时间：2023-07-16 08:54:37
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇多层住宅建筑设计，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词：多层住宅建筑；给排水设计；问题；策略
近些年来，因人们思想不断提升，生活水平逐渐提高，在选购住宅的时候，不再局限于楼层高低、构造合理、面积大小等问的难题，同时也关注住宅设计建设，住宅设备作为排水系统设计重点，设计是否合理对住户的使用效果具有直接影响。笔者根据自身多年的从业经验，分析多层住宅建筑的给排水设计问题，提出一些针对性的策略。
1 多层住宅建筑的给水管材选择
（1）给水管材选择问题。对于传统多层建筑而言，给水管存在水质易污染、管道易锈蚀、使用寿命较短等缺点，为解决该类问题，部分城市专门设定，给水系统设计必须采用塑料材质给水管，禁止使用传统设计的镀锌钢管，由于塑料给水管具有易于运输、易于施工、高抗腐蚀性、重量轻度问题，可有效解决传统给水管材的寿命短、易腐蚀等问题。
（2）解决对策。针对传统镀锌钢管问题，选择给水管材时，首先考虑塑料管材。而对于给水塑料管材具有诸多类型，例如钢塑复合、铝塑复合、HDPE、PEX、PCVU等管材。塑料管道选择也是难点问题，需按照经济性、技术性原则。对于高档住宅，可选择铝塑复合管，因此造价较高，相对材质也较好。对于安置房、廉租房等住宅，可选择PVCU管材，因其造价，符合经济型性原则，而且不影响使用效果。另外，尤其要注意住宅热管管选择，对于上述管道，除PVCU管、铝塑复合管，其它管道均和达到热水管道需求。
2 多层住宅建筑的管道敷设
（1）中立管敷设。针对给排水管道敷设，尽可能选择本层管道敷设方式，按照传统管道敷设，立管可选择三种敷设方式：①在厨房墙角、卫生间墙角方式安装，这种敷设方式因施工较为简便，因此广泛应用于建筑中，但影响了住宅整体美观。②在外墙阴角处安装给排水管道，该类敷设方式，虽然对住宅美观没有影响，却影响了建筑外观，在北方区域也无法使用，防止寒冷冬季发生管道结冰、爆管问题。③在管道井内敷设，可有效解决外墙美观、住宅美观问题，也都与使用管道井，却减小卫生间面积，且维修较为不便。
对于上述问题，可采用如下解决对策：采用第一种敷设方式，可选择材质较轻材料，给予隐蔽性处理，解决美观问题。采用第二种敷设方式，对于南方区域、室内面积较小住宅，可考虑使用，由于外墙敷设不占用卫生间面积。对于北方区域，必须在室内敷设，设计过程中，需确保不影响厨房功能、卫生间功能。采用第三种敷设方式，需考虑选择集中式管道井，在卫生间内设置，以解决水流问题，进而完善住宅环境质量。
（2）支管敷设。其一，给水支管。针对给水支管，若管径DN小于32mm，因管径较小，通常外形处于弯曲状，且热稳定性较差。所以，需在墙内暗埋给水支管。同时，若管径DN小于20mm，可将其在楼面找平层、地面暗埋，通常在楼面、地面上给予开槽处理，确保槽宽DN要大10mm，槽深比槽宽DN大1/2，选择半镶嵌式实行后管道入槽，选择管卡固定。同时，对于给水管道，当管径DN大于20mm，可在砖墙内设置，通常在砖墙面给予开槽处理，确保槽宽DN加20mm，保证槽深同槽宽DN保持一致。若为金属件连接，还需适度加大管槽尺度，在槽中直接镶嵌管道，利用管卡固定；其二，排水支管。对于多层住宅建筑的排水横管，可采用本层敷设方式，以便于管道维护，有效解决污水、污染问题。
3 多层住宅建筑的水表设置
传统住宅设计，均在户内设置水表，不仅影响了抄表工作，也影响了住户安全。所以，现代住宅均在户外设置水表，主要由如下三种设置方式：
（1）远传式水表。通过信号线，连接数据采集机与水表，数据采集机传输数据至计算机，再实施数据处理，设置方式较为准确，使抄表工作量明显降低，但其造价成本较高，因此限制了使用范围。
（2）磁卡式水表。通过磁卡，住户可预存金额，在水表插槽中插入磁卡，随着水量则的那个家，磁卡金额也逐渐减少，采用磁卡式水表，用户可提前预存水费。
（3）外置普通水表。通常在建筑底层集中设置水表组，每层住户在管道井内敷设给水支管，按照实际情况与要求，经过经济性、技术性对比，确定合理的设置方式。
4 多层住在建筑的其它问题
（1）管道穿过楼板。开展管道穿过楼板施工的时候，部分施工人员只给予简单遮挡，就将水泥砂浆填入至孔洞，忽略了支模程序的，由于管道外壁光滑，同混凝土不易牢固、粘接，经常发生楼板渗水问题。所以，若管道穿过楼板，需预设管套，接着给予支模处理，浇筑时，需保证浇筑密度，在管道周围，设置阻水圈，确保其宽度大于3cm，厚度大于2cm，进而防止发生楼板渗水。
（2）存水弯和地漏配合。为避免空气污染，若室内地漏与污水排水管道相连接，需配套存水弯，水封深度不应太低，若无法达到水封深度，可选择增加短管方式，进而加大水深，确保室内空气质量。
（3）空调凝水、结水管道敷设。为防止随意排放，导致墙体被污染，在施工时，均设置了排水立管，通常管径为32cm，以便于凝水、排水软管的接入。
5 结束语
综上所述，随着人们对建筑住宅的要求越来越高，给排水作为建筑设计的重要内容，必须按照上述问题，采取合理的解决策略，确保多层建筑给排水的合理性，进而确保室内空间的空气质量，避免楼板渗水，确保室内、室外美观，合理设置水表，合理选择给水管道材料，加强存水弯与地漏配合，通过各项合理措施，最终实现小康住宅的目的。
参考文献
[1]王家义，汪尚月.论多层住宅建筑给排水设计常见问题分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（13）.
