降低。
当砖块的水分含量在8% ~15%，砌体抗压强度随含水率的增加。由于湿砖砌筑，砖表面多余的水分，更有利于硬化砂浆砖块之间，在灰缝在潮湿状态维修，随着增加砌筑砂浆强度，强度增加。
当然，砖含水量过大，也会给建筑施工带来了一些质量问题，如砖容易打滑，俗称“游”，杭灰，灰缝不直，壁因流浆不干净，平整度较差的墙。因此，国家标准”的施工及验收规范的规定gb50203砌体工程”，砖石砌筑，普通粘土砖，空心砖应提前1 - 2天，含水率，含水率应控制在10% - 15%的现场检测，简单的办法是砖水深15毫米左右~满足要求。在《工程建设标准强制性条文》也强调在砌筑，砖，砌筑，应该提前1 - 2天湿水。因此，保持适当的水分含量的砖砌体结构是非常重要的。所以，在砖砌体结构建筑砖浇水湿润，不应被视为微不足道，但它应该是一个重要的工艺处理。一堆砖浇水，除应提前1~2天，我们必须注意灌溉均匀，淋在砖，运到脸前，现场质量管理人员必须仔细检查，避免使用水分含量不合格砖，特别是不让干砖墙，也不能在工作面现场浇水湿润。夏季施工时，由于气温高，水分蒸发快，更要特别注意对水分的控制，可以冲淡砖采取遮阳措施，以保持最佳的水分含量；冬季施工，温度降低，等于0deg，不可以，但必须增加砂浆一致性。抗震设防烈度9buildings，普通砖，多空砖不浇水湿润时，如果没有特别的措施，或砖石。
2．如何对建筑施工的质量控制
工程加固施工质量的关键环节是加固工程。鉴于工程加固植筋技术，由粘贴纤维布，粘钢加固，地基加固技术的特殊性和复杂性，除了要求施工单位加强资格和类似工程经验，监理单位要做好工程质量控制，质量监督。
浅谈工程加固工程，总监理工程师应组织专业监理工程师审查建设单位应当将施工组织设计，并要求施工单位提交工程加强关键部位，关键施工技术和质量的措施，发挥材料，构配件质量认证审核信息，依照规定检查，测试，对于一些特殊类型的工作应审查操作员证书。在工程的施工过程中，监理工程师要督促施工单位严格按照设计文件的要求进行建设，尤其是拆迁，拆迁应受到保护的部分不会被删除，不影响工程结构的安全。对于部分拆除，钻孔灌注桩，钢管桩，加固，碳纤维布，粘贴钢板，混凝土，施工的关键技术和关键部件，监理工程师必须到现场监督检查，确保工程建设质量的加固。
关于加强建设工程监理，做好济公竣工后的检验工作，在每一段工程竣工后，建设单位自检合格的基础上，经监理工程师检查，隐蔽工程在隐蔽前在监理工程师检查签认后，才能进行下一步的操作，为工程地基加固，锚固，贴布，粘贴钢板等关键技术，应加强检查工作，并依照有关规定抽样检验。在工程完工后，监理单位参加竣工验收，竣工验收报告签字。
3．梁内埋设线管问题
根据规定，建筑室内电路采用埋聚氯乙烯管道线路布局。在这种方式的绿化布局，防止火灾的同时，带来另一个问题，即对建筑结构的影响。以住宅建设为例，地板的填充墙框架结构，根据设计要求，配电箱，电话，有线电视线路的接线盒框架梁埋地塑料管道的方式，由于照明，取暖和弱线，分类也多，导致埋在梁内的硬塑料管的截面积较大，最高达到梁截面的1 / 7，这一比例将框架梁的承载能力造成影响，特别是在某些情况下，结构载荷达到设计值，这样的效果会很明显，甚至会出现线管造成的内部梁的应力集中现象，但在现实中，这种效应在设计阶段不考虑。笔者认为，这应该是一个值得重视的问题，在结构设计中，应该解决这个问题，考虑一定的剩余，以抵消影响，一些费用的增加结构的安全性是值得的，相关法规，还应增加。
4．厕浴间泄漏问题
原因分析
（1）厕所和浴室地板铸造不是地板上的水沿穿孔蜂窝浸入板底部形成漏。
（2）通过地下管道预留孔的位置不正确，凿毛混凝土填缝。
（3）厕所和浴室侧壁或墙裙不使用防水砂浆压实抹在水墙，沿墙裂缝。
（4）蹲便器，浴缸，内侧墙和地面找平层不做防水处理。
（5）蹲便器进水口橡胶接头端结合不严格，蹲便器出口和排污管接头吻合或接口没有水泥，水泥玻璃棉麻类嵌入式实时操作系统。
