时间：2023-07-03 09:40:30
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇建筑机械市场，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
在社会主义市场经济体制改革逐步深入的同时，建筑机械设备的租赁市场却暴露出各种各样的问题，自律意识和自我约束的缺乏使得机械设备租赁市场处于一种涣散状态，尤其是在机械设备租赁的活动过程中，很多企业在建筑设备资源优化和共享时，片面追求自身的经济利益而违规操作，这在很大程度上导致了设备租赁市场的经营和管理脱轨，缺乏有效的法律法规加以规范和制约。
1建筑机械租赁市场现存问题
1.1诚信租赁
在社会主义市场经济条件下应遵循公平、公正的原则和态度来建立合作，合作双方尤其要遵循诚实信用的原则，因为只有双方信守承诺才能愉快地合作，建筑机械设备租赁市场才能够健康、稳步发展， 施工单位才能保证自身的良好发展。租赁的活动双方作为合作伙伴的同时也形成了利益上的一致关系，一荣俱荣，一损俱损，双方互相影响，协同共进，比如某建筑单位从机械租赁公司租赁塔机，双方存在一定的利益挂钩的同时也存在合作经验，租赁公司与建筑单位之间建立了合同关系。尤其在履行合同的行为过程中，当建筑单位以不正当理由逾期或者不付租金时，建筑设备租赁公司虽然可以将其到法院甚至胜诉，但租赁方转移资金法院将无法强制执行，这样一来，受害方依然是出租方。这个诚信缺失的典型案例提示我们，租赁方应全面、充分地了解和掌握承租方的实际经济情况，如银行帐号、资金等信息。需要强调的是：出租房和承租方二者是相互影响和相互依存的关系，机械设备出租单位离不开建筑施工企业，同样，施工企业的发展也离不开设备出租单位。
1.2租赁的经营管理问题现状
（1）租赁单位分散无法形成统一市场，租赁单位单独成体系，且管理模式和改革系统各异，很难形成完备的市场体系，但是需要强调的是机械设备租赁单位的管理制度是影响租赁市场的规范和和健康发展。（2）管理水平和技术条件受限，很难与现代化的施工行为同步发展，很多施工单位针对其现有设备对外出租设备，其中一种设备的型号单一，选择性很小，而同一家公司可能有多种设备，机械设备的安装、保养等方面很难做到擅长和精通。这样一来，租赁双方就很难形成互利互信的合作伙伴关系，建筑设备统一的租赁市场就很难形成和发展。（3）租赁市场难以形成的管理缺失极易导致不正当竞争，尤其腐败横行，原因就在于各租赁单位的设备重复和单一竞争，尤其竞争单位实力参差不齐，很多租赁单位的经营管理人员徇私压价从中获得回扣，还有很多设备租赁单位违规开支计入施工费用而造成施工单位的经济损失而损害集体利益。
1.3租赁合同问题
设备租赁合同明确出租企业和承租单位双方权利和义务关系的协议或合同文本，租赁合同中设备所有权和使用权分开管理，设备租赁合同就是对设备暂时使用权进行规定的合同文本。机械设备的租赁合同就是承租方和出租方双方当事人达成租赁协议的一种形式，既可是书面形式，还可是口头形式，以书面为主，口头为辅，没有合同或协议保护的租赁关系可能会引起一些纠纷，举例来说，某一建筑机械设备租赁单位出租塔机于一施工企业，双方当事人相互之间相识很久，碍于面子也就未能及时签订正规、正式的租赁合同，而施工企业的人动就有可能使承租方借口资金紧张而不付或者拖欠租赁费用，造成出租单位的经济损失。
由于口头的协议和约定都不具备正常的法律效力，无法规范和制约当事双方的行为，所以无论何种关系，何种背景，在租赁经营活动中都应按正规、合理的途径和程序进行，并积极签订正规、有效的协议或合同。签建筑机械设备的租赁协议或合同时，一是要周密地写出注意事项和详细的备注；二是当事双方要从合作共荣的角度出发才能保证共同利益，其实从长远来看，二者的经济利益应当是长远一致的，而不是片面追求个人利益的短期行为。
2机械设备租赁市场的规范性对策
从经济学角度讲，管理制度和先进技术作为社会发展的助推器是相互对应的两个概念，并且，从很大程度上来讲制度是根本，故此，《建筑机械租赁办法》的出台和落实建筑机械设备租赁市场健康发展的根本，是政策和方向。所以，对建筑机械设备租赁市场现存问题进行分析并结合实际情况制订管理办法和应对措施加以管理和规范，维护市场的正常秩序是十分必要的。
2.1控股公司为龙头发展联合控股
建筑机械设备的租赁市场应当其自身资产为纽带走出国有控股的制约和束缚，发展联合控股，联合构建大的建筑机械设备租赁集团或者联合控股企业，从而实现市场资源的充分合理的配置与优化，并有效发挥租赁企业间的联合经营与管理，打造品牌企业形成更大的影响。设备的持有者只有遵循社会主义市场经济中的客观规律，主要是价值规律和供需规律来进行市场行为就能够建立整体、全面的市场租赁体制和系统，从而促进机械设备租赁市场的长远稳定发展。
2.2健全租赁市场制度，实现资源优配
想要实现社会主义市场经济资源的优化配置和建立、健全建筑机械设备租赁的市场制度，相关政府部门应当出台一些支持租赁行业稳步发展的财税方针或政策来促进建筑机械设备市场管理模式的转变，明确设备所有权和优化投资结构。法律法规和政府的相关政策支持能够在很大程度上改善市场环境，促进中小型的建筑单位和个体、民营企业获得公平、公正的竞争环境。
2.3建立健全租赁市场准入机制，实现健康运营
建筑机械设备市场准入机制的建立和健全是各层次企业生存和发展的必要手段，另外，对建筑施工单位所持有的资产进行全面的掌握和评估有利于对租赁市场的经营准入许可和等级评定起到一定的规范和制约。尤其在经营资质考核与复核过程中应对综合素质薄弱、责任感较差的单位给以取消资格或者暂停营业，使租赁市场环境下各个企业间优胜劣汰从而淘汰管理涣散，道德缺失经营单位，从而建立一个公平、高效的市场环境。需要强调的是监管部门的对于租金价格的引导和规范能够使租赁行业得到更好的规范，形成良好的制约机制。
2.4建立和完善设备租赁行业规范
建立和完善建筑机械设备租赁市场的行业规范就要求政府应当出台一些有利于机械设备租赁市场经营和管理的法律法规，比如，建筑机械租赁法等等，原因在于租赁法规能够更加约束承租方和出租方双方当事人的经济行为，使合同双方当事人的合法权利得到最大程度的保证，同样也能够对不合理、不合法的违规行为起到一定的制约作用而加强了租赁市场的行业整顿和合法保护。