[2]刘西平.多层住宅建筑给排水设计常见问题[J].山西建筑，2005，31（3）：113～114.
1. 1 给排水立管的敷设
1) 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式,施工方便,但明露管道有碍居室美观,住户在二次装修时大多会用轻质材料将其隐藏起来。管道明装在室内时,应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
2) 立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观,但管道井占用了卫生间的面积,且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井,把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置,这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。
1. 2 给水支管敷设
1) 一般住宅给水支管管径de ≤40 mm 或dn ≤32 mm ,小管径的塑料给水管呈弯曲状态,且热稳定性差,故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。
2) 支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽,管槽宽度为管子外径de + 20 mm ,深度为管子外径de ;采用金属管件连接时,需加大管槽尺寸;管道直接嵌入管槽,并用管卡固定在管槽内。
3) 小管径给水支管de ≤20 mm ,可暗设在楼(地) 面找平层里。施工时在楼(地) 板面上开管槽,槽宽为de + 10 mm ,深为0. 5 de ,管道半嵌入管槽里,并用管卡将管子固定在管槽内。
4) 墙体内埋水管,要做到合理布局;槽内抹灰圆滑,然后在凹槽内刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完毕,应由土建统一抹灰,并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。
1. 3 排水支管敷设
住宅室内排水横支管应敷设在本层套内,这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户,管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题,也可以很轻易地在该层该户内解决,用不着敲楼打洞。
2 水表户外设置问题
水表设在户内,不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式:
2. 1 远传水表
把普通水表换成远传水表,由一根信号线连接水表与数据采集机,再传至智能管理(微机) 。它的优点在于节省大量人力来抄表,数据准确,缺点是系统造价高。
2. 2 磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡,然后把它插入水表的存贮器内,用水时卡上金额被自动扣除,这种方式用户需预付水费,水表价格较高(自来水公司有此业务才行) 。
2. 3 普通水表设在户外
水表集中设置(水表组) 在底层,各层住户给水支管在管道井内敷设,也可在建筑物管道井内每层敷设。水表出户布置的方式选择,须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求,对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区的中高档商品房,可采用远传水表数据,它是今后水表应用发展方向;物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房,可采用磁卡式水表(在自来水公司有这种业务的地区可设计) 或集中设置水表组(箱) [ 4 ] 。
3 空调冷凝水排放问题
近几年,空调逐渐进入千家万户,空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙,已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法:可在预留空调外机固定位置(或凸窗下部) ,设集中下水排水管,排水立管选用PVC2U 管de40 ,空调外机搁板一侧统一预留下水弯头,便于空调机排水软管直接接入,也可就近接入雨水管系统。
4 其他问题
4. 1 地漏与存水弯的配合问题
规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯,但这确实影响用户的使用效果。因此,凡是室内接有污水的排水系统的地漏,均应再配套安装P 型存水弯,水封深度要保证在60 mm～80 mm之间,否则应增加一节短管来加大水深,这样可有效地防止串味现象。
4. 2 洗脸盆和洗涤盆下的存水弯
将S 型存水弯安装在楼板的上方(但不能同时串接两个存水弯) ,这样住户在自己家内随时可以方便清通。但要提醒用户,存水弯不能随意取消,而且在安装好器具后一定要做好接头的密封工作。
4. 3 大便器下的弯头
在大便器下用90°弯头与横支管连接是不妥的,水力条件没有45°弯头的好,若用90°弯头安装,则最好带检查口。正确的安装方法是采用一个45°弯头与横支管连接。
4. 4 横管与立管的连接问题
在一些建筑排水中,出户横管与立管的连接均采用一个90°弯头,这种做法堵塞率较高,合理的安装方法是采用两个45°的弯头连接或者用90°斜三通。排水管道的横管与横管、横管与立管的连接,宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通,也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。
4. 5 管道穿过楼板、墙面
关键词：多层住宅 给水管材 管道敷设 水表 太阳能热水器
多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。如何按2000年小康住宅科技产业工程居住区规划设计导则的要求，提高住宅的设计水平，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个设计人员的职责所在。作为住宅的心脏――厨房、卫生间，是功能复杂，卫生、安全和舒适度要求高，营造繁杂，技术要求高的空间。因此，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合考虑厨房、卫生间给排水管道和设备的安装等。下面就多层住宅给排水设计中给水管材的选用、管道的敷设、水表出户设置、家用热水器的设置和空调冷凝水排放等问题与同行们一起探讨。
（一） 给水管材选用问题
传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和钢塑复合管等。下表是几种建筑给水管材性能的比较。