（6）美国式管道弯曲下降。防治措施浇注混凝土楼板振动压实。
管道预留孔高程适当凿的形成和增加，及后浇混凝土的接触面，填补了细石混凝土中适量加入膨胀剂。合格的管配件。安装完成后，必须测试。蹲式厕所，浴缸壁内部和表面的地球是平抹刷，热沥青或一布四涂有防水处理，出水头嘴。蹲式厕所和浴缸檐顶接触砖墙覆盖迫击炮，根据实际座位。蹲式厕所入口进入橡胶头，必须使用double14#铜线，两端固定，蹲厕水倒入下水道不小于4厘米，与水泥或水泥石棉绳嵌入式实时操作系统。厕所和浴室用防水水泥砂浆抹灰。和室内下水管道用玻璃棉保温防冻，再注水试验。
5．结论
生土建筑符合自己的实际情况因地制宜，就地取材，施工方便，成本低，夏季凉爽，冬季温暖，几百年后，依然旺盛的生命力。建筑材料不需燃烧不污染环境，房屋拆迁建筑垃圾作为肥料回归土地，可持续发展的生态优势的任何其他材料无法替代的。目前的研究主要集中在地球上的建筑形式，建筑物理性能，环保性能，对结构性能的研究。
参考文献：
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3、许民,陈佛喜.平台框架式木结构住宅设计方法探讨 ；林业科学；2008.12
关键词：房屋建筑；结构；加固技术
一、对房屋建筑结构进行加固的原因
（一）对房屋建筑使用寿命理解浅薄
过去，我国在房屋建设方面，设计理念仍停留在最初的单纯以满足载荷强度为目的的设计原则上，这种设计理念难以满足现今房屋建筑建设工程中对于其使用寿命方面的要求。加强设计者对房屋使用寿命的认识，首先要转变设计观念，在设计中加入对房屋使用寿命的考虑。
（二）对于房屋结构的耐久性关注不足
在建造和使用房屋建筑的过程中，房屋建筑会受到化学物质与环境的侵蚀，同时还要承受疲劳荷载、地震荷载、风荷载、雪荷载甚至是人祸与超载等意外因素的影响，房屋建筑材料的自身性能也会随着时间的推移而不断退化，导致房屋结构的各个部分出现不同程度的老化与损伤现象。大量的房屋建筑病害实例证明了房屋建筑的损害不仅是施工与建筑材料的原因造成的，其决定性因素是建筑的构造设计上的缺陷。
（三）缺乏在房屋抗震措施设计方面的认识和重视
近几年里，国内国际方位内地震频频爆发，对人类社会造成了极大的损失和伤害。尤其在我国地理位置正处环太平洋火山地震带上，地震灾害频繁发生，发生范围广且震级较高，因此房屋等这一类建筑极易遭受地震灾害的破坏。在我国，房屋建筑工程设计人员与人民群众对房屋的抗震措施设计的认识也变得越来越科学，逐步转变了以往房屋建筑结构设计方面，忽视抗震措施设计的思想。
二、房屋建筑施工中结构加固技术的应用
（一）增加截面加固法
将混凝土现浇层加入到钢筋混凝土结构中受弯构件的受压区，可以在增加截面的有效高度的同时，将截面的面积扩大，从而将构件的挠曲强度与斜截面的刚度和抗剪能力提高，已达到加固补强的目的。这种方法能够通过使原构件与新加部分共同工作，改善构件的正常使用性能，是提高构件承载能力的有效方法。这种施工方法具有较强的适应性，简单的施工工艺，并且在其施工经验与设计方面比较成熟，在墙、梁、板、柱以及对一般构造物的混凝土加固方面适用；但是这种施工方法需要较长时间的现场施工，对日常生活与生产活动有较大影响，并且在加固之后会一定程度上减小建筑物的净空。
（二）植筋加固法
植筋加固法在原有建筑改造或者续建中得到广泛的应用，它是一种便捷有效的建筑结构加固方法，常用于混凝土结构的连接与锚固。通常而言，这种方法使用的是普通钢筋。植筋加固法中的“植筋”即是植入钢筋，在这种加固技术实施之前应当现在施工建筑上选定正确的位置进行钻孔，并且对钻孔进行清理，而后再将事先准备的钢筋填充其中，通过锚钉胶的使用来控制与矫正钢筋的植入角度与方向，再过一段时间使钢筋稳固之后，进行施工的养护与检验。植筋加固法主要应用在增建或者变更房屋建筑结构之时，利用改造柱头、楼板以及剪刀墙等钢结构的方法，加固房屋建筑结构。