综上所述，笔者认为出租方和承租方二者从自身利益和长远利益出发都希望能够有个公平、公正、科学、规范的经营和发展环境，承租方希望能够租赁到优质的设备，而出租方希望通过设备的共享能够最大程度的获得经济利益，双方制定并履行规范的合同或者协议能够保证合作关系的合理合法，以及租赁市场的规范发展。另外，政府相关部门相关法律法规的制订和落实，相关部门的积极监管和规范，财政税收政策的大力支持，出租方和承租方素质的共同提升，企业要服务意识、管理意识和市场竞争意识的树立和提升等等各方面措施共同作用能够在最大程度上推进机械设备租赁行业的长期稳定发展。
参考文献：
关键词：建筑工程；施工现场；设备管理
建筑机械设备是建筑企业发展运营过程中不可或缺的一项重要资产设备，能否对这些设备进行充分的使用是保证建筑企业经济效益充分提高的一个至关重要的因素。随着建筑行业本身的发展，建筑企业对企业内部机械设备的管理越来越重视，实践证明建筑企业对机械设备进行有效管理能够提高企业对机械设备的充分利用率，这在一定程度上还可以提高企业整体的经济效益。截至目前机械设备已经成为大多数建筑企业的重要生产力，一些综合性比较强的机械设备甚至在一定程度上决定了建筑企业整体的稳定发展，随着机械设备在建筑企业内部地位的提升，在施工过程中对其进行有效管理已经成为一种不可逆转的趋势，本文将对施工现场建筑机械的管理工作进行具体地探究。
一、施工现场建筑机械管理存在的问题
目前很多建筑企业在施工现场建筑机械的管理工作中存在很多问题，这些问题不仅从表面上制约了企业对建筑设备的充分利用，还在一定程度上制约了建筑企业经济效益的充分发挥。建筑企业在建筑机械管理工作中具体存在的问题如下：一，很多建筑企业对机械设备的管理缺乏足够的认识，对企业内部的建筑设备都实行的是粗放式管理；二，建筑企业内部的机械设备陈旧老化，并且企业对其不进行及时的更换维修，导致建筑企业的正常施工受到安全威胁；三，很多建筑企业由于自身条件的限制，使企业中操作设备的人员频繁更换，在一定程度上限制了机械设备作用的充分发挥，加大了企业整体的设备管理难度[1]；四，很多中小型的企业由于资金限制，其在施工过程中所使用的建筑机械都是租赁来的，企业在使用过程中对其不能进行有效保护，使得建筑设备在施工过程中受到损坏。
二、在施工现场加强建筑机械管理的措施
（一）宏观管理建筑机械购置
要想在施工现场对建筑机械设备进行有效管理，就要对建筑机械设备从系统上进行逐步的管理，购置设备是对其管理的第一步。从设备采购的源头上减少设备出现问题的几率，是在施工现场有效管理机械设备的重要环节之一[2]。建筑企业在进行设备的购置活动时，应该充分考虑企业的实际情况和平时施工的实际情况，尽量采购一些适合企业发展的建筑机械设备。不同类型的建筑机械有其自身独特的结构特点和工作性能，企业一定要严格按照机械设备的要求对机械进行合理的使用，通过充分发挥建筑机械的工作效率，提高施工工程对建筑设备的利用率。对于企业缺少的建筑设备，相关设备管理人员应该积极对企业采购设备和设备租赁进行科学合理地预算，制定出科学经济的方案以后再决定企业对所需设备要自己购置还是从外界租赁。在决定购置新设备时，设备采购人员要在经过上级同意以后对购买方案进行科学合理地规划，尽量以最低的成本购置质量最好、最适合企业发展的设备，以避免盲目购买造成建筑企业施工成本的增加。
（二）加强施工现场建筑机械的维护与保养
对建筑机械在符合规范的情况下进行操作并对其进行科学维修能够在一定程度上增加其的使用寿命。建筑企业要想在施工现场做好建筑机械的管理工作，就要从以下三个方面做起：一，建筑企业可以对企业内部所有的建筑机械进行统计，根据统计的情况在企业内部建立一支专业的建筑设备维护管理队伍，企业设备管理层通过制定建筑设备维护制度，让专业的设备维护人员对机械设备进行一定维护管理，通过制定不同的时间期限，让其对建筑设备进行系统性的检测和维护，例如，每个星期进行简单的维护保养，每个月进行一次系统全面的保养等等；二，企业要根据实际的施工情况，对每一台机械设备从操作到维护到管理都安排固定的人员进行落实[3]，例如，对于建筑工程中常用的起重机设备，企业要让操作人员规范其的操作行为，相关的维护人员在起重机工作之前和施工完毕之后，要对其进行严格的清理和检查，而管理人员则要对起重机的使用进行系统管理，包括监督操作人员和维护人员的日常工作；三，建筑企业要做好对建筑机械管理的监管工作，对平时施工中注意保护设备的工作人员要对其进行积极的奖励，对于不规范操作建筑机械的人员要对其提出警告并在必要的情况下对其进行处罚，从激励措施上提高相关建筑设备工作人员在施工过程中对建筑设备的维护和管理。具体的维修与保养如下表所示：
（三）加强特种设备的安全检测
特种设备就是建筑企业在施工过程中用到的相对来说结构运作系统比较复杂的建筑设备，这种设备比普通的设备更具有危险性。由于特种设备的组成结构比较复杂，建筑企业平时对其的维护与管理工作往往不能深入，这在一定程度上加剧了特种设备的危险性。建筑企业在实际的施工过程中，一定要及时对其进行系统性的维修和检测，如果企业内部由于技术水平限制不能对其进行系统有效地维修，建筑企业可以找专业的维修单位定期到施工现场对其进行检查和维修，以防止因为特种设备出现损害造成周围施工人员的人身安全受到威胁，避免给企业带来不必要的损失。
（四）完善建筑机械管理培训工作
目前市场上绝大部分建筑企业往往片面地追求经济效益的提高，对企业内部工作人员的工作技能却不进行提升。建筑企业要想在市场竞争压力不断加大的建筑行业立于不败之地，除了要对建筑机械设备进行有效管理之外，还要对企业内部的工作人员进行培训，提升其的工作技能。在施工现场对建筑机械进行有效管理的前提下，建筑企业要对建筑机械操作人员进行相关操作技能的培训，加强其在施工过程中操作建筑机械的规范性。另外，建筑企业还要对建筑机械设备操作人员进行安全知识的培训，让其在施工过程中注意保护自己的安全，避免因建筑机械出现问题造成操作人员的人身安全受到威胁，减少因设备问题导致施工安全事故的发生。
结束语
综上所述，建筑工程的施工现场环境比较复杂，因此如果在施工过程中不对建筑机械设备进行有效管理，就会造成机械设备在无形中被严重磨损，这不但会给建筑企业造成不必要的损失浪费，还在整体上提高了建筑企业的施工的工程造价，不利于建筑企业经济效益的提高。随着建筑企业内部机制的不断完善，对建筑机械设备实行管理已经成为大部分建筑企业正在践行的事，机械设备管理工作人员在平时的工作中一定要充分发挥自己的智能，在保证建筑机械设备充分利用的基础上对建筑设备实行有效的管理。总之，本文结合建筑工程施工的实际情况，对施工现场的建筑机械设备管理问题进行详细地探讨是具有现实意义的。
参考文献：
[1] 张建平，郭杰，王盛卫等.基于IFC标准和建筑设备集成的智能物业管理系统[J].清华大学学报（自然科学版），2008，48（6）：940-942，946.
