时间:2023-06-20 17:05:47
绪论:在寻找写作灵感吗?爱发表网为您精选了8篇设计阶段对工程造价的影响,愿这些内容能够启迪您的思维,激发您的创作热情,欢迎您的阅读与分享!
Abstract: in the preliminary design stage, and the possibility of affected the project cost for 75% 95%; In the technology design phase, the possibility of affected the project cost for 35% 75%; In the design of construction stage, the possibility of affected the project cost for 25% 35%. Obviously, the project construction cost control should be the focus of the engineering design of the stage, and the design phase just is common in control the weakest link. This paper discusses the design phase of the influence of the project cost control, and puts forward the countermeasures.
Keywords: design stage; Control; Project cost; Influence; countermeasures
中图分类号:TU723.5文献标识码: A 文章编号:
据有关调查资料显示, 不同建设阶段影响项目投资程度的可能性, 前期为75%~95%,中期为35%~75%, 后期为25%~35%; 由此可见, 前期准备阶段是重点管理和控制的关键环节。前期准备工作中的设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。因此, 运用全过程工程经济评价理论及结合技术经济分析方法进行设计阶段的控制, 是控制影响工程造价的最佳时机和最主要阶段, 是建设项目付诸实施的关键。
一、设计阶段工程造价控制的重要性
1、直观性强,利于控制造价
大量统计数据表明,在工程的设计阶段因为项目设计具有针对性,实践过程中发现,从项目的方案到初步设计,再到施工图设计,让整个项目工程的模型一览无余。所以相对整个过程的造价控制而言,在设计阶段的造价控制显得较为具体和直观,在直观的条件下,可以利用价值工程对各个设计方案从经济的方面实施有效的比较,及时发现设计不合理的地方,并提出改善建议,通过不断地优化,将造价控制在合理的范围,达到节约资金投入之目的。
2、充分体现了事前控制的思想
在设计阶段,项目处于即将实施但又没有实施的阶段,在此阶段强化控制和管理的意识,将设计的每一个细节做细、做实,可以减少和避免施工阶段的设计变更,减少因此而造成的工程成本的增加。实践证明在设计中勾勒出的每一笔、每一线最终都是需要投入资金来实现的,因此作为在未开工之前的设计显得尤为重要。
3、有利于造价控制的全局性、整体性
该阶段是对工程项目实施全面的规划和具体的描述的过程,可以说是具体工程的灵魂所在,该阶段是处理技术与经济关系和控制建筑工程总造价的关键性环节。大量统计结果表明,该阶段对项目总的投资资金影响巨大,其中:技术设计对项目投资的影响在总造价的35% 到75% 之间;施工图设计对项目投资的影响位于5% 到35% 之间。实践经验告诉我们,设计费大概不到总费用的1%,而设计阶段对总造价的影响度却要超过75%,由此可见,施工前的设计阶段是项目投资控制的重中之重。
二、设计阶段控制对工程造价的影响
1、缺乏健全的规章制度。对工程项目设计阶段工程造价控制没有制定出相应有效的规章制度,经济技术人员与设计人员工作不能紧密相结合,缺乏必要的工作协调;相关人员的责、权、利不明晰,设计阶段工程造价控制积极性也就不高,造成了设计阶段造价管理不力。
2、设计单位中的经济部门、经济人员的作用得不到很好的发挥。在大部分的设计单位里,均设有概预算室,专门编制本单位设计项目的概预算,从某种意义上讲,“概预算室”仅起严记帐的作用,在工程造价的有效控制中,不能发挥其经济设计、合理安排资金,使有限的建设资金能够得到充分利用,最大限度地发挥经济效益。
3、设计人员知识结构不完整。工程技术人员基本不懂概、预算,设计人员对概、预算知识缺乏必然影响对设计造价的有效控制,概、预算人员大部分只会按图索骥进行概、预算的编制,对工程设计的有关专业技术知识甚少,在进行设计过程中,无法为设计人员提供可采纳的造价控制意见。同时在设计阶段,相当多的设计部门并不把经有关部门批准的可行性研究报告作为设计依据,而是盲目地根据建设单位的要求,任意扩大建设规模,增加建设内容。
4、设计超标严重。许多设计部门只重技术,忽视工程造价控制,不按限额设计。在建筑设计上过分追求建筑物立体造型、平面布置、工艺流程及使用功能,任意提高室内外装饰标准;在结构设计上,保守思想严重,一昧求安全,产生大量肥梁胖柱,致使工程造价一超再超。
三、在设计阶段控制工程造价的有效对策
1、选好设计单位,确定设计风格与水平
在工程建设施工设计时,施工设计单位的水平高低直接影响着工程建设的质量,而设计质量的好坏,也直接影响着施工企业的效益与施工成本。众所周知,每一个设计单位都有自己的不同风格,而每一个设计单位对不同的项目的设计同样也有不同的习惯与风格,设计出来的作品不可能完全一个模子里出来的,所以选择一个好的施工设计单位是控制工程造价的第一步。在现代工程建设施工设计中,通常都采用招投标来选择设计单位,通过招投标把工程设计推向市场,通过不断的比较来选择出最适合自己同样也是最优秀的施工设计单位。
2、实行限额设计
所谓的限额设计,就是将设计的资金投入控制在最小范围,而这个最小范围是根据以往的工程建设数据计算得来,同时,施工设计还要保证工程施工的质量与效能不能降低。限额设计要求将工程建设施工从设计阶段开始,就逐步实行限额,然后层层展开,步步为营,使得限额设计贯穿整个工程建设的全过程,有效控制工程造价。通过实行限额设计,可以有效的促进设计单位改善设计工作管理与监督,优化施工设计的结构,大力提高设计的水平,真正做用最小的投入获取最大的产出。
关键词:工程造价;设计阶段;控制