图2 植筋加固法简图
（三）碳纤维加固技术
碳纤维加固技术是一种性质独特、经济实惠并且极强实用性的房屋建筑结构加固技术，这种技术是通过利用碳素纤维与结构胶，实现对房屋建筑结构进行加固的目的。这种技术中使用的是一种新颖独特，并且具有较为特殊的结构的原材料。这种材料具有极高强度与强大的耐腐蚀能力，能够在长时间内持续应用的特点，并且其管理简单、占地面积小，对其监管不需要采用特殊的监控技术。由于这种技术成本低而实用性强的特点，得到建筑设计者广泛好评。目前国内外有较多的碳纤维生产企业，为碳纤维加固技术的推广与发展提供充足的资源基础。
（四）结构粘钢加固法
结构粘钢加固法加固房屋建筑的新技术，这种技术是通过使用特殊的结构粘胶剂，将钢板用建筑结构胶粘贴在建筑的混凝土构件表面上，使钢板与混凝土构件浑然一体，从而达到对原结构的刚度与强度增强的目的。这种加固方法利用先进技术充分发挥、表现出钢结构的作用及其优秀的性能。其主要的工艺流程是：混凝土基面放线与打磨，基面清理，钢板下料，钢板钻孔与打磨，植入M12化学拴、预贴钢板，配置粘钢胶，涂胶并粘贴钢板，固化、拆卸加压固定系统，最后进行检验与维护。结构粘钢加固法在施工过程中占用的空间较少，并且在完成对房屋建筑的加固之后还能够保持建筑的原貌，在房屋建筑外观与周边环境方面造成的影响较小。结构粘钢加固法相比起其他建筑结构加工方法具有极其明显的特征，即建设周期短，工程施工所需时间非常少。结构粘钢加固法在原材料的选择以及使用的施工工艺上非常简单，是一种经济实惠的施工方法。这种结构加固技术不仅是一种快速施工技术，还是一种无湿作业，或者说是少量湿作业；不仅对房屋建筑的外观及周边环境影响小，而且在加固工程完成后对建筑结构不会产生任何不利影响。
（五）注浆加固法
注浆加固法技术对注浆技术的应用，注浆技术是一种应用较早的技术，已经广泛运用到建筑工程当中。然而，随着科学技术水平的不断提高，注浆技术在当今的技术水平之下有了新的发展。注浆加固法主要适用于对混凝土建筑，如大厦、公寓等房屋建筑的建设与修补，它是利用气压、液压或者电化学原理，使用注浆管在地基土中注入能固化的浆液，让浆液在岩石间隙或者土颗粒中以挤密、渗透与填充的方式将水分、空气排出并取代其位置，在一段时间后浆液固化，从而将原本较为松散的土粒胶结成为整体，以此达到加固目的。需要注意的是，在以此法加固房屋结构时，灌浆需要在低压、慢速的状态下持续进行，以保证浆液能够较多地排出建筑中的空气；在浇灌过程中，需要明确分析建筑裂缝的大小以及浆液注入状况，以分析结果为根据严格控制注入量，调节注入压力。注浆技术的应用改变了以往的防水与加固技术，将加固步骤在一定程度上予以减少。
（六）增补受拉钢筋加固法
增补受拉钢筋加固法即是在梁的承受力较大的结构位置补充、加入受拉钢筋或者型钢，从而提高房梁的承载能力或者结构的承载能力，依次进行房屋建筑结构的加固。增补受拉钢筋和原梁间的连接方法有三种，即黏结法、半焊接法与全焊接法；增补受拉型钢和原梁间的连接方法有两种，即干式外包法与湿式外包法。
结束语
综上所述，房屋建筑结构加固是一种系统工程，设计技术、施工技术以及加固方法随着科学技术的发展不断创新与丰富，房屋加固技术具有较大的发展空间。与此同时，我们需要认识到房屋建筑加固技术不断发展，表明房屋建筑工程质量状况堪忧，加固方法只治标而不治本，应当提高建筑安全性与可靠性，从根本上解决建筑结构问题。
参考文献：
[1]霍文辉.关于房屋建筑结构加固技术应用的探讨[J].城市建筑，2013（4）
[2]郑兰能.房屋建筑施工结构加固技术的探究[J].中华民居（下旬刊），2013（1）
[3]安山，徐阳.房屋建筑工程中钢板结构加固技术的应用探讨[J].中国建筑金属结构，2013（5）
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