关键词：施工现场 建筑 机械设备 管理 分析
中图分类号：TU713 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）04（a）-0162-01
建筑工程行业属于劳动密集型的产业，而每种工程项目都需要配备各种机械设备，而机械设备质量优劣与管理质量对企业形象产生直接影响。为提升施工现场建筑机械设备使用能力，为企业带来更多经济效益，必须加强机械设备管理，并制定相应的管理措施与管理方案。尽管近年来随着我国建筑工程建设数量的增多，建筑机械设备管理也取得了一定的成效和经验，但也潜存着许多不可忽视的问题，已经严重阻碍了建筑工程的顺利开展。
1 施工现场建筑机械设备管理呈现出的各种问题
1.1 施工现场建筑机械设备管理在制度方面不完善
由于我国建筑工程管理体制正在不断改革和发展，部分企业将固有的、专门用于管理建筑机械设备的有关部门撤销，机械设备管理在具体职责方面并不明确，以至于大多的施工现场机械设备缺乏有效的管理。再加之缺乏专门的管理制度，或是管理制度存在不合理、不科学和可操作性低，管理部分的不重视等问题都会导致施工现场建筑机械设备在施工中得不到有效的保证，影响工程进度[1]。
1.2 施工现场建筑机械设备管理人员在综合素质方面参差不齐
目前，施工现场建筑机械设备管理普遍存在着管理人员综合素质相对较低的情况。主要表现为工作人员的文化水平相对较低，并且技术水平有待加强，存在部分管理人员在上岗之前未接受专业训练的情况。同时，在现场施工环节，偶尔会出现施工人员临时更换操作机械设备的情况。但由于操作人员缺乏专业的操作技能，在具体操作过程中其操作程序不规范，技术性能无法得以有效发挥，往往会使建筑机械设备发生故障而又不能及时有效的处理，导致施工现场建筑机械设备管理难度变大。
1.3 施工现场建筑机械设备在使用方面还存在问题
建筑机械设备使用环境多为室外场地，受施工环境、自然气候等方面的影响非常大，同时建筑机械设备也需要进行频繁的安装和拆卸，磨损程度较之其他设备会更加明显。为保证其极高工作效率，必须定期对施工现场建筑机械设备实施状态检修以及维修保养。而如果机械设备投入使用的过程当中，未及时对其进行检测，就可能会存在着质量方面的风险，严重的时候还可能会导致安全事故的发生，不但影响整个施工进度，更甚者还可能会影响施工企业的经济效益以及在社会中的社会效益，使设备使用效率与施工寿命都大打折扣。
2 施工现场建筑机械设备管理出现问题的处理措施
2.1 不断完善施工现场建筑机械设备相关管理制度
施工现场建筑机械设备相关管理制度的建立健全，能够促使建筑机械设备在管理中做到有章可循，通过制度约束相关人员，还能保证其制度的可操作性和严肃性。以公正公平、定机定人作为主要原则，并交由技术较好、操作经验丰富的专业技术人员负责管理[2]。此外，建筑机械设备相关管理人员必须不定时对设备进行仔细检验，查明其使用效率，并详细记录检查的结果，防止建筑机械设备出现损坏情况，确保能够按时完成工期。
2.2 提升施工现场建筑机械设备管理人员在安全方面的意识
施工现场内绝大多数安全事故都是操作不规范而致，例如管理人员没有严格按照机械操作规范进行施工，而其后果就是导致整个工期延误，给施工企业带来严重经济损失的同时，给施工企业的整体影响也造成不利影响。鉴于此，施工现场建筑机械设备管理人员应提高自身安全意识，规范操作人员实际操作程序，同时给予施工现场建筑机械设备定期进行日常保养，并根据机械设备使用情况更换其机油以及液压油，确保其应用状态良好。而当现场作业正式完成之后，还应将机械设备安放至平坦地面，严格控制停放地的防火、防风等条件。此外，结合施工现场建筑机械设备实际运行情况，对其配件进行常规检查与维修，确保施工现场建筑机械设备始终维持着正常的运行状态。
2.3 对施工现场建筑机械设备实施优化配置
施工现场机械设备调配具有非常严格的要求，必须在符合施工组织设计中具体要求的前提下，结合现场施工需求进行合理配置，以此方式促进施工现场建筑机械设备能与施工作业实现完美结合，在确保施工质量达到相关标准的同时，还能在一定程度之上缩短施工总工期，加快施工作业的进度。但是，由于不同类型的建筑机械设备在自身性能与结构等方面都存在着较大差异，一旦在任何一个环节出现差错，就可能会造成意想不到的事故[3]。因此，建筑机械设备使用时，必须严格遵照操作规范流程，将建筑机械设备可能会受到的磨损控制到最低限度，从而使其使用寿命得以有效延长。此外，建筑机械设备调配方面，专业技术人员与施工人员必须结合工程实际需求，对施工现场所有信息进行实时掌握与综合整理，给予建筑机械设备实际施工作业情况进行准确记录，将施工现场可能出现的冲突以及矛盾的发生率降到最低[4]。
3 结语
受各种建筑机械设备质量、环境安全以及人为因素等主客观因素的影响，施工现场建筑机械设备管理在制度方面、综合素质方面与具体使用方面都出现了各种各样的问题，已经严重影响着施工现场建筑机械设备管理的正常开展，甚至给施工企业经济效益和社会效益、市场竞争力等方面都造成了不利影响。因此，建筑工程的施工企业以及相关的管理人员应当不断完善施工现场建筑机械设备相关管理制度、提高自身安全方面的意识，并对施工现场建筑机械设备实施优化配置，从而提升施工现场建筑机械设备管理整体质量，促使施工企业朝着可持续化发展的方向前行。
参考文献
[1] 文景伟.大型建筑机械设备在高层建筑构建过程中的安全管理[J].城市建设理论研究（电子版），2013（17）：153-157.