在工程项目实施过程中,工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的全过程。不同的实施阶段,其对工程造价的影响不同。根据有关资料研究表明,在初步设计阶段,影响工程造价的可能性为75%-95%;在技术设计阶段,影响工程造价的可能性为35%-75%;在施工图设计阶段,影响工程造价的可能性为20%-30%。显然,工程造价控制的重点应该在工程设计阶段,而设计阶段恰恰是普遍控制中最薄弱的环节。因此,设计阶段对工程造价控制具有十分重要的意义。
设计阶段控制造价能充分体现事前控制的思想。由于设计阶段是项目要实施而未实施的阶段,调整、改动都比较容易,为了避免实施过程中不必要的修改,减少设计变更造成工程造价的增加,应该把设计做得更细、更深入,尤其是施工图设计,因为设计的每一笔都需要投资来实现,所以在没有开工之前,把好设计关尤为重要。
一、目前设计阶段工程造价管理现状及存在的问题
目前设计阶段工程造价管理现状是大多数设计人员按设计任务书的有关要求进行设计绘图,需要时在设计过程中进行必要的方案比较。图纸设计结束后移交相关部门,工程经济人员根据图纸及有关定额文件等取费标准编制相应程度的投资统计(估算、概算和预算)。
(一)设计单位中的经济部门、经济人员的作用得不到很好发挥
在大部分的设计单位里,均设有概预算室,专门编制本单位设计项目的概预算,从某种意义上讲,“概预算室”仅起严记账的作用,在工程造价的有效控制中,不能发挥其经济设计、合理安排资金,使有限的建设资金能够得到充分利用,最大限度地发挥经济效益。
(二)对设计方案技术经济分析与评价重视不够
不同的设计方案,其技术经济分析与评价结果差别很大。好的设计方案往往能为项目节省资金,降低工程造价。但在实际工程设计中,不重视设计方案在技术经济方面的效果。
(三)设计单位、设计人员的知识结构不够合理
在大学(设计相关专业)的基础教育和设计人员后期学习的课程设计中,主要是对设计技术的学习,极少学习经济方面的知识,因而造成设计人员知识不够全面,建筑专业的设计人员不懂结构,懂结构的又不懂经济,结果在设计中往往忽略项目建设中的经济问题,更谈不上考虑项目建设期间和项目运行期的造价控制。
而对设计单位的造价人员来说,由于工作长期得不到重视,从事的工作仅仅局限于根据现有的设计文件编制工程概预算,工程难度小,要求低。
综合上面的原因,由于长期忽视了工程建设项目工程设计阶段的造价控制,直接后果是“肥梁胖柱”、“多配钢筋,少动脑筋”,许多建设项目的资金被白白浪费,更谈不上考虑后期的运行成本,或者运用价值工程理论控制项目工程造价。
二、设计阶段控制工程造价的主要措施
第一,积极开展设计招标,通过设计招标和方案竞选,择优选择设计单位和设计方案,这是设计阶段控制工程造价的第一步。竞争机制的引入,将会使得设计单位自觉进行管理和技术方面的革新,对建设项目投资的效果提高重视并培养起经济意识。
第二,运用价值工程优化设计方案。价值工程是通过各相关领域的协调,对所研究对象的功能与费用进行系统分析,不断创新,使之以最低的总成本,可靠地实现产品的必要功能,从而提高产品价值的科学技术经济方法。它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代方法,运用这种方法就可以通过功能细化,把多余的功能去掉,对造价高的功能实施重点控制,从而最终降低工程造价,实现建设项目经济效益、社会效益的最佳结合。
第三,优化设计方案是设计阶段的重要步骤,是控制工程造价的有效方法,设计方案优选的目的是通过功能和价值分析将技术问题与经济问题紧密结合起来,按照经济效果评价原则对设计方案的功能、造价、工期、设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析,从中选出技术上先进、经济上合理,既能满足功能和工艺要求,又能降低工程造价的技术方案。技术与经济相结合是控制建筑工程造价的最优化手段。
第四,推行限额设计,限额设计是控制工程造价的主要手段,所谓限额设计就是按标准的投资估算控制初步设计,按标准的初步设计总概算控制施工图设计,即将上阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。在设计中各专业在保证达到使用功能的前提下,按分配的投资限额控制设计,以控制工程量为主要内容,严格控制不合理变更,保证总投资额不突破,克服“三超”,使设计与概预算形成有机整体,克服相互脱节现象。在设计过程中要本着尊重科学、实事求是的态度,加强技术与经济的对立统一,强化设计人员的造价意识,树立设计人员高度的责任感,通过对设计方案、设备选型、参数匹配、效益分析等方面进行最优化的设计控制,真正使限额设计落到实处。
第五,改革现行设计取费办法,建立激励机制。现行的设计收费无论是按投资规模还是按照面积收费,都是一种“大锅饭”,没有任何经济责任,不管工程设计质量的好坏,不论投资是否超预算,甚至不管建设项目有没有实施,设计人员有没有到现场服务,只要画图纸就得给设计费,这种取费方法助长了设计人员重视技术性,忽视经济性的观念,实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优或在施工过程中随意变更,致使工程造价居高不下和决算价大大超出原概算,这些都不利于设计阶段对造价的控制。因此,应对现行的设计取费办法进行改革,建立激励机制。在现有收费办法的基础上,实行因设计合理节约投资按节约部分予以提成,因设计变更增加投资或超出部分扣除一定比例设计费,实行优质优价收费办法。这样做有利于加强设计人员的经济意识,也有利于控制工程造价。
第六,加强设计阶段监理工作。从控制整个项目造价的角度出发,应该对设计阶段进行全面地监理。通过引入设计阶段监理制,力图避免设计单位在施工图设计方面的不合理经济措施。
第七,加强对于设计阶段变更的管理。设计变更,即设计单位发现了原施工图纸和设计文件方面相应的问题,对其中所表达的设计标准进行改变和修改。设计变更要尽可能的提前,越早发现就对整体造价的影响越小。如果设计变更发生在设计阶段,那么所需要做的工作就只是修改图纸而已,损失主要是时间方面的;而发生在采购阶段,那么所需要的工作将不只是修改图纸,而且要重新采购设备和材料;发生在施工阶段的设计变更损失最大,除上述工作外,还要拆除已施工的部分工程。设计概算作为工程造价控制的源头,一定要抓住这个关键点。
三、结束语
综上所述,在工程造价的全过程控制当中,必须要抓住重点。其中所要做的工作包括加强设计阶段管理和强化技术人员的造价控制意识;把技术与经济对立统一起来,力求满足技术要求条件下实现经济合理,使工程造价管理的观念在各项设计中得到体现。
目前,在我国设计阶段的工程造价控制管理尚处于起步阶段,相应的条件还不够成熟,缺陷和不足的存在很普遍。设计人员在以后的工作中应该重视设计阶段造价的控制,并利用掌握的有效手段,使工程造价得到合理控制。
参考文献:
1.龚维丽.工程造价的确定与控制[M].中国计划出版社,2000.