管材性能优点缺点长期使用温度短期使用温度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蚀能力强，质地坚硬，施工简便有UPVC单体和添加剂渗出，管接头粘合技术要求高，固化时间长≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐温性能好，抗蠕变性能好，施工简便只有用金属管件连接；水流局部水头损失大，不能回收重复利用900C950C铝塑复合管（PEX－AL－PEX）耐温性能好，保温性能好（EN-US）在同等压力和介质温度的条件下，管壁最厚，采用热熔连接，需用专门连接工具≤600C≤900C铝塑复合管（PE－AL－PE）易弯曲成形，完全消防氧渗透，线膨胀系数小，施工简便管壁厚薄不均匀，管路连接采用铜管件，水流局部水头损失大≤400C――
注：
1）长期使用温度系指管道在此温度范围内使用寿命达30～50年
2）短期使用温度系指管道在此温度范围使用寿命达10～20年
管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用卫生级硬聚氯乙烯管（PVC－U）作为给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料给水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过600C，因此上述 管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和铝塑料复合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作为住宅的热水管道。
（二） 管道敷设问题
1.给排水立管的敷设一般有以下几种方式
1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。
2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。
3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要 体现。本人认为：在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
2.给水支管敷设
住宅给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗 设的方式有：
1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管 槽，并用管卡将子固定在管槽内。
2）对于小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头 渗透问题。又可减小局部水头损失，降低管网造价。
3）排水支管敷设
住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻 户的正常生活。
厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地在时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地地漏，这样既避免排水横支 管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施有：
1）提高卫生间地面。地面势高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。
2）采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。
这两种做法均可实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户。暗埋管道安装时，施工质量一定要严格把关，经验收合格后方可施工卫生间地面，以免给日后使用中留下隐患。卫生间地面施工可填充煤灰等轻质材料，亦可采用砌砖架空铺设制板施工地面，地面须做防水处理，做法可参照屋面防水处理，如做两油一布橡塑油膏防水。
（三）水表户外设置问题
水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字 显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：
1.采用远传水表
把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人 力来抄表，数据准确，缺点是造价高。
2.采用磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高。
3.采用普通水表设在户外
1）水表设在楼梯休息平台的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出房设置，工程等价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响美观。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。
2）水表集中设在水表间（水表箱）。下行上给式供水时，在底层设水表间（水表箱），各层住户给水支管在管道井内敷 设，南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋顶设水表间（水表箱）。这种方式增加给水支 管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发 商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。
物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传 水表，它是今后水表应用发展方向；物业管理不完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这 种业务的地区可设计）或集中设置水表间（箱）；南方地区单元式住宅可用普通水表设在楼梯的休息平台处，以降低造价。
（四）家用热水器的设置问题
住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。
太阳能热水器一般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道，住宅设计时若不考虑太阳能热水器的安装，今后住户安装时只能将冷热管道沿建筑物外墙敷设，这样既 增加住户安装时的难度，增加管线投资，又影响建筑的美观。所以在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设计，统一施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住宅，可在卫生间靠近沐浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管，在每户卫生间距地面1m处设一个de110×75三通，作为冷热水管的接入口。
（五）空调冷凝水排放问题
关键词：多层住宅给水管材管道敷设水表太阳能热水器
多层住宅以其配套设施简单，造价低，物业管理方便等特点，很受中小城市房地产开发商和广大居民的欢迎。如何按2000年小康住宅科技产业工程居住区规划设计导则的要求，提高住宅的设计水平，为每个住户营造出一个舒适的生活空间，是每个设计人员的职责所在。作为住宅的心脏――厨房、卫生间，是功能复杂，卫生、安全和舒适度要求高，营造繁杂，技术要求高的空间。因此，设计人员必须以整体设计的观念和方法，综合考虑厨房、卫生间给排水管道和设备的安装等。下面就多层住宅给排水设计中给水管材的选用、管道的敷设、水表出户设置、家用热水器的设置和空调冷凝水排放等问题与同行们一起探讨。