[2] 牛晓刚，李志勇.建筑工程中机械设备安装工程实施要点分析[J].城市建设理论研究（电子版），2014（4）：149-153.
关键词：建筑机械;施工管理;设备
Abstract: With the continuous development of China's engineering construction, construction machinery and equipment requirements are also getting higher and higher, in the architectural engineering project construction, project quality, schedule and schedule should be well protected, and construction machinery equipment advanced in construction, not only can save construction time, but also has the decision function great in the engineering quality. So the road construction machinery and equipment strength, performance, equipment is in good condition, and the rational allocation of the construction is the key to all. In the construction, to ensure that the construction machinery and personnel safety, and create greater economic benefits, establish a good corporate image, we should do a good job in safety management of construction machinery and equipment.
Key words: construction machinery; construction management; equipment
中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：
引言
机械设备是建筑施工企业至关重要的施工工具，也是企业的外部形象之一。确保机械设备资源的过程使用能力，以良好的设备经济效益为企业的生产经营服务，是机械设备管理的主题和中心任务，也是企业管理的重要对象。因此，如何加强建筑施工企业机械设备的管理力度，充分发挥机械设备效能，挖掘机械设备的潜力，具有重要的现实意义。
1 建筑机械施工常见安全问题
1.1 电气安装上造成的安全隐患问题
1.1.1 施工现场配电箱、设备电控箱上不装漏电保护器或漏电保护器不灵。目前，建筑施工现场都要求采用三相五线制供电，采用三级配电保护。正因为如此，目前在施工现场很少发生触电事故。但现场检查中发现，有的施工现场已出现安全隐患，一级配电箱上确实安装漏电保护器，而且工作可靠，然而，有的在二级或三级配电箱上不装漏电保护器，有的漏电保护器失灵，一旦一级配电箱上漏保出现问题，安全事故很难避免。
1.1.2 设备电控箱外壳不接地或接地不可靠。建筑施工现场采用三相五线制供电，接地线均要与施工机械的电控箱外壳连接，而且要求连接可靠。这是因为当电控系统某一相的绝缘损坏而与外壳相碰时，带电的外壳由于接地，就会形成单相短路，使该相电气保护装置动作，因而使带电外壳不再带电，达到安全的目的。其次，在漏电保护装置失灵的情况下，有了这外壳接地装置，当外壳带电时仍可使空气开关动作，切断电源，起到安全保护作用。现场检查检测发现，不少
施工现场仍采用四芯电缆或五芯电缆的接地线不接地工作，留下安全隐患。
1.2 机械安装上造成的安全隐患问题在现场施工机械安全性能检查中，这方面的问题相对来说较少，主要发生在打桩机械上。主要存在以下问题：一些桩机的立柱、斜撑或滑轮与底座连接用的连接销没有加以锁定；有些桩机的立柱底座与桩机底架的连接螺栓常年缺乏保养，已经锈蚀不堪(有的螺栓用榔头轻轻敲击，螺栓即变得粉碎；立柱法兰的连接螺栓缺乏保养，生锈严重。或法兰连接时该用的螺栓数量没有全部用上，造成连接强度下降；一些关键的焊接(例如立柱底座与桩机底架的焊接)，由于长期频繁的使用，造成脱焊和开裂，而又没有及时发现并修复加固；用于吊重物的钢丝绳，断丝相当严重，仍在继续使用。
1.3 企业的设备管理工作逐步弱化企业内不重视设备管理工作这种现象尤其在非公有制的中、小型企业中更为普遍地存在。在企业诸多管理工作中，生产经营、安全无疑是被摆在最重要位置上的，而设备管理则成了说起来重要，做起来次要，忙起来不要的“下等”工作。许多企业中缺乏真正既有专业技能，又具备管理协调能力的专项人才。资质高、管理能力强的建筑施工企业目前大都作为施工总承包单位出现，客观上退出了设备管理工作的一线，这也是该项管理工作
正在弱化的重要原因。
1.4建筑工人队伍发生了变化，给做好设备管理增加了难度我国的建筑工人由原来企业自有的1-8 级技术工人，变成了绝大部分是未参加过任何培训的、游兵散将似的临时工、农民工。这部分人流动性大、人员素质参差不齐，对机械设备的性能、操作规程、维护保养等基本常识知之甚少。再加上他们的工作内容大部分属承包性质等客观条件，决定了本该由这部分人来完成的设备的日常维护、保养工作不会被完整地进行，设备的日常维护工作也只能停留在表面上。
2 加强建筑施工机械设备管理
2.1 从源头抓落实，严把采购关建筑机械设备本身质量是影响设备安全使用的一个关键。任何一种机械由于自身的性能、结构等特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时的掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾冲突。
2.2 正确使用，及时保养，“用养修”相结合在机械设备的使用过程中，操作人员与指挥人员一定要按照相关设备的安全操作规程正确使用该设备。管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时，推行机械设备的风险评价工作。