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关键词 设计阶段 工程造价 影响 控制
工程设计是具体实现技术与经济对立与统一的过程,拟建项目一经决策确定后,设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。在设计阶段,由于针对的是单体(具体项目)设计,是从方案到初步设计,又从初步设计到施工图设计,使建设项目的模型显露出来,并使之可以实施。因此,这一阶段控制造价比较具体,可以利用价值工程对设计方案进行经济比较,对不合理的设计提出意见,从而达到控制造价,节约投资的目的。
设计过程中普遍存在的问题:
(一)设计人员与造价人员配合不紧密
在实际工作中,一般都是设计人员根据设计委托书进行现场调查,选择设计方案进行设计。在不同设计阶段向概预算人员提供不同的编制条件,以进行工程估价或预算。而概预算人员对工程概况、现场情况了解很少,无法将各种影响因素考虑全面,这就为投资控制留下隐患。经济技术人员与设计人员工作不能紧密相结合,各做各的事,缺乏必要的工作协调,涉及造价超标也没有采取相应措施,责、权、利不明晰,设计阶段的工程造价管理积极性不高。
(二)设计人员对设计产品的经济性不够重视
设计人员在设计时一般都比较注重设计产品的安全性、实用性及采用新材料、新工艺的先进性,往往忽视了设计产品的经济性。应避免设计人员在设计时只负技术责任,不负经济责任。设计人员与经济人员应密切配合,从项目的源头参与,做好多方案的技术经济比较,在降低和控制项目投资上下工夫。经济人员应该在设计过程中及时对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,能动地影响设计,使设计方案在满足生产要求的前提下,功能完备,设备选型更加合理,以节约投资。
(三)设计单位保守设计
设计单位考虑工程项目的可靠性、适用性等过分谨慎,加大了安全系数。概预算人员在编制概算时,由于条件深度及时间进度等原因,往往又在设计上已打足余量的情况下,对有些工程内容再一次增大系数,从而导致投资失控。
(四)设计成果可操作性差
设计人员一般都从事专职工作,较少具备施工方面的经验和知识,难免出现 “纸上谈兵”的现象。另外在初步设计时丢三落四,结果到施工图设计阶段发现漏项,特别是施工图与实际脱节,在施工过程中暴露出来,甚至施工单位无法继续施工,必须补充、变更、修改设计,既造成浪费又影响工期和施工质量,降低投资效益。
(五)设计招标工作
只注重方案设计阶段的招标,忽略了技术设计和施工图设计阶段的招标工作。这样一旦方案中标,技术设计和施工图设计就成为方案中标单位的一揽子工程,结果是在后面的设计中缺少竞争机制,设计人员随意加大梁柱截面,提高混凝土强度等级,增加配筋量等,致使投资严重失控。
六、造价人员对基础资料调查工作不够重视
大多数工程项目开展外业调查时没有安排造价人员参加,造价人员基本上不了解工程现场情况,对砂石等地方材料的料场位置、运距、运输条件、运输是否要过收费站、生产量、产品质量以及借土、弃土场的位置、运距等情况知之甚少,对一些临时便道、便桥、电力等临时工程的设置也与实际不符。如果设计概预算人员机械地按照设计图纸编制概预算,用经济来影响设计,优化设计,衡量、评价设计方案的优劣,那么投资的使用效果只能停留在口头。这样的结果只能是各行其事,工程和经济这一有机整体成了两个孤立的过程。工程造价控制只能是空谈而已。
设计过程中控制造价的措施:
(一)完善工程设计阶段的招标工作
招投标制度作为市场经济下一种重要采购及竞争手段,已被人们所接受并采用。工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。为了有效避免设计阶段只注重方案招标,忽视技术设计和施工图设计阶段的招标对工程造价控制带来的问题,在设计招标工作中,不仅方案设计阶段通过招标完成,而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制,使每个设计阶段均通过竞争完成已势在必行。
(二)增强标准设计意识
工程建设标准设计,来源于工程建设的实践经验和科研成果,是工程建设必须遵循的科学依据。广泛采用标准设计,可以节约建筑材料,降低工程造价。但现行的设计中标准设计和规范使用的情况并不理想。这就要求有关部门必须随着工程建设实践和科学技术的发展,对标准设计经常补充,及时修订,不断更新。对于制定标准设计需要解决的重大科研课题,应当增加投入,组织力量进行攻关。
(三)加强设计变更管理
图纸变更发生得越早,损失越小;反之则损失越大。工程设计人员应建立设计施工轮训或继续教育制度,尽可能地避免设计与施工相脱节的现象发生,由此可减少设计变更的发生。对非发生不可的变更,应尽量控制在设计阶段,且要用先算账后变更、层层审批等方法,以使投资得到有效控制。
(四)制定与强力推行设计索赔及设计监理等制度
设计索赔和设计监理是工程设计所必须的制度和约束,只有建立详尽合理的管理机制,人们对设计的重视程度才会有整体性的提高,对工程设计的质量、经济等也将有更好的保障。设计索赔制度的监理和加大索赔力度是切实保障设计质量和经济的必要约束。实行设计监理,可以减少设计过程中可能存在的缺陷与失误,提高设计质量,有效控制工程价格。
综上所述,应在设计阶段认识到投资控制的重要性,从源头上避免造价的失控,从而把造价控制在一个合理的范围之内。
【关键词】道路工程;勘测设计;造价
1 道路工程造价控制与管理概述
公路工程造价的合理确定与有效控制管理是公路建设管理的重要组成部分,它贯穿项目建设的从始至终。控制工程造价的目的不仅仅是防止投资突破限额,更积极的意义是要促进建设、设计、施工单位加强管理,使人力、物力、财力有限的资源充分的利用,以实现更大的投资效益。因此,如何通过对工程造价进行有效的控制和科学管理,以努力实现降低工程造价、节约投资,是公路建设者的一个主要的研究问题。
公路建设项目规模大、投资大,因此,在操作时必须按程序分阶段逐步进行,合理确定建设规模和标准,优化设计方案,优选施工队伍,建立严格的审查审批制度,合理确定工程建设不同阶段的造价,才能使建设资金发挥更大的社会经济效益。按照目前的公路项目安排,工程造价的控制与管理主要可以分为投资决策阶段、重点设计阶段和工程实施阶段。在这三个阶段中,计价原则和计价依据是工程造价管理的核心内容,也是影响造价计价的主要因素。此外,要搞好工程造价,计价须严格按国家计价规范实施,并严格遵守以下原则:(1)“统一项目编码、统一项目名称、统一计算规则和统一计量单位”;(2)将定额的量和价分离、将工程实体消耗和工程措施性消耗相分离;(3)充分利用价值规律进行市场调节,坚持先从市场中来,再去适应市场、服务市场、引导市场;(4)编者专编、审者专审;(5)清单计价依据要简便、易行,具有可操作性。
总之,工程造价的确定、控制与管理是一项系统的工程。针对公路工程建设,只有合理的进行造价的确定,严格的控制招标、合同、施工过程及决算等各阶段的费用支出,并采用科学的管理方法,建立一支高水平的管理机构与管理队伍,才能确保工程的顺利进行。
2 勘测设计对道路工程的影响途径分析