（一）给水管材选用问题
传统的给水管材一般采用镀锌钢管，由于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命短，用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺点，建设部正大力推广塑料给水管的应用。许多地市已明文规定：禁止设计使用镀锌钢管，推广使用塑料给水管。塑料给水管与金属管道相比，具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R，PP－C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和钢塑复合管等。下表是几种建筑给水管材性能的比较。
管材性能优点缺点长期使用温度短期使用温度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蚀能力强，质地坚硬，施工简便有UPVC单体和添加剂渗出，管接头粘合技术要求高，固化时间长≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐温性能好，抗蠕变性能好，施工简便只有用金属管件连接；水流局部水头损失大，不能回收重复利用900C950C铝塑复合管（PEX－AL－PEX）耐温性能好，保温性能好（EN-US）在同等压力和介质温度的条件下，管壁最厚，采用热熔连接，需用专门连接工具≤600C≤900C铝塑复合管（PE－AL－PE）易弯曲成形，完全消防氧渗透，线膨胀系数小，施工简便管壁厚薄不均匀，管路连接采用铜管件，水流局部水头损失大≤400C――注：
1）长期使用温度系指管道在此温度范围内使用寿命达30～50年
2）短期使用温度系指管道在此温度范围使用寿命达10～20年
管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用卫生级硬聚氯乙烯管（PVC－U）作为给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料给水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和铝塑料复合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作为住宅的热水管道。
（二）管道敷设问题
1.给排水立管的敷设一般有以下几种方式
1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。
2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。
3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要体现。本人认为：在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
2.给水支管敷设
住宅给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗设的方式有：
1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。
2）对于小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头渗透问题。又可减小局部水头损失，降低管网造价。
3）排水支管敷设
住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。
厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设下层空间。现在许多同行都认为：厨房地面都铺设瓷砖，清洁地在时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地地漏，这样既避免排水横支管进入邻户，又可增大厨房的使用空间。卫生间内排水横支管在本层敷设具体措施有：
1）提高卫生间地面。地面势高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。
2）采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。
这两种做法均可实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户。暗埋管道安装时，施工质量一定要严格把关，经验收合格后方可施工卫生间地面，以免给日后使用中留下隐患。卫生间地面施工可填充煤灰等轻质材料，亦可采用砌砖架空铺设制板施工地面，地面须做防水处理，做法可参照屋面防水处理，如做两油一布橡塑油膏防水。
（三）水表户外设置问题
水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：
1.采用远传水表
把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是造价高。
2.采用磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高。
3.采用普通水表设在户外
1）水表设在楼梯休息平台的壁龛里。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表出房设置，工程等价低，但给水立管和水表设在楼梯处影响美观。它适用于南方较暖和地区厨房、卫生间布置靠近楼梯间位置的住宅。
2）水表集中设在水表间（水表箱）。下行上给式供水时，在底层设水表间（水表箱），各层住户给水支管在管道井内敷设，南方地区也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；上行下给式供水时，可在屋顶设水表间（水表箱）。这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。
物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表，它是今后水表应用发展方向；物业管理不完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）或集中设置水表间（箱）；南方地区单元式住宅可用普通水表设在楼梯的休息平台处，以降低造价。
（四）家用热水器的设置问题
住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。
太阳能热水器一般安装在屋顶上，这样就需要在卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道，住宅设计时若不考虑太阳能热水器的安装，今后住户安装时只能将冷热管道沿建筑物外墙敷设，这样既增加住户安装时的难度，增加管线投资，又影响建筑的美观。所以在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设计，统一施工太阳能热水器；或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；不设管道井的住宅，可在卫生间靠近沐浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管，在每户卫生间距地面1m处设一个de110×75三通，作为冷热水管的接入口。
关键词:多层住宅多功能建筑;给水;排水;设计
相对于低层建筑来说，多层住宅多功能建筑的高度大、层数多、振动源多，排水量和用水量都比较大，也给建筑的给排水设计提出了更高的要求［1］。必须结合多层住宅多功能建筑的特点给出对应的给排水设计，从而提高给排水系统的质量，同时也为给排水系统施工奠定良好的基础。
1．多层住宅多功能建筑给水排水设计要点
由于建筑高度和层数的增加多层住宅多功能建筑的给排水设计有着以下几个重要特点:(1)静水压力大，所以管道和配件的压力更大，影响系统的安全性，同时也增加了系统设计的难度;(2)引发火灾因素更复杂，多层住宅多功能建筑的结构和功能更加的复杂导致更容易失活，给消防防水系统的稳定性、安全性有了更好的要求，从而满足各类消防需求;(3)给排水量大，用水人数的增加，且瞬时给排水量大大增加，一旦发生给排水系统故障严重影响居民生活质量，必须提高给排水系统的可靠性，通过结构设计减少堵塞、泄露等的发生;(4)对防震和防噪声要求更高，给排水系统的管线和设备会造成一定的噪声，必须注重防噪声设计。
2．多层住宅多功能建筑给水排水的合理设计
2．1选择恰当的给水管材
当前，使用寿命短、易锈蚀是多层住宅建筑给排水管存在的主要问题。部分地区的相关文件规定以塑料材质作为主要的给水管材。这主要是因为塑料材质具有较强的抗腐蚀功能，在解决钢管所存在的寿命短、易锈蚀的问题方面，具有重要的现实作用［2］。同时，塑料给水管具有重量轻的特点，大大便利了施工和运输。在管材选择时，可尽量选用适用于给水管道的类型，如钢塑复合管、铝塑复合管、PEX管、PVC－U管、PP－R管等。在众多的给水管材中，需要根据多层住宅建筑的具体特点进行。从技术和经济方面来说，安置房、廉租房等可适当选择造价相对低廉的PVC－U管材，而中高档类型的住宅可以选择造价较高的铝塑复合管。同时，在住宅热水管的选择上，应避免使用铝塑复合管与PVC－U管。
2．2合理敷设多层住宅建筑的管道
2．2．1中立管敷设
传统中立管的敷设方式主要有一下几种:在外墙阴角处安装给排水管道;在厨房墙角、卫生间墙角方式安装;在管道井内敷设。但以上几种管道敷设方式均具有一定的缺点，如，外墙安装对于冬季十分寒冷的北方并不适用，室外的低温容易导致管道结冰，甚至发生爆裂，对住户造成严重影响;卫生间墙角安装水管虽然施工较为便捷，但影响了建筑的整体美观;管道井内安装的方式虽然美观，但减少了卫生间的使用面积，且维修不便。针对管道敷设中所存在的以上问题，应当采取具体的解决措施。外墙阴角处的安装方式适用于南方区域，特别是面积较小的南方建筑，而北方应选择采用室内的铺设方式，且保证不影响处方、卫生间等的正常使用。在卫生间或厨房的墙角安装时，应尽量选取材质较轻的管道，为了保障建筑物的美观，应尽量做好隐蔽性处理［3］。而管道井内的安装方式应解决好水流问题，同时加强对住宅环境的改善，为住户提供方便。
2．2．2支管敷设
一般情况下，给水支管所具备的热稳定性较差，难以满足住户的特殊需要。且管径DN相对较小，多在32mm之内，加上管道外形弯曲，加重了支管敷设的难度［4］。传统的支管敷设多采用墙内暗埋的方式，而管径DN小于20mm的则可在楼面平层或地面进行暗埋敷设。操作时，现在楼面或地面上开宽DN10mm稍大、深比槽宽DN大1/2的槽，将管道半镶嵌式入槽。针对管径DN大于20mm的支管，选择砖墙内设置的方式，槽宽DN加20mm、深同宽一致。当所选取的支管接口部件是金属材质时，需适当加大管槽管道的维护、改善管道的排污功能，应当尽量选择本层敷设的方式，解决污水、污染问题。2．
2．3立管、横管的链接
管道的连接也是一项重要的给排水设计问题。设计时，连接出户立管与横管间弯头可以选用90°的。但如果选择垂直型的弯头就会存在较大的问题，例如管道的拥堵造成住户的日常使用不便。因此，在安装弯头之前，如需90°弯头，可以由两个角度45°弯头代替，或使用一个90°斜三通，进而改善堵塞问题。总之，在排水管道中横管与横管、横管与立管的连接中，拥堵问题是亟待需要解决的问题，设计时应当避免采用90°的垂直弯头，尽量选择使用的替代三通进行解决。2．3水表的设置问题水表传统设置于户内，不利于抄表工作的进行，也是安全隐患的一种。为了方便抄表工作、减少安全隐患，现采用室外安装水表的方式。现将水表的现代化安装方式介绍如下:一，远传式水表，该水表主要利用信号线将水表与数据采集端进行连接，采集系统将采集到的数据传达到计算机端，该方式的数据采集精确，能有效降低抄表工作量，但成本造价相对较高;二，磁卡式水表［5］。通过磁卡住户可以预存一定的金额，将磁卡插入水表后金额会随用水量的增加而减少，但需要住户经常预存金额;三，普通外置水表。将水表组统一集中放置在底层，方便管理且能解决成本问题。
2．4其他
首先，管道穿过楼板渗水。多层住宅建筑给排水设计的管道施工多需要穿过楼板，传统施工的土建支模程序相对较少，仅在施工后采用简单遮挡后就进行水泥砂浆填充。而管道外壁光滑不易于混凝土粘结，因而楼板渗水问题严重。为解决这一问题，管道施工之前需要先预设管套。规范土建支模程序以保障浇筑密度。最后在管道周边砌筑宽度3cm或以上、厚度2cm或以上的阻水圈，彻底解决楼板渗水问题。其次，敷设空调凝结水管道。为了避免随意排放而污染墙面，空调凝结水管道也更多地运用在多层住宅建筑的排水设计当中。空调凝结水管道的管径一般为32mm，便于将管道接入凝水排水软管［6］。再次，地漏与存水弯合理连接。将地漏与排水管合理连接是防止空气污染的有效方式，需选择适当的存水弯。可增加短管加大水深，避免室内空气受到污染。最后，洗涤盆下存水弯问题。在楼板上安装S形存水弯，一旦发生堵塞，住户方便进行疏通，但两个存水弯不能串接或取消。当安装完成以后，需要检查其接口的严密程度，避免影响正常使用。
3结语
随着经济的发展，多层住宅多功能建筑的数量越来越多。而多层住宅多功能建筑的给排水设计难度也随之增加，多层住户的建筑给排水设计需要选择适当的管材，选择最适用的水表安装方式，并对给排水的管道铺设问题进行解决。以上本文则专门结合多层住宅多功能建筑特点，对给排水设计的几个重要内容进行分析，以供同行工作者参考应用。
作者:赵俊捷 单位:从化区自来水公司
参考文献:
［1］刘志梅．建筑给水排水施工技术的关键点探讨［J］．民营科技，2015，(9):167．
［2］门韦韦．关于建筑给水排水体系设计环节的分析［J］．科技创新与应用，2015，(3):108－108．
［3］骆金冬．建筑给水排水监管中存在的问题［J］．建筑工程技术与设计，2015，(30):1072－1072．
［4］许桂娟．关于建筑给水排水体系设计环节的分析［J］．黑龙江科技信息，2015，(11):242－242．
关键词：民宅建筑、剪力墙、垫块、框架抗震
中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：
剪力墙分为平面剪力墙和筒体剪力墙。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。现浇剪力墙与周边梁、柱同时浇筑，整体性好。筒体剪力墙用于高层建筑、高耸结构和悬吊结构中 ，由电梯间、楼梯间、设备及辅助用房的间隔墙围成，筒壁均为现浇钢筋混凝土墙体，其刚度和强度较平面剪力墙高可承受较大的水平荷载。此两类剪力墙比较复杂，最好采用有限元法借助于计算机进行计算。其计算判断过程是由整体参数来判断的有关计算方法有那些注意的问题,希望大家展开讨论.
还有个比较重要而且需要进一步理解的概念是:协同工作原理 基本的原理是这样的:框架结构和剪力墙结构，两种结构体系在水平荷载下的变形规律是完全不相同的。框架的侧移曲线是剪切型，曲线凹向原始位置；而剪力墙的侧移曲线是弯曲型，曲线凸向原始位置。在框架—剪力墙（以下简称框-剪）结构中，由于楼盖在自身平面内刚度很大，在同一高度处框架、剪力墙的侧移基本相同。这使得框—剪结构的侧移曲线既不是剪切型，也不是弯曲型，而是一种弯、剪混合型，简称弯剪型。在结构底部，框架将把剪力墙向右拉；在结构顶部，框架将把剪力墙向左推。因而，框—剪结构底部侧移比纯框架结构的侧移要小一些，比纯剪力墙结构的侧移要大一些；其顶部侧移则正好相反。框架和剪力墙在共同承担外部荷载的同时，二者之间为保持变形协调还存在着相互作用。框架和剪力墙之间的这种相互作用关系，即为协同工作原理。
一、 框架抗震等级和机构高度的调整
抗震设计的细长框架—剪力墙结构，在基本振型地震作用下，其框架部分承受的地震倾覆力矩大于结构总地震倾覆力矩的50％时，框架部分的抗震等级应按纯框架结构采用，柱轴压比限值宜按框架结构的规定采用；其最大适灾高度和高宽比限值可比纯框架结构适当增加。
目前不论手算近似方法还是计算机方法，一般均采用了楼板平面内刚度无限大的假定，即认为楼板是平面内不变形的。在框—剪结构中，剪力墙的间距较大，实际上楼板是会变形的。在水平作用下，剪力墙部位水平位移较小；而在框架部位由于框架的刚度较小，楼板位移较大，相应地框架的实际水平力比计算值大。
更重要的是，剪力墙刚度较大，承受了大部分水平力，在地震力作用下，剪力墙会首先开裂，刚度下降，从而使部分地震力向框架转移，框架承受地震力会增加。此外，框架是框—剪结构抵抗地震作用的第二道防线，有必要提高其设计地震力，以使强度有更大的储备。
因此，在地震力作用下，框—剪结构中框架的剪力标准值应适当调整，
在钢筋混凝土中不使用垫块，将无法保证钢筋位置达到设计要求，严重时会出现钢筋笼歪斜、钢筋保护层大小不一、钢筋外露等严重质量缺陷，大大降低构件承载能力，严重影响施工质量。在剪力墙浇筑过程中，为防止钢筋移位，最好的办法是使用对拉螺栓，螺栓在模板内和钢筋焊接固定，在外由模板横向牵扯，既固定了钢筋又固定了模板，是最完善的方式，完全能替代垫块的作用。其实，对拉螺栓在建筑工程中非常常见，如果有人注意观察，如混凝土水池等结构的内外壁上有些钢筋露头，最后完工后会被割除，然后在其位置涂抹沥青漆防腐，这些就是对拉螺栓的痕迹。
二、 剪力墙的机构布置
1．平面布置。剪力墙结构中全部竖向荷载和水平力都由钢筋混凝土墙承受，所以剪力墙应沿平面主要轴线方向布置。
（1）矩形、L形、T形平面时，剪力墙沿两个正交的主轴方向布置；
（2）三角形及Y形平面可沿三个方向布置；
（3）正多边形、圆形和弧形平面，则可沿径向及环向布置。
单片剪力墙的长度不宜过大：
（1）长度很大的剪力墙，刚度很大将使结构的周期过短，地震力太大不经济；
（2）剪力墙以处于受弯工作状态时，才能有足够的延性，故剪力墙应当是高细的，如果剪力墙太长时，将形成低宽剪力墙，就会由受剪破坏，剪力墙呈脆性，不利于抗震。故同一轴线上的连续剪力墙过长时，应用楼板或小连梁分成若干个墙段，每个墙段的高宽比应不小于2。
2．每个墙段可以是单片墙，小开口墙或联肢墙。每个墙肢的宽度不宜大于8.0m，以保证墙肢是由受弯承载力控制，和充分发挥竖向分布筋的作用。内力计算时，墙段之间的楼板或弱连梁不考虑其作用，每个墙段作为一片独立剪力墙计算。
2.1边缘构件的设置
一、二级抗震设计的剪力墙底部加强部位及其上一层的墙肢端部应设置约束边缘构件。对于普通剪力墙，其暗柱配筋满足规范要求的最小配筋率，建议加强区0.7%，一般部位0.5%。对于短肢剪力墙，控制配筋率加强区1.2%，一般部位1.0%；对于小墙肢其受力性能较差，应严格按高规控制其轴压比，宜按框架柱进行截面设计，并应控制其纵向钢筋配筋率加强区1.2%，一般部位1.0%；而对于一个方向长肢另一方向短肢的墙体，设计中往往就按长肢墙进行暗柱配筋。
(1)考虑梁约束作用时，结构刚度特征值 增大，自振周期T1减小，地震力增大，因而总底部剪力增大；剪力墙承担的剪力加大，但除底层外，墙弯矩反而有所减小；框架承担的剪力减小；建筑物顶点位移减小，但层间位移加大。
（2)在求得总剪力墙、总框架、总连梁内力以后，常根据各构件刚度进行第二步分配，计算构件控制断面的内力。
（3）)为了减小层间位移转角 ，主要方法是增加剪力墙截面长度，设置或加大翼拄和翼墙。增加剪力墙数量和厚度不经济，不宜采用。增加厚度主要用于控制剪力墙平面外的稳定。
【关键词】多层建筑；给水；排水；消防
一、建筑内部给水系统给水方式的选择
在实际设计中给水方式的选择没有定式，主要结合各种方式的特点与具体某一建筑的特点以及经费情况等因素进行选择。从大的方面来说，给水方式可以分为两种：一种是不需要借助升压设备进行给水，也即是室外管网直接供水；另外一种是借助升压设备进行供水。总的来说，依靠外网直接供水具有管线布置简单，投资省的特点，然而这类系统的共有的缺点是不够稳定，对室外管网的稳定性要求较高；因此，在实际工程中，一般选用依靠升压设备供水的给水方式。其中包括：设水泵的给水方式、设水泵水箱的供水方式以及气压罐给水方式。
对于单设水泵的给水方式，是属于一类比较简单的升压给水方式。在实际工程中，水泵可选定速泵也可选变频调速泵，因水泵的运行工况是根据用户实际的用水情况（如水量）而发生变化的，所以如果采用定速泵，当实际的用水量脱离了水泵的高效区范围时，水泵便以较低效率运行，这是我们不希望发生的，然而实际情况是用水量时刻在变化，因此水泵的运行工况实际上在不断变化；然而，若采用变频调速泵，由变频泵特点与管路特性曲线的这一基本关系可知，变频泵可以保证泵在运行过程中保持在高效区内工作，但变频泵的运行费用较高。因此，如果在采用定速泵的情况下又能让泵稳定在高效区范围内工作，那将是一种经济安全可靠的方法，而水泵、水箱联合供水的方式恰恰可以满足这一要求，水泵向水箱供水，水箱可以起到稳压的作用，同时水箱贮存的水量一定，可以保证水泵在高效区内运行。对于设有水箱的系统，应注意的是水箱不宜过大，而且水箱内贮存水的时间不宜过长，防止因水箱中的水余氯耗尽，水箱中微生物繁殖而影响水质；另外，设置高位水箱会增加结构的负荷，相应的会增加建筑成本。如果建筑不适合设置高位水箱，那么可以通过气压给水方式进行给水，目前气压给水方式也采用较多，其最大的优点是占地面积很小，而且不必设置高位水箱，但气压给水方式在实际应用中不可忽视的一个问题是，当气压罐使用的时间较长时，气压罐内的气体因泄露或溶解的原因，会使罐内的气体压力减小，从而使整个系统的压力减小，影响系统的正常有效的运行，另外，因气压罐的容积有限，因此该种给水方式一个的缺点就是调节容量较小。
以上的几种给水方式讨论了单纯的依靠外网压力供水与单纯的依靠升压设备供水，当然，把两种方式结合起来也是可行的，那就是分区供水的方式。把室外管网压力线以下的楼层作为低区，室外管网压力线以上的楼层作为高区，其中，低区由室外管网直接供水，而高区由水泵水箱等增压设备供水。无论是串联分区供水还是并联分区供水或者是减压式分区供水，其共同的有点便是既能有效的利用室外管网的压力，又能保证较高楼层的供水。
二、建筑内部排水系统的通气系统
在实际中，经常碰到室内的排水管在排水过程中会产生较大的噪声，明显能够听到管内的水流声，另外一个问题是卫生间内，通常会产生异味，这是由于排水系统的设计中水气不通畅、水封破坏现象造成的。
排水管道与给水管道最大的不同在于给水是有压流，给水管道里是满流，而排水是重力流，排水管里是非满流，而且，排水管排的是污废水，难免会产生有害气体。因此，排水管里实际上是水气两相流，排气的通畅直接影响了排水的通畅。而且，水是靠重力往下流，而气则是往高处走。当排水横支管的水流流入排水立管时，水中的气体便会向上走，每一层的排水情况都是如此，当每一层的排水量较小时，水在排水管里的运动状态是沿着管壁螺旋往下流，这便是附壁螺旋流，研究证明，当排水系统中充水率
通常在设置通气管时会出现一些问题，如：相隔很近的两栋建筑，其中一栋建筑的通气管正好正对着另外一栋建筑某一用户的门窗或者在门窗附近时，由于排水管内会产生有害或有异味的气体，因此遇到上述情况时，通气管应高出门窗顶0.6m；又如，一些建筑采用申顶通气管，而且建筑的屋面上经常有人，由于人为的原因造成通气管的堵塞，从而影响建筑的通气，这种情况下，通气管应高出屋面2.0m。
三、建筑内部的消防系统的一些特点
建筑内的消防关系到建筑的安全、火灾的预防以及火灾发生时能否及时扑灭，把损失降低至最小。
常见的消防系统无外乎消火栓消防系统、自动喷水灭火系统以及其他的固定式灭火系统。火灾往往由一些小的着火点引起，然而对于一栋大型建筑来说，不可能做到任何一个地方任意时刻都有人员在场，即使有监控系统，火灾也常常发生于监控的死角，因此，自动喷水灭火系统对于扑灭、控制初期的火灾尤为重要，有资料统计，自动喷水灭火系统扑灭初期火灾通常在97%以上，由此可见，自动喷水灭火系统的高效性。
目前常用的自动喷水灭火系统分为干式、湿式、预作用自动喷水灭火系统以及雨淋、水幕系统等。对于湿式自动喷水灭火系统来说，其灭火的及时性、扑救的高效性毋庸置疑，然而其最大的弱点是系统中平时充满水，当发生渗漏时，自然会影响建筑的装饰和使用。干式系统不会有上述问题，然后干式系统在火灾发生时，必须先进行排气然后才能进水进行灭火，其灭火的及时性自然不如湿式自动喷水灭火系统。当然，如果建筑的火灾等级不高，或者对灭火要求不是很高的，湿式或者干式自动灭火系统足以满足普通的消防要求。然而像有些高档住宅或者宾馆，消防等级较高，而且对建筑的装饰的要求也较高，此时，干式或者湿式都无法满足要求，比较适合的便是预作用自动喷水灭火系统了。所谓的预作用喷水灭火系统，管网中平常不充水。发生火灾时，火灾探测器报警后，自动控制系统控制阀门排气、充水，系统由干式变为湿式。只有当着火点附近温度达到开启闭式喷头时，才开始喷水灭火的系统。其既可以及时高效的灭火，又可以保证不影响建筑的使用与装饰，是一种很好的消防系统。还有一种情况就是，在人员比较多和集中的场合，如舞台与观众之间，当由于舞台的线路或者其他情况而使舞台发生火灾时，需要把舞台与观众之间相隔开来，这时水幕系统便发挥了重要作用，呈沿线分布的喷头同时喷水，形成水幕，起到阻火冷却隔墙的作用。现在有些学校里设置了自动卷帘闸门来隔离火灾发生点、防止火灾扩散，也就是这种原理。
参考文献
（一）给水管材选用问题
塑料给水管具有重量轻，耐压强度好，输送液体阻力小，耐化学腐蚀性能强，安装方便，省钢节能，使用寿命长等优点。给水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交联聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）、铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和钢塑复合管等。
管材的选择是经济技术的比较过程，技术上应从压力、温度、使用环境、安装方法等方面进行考虑，同时结合业主的要求和住宅的档次，进行经济技术综合考虑后确定。以上所塑料给水管材都可作为住宅生活给水管材。经济适用房和解困房主要面对广大中低收入居民，可选用PP－R给水管，以降低造价；中高档商品房可用铝塑复合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料给水管材作为给水管。住宅配水点的热水温度不超过600℃，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和铝塑料复合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作为住宅的热水管道。
（二） 管道敷设问题
1.给排水立管的敷设一般有以下几种方式
1）明装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。
2）明装在建筑物外墙阴角处。这种方式仅适用于南方天气较暖和的地区，冬季的最低温度不得低于零摄氏度，以防水管内水冻结成冰，胀裂管道，影响住户使用。管道在外墙敷设，影响建筑美观，也不便于日后管理和维修。
3）敷设在管道井内。这种方式使居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修都比较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管都集中在管道井里布置，这是小康住宅厨房、卫生间居住文明的重要 体现。本人认为：在中高档的商品房建筑方案设计时应考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决硬聚氯乙烯排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房和解困房，在南方较暖和地区给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间；管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。
2.给水支管敷设
住宅给水支管管径一役de≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，故住宅给水支管提介采用暗设。给水支管暗设的方式有：
1）暗设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de，管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。
2）对于小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。铝塑复合管和交联聚丙烯管等管道采用金属管件连接，采用暗设时须加大管槽尺寸，且水流局部水头损失较大。对于厨房、卫生间内卫生器具布置相对集中的住宅，可采用分水器进行连接，分水器是一种多分支管接头，各卫生器具给水支管分别从分水器接出。这样既可避免暗埋管道的管接头 渗透问题。又可减小局部水头损失，降低管网造价。
3）排水支管敷设
住宅室内排水横管宜设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水等污染物进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。
厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管；地漏排水支管须敷设下层空间。卫生间内排水横支管可采用同层排水，具体措施有：
1）提高卫生间地面。地面势高150mm，采用后排式坐便器，洗脸盆、浴盆和地漏的排水横管暗埋在垫层内。
2）采用下沉式卫生间。卫生间楼板面下沉350mm，卫生器具排水横管暗埋在下沉空间里。
这两种做法均可实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户。暗埋管道安装时，施工质量一定要严格把关，经验收合格后方可施工卫生间地面，以免给日后使用中留下隐患。
（三）水表户外设置问题
水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：
1.采用远传水表
把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理。物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表。
2.采用磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高。
3.采用普通水表设在户外
水表设在水暖井内。住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。这种方式实现了水表户外设置，工程等价低。
（四）家用热水器的设置问题
住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。家用热水器一般有燃气、电、太阳能等三种。燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。太阳能热水器一般安装在屋顶上，卫生间与屋面热水器之间设置冷热水管道敷，其管道敷设在预留太阳能管道井内，有效地避免二次施工。
（五）空调冷凝水排放问题
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