2.3 要实现租赁业健康持续发展，必须从以下两方面加以认真考虑：①重视企业协调运作如今，企业发展多有两种倾向选择：要么做强作大，要么做精做专，对建筑机械租赁业也不例外。建筑机械租赁业要尽快形成一个稳定的经营格局，既要有一批有规模、有实力、规范运作的大型公司担当市场的中流砥柱，起到稳定和推动作用；同时也要孕育出一批规范、运作灵活的中小型租赁公司，对市场起平衡和补充的作用。建筑机械租赁企业应善于运用现代租赁的基本方式(融资与经营租赁)，将建筑机械的专业技术、融资技术、营销技术等有机地结合起来，以加强现代租赁企业的核心经营能力；做到即服务优质化、业务专业化、经营连锁化。②积极控制租赁风险。拖欠租赁费，是目前我市建筑机械租赁业存在的一大问题，严重制约了行业的健康发展。这种现状除了需有法律加以强制约束外，还必须依靠全社会的力量来改变，最终形成全民重信用的良好氛围。作为租赁公司首先要建立用户诚信考核制度，完善租赁业务程序，通过各种方法考察用户的诚信度和工程款到位情况，进行充分的工程项目风险评估，对于资金不落实或可能不落实的项目不要盲目承租。其次，要增强合同意识和合同管理能力，对所有的租赁业务都要签订规范的合同，在合同中对各种可能发生的情况做出较为详细的约定，一旦发生纠纷有据可依。
3施工机械设备的调配
3.1建筑施工机械设备的调配原则①机械设备的调配必须与建筑施工组织相一致；②机械设备的调配必须有利于施工，有利于机械利用率和完好率的提高，有利于提高机械化施工水平，有利于提高经济效益；③机械设备的配制必须适应建筑工程项目多变的特点，具有一定的应变能力；④机械设备的调配要符合集中、分散相结合的原则。
3.2 机械配套必须满足的简便条件①各机械的技术规格必须满足既定工程的技术标准；②在工艺允许的条件下，尽可能采用重型机械并保证为其安排足够的工作量；③机械必须具有良好的性能；④机械必须具有良好的可靠性。
3.3施工机械的调配方法施上机械的调配过程大体是分析问题，确定目标，拟定及分析方案，方案选择，方案实施。在进行方案选择时，通过对影响施上机械调配方案因素的分析，应从以下四方面考虑：机械的施上质量指标；调配方案对施上任务的适应性；调配方案的经济性与施上机械间的协调性。这此综合指标中既有定量因素又有定性因素，即使是定量因素，在不同的管理水平和使用条件下，也有较大差异，需要根据具体情况来确定。另一方面，各个因素往往相互影响，其相关程度准确判定，也可以认为是模糊的。因此，采用模糊综合评判法解决施上机械的调配问题既适合施上机械实际情况，又具有可操作性。
[关键词] 建筑起重机械 使用 风险控制
中图分类号：TH21文献标识码： A
1、前言
近年来，由于基础建设的投入加大，建筑工程项目无论是数量上还是规模上都逐年大幅度的增长，但随之而来的，有关建筑起重机械的安全事故也层出不穷。据相关资料统计，2010年江苏省共发生建筑安全事故64起，死亡90人，与2009年相比，分别上升28%和42%；其中起重机械伤害事故13起，死亡15人，分别占总数的20%和17%。触目惊心的数据，给每一位从事安全生产工作的管理人员敲响了警钟。
建筑起重机械，是指纳入特种设备目录，在房屋建筑工地和市政工程工地安装、拆卸、使用的起重机械。根据国质检锅[2004]31号文《特种设备目录》的规定，施工现场的建筑起重机械，具体是指塔式起重机、流动式（轮胎、履带、全路面、汽车、随车）起重机、升降机（施工升降机、简易升降机、升降作业平台）、环链电动葫芦等。
针对建筑起重机械设备的管理问题，各级建设行政主管部门曾多次发文规范市场行为。如2003年国务院第373号令《特种设备安全监察条例》，2008年建设部166号文《建筑起重机械安全监督管理规定》，2008年建设部76号文《建筑起重机械备案登记办法》，对建筑起重机械人从生产、备案、安装（拆卸）告知、验收、登记、建档、报废等方面提出了要求。南京市建工局早在2002年便已开始关注施工现场的机械设备的安全使用问题，宁建工字[2002]137号和宁建工字[2006]106号，要求加强建筑机械安全检测以及起重机械设备使用登记管理。2008年，江苏省建设厅在前三版监理用表没有的基础上，第四版监理用表增加了《施工起重机械设备进场/使用报验单》，表明了政府已多方面、多层次重视建筑起重机械设备安全使用。作为施工现场的监理工程师，应严格执行国家和建设主管部门的各种规定，从物的不安全状态和人的不安全因素两方面，对建筑起重机械设备的进场和使用严格把关，进行安全隐患的风险控制。
2、施工起重机械设备进场报验
示范监理用表A3.4表《施工起重机械设备进场/使用报验单》，涉及到起重机械设备进场和使用两方面的问题，首先应取得监理工程师的进场许可，然后再取得监理工程师的使用许可，即同一台机械设备必须经过两个阶段的报验许可才能使用，二者缺一不可。凡危险性较大的施工起重机械、整体提升式脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施进场、使用均必须向监理机构报验。设备进场时需提供的资料料有：设备清单（如名称、产地、规格、数量等）；设备生产许可证、出厂合格证、质保书；设备安装、拆卸单位的资质和人员的资格；设备安装、拆卸施工方案；设备专业检测单位的资质和人员的资格。监理工程师应关注以下方面的资料审查，当全部符合要求后，签署同意进场的意见：
2.1设备的规格。
现场需用的起重机械，形式多样，规格多样，对于存在安全隐患的机械设备，应注意识别，不允许使用。2007年建设部659号公告的"十一五"推广应用和限制禁用技术公告中，对以下产品禁止使用：QT60/80塔机（70及80年代生产产品），QTG20、QTG25、QTG30等型号的塔式起重机，自制简易的或用摩擦式卷扬机驱动的钢丝绳式物料提升机，大模板悬挂脚手架（包括同类型脚手架）。
对于2007年前的产品，即使有出厂合格证、质保书，也不能允进场，否则，即使进了现场，也不能取得安装验收合格证等相关证件。
2.2设备生产许可证、出厂合格证、质保书、制造监督检验证明、备案证明等文件。
无论新旧起重机械，均应取得建设主管部门（企业所在地安检站）颁发的《备案证明》，以示设备的产权归属及产品质量符合要求。取得备案证明文件，应有设备的生产许可证、出厂合格证、制造监督检验证明、购置发票等。对拟进场的设备，如为自制产品，则无《备案证明》，决不允许进场和使用；对有生产许可证、出厂合格证、质保书的设备并取得《备案证明》的设备，还要注意识别，是否是属于限制使用的产品。建设部659号公告中限制使用的起重机械有：
630KN·M以下（不含630KN·M），出厂年限超过10年（不含10年）的塔机；
630KN·M到1250KN·M（不含1250KN·M），出厂年限超过15年（不含15年）的塔机；
1250KN·M以上，出厂年限超过20年（不含20年）的塔机；
SC型施工升降机，出厂年限超过8年（不含8年）
SS型施工升降机，出厂年限超过5年（不含5年）
以上型号的塔机和升降机，由于的使用时间过长，造成结构件疲劳、变形、腐蚀等较严重，运动件磨损严重，存在安全隐患。超过年限的应由有资质评估机构评估合格后，可继续使用。若使用说明书规定的使用年限小于上述规定的，应按使用说明书的规定使用。
2.3设备安装、拆卸单位的资质和人员的资格。
施工现场的建筑机械拆装，必须由具有相应拆装资质的单位进行。为杜绝无证拆装，建筑机械安全检测的申报、领证工作等工作由拆装单位进行，检测费必须在拆装合同中明确。各拆装单位必须到市安监站办理注册登记，领取拆装登记册，并指定申报人员，做好拆装记录，以此作为拆装单位年审业绩的依据，杜绝只用不报。