勘测设计阶段即第一部分所提到的重点设计阶段,主要是指对一些勘测到数据进行分析并得到相应的初步设计方案,然后再结合历史数据和实际情况进行修正并得到最终工程方案的一个过程。勘测设计是道路工程设计的一个重要环节,一方面它本身需要花费较多的费用,如勘测费用、咨询费用等,另一方面它的质量好坏也间接影响着另外两个阶段的造价。因此,勘测设计对道路工程造价的影响途径主要有以下两条途径:
2.1 直接途径。由于勘测设计是一个非常复杂的过程,设计中要考虑诸多的因素并需要涉及较多的领域,因此,合理地安排设计思路、运用一些新的技术如3S等都可以大大的减少工程造价;与此同时,勘测设计是一个专业性非常强的过程,对工程师的专业素养、咨询中介机构的水平都有很高的要求,所以,合理控制这些因素也可以在一定程度上减少工程造价。
间接途径间接途径。所谓间接影响,主要是指勘测设计通过影响投资决策和工程实施来间接地影响整体工程造价。在一个完整的公路工程实施过程中,勘测设计是核心,它既是对前期投资决策的一个修正,又是对后期工程实施的一个指导,因此,在进行工程设计时,一定要综合考虑各个阶段的合理实施,最大限度地减少工程造价。
3 如何通过提高勘测设计质量来减少道路工程造价
3.1 做好改进工程造价的一些基础工作
工程造价管理基础工作是我们进行工程造价管理的依据,对合理地确定造价和有效地控制造价起着决定性作用。因此,我们应该抓紧估算指标的编制工作,为编制建设项目建议书、设计任务书和投资估算提供可靠的依据。对于现行的地区统一建筑预算定额,要在全国统一项目划分、统一工程量计算规则、统一编码等必要的统一性规定的基础上进行全面修订。
3.2 把握勘测设计中的一些重要环节
由于工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程,是处理技术与经济关系的关键性环节,因此也是确定与控制工程造价的关键之所在。在重点设计阶段应做到:(1)实行前期阶段的监理制度工程在勘测设计过程中,建设单位应派高素质工程师进行全过程设计监理,通过设计监理的监督,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内;(2)积极推行“限额设计”:按照批准的可行性报告的投资估算控制初步设计与概算,按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计与预算,在保证工程功能要求的前提下,按各专业分配的造价限额进行设计,保证估算、概算起到层层控制的作用,不突破造价限额;(3)重视多方案比较:设计单位必须按照公路工程设计文件编制办法规定的深度和要求,认真做好方案的比较,切实优选出技术先进、造价低廉的设计方案;(4)加强设计概(预)算的审查力度:对概(预)算中的工程数量、定额标准、各种费率、材料单价等进行严格的审查,并按规定的程序报批。
3.3 提高勘测设计质量的一些其它方法
3.3.1 加强造价工程师队伍建设
为了加强工程造价管理、提高工程造价工作质量,国家实行造价工程师资格制度。造价工程师除了对本专业的知识有很好的修养外,还应懂设计、懂施工技术、懂经济法律法规、懂计算机应用等,应具有丰富的实践经验,融技术与经济知识于一体,是一个具有多层次知识的人才。造价管理部门应有计划的进行培训,对符合要求的人员颁发相关证书,建立一支高素质的造价管理队伍。
3.3.2 培育工程造价咨询中介机构
工程造价咨询单位系是指面向社会接受委托,承担建设项目的可行性投资估算、项目经济评价、工程概预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核,对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务工作,取得《工程造价咨询单位资质证书》,具有独立法人资格的企业、事业单位。咨询机构的成立,将在业主与承包商之间起中介作用。在政府投资工程的管理方面,咨询机构的活动使得政府不必对项目进行直接管理,而依靠间接手段达到管理的目的。在此过程中,造价师已从服务于建筑师、工程师的被动地位,发展到与他们并列,并相互制约、相互影响的地位,在工程建设中发挥着积极的作用。
4 总结:
综上所述,勘测设计作为道路工程实施的一个重要环节,对整个工程的造价大小有非常重要的影响,因此,在勘测设计中,一定要把工程造价作为一个重要的考虑因素,结合本身阶段特点,并遵循造价管理控制总原则,在保证工程质量的前提下,最大限度地控制工程造价。
参考文献:
[1]王俊艳.公路工程造价与管理控制[J].交通世界,2009,(1).
[关键词] 水利工程设计阶段 造价控制中存在的问题 对策
[Abstract]: Based on the existing cost control in design stage of construction of water conservancy project problems in the analysis, put forward the valuation analysis of engineering cost in the design stage can make a more reasonable cost, to raise funds to improve efficiency, efficiency of investment control; optimization design is mainly concrete measures and actively promote quota design.
[keyword]: problems countermeasures of cost control of water conservancy project in design stage
1、前言
水利工程建设设计阶段是项目建设实施过程中的一个重要阶段,从投资控制的角度划分,项目建设大致可分为项目建议书阶段、可行性研究阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、招标投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。项目建议书阶段、可行性研究和设计阶段可视为项目投资控制的前期阶段,它们的主要作用伴随项目的可行性、规模的确定、明确项目的总体投资和投资控制额等。从整个项目的实施过程看,前期阶段在整个项目实施的地位是极其重要的,在初步设计及其以前阶段,影响项目投资的可能性为25%--95%;在技术设计阶段,影响项目投资的可能性为35%--75%。在施工图设计阶段,影响项目投资的可能性则为5%--35%,很显然,项目投资控制的关健就在于项目的设计阶段。
1.1、建设项目设计阶段造价控制的必要性
建设工程全寿命费用包括项目投资和工程交付使用后的经常开支费用(含经营费用,日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用),以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但它基本决定了几乎全部随后的费用,在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达75%以上,显然,设计是有效控制工程造价的关键。
1.2、设计阶段工程造价计价与控制的重要意义
首先,在设计阶段进行工程造价的计价分析可以使造价构成更合理,提高资金得用效率,提高投资控制效率;其次在设计阶段控制工程造价会使投资控制工作更主动,便于技术与经济相结合,使工程项目造价控制取得事半功倍的显著成效。
2、设计阶段造价控制的具体措施及存在的问题。
2.1、设计阶段造价控制的具体措施
设计阶段造价控制的主要具体措施就是设计方案的优选。根据不同类型的工程项目,使用目的及功能的不同,确定评价内容。然后采用合理的设计方案评价方法,对工程项目的若干技术经济指标进行计算、分析、比较,评价设计方案的经济效果。
2.2、工程设计优化途径中存在的问题
工程设计的整体性原则要求是不仅要追求工程设计各个部分的优化,而且还要注意各个部分的协调配套。因此必须从整体上优化设计方案,通过设计优化途径达到方案优选的目的。
2.2.1、未能严格按照设计招标和设计方案竞选来达到优化设计方案目的。
如在我们水利流域管理单位,大中型的水利工程项目的施工、监理几乎全部实行了招投标制度,但工程项目的设计很少实行招投标制度。主要原因有:
(1)、由于水利工程项目的特殊性、复杂性、单件性,造成项目设计的专业技术性强、地域通用性差。工程项目大都按照流域规划的要求,针对不同流域、不同河段、不同水体流态及不同目的进行总体规划、设计、修建不同的水利工程设施,从而发挥相应的功能。因而水利工程项目设计难度大,专业性强,并且不像工业与民用建筑,具有一定的通用性,因此,在本地区内,具备设计资质的设计部门本身就相当有限,所以建设单位的选择范围也相应被限定了。另外,水利工程项目的配套续建、改建工程较多,往往也需要熟悉工程概况且掌握相关技术指标的原设计单位进行设计。
(2)、由于流域机构的水利工程项目都承担着夏季防洪的功能,除去隆冬季节近4-5个月,其建设期往往较短,为了节省时间,也就直接选中水利设计院加班加点进行设计。
(3)、由于水利工程的地域性差别,能承担水利工程设计任务的设计部门也就相对较少,而且近年来,水利工程建设迅猛发展,设计院所任务繁重,出现求大于供的情况。
(4)、虽然我国已加入WTO,但地方保护主义依然存在,从国家争取到的水利建设资金,不愿意使之落入外省、外地区的有关部门。
2.2.2、未能有效地运用价值工程原理优化设计方案。
价值工程是一项有组织的管理活动,涉及面广,研究过程复杂,且必须按照一定的程序进行。而目前的设计部门管理体制改革力度很大,由差额拨款的事业单位转向自收自支的事业单位,以完成设计任务的多少进行工资分配,虽然这极大地鼓舞了设计人员的工作热情,生产效率也显著提高,但在个人的主动性、创造性提高的同时,在发挥集体智慧,群策群力方面却存在不足,而这恰恰是运用价值工程原理的关健所在。这种松散自由的管理模式,不利于进行专业工种设计的协调及充分的合作,也就难以得到全局合理优良的方案。因此在目前的设计阶段并没有充分吸取价值工程的科学理念,这也不利于工程设计方案的优化。
2.2.3、提高设计标准,加大项目成本。
工程建设标准规范和标准设计,是工程建设标准化的组成部分。设计标准规范的重要的技术规范,广泛采用标准化设计是提高设计质量,加快实现建筑工业化的客观要求。可以提高劳动生产率,加快建设进度,降低建材料成本,缩短建设工期,从而从源头控制工程造价。
但由于实行了工程设计质量终身负责制,因此在水利工程设计尤其是在小型水利工程设计过程中,设计人员往往从自身的声誉和今后的利益出发,有意提高设计标准,以加大工程的质量安全,哪怕成本再高,只要工程不出现质量安全问题,就万事大吉。
因此,设计阶段的造价控制就不能很好的贯彻实施。
2.2.4、限额设计落实不到位。
限额设计是建设项目投资控制系统中的一个重要环节,是实施造价控制的关健措施。
(1)投资分解的实行限额设计的有效途径和主要方法,但由于一些设计人员的业务素质的局限,在设计框架内进行投资分解时既可能出现偏差,给突破限额埋下隐患。
(2)由于存在只顾质量而放松经济要求的倾向,在进行施工图设计时,会着重强调质量标准,无形中忽略了造价标准,而在某项费用指标超出任务书的投资限额时,又无及时反映,提出解决办法,极易造成施工图设计超出投资。
(3)由于初步设计阶段的局限,使施工图设计阶段及施工过程中的局部修改和变更大大超出概算限额,致使投资增加。
3、基于上述存在的问题,提出一些相应的对策。
3.1加强水利建筑市场的行业管理
积极引导、催化招设标制度在工程建设设计阶段的实施,使工程建设从勘察、设计到施工、监理的全过程管理趋向规范化、完善化。并采取一定市场调节手段,催生设计院所快速发展,为设计阶段招投制度的实施提供必要的运作平台。
3.2进一步完善设计院所现有的管理模式
提高设计管理水平,充分发挥设计人员团结协作,群策群力的主导优势。同时也要求设计管理人员具有相当的全局观念和责任意识,在工程项目的设计过程中积极主动引入价值工程理念,运作价值工程原理,强化精品设计意识,提高设计水准,使工程项目的设计更加合理,从而达到优化设计方案,控制工程造价的目的。
3.3广泛采用标准化设计,严格遵循设计标准,进而提高设计质量,优化设计方案。
1、克服长期以来,重技术轻经济的思想,树立设计人员的高度责任感,不盲目追求高标准、高水平,不同国外攀比,使建设标准根据客观条件的许可体现"中等适用,注重美观"的原则,合理使用人力、物力、财力、力争少投入,多生产,努力提高我国的基本建设的投资效益。
2、建立设计单位经济责任制,进行全员经济控制,把责任落实到每个人身上,敦促设计人员按照经济适用的原则,在质量要求范围内,采用符合工程项目功能要求的设计标准。在建立设计质量保证体系时,必须把造价作为设计质量控制的内容之一,约束设计标准的提高、扩大。在推行限额设计同时,不断加强完善和改进,充分体现控制投资的重要性。
3.4 积极推行限额设计,树立动态管理的观念。
在整个设计过程中,设计人员要经常检查本专业的工程费用,切实做好控制造价工作,把技术经济统一起来,改变目前设计过程中不算帐,设计完了概算见分晓的现象,达到动态控制的目的。具体做法是:
1、严格按照建设程序办事,合理确定和理解设计限额,加深可行性研究深度,提高投资估算的合理性和准确性认真选择出工程造价与功能匹配的设计方案。避免有意提高建设标准,向设资者多要钱的现象发生,使投资控制失去意义。
2、充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计,在满足功能要求的前提下,应按照国家有关规定、设计规范和标准进行,设计人员要善于思考,在设计中多作经济分析,发现偏离限额时要立既改变设计,只有从局部上把关,总投资额才不会突破。
3、在进行施工图设计时应尽量吸收施工单位人员意见,使之符合施工要求。施工图设计交低会审后,要进行一交次性洽商修改,尽量减少施工过程中的设计变更,并且要加强技术审核,把审核设计作为造价动态控制的重要措施,把住造价的关口,避免造成造价失控。