拆装单位在作业前，应提前2天将作业活动书面告知安监部门；拆装单位办理告知手续前，应将以下资料报送施工总承包单位、监理单位审核：
A．建筑起重机械设备产权备案证；
B．安装单位资质证书、安全生产许可证；
C．安装单位特种作业人员名单及证书；
D．建筑起重机械设备安装（拆卸）专项施工方案；
E．安装单位与使用单位（总承包）签订的安装（拆卸）合同；
F．安装单位负责安装（拆卸）工程专职安全生产管理人员、专业技术人员名单及证书；
G．建筑起重机械设备安装（拆卸）工程安全事故应急救援预案；
H．辅助起重机械设备资料及特种作业人员证书；
2.4设备安装、拆卸专项施工方案。
专项施工方案的审查，重点考虑以下三个方面：一是设备平面布置图和基础隐蔽工程单，是否符合要求，不得在不符合安全要求的位置上安装机械设备，群体工程中的塔吊作业区域不得相互影响，留有安全隐患；二是对于不可移动的起重设备，如塔吊、人货电梯等，其设备基础应有专项方案，地基承载力应有计算书并满足产品说明书的要求；三是专项方案应采用TJ1.4表进行内部审批,由安装单位项目部进行申报, 安装单位技术负责人审核,总包单位技术负责人批准；在审批程序合法的基础上，监理工程师和总监理工程师负责审查。
1.施工现场设备管理工作存在的问题
1.1设备管理工作中存在着潜在的安全隐患
由于目前建筑市场存在不规范，管理制度还未完全到位，一部分企业为了追求利润，千方百计降低成本，必须的设备更新改造资金舍不得投入，致使设备陈旧、老化，存在着安全隐患，埋藏着诱发事故的祸根。
1.2企业的设备管理工作逐步弱化
企业内不重视设备管理工作这种现象尤其在中、小型建筑企业中普遍存在。首先在企业诸多管理工作中，生产经营、安全无疑是被摆在最重要位置上的，而设备管理则成了说起来重要，做起来次要，忙起来不要的“下等”工作。其次，许多企业中缺乏真正既有专业技能，又具备管理协调能力的专业人才。第三，资质高、管理能力强的建筑施工企业目前都作为施工总承包单位出现，客观上退出了设备管理工作的一线，这也是该项管理工作正在弱化的主要原因。
1.3建筑工人队伍发生了变化，给做好设备管理增加了难度
我国的建筑工人由原来企业自有的1～8级技术工人，变成了绝大部分是未参加过任何培训的、游散将似的临时工、农民工。这部分人流动性大、人员素质参差不齐，对机械设备的性能、操作规程、维护保养等基本常识知之甚少。再加上他们的工作内容大部分属承包性质等客观条件，决定了本该由这部分人来完成的设备的日常维护、保养工作不会被完整地进行，设备的日常维护工作也只能停留在表面上。
1.4租赁的设备在使用期间，租赁双方在设备管理上还有脱节的地方
据调查，目前建筑企业的施工设备主要来自三种渠道：1)施工企业自有设备，2)施工人员自带设备，3)从租赁公司租赁来的设备。租赁物体的管理，我国的《合同法》和《安全生产法》清楚地界定了租赁各方的责任和义务。对于像电梯、起重机械、压力容器等特种设备的管理，《特种设备安全监察条例》第5条规定：特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全全面负责。目前租赁市场中，各承租企业比较注意对大型设备的管理，租赁合同也将双方的责任义务划分得比较清楚，但对一些小型设备、专用设备，就不那么重视了。由于这些设备小，使用频率高，周期又短，设备的所有权、使用权分属不同的企业，所以施工单位的有关人员在设备使用中主动维护保养设备的动力明显不足，设备只要能将就着用就可以了。而租赁公司则认为：设备是你施工企业用，日常的维护当然该你负责。设备的管理在此出现了无人管的真空地带。
2.加强设备管理工作的建议
机械安全是从人的需要出发，在使用机械的全过程的各种状态下，达到使人的身心免受外界因素危害的存在状态和保障条件，来提高工作效率。笔者根据多年的工作经验，结合施工过程的实际情况，对施工现场建筑机械管理进行了有益探索。
2.1正确选型，合理调配
任何一种机械由于自身的性能、结构等特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时地掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾冲突。
2.2正确使用，及时保养，“用养修”相结合
在机械设备的使用过程中，操作人员与指挥人员一定要按照相关设备的安全操作规程正确使用该设备。同时，应在保证机械操作人员与施工现场指挥人员正确使用机械设备的基础上，为了进一步地预防机械事故的发生，管理部门在“管好、用好、养好、修好”的同时，推行机械设备的风险评价工作。
2.3做好特种设备的安全检测
特种设备就是与人身、财产安全，人体健康密切相关的承压和载人设备的总成，在生产过程中，比一般性生产设备具有更大的潜在危险性。由于特种设备是属于危险性较大的设备，易发生事故造成操作者本人或他人的伤害，以及机械设备、公共设施等重大的财产损失，为保证其正常运行必须进行定期和巡回检测检验，以避免机械事故的发生，保障生产安全和生命安全。
2.4人员培训，持证上岗
关键词：施工现场；建筑机械设备管理；相关对策Abstract: With the development of mechanization in China's construction industry gradually expanded, which makes construction machinery and equipment management on the construction site of the problem is very important. This also to a certain extent to the civil construction enterprises in improving the mechanical equipment management and puts forward higher requirements of good operation of security equipment. Because of the good mechanical operation is not only related to the construction period guarantee, also related to the quality of construction safety. Through the analysis of some problems existing in construction machinery and equipment management of construction site, put forward their own views, hoping to provide a reference value for some building construction enterprises.
Keywords: construction site; construction machinery and equipment management; Countermeasures
中图分类号：TE42文献标识码： A文章编号：
近几年来，建筑行业的机械化程度逐步加大，使得机械设备不仅仅作为建筑施工企业至关重要的施工工具，也是企业的强大生产能力的一种外部形象。因此，企业要想最大程度上提高自身的施工效率以及企业的竞争力就应该在加强建筑施工企业机械设备的管理力度多下功夫，使得企业能够充分发挥机械设备效能，从而能够较好的挖掘机械设备的潜力。
1 关于土木建筑施工现场设备管理存在的问题
1.1施工人员流动较大
正是由于我国建筑行业的快速发展，使得我国土木建筑行业需要大量的建筑施工人员。这在一定程度上促使了一个社会现象的发生，绝大部分的施工人员未经过任何培训的、游兵散将似的临时工、农民工。由于这部分人一般具有流动性大、人员素质参差不齐等特点，使得这些施工人员对于机械设备的性能、操作规程、维护保养等基本常识没有较多的了解及掌握。而一些施工企业为了追求施工进度，并没有对其企业自身的施工工人进行相关的上岗培训等教育。并且由于这些工作一般属于是承包性质，使得在后续的保养以及维修工作不能够较好的保证，这也就使得在对机械设备的维修以及保养不能够较好的进行。
1.2租赁双方责任义务不清
就我国绝大多数的土木建筑施工单位调查显示，目前建筑企业的施工现场的施工机械设备主要有三种来源渠道，即施工企业自有设备、施工人员自带设备以及租赁公司租赁设备。而根据我国的《合同法》和《安全生产法》等相关法律法规的规定，详细清楚地规定了租赁各方的责任和义务。但是就我国目前的土木建筑施工机械租赁市场中，各承租企业对于大型的机械设备给予了较多的管理工作，从而忽略了对于一些小型设备、专用设备方面的管理。但是正是由于这些设备小，使用频率高、周期又短，更应当加强对其的管理维修工作，但是由于设备的所有权、使用权分属不同的企业，所以施工单位的有关人员在设备使用中主动维护保养设备的动力明显不足。一些应当维修以及更新的设备只要能将就着用就可以了。 1.3关于设备的安全隐患
由于我国的建筑市场发展的不太完善，使得建筑市场存在较多的不规范行为，一些管理制度上并没有严格执行，这就使得一些追求利益的企业，为了使得利益最大化从而进行一些违规操作。一些施工企业在对建筑机械设备的维修以及更新的时间上关注度较少，这也就在一定程度上促使了施工现场的安全事故的发生。并且在一些使用上较为陈旧的机械设备以及需要维修的机械设备商不给与足够的资金进行必要的更新以及维修，从而使得在施工过程中容易发生较大的安全隐患。
1.4设备管理工作没有到位
正是由于一些施工企业对于施工现场的机械设备的管理工作的重要性没有较为正确的认识，这在一定程度上促使了一些企业，特别是一些中小型建筑施工企业对于机械管理没有给予较大的重视。而在对建筑施工企业的管理工作中，施工场地的安全生产是在管理中最为最为重要的部分，但是管理人员却在机械设备方面的管理没有基于足够的重视。并且，在很多建筑企业中缺乏真正既有专业技能，又具备管理协调能力的专业人才。更重要的是，由于我国近几年来城市化进程的不断推进，使得较多资质高、管理能力强的建筑施工行业一般作为施工总承包单位出现，这就在一定程度上使得一些业务能力较强的建筑施工企业客观上退出了设备管理工作的一线，这也是该项管理工作正在弱化的重要原因。
2 关于加强土木建筑施工现场设备管理工作的策略
众所周知，关于土木建筑施工现场的机械设备安全主要是指对施工人员的安全做出保证。在施工现场使用机械设备施工的时候，应该给予施工人员最大程度的人身安全的保障，这样不仅仅能够在一定程度上降低建筑施工的安全隐患发生的几率，还能够较好的提高施工人员的工作效率。通过对一些建筑行业施工现场的机械设备的管理问题，提出了一下几点建议。
2.1加强对于机械设备的调配
众所周知，每一种机械设备由于自身独特的性能以及结构等特点，使得这种机械设备在具体的使用过程中具有一定的施工使用技术要求。如果一些技术人员能够较为科学的根据机械设备的自身特性从而能够较为合理的使用，就能够较好的发挥出机械设备的特性，从而能够较大的提高工作效率，减少机械设备的磨损，从而从一方面降低机械设备的使用成本，也就为施工企业创造了一定的经济价值。对于不同项目之间的机械调配问题，相关技术人员应该做到及时掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息。从而能够较好的安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的矛盾冲突。
2.2做好特种设备的安全检测
关于所谓的特种设备是指一些与人身、财产安全，人体健康密切相关的承压和载人设备。由于其本身的特殊性，使得在具体的建筑施工过程中，比一般性生产设备具有更大的潜在危险性。由于特种设备在使用中属于危险性较大的机械设备，这就使得较为容易对施工人员以及具体的操作人员造成一些较为严重的人身伤害，以及机械设备，公共设施等重大的财产损失。这就使得相关人员必须对特种机械设备进行定期的检测以及保养维修工作，从而能够最大程度上避免机械事故的发生，保障建设生产安全和施工人员的生命安全。
2.3加强相关人员的专业素质
众所周知，要想使得建筑施工中的生产事故降到最低，离不开素质高的施工人员。这也就使得相关建筑施工企业应该加强相关人员的专业素质。而就关于人员的培训的内容主要是侧重于作业技能的培训与人员的安全教育培训。企业在组织人员的培训教育工作一定要针对企业自身的特点，从而制定出符合企业自身发展的相关培训。首先建筑企业应该严格控制施工项目机械操作人员的准入关，并且企业应该编制符合自身的企业文化的安全生产知识与操作规范的行为手册，从而使得相关施工人员能够较好的学习。同时，企业在对相关人员的安全教育培训工作应树立全员安全教育的理念，从而能够较好的建立防护意识以及自我保护意识，让他们从思想上认识到安全的重要性，从而达到从源头上控制机械设备安全事故的发生。
3 结语
随着我国建筑行业的机械化程度逐步扩大，使得关于施工现场的建筑机械设备管理的问题显得尤为重要。这也就使得提高机械设备的管理工作，保障设备的良好运作，成为建筑施工现场管理的一项较为重要的工作。因为良好的机械运作不仅仅关系到建筑施工工期的保证，还关系到建筑施工的质量安全。相关企业关于机械设备方面的管理工作只有做到持之以恒，保持居安思危的忧患意识，真正做到在思想上以及行动上保持一致。从而就能够在最大程度上杜绝重大机械设备事故的发生，保障机械设备安全优质高效地为建筑施工企业的施工生产服务。
参考文献：
[1]杜芬.浅谈施工机械设备的维修管理.甘肃科技纵横，2005，03。
[2]李.简论加强施工机械维修管理的作用.边疆经济与文化，2004，04。
关键词：机械设备,现场管理,有效措施
Abstract: with the rapid development of mechanization of engineering construction, engineering machinery become the important construction enterprise productivity, and greatly improve the production efficiency. However, in the process of use mechanical equipment, there are a lot of factors which restrict the use of performance play engineering machinery.