摘 要 近年来,电力设计在基建工程造价控制中起着重要的、不可替代的把关作用,其整个控制过程也是一个系统工程,但只要认识到位,有合宜的内、外部条件,合理确定目标,采用科学方法,就一定能做好设计阶段的工程造价控制工作。
关键词 电力 设计 工程造价 控制
一、电力项目设计阶段工程造价控制的意义
电力项目建设中工程的投资决策、设计、施工到竣工验收几个阶段,其中设计阶段又可细分为可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计几个环节,这整个工程进程中的各个阶段、各个环节之间都存在着内在的联系及先后顺序,这是不能任意颠倒的。据有关资料分析得出,在各个阶段对工程造价投资的影响分别为:在投资决策、初步设计阶段为90%左右;技术设计阶段为75%左右;施工图设计阶段为35%左右,而过去人们通常所重点关注的施工阶段仅为10%左右,很显然,工程造价的控制关键应是在施工前的投资决策和设计阶段。在投资决策确立以后,设计就是工程的龙头,是工程建设的灵魂,设计的节约就是最大的节约,设计的浪费就是最大的浪费,设计阶段就是提高投资效益的关键所在。因此,在设计阶段实行工程造价控制具有决定性意义。
下面以某110kV变电所工程设计为例。业主(建设单位)原委托方案是:安装带有有载调压装置的110/35kV,容量为40MVA的降压变压器两台,其两侧高压配电装置均为户内设计,并要求110kV系统采用国产组合电器(GIS),内桥接线方式。我单位设计人员经现场勘察收资后,了解到这是在区内对已有的35kV变电所进行升压增容扩建改造工程,预留建设用地还是很宽裕的,可以把拟建的配电装置综合楼设计更大一些,不必装设费用较贵的组合电器,可以改用由110kV SF6断路器为核心的敞开电器等组成的配电装置,仍采用内桥接线方式。新的建议设计方案与业主原委托的方案比较,两者安全可靠性是相当的。建议方案的综合楼建筑总面积为1216m2,比原方案费用净增加约39万元。而110kV 配电装置造价大为降低,比原方案可节省173 万元。其它方面的造价亦有所变动,最后概算总造价比原方案节省154万元,节省数额相当于原方案造价的9.50%。由于建议方案的使用功能和装置的运行安全可靠性与原方案相当,业主欣然同意,确认按建议方案进行工程设计。
在实际工作中还会遇到另一类情况,就是有的业主在项目投资决策中提出投资估算误差较大,分析资料表明一般误差范围在+30%-20%,其大抵有3个方面的因素:(1)项目建设规模没有完全确定,估算难以准确;(2)有的业主将投资估算偏小是为了项目能马上立项,待批准立项后再追加投资、追加项目;(3)投资估算所用经济指标、信息数据有时难以反映市场实际情况,所以,设计工作必须坚持实事求是的原则,把工作做深做细。
在设计阶段工程造价控制目标的关键应该是:方案设计阶段要把方案估算打足;初步设计阶段要把概算做全;施工图设计阶段把预算做准,只有坚持这样的做法才能真正体现出设计是龙头、是关键,对工程造价控制起到不可替代的把关作用。
二、电力项目设计阶段工程造价控制的措施
在电力系统中,通常用“设计服务经济,经济体现设计”的经营理念、模式,将愈来愈多的被各设计单位所认同采纳,因为设计方案的经济化,将大大提高设计的内在价值,增强其在市场中的竞争能力。因此,必须建立设计技术与工程经济密切结合的经营理念,把提高设计工程造价管理水平作为深化改革的重要内容之一,要逐步调整设计院内部结构配置和工作流程,加强专业之间的交流配合,实现“设计专业提要求――造价专业报估算―设计专业完成设计――造价部门出概算”的交叉配套工作方式。在项目设计定稿之前,要充分听取造价工程师的意见,提高设计方案的技术可行性和投资总额的合理性。
除了上述经营理念转变和组织制度保证外,在设计阶段的工程造价控制体系中要侧重采取以下几点措施。
1.运用价值工程对设计方案进行优化
价值工程是一种科学的技术经济分析方法,它是运用集体智慧和有组织的活动,以业主(建设单位)的要求和提高价值目标为重点,以功能分析为核心,对工程的功能和造价两方面进行综合分析,只有价值系数最大才是价值功能所要求的,这也是工程造价控制本身的要求。价值工程的“价值”是功能和实现这一功能所耗的费用(成本)的比值,其表达式为:V=F/C,式中:V为价值系数;F为功能系数:C为成本系数。
在每个设计阶段、每个项目或专业,都要运用价值工程的原理进行设计方案的比较,从功能和造价(成本)两个角度进行分析评价,使两者协调起来,达到有机的统一:(1)功能提高,造价降低;(2)功能不变,造价降低;(3)辅助功能在允许范围内降低,造价大幅度降低;(4)在允许范围内适当提高造价,而使用功能大大提高;(5)造价不变,功能提高的格局,采用这种方法进行的优化设计是施工阶段无法达到的效果。
2.对工程项目实行限额设计
电力基建工程推行限额设计就是要按照批准的可行性研究报告中的投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计概算控制技术设计和施工图设计。同时,运用投资分解和工程量控制的方法将投资额分专业下达到设计人员。各专业人员在保证使用功能的前提下,按分配的投资额设计,严格控制不合理的变更,保证总投资额不被突破,这样就实现了对投资额的控制和管理,也同时实现了对设计规模、设计标准、工程量及概预算指标等各个方面的控制。按照设计程序进行投资额和工程量分解形成纵向控制,各设计阶段把投资分解具体到单元和专业形成横向控制,这样横向控制和纵向控制相结合,责任落实到人,促使设计人员由“画了算”转变为“算了画”。但是,限额设计也并不是单纯追求降低造价,而应该是保证设计的科学性,在保证使用功能的前提下,优化设计,促使技术与经济紧密结合,通过技术经济比较,经济分析和效果评价,力求以最少的投资,创造出最大的效益。
3.推广采用标准设计
采用国网公司、省公司的标准通用设计,是保证工程设计技术质量和经济质量的有效途径,因为标准设计都是来源于工程建设实践经验和科研成果,已是被实践证明了的优秀设计,它符合我国自然条件和现阶段的技术发展水平,符合国家现行技术经济法规和政策导向,也体现了施工、生产、使用和维护的要求,采用标准设计可以保证设计质量,缩短设计周期、节约设计费用,同时也可以方便备料和施工,加快施工进度,缩短整个建设周期,达到降低工程造价的目的。
4.变被动控制为主动控制
如果预先采取预防措施,尽可能避免目标值与实际值发生偏离,也就是说工程造价控制不仅仅是实际的反映,而更应该能动地影响投资决策、影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。在工程设计阶段,由业主(建设单位)委派主管项目的技经人员和设计单位的设计师、造价师三位一体、密切配合形成合力,参与设计阶段全过程设计活动中的技术、经济分析、评议和监督,及时向有关方面反馈信息,能动地影响设计,促使设计质量达到技术质量与经济质量的和谐统一。
在施工阶段,由设计单位委派的技经人员参与工程施工阶段的发包,工程结算、竣工决算的全过程经济活动的经济分析、评议、监督和信息反馈,可对工程造价的控制将会起到事半功倍的作用。
5.设计单位是设计阶段工程造价控制的责任主体