Keywords: machinery and equipment, on-site management, effective measures
中图分类号：U673.38文献标识码：A 文章编号：
对于机械设备的现场管理，亦是企业规范化管理的重要内容之一。施工人员应严格按照管理程序的要求，通过科学的标准化管理，设备的故障率，提高设备的完好率，延长设备的使用寿命周期。加强建筑施工企业的设备管理，充分发挥设备效能，挖掘设备潜力，对提高工程质量安全和安全质量具有重要的现实意义。
1现状的现场机械管理调查
由于建筑市场竞争存在不规范行为，部分企业为了片面追求利润，却忽视了设备管理工作、操作使用不规范、保养制度不到位等致使设备陈旧老化，存在着各种安全隐患。
1.1设备管理工作薄弱
有的施工企业没有形成完整、严格的机械设备管理制度，对机械设备台账、技术资料档案的管理制度不健全，造成机械设备管理工作混乱，严重影响了工程的正常施工。施工企业在施工过程中，工程项目往往点多面广，机械设备、人员调动频繁。管理部门盲目地精简机械设备管理机构与管理人员，作业人员流动性大，导致管理层与操作层之间脱节，致使施工企业设备管理力量薄弱。
1.2设备使用不规范
由于部分操作人员对施工技术、设备使用知识所知甚少，尤其是短期聘用人员的技术素质低，不注重具体的施工条件和作业方法，一味的赶工期、抢进度，使机械设备一直处于超负荷，或带“病”作业状态，甚至违章操作等状况，从而加速了机械设备的磨损老化。
1.3设备保养制度落实不到位
一方面，在工程项目结束后，设备不能按规定进行认真的保养、维护和大修，被调配到新的工程项目后，机械设备常常出现故障。既花费了较大精力与高额费用进行整修，又严重贻误了正常施工工期。另一方面，由于不重视机械保养，没能实行定人定机的责任制度，加上操作人员只是注重使用，对出现的问题不能及时处理，从而造成设备故障的不断扩大和发展。这不仅影响施工的质量和进度，也增加了维修费用、运转费用，致使机械设备的使用寿命和安全性降低。
1.4忽视设备的更新换代
目前部分施工企业对机械设备的故障及老化现象重视程度不够，机械设备的更新换代较慢。部分管理人员只注重短期经济效益，贪图方便，不考虑机械设备的整体性能，采取 “拆东墙补西墙”的做法，甚至违反有关规定继续使用破旧机械和报废机械，致使机械的故障率大大增加。不仅给施工人员带来安全威胁，而且造成整体的施工效率低下，整体施工成本增加，结果是工程收益降低，企业竞争力下降，最终影响整个企业的发展。
1.5设备租赁双方权利义务不清
在租赁市场中对一些中小型设备、专用设备的租赁，双方权利和义务不够明确，由于这些设备小、使用频率高、周期短，所以施工单位相关人员在设备使用中维保设备的意识不强，而租赁方则认为设备日常维保应该由承租方负责，因此设备的管理出现了无人监管的状态。
2机械现场管理的有效措施
在设备运行管理全过程中，施工企业注重经营效益，在保证正常运作的条件下降低设备管理成本，提高经济效益。设备安全生产要以人为本，只有搞好机械设备的管理，才能进一步提高企业效益。
2.1规范设备现场管理
首先，建立健全的设备管理制度和有效的管理机构，这是设备管理工作顺利进行的组织保证，进行全面的综合管理。
其次，建立健全设备统计制度，加强设备的统一管理，建立详细的设备技术档案，并定期或不定期组织检查，技术档案设专人负责保管。
另外，加强对机械使用环境的控制。工程机械大部分是露天作业，作业地点经常变动，所以其性能受到作业场地的温度、气压、污染、路况及天气等因素的影响很大，不少工程施工单位由于忽视了环境因素对使用机械的影响，未采取相应的保护性或适应性措施，致使机械使用性能降低，维修工作频繁，使用寿命缩短，甚至酿成事故。
2.2落实设备维修和保养制度
定期维修。对现场设备采取专人负责、定期检查、定期维护，降低设备的故障率。设备的定期检查。对在用设备制定周检、月检、半年检、年检制度。 设备的周检、月检由机长组织执行，公司每月对在用的设备巡检一次，对机组的周检、月检的记录和执行情况进行评估。设备的定期维护。
定期保养。设备保养质量关系到是否出现故障，因此必须严格执行机械设备的日常保养和定期保养制度，认真填写设备运转记录。设备管理人员要按照设备保养使用说明书制定切实有效的保养计划，并与操作人员进行技术交底，随时抽查督导保养的落实情况。
建立奖惩机制，把机械设备的技术状况、维修保养、安全运行、消耗费用等列入奖惩内容，以加强广大操作人员的责任心、调动他们的工作热情和积极性，保证机械设备的正常运行，延长机械设备使用寿命。
2.3强化专业队伍素质
强化专业队伍的素质包括作业技能的培训与人员的安全教育培训。人员的培训教育工作要做到有计划，有部署，有检查，有考核，有针对性。要求施工人员不断的加强学习，学习新的知识和技术，科学地使用机械设备。施工企业要想从根本上提高操作人员的专业技术素质，就应采取“走出去、请进来、集中培训”的方法，加大技术培训力度，选拔和培养一批懂技术的专业人才，以满足企业今后的发展需要。
通过各方面的技术培训，抓好机械操作人员准入关，做好上岗前的三级安全教育工作。机械操作人员做到懂构造、懂原理、懂性能，会使用、会保养、会检查、会排除故障，正确使用机械，严格执行安全技术操作规程。只要直接或间接的参与机械设备相关生产活动，都要接受教育培训，强化他们所从事的生产劳动其安全的重要性和防护意识，掌握自我保护方法，从源头上控制设备安全事故的发生。
2.4落实机械设备更新制度
随着现代科技的不断发展，机械设备也在不断更新换代，机械设备的更新换代，直接影响企业的施工效率和竞争力。因此，作为企业要以长远利益着想，落实设备报废制度，做好机械设备的更新换代工作。
落实机械更新制度，淘汰落后设备，通过科学检测，将磨损严重，技术性能落后、耗能高、效率低，修理维护费用高，已不能达到使用要求和安全要求的机械设备，坚决进行更新，确保施工的质量和安全。
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