设计单位应该自觉主动承担设计阶段对工程造价控制的主体责任,只有在工程设计中正确妥善处理好技术和经济的对立统一关系,有效控制和降低造价,提高投资效益,才能在市场竞争中立于不败之地,这也就赢得企业自身的利益和发展。在内部要围绕工程造价控制,采取相应措施,建立健全造价控制责任制。院长、设总、主设人层层把关,制定相应的奖罚措施,为搞好设计阶段造价控制提供严格的组织保证和制度保证。
三、如何合理的控制电力项目工程造价
1.引入竞争机制,稳妥推行电力设计招投标制度
无论是设计单位或设计方案的的选择都可以采用招投标制度,这可以激发设计单位和设计人员以最优的设计,最合理的造价来赢得电力设计市场的主动权,从而也更有利于控制工程造价。在招投标管理中要坚持公开、公平、公正的原则。做到采用合理的招标方式(公开招标或邀请招标),有严谨的招标文件,规范的招标程序,公正的评标标准和编制有效的标底,这样才能真正做到择优选择中标单位,形成“自主报价、市场竞争、合同定价”的价格运行机制,为合理控制工程造价奠定坚实的基础。
2.制订电力设计部门参与建设工程投资全过程经济活动管理的制度
在施工发包合同中,应规定设计部门要参与管理。设计单位要全权委派技经人员(设计经济监理)参于设计工程造价管理,按照基建程序实行闭环管理的“四算二价”活动中各个环节。跟踪分析,评议,起监督、信息反馈和把关作用,以促使工程造价更贴近工程实际。
3.改进现行设计费取费规定
现行国家规定设计费额是按照工程投资额的一个固定的比率计取的,也就是说工程造价越高设计费就越多,这就很难充分调动设计单位、设计人员降低工程造价、节约投资的积极性。在国家这一规定未作变更之前,建议设计费用以下修正公式计取:
设计费额=概算数额×基本费率+(概算数额-预算数额)×节约费率
这一修正公式可以调动和激励设计单位更好地挖掘人力资源的更大潜力,更有效控地制工程造价。
4.建立行之有效的工程造价监督体制
建设行政主管部门应负责组织相关专业人员为主的督查组,对建设、勘察、设计、监理、施工各单位进行监督检查。在工程投资活动中,发现失控要查找原因,及时纠正,并对发生失控的责任单位、相关人员提出警告及辅以一定的经济处罚,确保工程造价不被人为地弄虚作假,高估冒算。
【关键词】工程造价;控制;问题;措施
Abstract: This paper analyzed the current status of the construction project cost,and point out effective control measures from the decision-making stage of the construction works, the design phase, bidding phase, construction phase, hoping for the construction enterprises some positive effects of project cost.
Key words: project cost; control; problem; measures
中图分类号:TB114.2文献标识码:A 文章编号:
1前言
近几年,市场经济和基本建设都得到了迅速发展,建筑所用的原材料价格也出现了上涨,建筑规模也越来越大,然而,这些都会使工程造价也在逐渐增多。现如今,确定和控制工程造价,将工程造价控制的合理的范围内,已经成为各个专家和学者研究的一个重点问题。事实上,工程造价的控制存在于建设过程中的各个阶段,因此,需要对各个阶段的工程造价进行合理控制。工程造价指的是,在保证工程质量达到标准的前提之下,事先对建筑工程的决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段等进行经济指标的预算,科学、合理的分配和使用资金,将工程项目造价控制在规定的范围之内,这样,可以提高投资效益,为企业获得更多的经济效益。
2目前建筑工程造价的现状
2.1“三超”现象严重
现如今,我国建筑企业的“三超”现象还十分严重,这将给建筑工程造价带来一定的影响。工程造价管理工作中,普遍存在概算超出估算、预算超出概算、结算超出预算的现象,进而导致建筑工程项目造价的上涨。其根本原因:一方面,客观因素的影响;另一方面,工程管理和设计阶段出现了很多问题。这同时表明建筑造价管理与控制,和商品成本的管理和控制完全不同。由此看来,“三超”现象严重,势必会影响到建筑工程造价的管理和控制。
2.2对决策与设计阶段的造价控制不重视
根据国家有关部门的统计显示,对工程项目作出投资决策之后,对设计阶段的工程造价控制成为整个工程造价管理的最关键的阶段。据估算,工程项目决策阶段和设计阶段对工程造价的影响大约为30%~75%,然而,施工阶段对工程造价的影响仅有5%~25%。由此看来,工程决策阶段和设计阶段是对工程造价影响最大的阶段,因此,我国要打破“重施工、轻设计”的观念束缚。
2.3工程结算审计工作存在严重不足
现如今,我国建筑企业对工程造价的控制仍然处于制定标底、工程结算审核阶段,然而,对工程结算审计工作存在严重不足,存在一定的局限性。通常情况下,工程阶段审计安排在工程竣工之后,而项目已经成为了事实,没有办法再改变,企业的工程造价人员根据竣工的实际情况和各种签证记录进行审查、核对。由于没有事先做好预测准备工作,这样,将直接对工程的各个阶段决策带来影响,严重的可能会出现工程造价失控的局面。
3控制工程造价的有效措施
3.1对决策阶段的造价控制
项目决策阶段是控制工程造价的最关键、最重点的阶段,尤其是技术经济决策对项目的造价会产生巨大的影响。工程造价的基础是决策的内容,同时也会对以后各个阶段科学、合理的确定和控制工程造价产生直接影响。同时,在决策的过程中,必须要严抓成本和规模两个因素,这两个因素直接会影响到建筑单位建设各个阶段的资金控制。而且,建筑单位还要对技术、设计方案进行深入探讨和分析,尤其要对工程竣工后的经济效益事先进行预测和评估。
3.2对设计阶段的造价控制
工程造价管理始终贯穿在整个建设的全过程中,特别是设计阶段造价控制,对整个工程造价管理工程产生巨大的影响。根据有关部门的统计显示,设计阶段对工程造价的影响为40%~60%,由此看来,严格控制设计阶段的造价,可以使企业资控制效率得到进一步提高,同时也降低了工程造价控制的难度。具体可以做到以下几点:第一,择优选择设计方案。设计方案选择的好坏,直接会影响到工程造价。事实上,工程造价的控制并不是减少投资,而是要结合项目的实际情况对资金投入进行合理的调节,最终达到平衡的状态,不仅需要先进的技术,而且又要避免资金超出的出现。在设计阶段最好在完成初步设计方案之后,召集相关的专家多角度、全方面的加以分析,最终确定一个既科学又合理的设计方案,而且设计方案也不会消耗很多资金。
3.3对招标阶段的造价控制
工程招标不仅可以选出优秀的建设团队,而且又可以把工程造价控制的合理的范围之内。具体可以做到以下几点:首先,制定招标文件的内容要严格而且完善,一切的招标条件都要科学、合理,坚持公平、公正、公开的原则,符合各项法律法规;其次,制定的标定和市场的经济变化相符合,实事求是,确保标底制定的质量,从而将工程标底控制在科学的造价范围之内;再次,对于中标的施工单位要和建设单位签订合同,合同内容一定要严格、各项条款要齐全,最大限度的减少合同双方责任不清晰的现象。
3.4对施工阶段的造价控制
在施工过程中,可能引发很多变更的原因,一旦变更工程设计方案可能会使工程造价上涨,因此,在施工阶段要要严把变更关。对施工单位提供的材料、现场签证、额外费用等所有的预算之外的费用,没有特殊情况,坚决不改变设计方案。如果遇到特殊情况,必须要变更设计方案,那么要事先做好预算,然后再投资,要求预算人员和施工单位当面算清增减的费用,同时,预算人员要随时都了解工程造价费用的增减,要做到心中有数。
4结束语
总体说来,合理控制工程造价,可以为企业获得更大的经济效益。现如今,建筑工程造价问题已经成为社会各界研究的重点话题。对于建筑工程造价的确定和控制涉及到很多方面的知识。近几年,由于我国工程造价理论的完善与发展,建立相应的造价工程师制度。工程造价的控制存在于建设过程中的各个阶段,因此,需要对项目决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段等阶段的工程造价进行合理控制,将工程项目造价控制在规定的范围之内,这样,可以提高投资效益,为企业获得更多的经济效益。
【参考文献】
【关键词】工程造价控制;工程;阶段
一个建设项目动辄数百万,甚至上千万,上亿元的投资,项目建成后能否达到预期效果,这是每个投资者非常关注的问题。这就要求工程造价人员从项目决策阶段、初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承发包阶段、施工阶段、以及竣工验收进行全过程造价控制,使项目投资控制贯穿于项目建设全过程,包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算等几个阶段。我国过去对工程造价的控制集中在项目实施阶段,而实践证明工程建设的不同阶段对投资的影响程度不同,据有关资料统计,投资决策阶段对工程造价的影响程度最高,达到70%~90%,其次是项目设计阶段,对工程造价的影响达到10%~30%,其次才是项目实施等其他阶段。由此可见,工程建设的决策阶段和设计阶段是决定工程造价的关键阶段,方案一经确定,工程造价基本上就确定了。
1 项目投资决策阶段工程造价的控制
1.1 项目投资决策阶段工程造价的重要性
项目投资决策阶段的投资估算是投资者进行投资决策的依据,投资者要根据自身财务能力和信用状况做出是否投资的决策;投资估算也是制定项目融资方案的依据,投资估算准确与否,将直接影响融资方案的可靠性,直接影响资金在数量和时间上能否满足项目建设的需求;投资估算还是进行项目评价的基础,投资估算的准确与否,将直接影响经济评价的可靠性;投资估算又是编制初步设计概算的依据。
1.2 项目决策阶段工程造价的难点
项目决策阶段主要是以经济分析和方案为主,项目模型还没有,工程量不明确,估算法的准确程度不高等都是本阶段工程造价控制的难点。
1.3 项目决策阶段工程造价控制
1.3.1 工程造价人员要做好基础资料的收集工作,力求资料的详实、准确。包括水电路的状况、地质资料、主要材料设备价格、原材料的供应地、已建类似项目资料等。并且工程造价人员对收集的资料进行分析、整理,保证投资预测和经济分析的准确性。找出影响工程投资的重点因素,加以分析,及时反馈设计人员,寻求降低工程造价的替代方案或解决方法。
1.3.2 认真做好市场预测,是对拟建项目所提供的产品的市场占有可能性分析,包括国内外市场对项目产品需求状况、类似项目的建设信息、国家对该产业的政策和今后的发展趋势等。为确定建设规模与产品方案提供依据。
1.3.3 在完成市场预测,确定建设规模后,在满足生产的前提下,结合项目实际情况,进行多方案比选。这就要求设计人员必须牢固树立经济意识,克服重技术,轻经济,设计保守的传统思想,多方案比选。同时也要求工程造价人员具有丰富的专业知识,了解设计意图,熟悉技术工艺方案,与设计人员密切配合,用动态的分析方法进行多方案经济技术比较,在降低工程造价上下功夫。通过方案比选,为拟建项目选择先进适用、安全可靠、经济合理的技术方案,设备选型更加合理,从而为投资者节约大量资金。
2 设计阶段工程造价的控制
2.1 设计阶段工程造价的重要性
在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键在于设计。设计阶段进行工程造价的控制可以使造价构成更合理,从而提高资金利用效率和提高资金控制效率,同时设计阶段会对工程造价控制工作更加主动,更便于技术与经济相结合,效果更明显。
2.2 设计阶段工程造价的难点
长期以来,在工程建设领域,出现工程设计和投资控制工作不紧密,设计人员在设计中成本控制认识不足,设计缺乏竞争能力,造价控制环节相互脱节等现象,成为设计阶段工程造价的难点。
2.3 设计阶段工程造价控制
2.3.1 工程设计全面开展招投标制度。开展设计方案优化竞争,除以技术先进、造型新颖、安全适用为衡量设计方案的基本标准外,还应加入经济合理节约投资等评判标准,使招标范围不但包括技术内容,还包括成本内容。
2.3.2 积极推行限额设计。它抓住了在设计中以控制工程量为控制工程造价的核心,克服了“三超”。同时,严格控制设计中的不合理变更,加强对设计变更的管理。
2.3.3 提倡广泛采用标准设计。标准设计是经国家及地方批准的建筑、结构和构件等整套标准技术文件图纸。它来源于工程建设的实践经验和研究成果,能最大限度的降低工程造价。
2.3.4 应用价值工程进行设计方案的优化是控制工程造价最有效的途径。鼓励设计单位应用价值工程优化设计,提套基建投资的经济效益。
2.3.5 加快设计监理工作的推广。工程项目设计阶段监理控制的重点是质量控制和投资控制。与此同时,应推行设计索赔制度,有利于保障设计质量和经济性。
3 项目实施阶段工程造价的控制
3.1 项目实施阶段工程造价的重要性
项目实施阶段中对工程造价的控制一直以来都受到广泛关注,其重要性不言而喻。因为在施工阶段可控制的周期长,控制面广,费用支付划分点多,造价是动态控制,就更需要加以科学、规范的管理。
3.2 项目实施阶段工程造价的难点
工程在实施过程中,由于其所独有的可变性、长期性、复杂性,使它成为工程造价的难点。
3.3 实施阶段工程造价的控制
3.3.1 做好工程造价资料的收集整理工作,把它作为一项重要的基础工作来抓,建立造价资料积累制的标准化、规范化和信息管理系统化。
3.3.2 加强工程招投标、合理确定工程造价。合理确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法。
3.3.3 加强施工管理,科学组织施工,严格控制工程造价。
总之,现在我国的造价控制管理还是静态滞后的,不利于动态的控制投资,工程造价投资控制涉及到工程建设的诸多方面,它与工程建设的全国成中每个环节紧密相连,控制工程造价不光是领导者和工程技术人员的职责,而且是每一位工程建设参与者份内之事。提高造价人员素质,提高技术创新能力,提高设计产品的经济性能,增强企业市场竞争力,为企业的长远发展奠定基础。
参考文献: