时间：2023-06-20 17:05:46
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇建筑工程论述，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
关键词：建筑管理；建筑项目；建筑工程
中图分类号：F407.9 文献标识码：A 文章编号：
1建筑项目管理的特征
建筑项目管理归纳起来主要有以下几个特征：
1.1建筑项目的管理者和对象的特殊性
建筑项目的管理人员是建筑工程单位，却指的是建筑项目。建筑项目有很多种不同的类别、周期较长等特征是建筑管理当中独特的特征。此外，建筑项目与其他的产品生产完全不同，它不容易将生产活动跟市场交换完全分开。所以，建筑项目整个过程都是具有特殊性和挑战性的工程，与其他的生产管理有着很大的区别。
1.2建筑项目管理的周期比较长
建筑项目管理的过程是很长的，每一个建筑建筑项目有不同预定的完工日期，且一般都较长，这样就给项目管理工作带来了持续性的考验。建筑项目要根据周期来定制每个项目活动的安排，使得每一个细节都能够得到很好的衔接，实现企业的赢利目标。
1.3建筑项目管理要求强化组织协调工作
施工的项目管理是一项庞大的任务，项目的独特性和周期长的特征决定了建筑项目管理工作涉及到的单位和部门非常多，且参与的施工人员具有较高的流动性，不便于管理，需要的资源较多，施工活动也包含了技术、会计、法律、行政等多种，这样就需要建筑项目管理必须建立比较强大的控制体系实施组织协调工作，保证项目管理活动的顺利开展。
2建筑项目管理的内容
本文认为建筑项目管理的内容包括以下六个方面，分别是：
施工过程中，能影响到建筑质量的主要是三类人。第一当然是一线施工的工人，施工工人是直接影响建筑质量好坏的环节。第二是监督管理人，施工工人在他们的监督下进行施工，所以一个好的监工也是关键。第三是技术人员这类人员主要是负责施工过程中的技术指导。这三类人员无论哪一方出了问题就是木桶的短板，所以如果他们任何一方有存在质量意识差、无责任心的情况，建筑的管理人员一定要清除这种不安全的因素。另外政府部门的监管在施工期间也起到相当重要的作用，不按设计图纸施工或是图纸有重大修改政府都要过问，并进行调查研究，考察通过后方可按修改的进行施工，这里就不详细赘述。
2材料选用质量差或用料不当等方面的其他原因
有些工程为了压缩成本，追求经济效益，想尽办法省钱，如购买廉价的材料，甚至是质量检测不达标的材料也拿来用，把坏的当好的用，引起工程质量问题。如采用劣质的水泥，而劣质的水泥在粘性以及防水性都不好，导致工程竣工后墙面开裂以及顶楼天花板漏水等问题；还有采用未经质检的劣质PVC线管，导致了楼板开裂等等的一系列问题都是由于选材质量问题以及用材不当造成的后果。
3施工质量控制措施
由于工程的质量是如此的重要，时时刻刻关系着人民的生命财产安全，因此我们必须要把质量控制当成经济发展的重中之重来抓，这是很有必要的，因为众多事实表明，建筑质量已经成为我国建筑业的一大心病，当整个行业都遭到人们的质疑时，那么这个行业还有公信力可言么，建筑业是推动我国经济发展的重要助力，但现在建筑行业都失去了社会公信力，并且还不时的出现建筑质量方面的问题，造成财产损失。针对这种情况，我认为很有必要采取措施严把质量关。做好质量控制主要是两个方面，一是监督；二是控制。
3.1监督
3.1.1政府部门监督从政府方面来说，政府主要做的工作以下几点。工程申请起始，政府部门就要派专家实地考察工程的可行性，勘察施工工程的地基、土质、水文、地理环境以及可能出现的问题因素。通过实地考察后在仔细斟酌工程图纸，从用料选材到施工方面都要有个大概的预算再与施工队的预算进行比对。确定可行后方可发给施工许可证，对于没有施工许可证就擅自破土动工的工程坚决予于取缔，对明显不能通过存在重大隐患的工程坚决不予通过，这样不但是对政府自身的负责，也是对人民生命财产安全的负责。施工过程中可派专业的人时时刻刻的监督施工质量，对施工过程中不按图纸施工或有修改，或是用料劣质又或是用料不当都应上报，政府部门再给予相关的调查警告必要时可吊销施工许可证，直到其改正为止。
3.2.2施工监督工程队一般有自己的监管人员，这类人员对质量控制起着至关重要的作用。施工监督人员的工作职责就是整个工程的质量都在他的监管范围之内，从建筑选用的材料开始到一线施工人员的监督，材料质量不达标的坚决不予采用，施工人员消极懈怠的、不负责任的、质量意识差的，先可以教导、警告，屡教不改的可以上报上级把潜在的危险因素清除。
3.2控制
由于现在建筑业的机械化越来越高，而目前我国施工从业人员中有90%都是农民工，农民工缺乏相关的专业知识，直接导致了施工质量不高，所以我们对从业人员应加强岗前培训，制定相关的培训计划，让从业人员尽快的熟悉相关的专业知识和机械方面的操作。加强专业的同时也应加强从业人员在质量方面的意识，增强他们的责任心。上岗后还应进行定期的培训和考核，对施工质量严格遵守并作出榜样的员工予以奖励，这样奖罚分明一定会激励施工员工的积极性。
4.结语
关键词：建筑工程；工程质量监理；
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
1 建筑施工质量监理的意义
1.1 对国家来说，为了保证其建筑计划的实施，并在建筑施工过程中努力提高我国目前的建设水平并获取建设投资的效益，从而保障社会的安定团结，促进社会经济的可持续性发展，所以建立建筑施工质量监理制度是非常有意义的。
1.2 对于建设单位来说，实施建筑施工质量监理制度可以使自己的企业不必设立监管机构，这样即取得了对工程有效的监管又节省了自己的人力和财力，可谓是双赢的一件事。
1.3 对施工单位来说，实施建筑施工质量监理制度，在施工过程中如果发生质量争议，可以通过监理公司进行有效的解决，不用与建设单位正面起争执，在法律法规和各项规章制度的规定下得到妥善处理后能消除各种负面的影响因素，使工期得以顺利进行。
1.4 对于监理机构来说，实施建筑施工质量监理制度有效的保障了工程的质量，施工中任何一个环节都在监理的有效监督下进行，确保了施工的规范性，从而减少和杜绝了工程隐患的发生，为工程的优质高效提供了保障。
2 建筑施工监理的工作过程
2.1 进度监管
将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。
2.2 质量控制
质量控制是监理的主要工作，内容包括：监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举以教为主，样板导引，用规范标准与数据说话。
2.3 造价审核
甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等。而承包商根据工程量编报月进度款申请，专业监理人员各自核准本专业的已完工且质量合格的工程量，规整工程的正常进度量，根据详细的造价清单计算出应付额，报告总监理。总监核准后签发月进度款付款通知，由甲方审核拨付，无监理签发的付款通知，甲方不付款。
2.4 竣工检收
监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；有关单位共同签署的竣工验收书上签字。同时在验收阶段监理人员还需要协助建设单位进行一些验收项目。
2.5 工程质量保修
监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。
3 建筑施工监理过程中的注意事项
3.1 地下室墙、柱施工
在建筑的施工过程中，地下室的施工也是其中需要关注的一部分，在地下室的施工过程中，通常会出现如下需要特别注意的问题：一，在施工时砼的塌落度和和易性也是应该时刻控制和改善的；二，地下室墙体是容易出现裂缝的地方，所以监理人员应与设计人员进行磋商，在设计时尽量减少钢筋间距，而且钢筋直也要适当的降低。或者是采取另一种方法，用收缩变形小、早强型的水泥，而且在水泥中加入适量的减水剂和粉煤灰；三，如果在地下室的施工中，遇到单层面积较大的情况，为了避免出现冷缝，在进行砼浇筑时应该考虑砼的浇筑顺序。
3.2 主体工程施工
一是应该避免楼板处出现裂缝施工的现象，而在一些梁、柱、墙砼的施工中则应该避免出现蜂窝、露筋和烂根等现象。
二是要注意拆模时间的把握，如果拆模过早，则容易产生安全事故，拆模过晚则会影响施工进度。
三是要注意由于楼板超负荷堆载而产生的安全事故，所以监理要经常进行巡视，避免出现类似情况。四是一些悬挂构建的设计应该提前沟通好，这样在施工时就可以确定预埋件的大小和位置，而且监理人员要负责提醒施工方预埋。
3.3 监理工作及时性
在施工过程中监理人员在旁站和巡查检查中对发现的质量问题要进行及时的处理，只有处理完达到相关标准后方可进行下一道工序的操作，这样及时的发现问题，及时的进行处理，有效的保证了工程的质量。
3.4 监理工作原则性
监理工作过程中在必须严格遵照相关的设计文件进行验收，同时在工作当中严格律已，不能为一已私力而忽视工程的质量关。对施工中的材料在先进行检测，合格后方可进行使用，如果不合格则坚决不允许进场，不能因监理工作失职而为工程埋下质量隐患。
3.5 监理工作主动性
监理人员的工作具有主动性，只能主动的去检查，去发现施工中的质量隐患，对于发现的问题要及时的进行处理，不能被动的去监管，那样监理工作也就只是走过场而已了。
关键词：建筑工程；施工管理；现场；全面控制
中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：
现场施工管理涉及到很多方面，综合性比较强，通过现场施工管理要实现对施工现场的组织管理，还要保证企业的各项基础性管理工作得到贯彻和落实。现场施工管理的主要目标是保证施工工期、确保工程质量、实现节能降耗和生产安全，其主要内容包括两个大的方面：一是如何按计划组织综合施工；二是如何对施工过程进行全面控制。下文将就以上两点进行分别论述。一、按计划组织综合施工根据施工组织计划确定的施工方案和施工方法以及进度的要求，科学地组织综合施工。所谓综合施工，就是所有不同工种、配备不同的机械设备、使用不同材料的工人队组，在不同的地点和工作部位，按预定的顺序和时间，协调地从事施工作业。1、提高计划的可靠性施工计划必须建立在可靠的物质基础之上，要不断提高计划的准确性和严密性。为此，要求计划顺序要合理，要符合施工工艺程序和技术规律；确定工程项目及计算工程量，计划采用的定额水平要合理；确定劳动量和建筑机械台班数，计划要进行综合平衡，安排施工进度。2、合理地组织指挥施工现场的工作千头万绪，经常出现新情况，新的矛盾，必须科学地，合理地组织指挥，不能因为事先预定了计划、措施，办法等就可以一劳永逸。所以，做好施工中组织指挥工作是十分重要的。施工中的组织工作必须遵守制定的规划和部署，保证重点，抓住关键。在施工中应有预见性，使施工做到连续性、均衡性，确定各分部分项工程的工作日，以掌握施工组织指挥的主动权。另外，单位工程负责人，工长是现场施工的直接组织者，他们要把现场的工人队组、机械、材料等协调地组织起来，确定各分部分项工程的施工须序、相互搭接关系，进行综合施工，他们的组织能力，对施工能否正常进行关系极大。3、建立健全岗位责任制和承包制建立和健全单位工程责任制和承包制、班组定包责任制，有利于提高组织指挥班子和队组在综合施工中的自我调节能力，从而弥补计划和指挥上的不足。4、作好技术物资保障施工中，技术物资保障是非常重要的，没有技术物资保障，施工就成了纸上淡兵。“兵马未到，粮草先行”，要组织好综合施工，技术物资保障就要先行。所谓技术保证，就是指设计文件、施工图纸、技术措施、施工组织设计等技术资料必须齐全和清楚。所谓物资保障，就是指施工用的材料、机械设备、成品、半成品、车辆、施工工具等物资要按计划规定的时间、数量供应，以满足施工的要求。二、施工过程的全面控制控制包括检查和调节两个只能。建筑生产活动是一个动态过程，检查要伴随生产过程时时进行。调节就是根据检查发现的差距和问题，提出改进的措施，以期达到预定的目标。施工过程的全面控制，就是对施工过程在进度、质量、节约、安全等方面实行全面控制，目的在于全面完成计划任务。施工过程的全面控制主要包括以下内容：1、施工过程中的检查主要包括质量、进度、安全及节约等几个方面，要抓好现场的各类原始记录、报表等工作，开好碰头会，着重抓施工中出现的各种矛盾及差距，分析原因，以便提出改进措施。2、施工调度工作由于建筑生产的可变因素多，且计划工作不可能十分准确，在施工中总会出现不协调和新的不平衡。对于新出现的不协调和不平衡进行调整的工作就是调度。调度即使在施工过程中不断组织新的平衡，建立和维护正常的施工程序。施工调度工作是及时平衡、解决矛盾，保证正常施工的手段，是贯彻企业决策人意图的桥梁。她的主要任务是监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促使生产后动正常；及时解决施工现场上出现的矛盾，协调总、分包及各施工单位之间的协作配合问题；定期组织施工现场调度会或电话调度会；及时做好现场天气预报工作等。另外，施工调度必须建立在计划管理的基础上，围绕着施工组织计划和其他经济技术文件进行工作、指挥。调度必须准确、及时、果断。3、专业业务分析在现场施工组织管理中，还要深入开展各项专业业务分析活动。要根据大量的统计数据资料进行核算和专题分析研究。如工程质量分析、材料消耗分析、机械使用情况分析、成本费用分析、安全施工情况分析，文明施工情况分析等。要把各种专业业务分析的结论、信息，及时地反应给现场施工指挥和调度部门，这样才能使调度的决定更加全面，能更好地实现对现场施工过程进行全面控制。4、施工总平面图管理它是合理使用场地、保证现场交通道路和排水系统畅通以及文明施工的重要措施。所有施工现场都必须以施工组织设计所确定的施工总平面规划为依据，进行经常性的管理工作。总包单位应根据工程进展情况，负责施工总平面图的调整、补充和修改工作，以满足各单位不同时间的需要。进入现场的各单位务必尊重总包单位的意见，服从总包单位的指挥。施工总平面图管理包括以下内容：1）安排大宗材料，构件、大型机具的堆放和停放位置。2）确定大型暂设工作的位置和使用分配。如有增设、拆迁时，要经有关部门批准后方能执行。3）保证施工用水、用电、排水沟渠的畅通无阻；对于现场局部停水、定点，事先要有计划，并得到总调度室批准后才能实施。4）保证道路畅通。施工道路、轨道等交通线路上不准堆放材料，加强道路的维修，及时处理障碍物。5）按照施工总平面划分区域，督促各施工单位各自负责区域内的现场整洁。6）根据施工过程，不断修正施工总平面图。施工总平面管理包括以下经常性工作：1）检查总平面贯彻执行情况。督促按照总平面图规定搭建暂设工程、堆放大宗材料和生产设备。2）深入施工现场了解实际情况。根据工程进度的需要，对全场性道路、水电动力管线工程和大型土石方的挖、填、运等的施工顺序提出意见，并调整平面布置。3）审批各单位的油管申请。制止违反制度、不服从统一管理的现象。4）对工地发生的交通事故进检查，并提出改进意见。5）做好总平面图的写实记录，经常掌握现场动态。6）定期召开总平面管理的检查会议。四、结论在建筑施工中，新技术，新材料、新工艺、新设备、新结构不断涌现并得到推广应用，高层、大跨度、精密、复杂的建筑越来越多，信息技术与建筑技术互相渗透结合而产生的智能建筑在施工阶段更需要多专业，多工种，多个施工单位的协调配合。如何组织和管理建筑产品的施工，使现场施工管理很好地适应现代化大生产的要求，已成为建筑企业深化改革的一个重要内容。为了达到既定目标，施工现场必须要有严密的组织，落实综合进度计划，并对施工过程中的进度、质量、节约、安全、协作配合和施工总平面等进行全面控制和指挥。因此，在整个建筑生产过程中，现场施工管理占有极为重要的地位。
参考文献：
[1]杨晓明，建筑工程的现场施工与质量控制管理[J],城市建设理论研究,2012(12).
[2]邹勇力,探讨如何做好现场施工管理[J],科技与生活,2011(4).
关键词：安全监理；论述
中图分类号： TU198 文献标识码： A
一、建筑工程施工中安全监理方面的问题
我国建筑行业的不断发展，显然工程安全监理制度存在相对滞后的问题。目前，我国工程施工技术较为落后，工程施工人员的能力普遍较低，工程安全监理不能有效进行，这样难以促进我国工程建筑行业的发展要求。
在建筑工程施工的过程中，加强政府行政部门的安全监管具有重要的意义。当前，政府行政主管部门对建筑市场的安全监管不到位。首先，建筑施工安全监理人员的整体素质不高，建筑专业素质缺乏。在监理过程中，对工程的质量缺乏必要的监督，很难保证工程的正常运行；其次，行政部门之间职能混乱，缺乏相互之间的配合和协调，造成了职能脱节和多重执法现象，阻碍了安全监理工作的顺利开展；再次，对施工企业的乱检查、乱收费、乱罚款现象严重,主要表现在四个方面：一是进入施工现场检查、收费的执法部门众多；二是重复执法,不同部门进行多重执法检查；三是收费标准不统一且弹性空间大；四是乱摊派现象严重。
在建筑业的发展和实施过程中，由于受到经济利益的驱使，有些监理企业把项目工程交付给资质比较低的企业，从中获取一定的管理费用。这样一来，在具体的建筑施工过程中，就会影响建筑项目的高质量完成，同时会给监理单位带来很大的风险。其次，监理企业的监理权力不到位。在监理过程中，监理工程师的主要责任就是三控、三管、一协调，但是在实际的运行过程中，监理工程师的权力大部分都放到质量控制上，在其他方面缺少权力保障，影响建筑施工的质量控制。再次，监理人员的素质有待于提升。由于国家基础建设项目的快速增长，从而使得现有工程监理人员的素质水平和数量不能满足当前发展的需要。各业主单位在招标时要求的人员的整体素质都比较高，部分监理企业为了中标不得不在多个项目上报同一批人员。
安全意识的淡薄，是造成施工安全监理问题的主要原因。由于企业过度追求利益的最大化，往往不会拿出宝贵的施工时间来进行员工的上岗培训和专业的技术指导，而农民工自身缺乏自我保护意识，使得现场施工安全问题频频发生，监理不到位，造成严重的社会影响。就目前我国工程施工建设企业建筑队伍的组成，大多是由素质水平较低的农民工组成，他们对安全施工的认识较为局限，而企业也并不会建设团队进行任何有关施工现场安全的相关培训教育工作，监理宣传不到位，这是导致施工现场安全监理问题的重要原因。
建筑工程安全监督工作主要是由工程安全监理人员来完成，因此，工程安全监理人员的工作能力成为影响安全监理工作水平的主要因素。就我国目前工程安全监理人员来说，普遍存在着工作能力较差，专业能力偏低等相关问题，随着社会经济以及我国建筑行业的快速发展，这些问题对我国工程安全施工建设的影响也越来越明显。
随着施工技术水平的不断提高，施工设备的不断增多，使得工程施工设备的管理和维护工作工作量加大，加上施工设备的使用不当，容易造成较为严重的事故问题，对设备的安全监理不到位，给安全施工埋下隐患；随着经济的对外开放，国际间的交流也日渐密切，建筑行业也积极借鉴国外企业的安全监理经验，但是缺乏一定的实践，因此，容易造成安全监理工作的盲目性，无法真正做到全面性和有效性。
二、强化建筑工程施工中安全监理的有效措施
1.加强安全施工意识。
提高个人安全意识，使他们正确对待安全生产，明确安全生产的重要性，从而减少安全事故的发生频率。我国建筑施工团队的素质普遍较低，短时间内也无法得到明显的改变，因此，我们必须在现有基础上尽量减少安全隐患的出现，安全监理人员要加强安全意识，必须加强安全监理的培训工作，对安全监理人员强调安全生产的重要性，认真指导安全生产技术，使施工人员能够掌握一定的安全常识，从而有效的避免安全事故的发生，保证施工人员的人身安全。
2、完善施工安全监理制度。
对于安全施工而言，具有非常重要的意义，因此施工企业应该认真对待安全监理制度，做好安全监理制度的完善工作，从而促进建筑施工的安全化，保证建筑项目施工进度的同时，促进企业的安全化生产。施工企业应该建立专门的安全监理部门，对安全监理制度进行系统化的分析和整改，对未涉及到的部分进行补充，对现有的制度要认真细化，从工程设备的安全监理到工程安全施工规范等方面，综合系统性的进行完善，从而保证工作人员能够规范施工，确保工作人员的人身安全。
3、工程施工前安全监理工作。
确保工程施工活动的安全开展，有效减少工程施工的安全隐患。工程施工设计图纸，是工程项目施工开展的有效依据，根据设计图纸的相关要求和规范，有序开展工程施工工作，确保工程进度；做好工程施工技术安全监理工作，能够有效确保工程施工质量，减少施工隐患，确保工程施工全过程工作的顺利开展。
4、建筑工程安全监理工作是一项非常重要的工作。
工作的繁琐性和严格的技术要求，使得安全监理人员必须具备较强的工作能力和丰富的工程安全监理知识，才能够保证工程安全监理工作的顺利开展。首先，要加强工程安全监理人才的引入工作，为企业注入新鲜血液，使工程安全监理团队工作能力得到较为快速的提升；其次，应该合理的进行工程安全监理培训课程的安排和设定，定期对工程安全监理人员进行相关专业性知识的培训，提升整体工作能力，促进工程安全监理工作的有效进行。
5、加强建筑工程施工技术的安全监理工作。
一定程度上也起到了促进工程安全监理水平发展的作用。工程质量是衡量建筑工程安全监理效果的主要标准，工程施工技术的安全监理工作，是一项主要内容，工程安全监理工作的有效开展，必然会促进工程安全施工技术的完善和加强，而工程安全施工技术的提高，也是保证工程安全监理工作有效开展的重要因素。
结束语：
对于建筑企业加强工程施工的安全监理工作有着非常重要的意义，对于工程质量的保证有着非常重要的作用，能够有效提高建筑企业的经济效益，提高建筑企业的市场竞争力。
参考文献：
[1] 马栋. 强化施工安全管理 促进企业稳健发展[J]. 铁道工程企业管理, 2010,(01) .
关键词: 建筑工程，质量监督
中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
随着社会的发展，建筑质量控制是最关键环节。建筑工程的质量得到保证，才会达到国家要求的标准，满足业主的要求，有利于整个工程的顺利完成。因此加强建筑工程的质量监督管理是非常重要的。
1 加强对工程各参建责任主体行为质量的监督
1) 对建设单位行为质量监督方面。对建设单位履行法定的工程基本建设程序进行重点监督。对是否办理规划许可证、招投标、施工许可证、施工图审查进行监督，是否按规定组织工程竣工验收、履行工程竣工备案制度的监督。对建设单位为了搞政绩未办手续提前开工或施工许可证滞后，为抢工期任意指使施工单位不按合理进度施工的; 建设单位组织的各阶段验收不认真的; 工程竣工备案不及时和未备案就投入使用的等等不规范行为，应依法进行重点整治。在实际操作中，由于建设单位拥有对项目的拨款权，这样有利的地位能够影响甚至左右工程其他责任主体履行自身的职责，形成权利与义务的失衡。规范建设单位质量行为可以从源头上确保工程质量。
2) 对施工单位行为质量监督方面。重点对施工单位是否依据法律、法规和工程建设强制性标准、经审查合格的施工图设计文件组织施工; 施工单位资质情况、项目班子管理人员资格及人员到位情况; 主要专业工种操作上岗资格及到位情况; 施工组织设计或施工方案审批及执行情况、是否还在沿用投标时编制的施工组织设计; 原材料复试、工程技术资料、质量保证资料等的监督。当前随着建筑市场规模扩大，施工技术人员短缺，出现临时拼凑施工队伍，施工作业人员素质低下，难以保证施工质量。工程资料出现了一种产业化现象，做资料的技术人员不去施工现场，凭借想象用软件和打印机生产出大量工程资料，致使工程资料与工程实体不符、与工程进度不同步、签字签章不及时甚至有签字人员与实际不符和代签等等。对施工单位这些现象应加强监督。
3) 对监理单位行为质量监督方面。重点对监理单位是否依照法律、法规、规章及技术标准、设计文件和合同约定对工程实施监理; 监理单位资质、个人执业资格及人员到位情况; 单项工程监理规划及监理实施细则的编制审批及执行情况; 对重点部位及关键工序是否实施旁站监理; 见证取样制度实施情况; 对建筑材料、构配件、设备使用或安装前进行审查情况。不定期抽查项目监理档案和旁站监理记录并对照工程实物，检查监理质量行为落实情况，加大力度，促使监理单位加强质量责任意识，为确保工程质量把好关。
4) 对勘察设计单位行为质量监督方面。重点对勘察设计单位资质情况、个人执业资格情况; 勘察单位是否参加地基验槽、基础和工程竣工验收情况; 设计单位是否参加地基验槽、基础和主体结构、节能分部工程及重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况; 是否进行技术交底、图纸会审; 是否及时签发设计变更、技术洽商通知等。结合本地目前的实际情况，很多勘察设计单位挂靠资质个人承揽工程，进入施工现场的人员与备案人员完全不相符合，这就造成出现问题互相扯皮，责任难以界定。更有勘察设计单位为了迎合建设单位，随意变更设计，严重影响工程质量。对勘察设计单位质量行为的监督是保证工程质量的基础。
5) 对试验检测单位行为质量监督方面。重点监督其检测资质和检测数据的真实性和时效性。监督检查检测单位是否超越核准的类别、业务范围承接任务; 检测内容和方法的规范性程度。要随机对其是否按规范标准检测情况、检测人员持证上岗情况、仪器设备检定情况等检查，通过随机监督检查能够起到督促检测机构严格按规范标准要求进行检测的作用。
6) 对施工图审查单位行为质量监督方面。对审查过程和审查结果的监督，是否严格按照涉及安全、公共利益的强制性标准、规范的内容进行审查。对审查机构的资质、审查程序、审查人员专业技术职称和执业资格进行监督。通过监督反映和揭示勘察、设计过程中各主体质量行为，促使其质量行为规范化，保证勘察设计质量。
2 建设工程质量监督应以决定工程实体质量的主要方面为重点
包括地基基础工程质量、主体结构工程质量、建设节能工程质量、装饰装修及安装工程质量、环境质量监督几方面。实体质量监督以固定检查与巡查相结合的方式，并辅以科学的检测手段。
1) 对地基与基础、主体结构分部工程质量监督。地基与基础、主体结构是建设工程结构安全、稳定、可靠的主体和重要组成部分。监督各个工序质量、隐蔽工程是否按规定及时进行检查验收，各方主体在地基验槽、主体结构验收程序中是否合理。在地基基础和主体结构的施工过程中对工程实体质量进行抽检，严禁上道工序不合格而进行下道工序的施工。对影响结构安全的原材料( 钢材、混凝土砌块、商品混凝土等) 要严格实施见证取样制度，对出现复试不合格的材料二次取样时，尽可能地由监督人员到工地现场监督取样，确保取样的真实性和代表性; 注重在结构验收时对涉及结构安全、使用功能、关键部位的实体质量的材料使用混凝土、砂浆回弹仪、钢筋扫描仪等仪器对一些重要的结构部位进行监督检测，及时发现问题; 对易发生的质量通病如楼板裂缝、墙体裂缝等，加大技术研究和监督力度，对存在问题限期整改，坚持复查，直至合格为止，确保主体结构工程质量。
2) 对建筑节能、装饰装修、安装分部工程质量监督。监督检查节能相关产品的节能技术指标与设计文件相符情况; 对涉及安全和使用功能的装饰装修分部工程的施工质量进行监督检查; 对安装工程使用功能的检测及运行记录资料的抽查，现场随机抽查测试，对排水干管做通球试验等; 对绝缘电阻、防雷接地电阻的检测资料进行监督检查，随机抽查进行现场测试，确保满足工程使用功能。
3) 对建筑环境质量监督。对有环保要求的建筑材料的检测试验报告及建筑室内环境污染物检测报告的监督检查，针对施工中不可避免的环境污染是否制定有效的减缓措施，工程噪声、粉尘、建筑垃圾等是否有有效的防治措施等进行监督检查。促进建筑绿色化、环保化，为人们提供良好的人居环境。
3 提高监督人员素质，保证工程质量监督工作效能
质量监督人员应当具备较高的理论素养，具有丰富的工程实践经验，并具有良好的道德情操。
关键词：工程管理BIM技术建筑工程技术融合
一、引言
建筑业是我国目前的产业之中的主要力量，它在国民生产总值增长方面以及推动经济方面都有着不可代替的作用，作为一项支柱产业，我们国家从事这方面的人近年来越加增多，在2013年的不完全统计中，人数已经超过了5000万人，并呈现逐渐增长的趋势，其规模也在近年来不断增强与扩大。但是与此同时，所伴随着的相关问题也是复杂多样的，严峻的形式使得我们必须针对这些问题做出相应的改进措施。为了使社会以及经济发展进行良性的健康的进步，那么我们要做的就不仅仅是对于整体的改进，重点需要做出改变的就是对于安全性能的相关管理，在这个管理过程中，我们主要可以从以下三个方面来进行：1.社会经济的飞速发展，使得企业的负责人在建筑的整个过程中，对于功能、质量要求不断增加，建筑物在施工的过程中难度增加，建筑物高度增加，以上的一系列因素都使得安全事故管理有待提高；2.由于存在相关人员在建设过程中，对于进度、质量和成本的过分关注，使得这三大管理目标成为了安全的绊脚石，从而对我们所需求的总体目标产生负面影响；3.管理的方式方法上的落后，使得这几种管理在BIM技术的应用上不够完善，而产生适得其反的作用效果。这项研究的意义主要表现在以下几个方面，近年来，我国经济增长迅速、社会发展稳步增长，因此使得建筑工程在其建设过程中，选择更加大规模的大范围的建设，一些先进技术的结合与引进就显得十分重要。BIM技术所带来的影响是非常巨大的，效果也是最为明显的。因此在这几年的时间里，BIM技术范围和应用不断扩大，对于复杂的工程也有了其用武之地，它在施工管理、安全管理、造价管理以及运维管理这四大管理层面所做出的贡献都是不可小觑的，都具有十分重要的现实意义。
二、BIM技术的概述
BIM（BuildingInformationModeling），它的中文意思是建筑信息的模型，也可以称作建筑数字的模型。目前，BIM技术在建筑设计以及建造中的具体信息都可以进行计算和应用，主要方法就是数字化的设计进行一种虚拟的建筑，从而可以从很多个方面来进行对于其各种性能的测量。它属于在事前进行的模拟与测试的技术，这种计算的优势和用途就是将建筑在未来的一些性能和实施过程会出现的问题模拟出来，从而可以制定出相应的改进措施，从而可以有效的降低浪费以及价值利用最大化。
三、BIM技术的优势
BIM技术的在建筑方面的优势，主要体现在以下几个方面：（一）实施。在实施之前，我们可以进行BIM技术的运用，来加深对于建筑一些深入的理解。在进行BIM技术进行分析时，在这方面的投资是可以重复利用的，也是只有将这项技术重复利用，才能够计算出最科学合理的设计与方案；（二）沟通。BIM技术在建立建筑的3D模型之后，往往会使得是否是该专业的人员，都可以进行更加容易的理解和研究。可以让各个步骤的相关人员进行方便的研讨以及沟通；（三）检查。BIM技术还可以在建筑进行建造之前，提前进行检查，以便于及时发现问题，并尽早设计解决的方案，大大减少了直接设计中的浪费以及不合理支出；（四）模拟。模拟建造建筑，可以使得真正的施工中的问题及时突现，及时解决。
四、BIM技术在建筑中的应用价值
（一）建筑工程设计的智能化
以往的实践可以说明一切，在建筑中科学有效的利用BIM技术，既可以让真实作业时的弊端避免，也可以在此过程中取得较为明显成果。一般我们可以通过BIM技术来进行三维设计，生产相应的的3D模型，并随着图形改变将具体的文字信息也进行改变。这项功能可以使得各个专业的相关人才进行协同合作，使得合作更加具有综合性。
（二）产业项目管理的信息化
建筑项目管理当中，传统的纸媒是其主要的信息交流方式，这种传统的方式十分容易出现有效信息断层的现象，各个产业系统间往往会出现“孤岛现象”，BIM技术的应用可以有效抑制这种现象的存在，对于以上两个问题都是十分有效的，因为该技术在建立统一的工程数据源方面的优势比较突出，这使得各个部门不会是信息之间或者是人员之间出现不一致、不准确的情况，实现同步的交流。
（三）管理设计的可视化
BIM技术在对于虚拟的设计和建造、维护和管理方面有着极大结束语总的来说，在整个园林景观工程中，园林工程造价管理占据着的优势，其中可视化的4D效果可以说是其独特而具有创造性的优势，把曾经的施工进度与施工现场的3D模型相互连接，使其成为一体化的模型，信息将会变得更加立体。可以进行虚拟施工。
五、BIM技术在建筑管理中的应用
当前，BIM技术具有一系列独特的价值，并获得了广泛的关注与应用，以下重点讨论其在造价管理、安全管理以及运维管理中的应用：
（一）BIM技术在造价管理中的具体应用
如今，BIM技术与造价管理的结合，使得造价相关的数据信息都可以公用一个模型，让全部信息都充分
的体现出来，这样的技术
即能保证信息的完整性，也可以方便提取和处理。总而言之，BIM技术在于建筑项目当中的的造价管理相融合的过程当中，体现BIM技术在应用当中的新颖、时效的特点。（二）BIM技术在安全管理中的具体应用建筑施工的整个过程中，安全是我们如今最为关心的一点，也是安全使得我们的工作有了更加神圣的意义。安全之重可以说是十分需要不断加强的一点，该理念放在首位是我们在施工中可以长久进行的基础要求。在以往的实践中也可以证明，BIM技术在安全管理中的重要意义以及随着时间的推进而不断进步的意义。
（三）BIM技术在运维管理中的具体应用
建筑工程当中的运维管理，是在建筑过程中十分重要的一个过程，而将BIM技术融入到其中之后，我们可以重点改善在空间和资产、维护公共安全等等几个方面的具体应用。其中，我们可以从以下几个方面来进行分析：1.主导在提供具体信息与连接互联网接口的应用；2.运营阶段的技术，应该可以快速得知并指明故障发生位置的所在以及我们应该处理的方位，及时解决；3.对于建筑工程在经营上面的管理具有一定的益处，并可以增加这方面的的商业与利用价值。
六、总结
从上所述，建筑工程项目的管理可以说是一个涉及专业众多，程序较为复杂、综合的项目，我们在这过程中可以感受到其复杂和难以调和的难度，BIM技术在这些应用中往往可以通过很有效的方式来改变这一现状，备受各个建筑管理人员所喜爱，笔者认为随着BIM技术在科技上进一步的完善，在未来的发展前景一定是更为广阔的，也一定可以在建筑工程管理当中逐步发挥更加具有独特优势的效应。
作者:白华南 单位:滨州市建设工程招标投标管理办公室
参考文献：
[1]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技,2016,(04):84-85+92.
关键词：建筑工程；造价；动态管理；内容；措施
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
引言
对工程造价的管理已突破了传统静态不变的状态并向持续的、动态的、时效的管理模式转变。因此本文将就工程造价动态管理的基本内容、意义及措施三大方面展开论述，以期待为工程造价管理的实际操纵做出借鉴和参考。
1 工程造价动态管理的基本内容
工程造价的动态管理不是单纯的对一项或一种内容进行控制管理而是从宏观角度和微观角度出发对整个工程规划、开工进行细致、全面的剖析和掌控，以保证最大可能地完成工程计划。由于工程造价动态管理是一个持续动态的过程，因此从时间段上，其基本内容包括施工前造价管理、施工过程造价管理和施工后造价管理。
1.1 施工前造价管理
好的开头才有好的结尾，进行科学的工程招标和规划是保障建筑工程完美竣工的大前提，事关后期工程的顺利实施。第一、进行科学的工程规划。要把握好建筑市场的动态变化，结合工程自身的特点实施科学有效的成本预算和施工规划。第二、掌控好投标招标环节。招标投标程序必须要按照程序进行，既要保障公正、公开、公平又要保障招标质量。这个环节要求招标负责人员要掌握扎实过硬的业务本领和刚正不阿的岗位责任感。第三，排除非正常因素干扰。工程造价的动态管理要控制好非正常因素，比如人为因素、主观因素等对客观造价管理的干扰，以确保动态管理的科学客观性。
1.2 施工过程造价管理
对施工过程进行造价管理不管是从传统建筑工程造价管理模式上看还是从目前动态工程造价管理模式上看都是重中之重。不同之处在于动态造价管理更加细致，无论是内容上还是工程管理的调节上都体现了动态性和持续性。工程造价动态管理在施工过程中包括对预算的控制管理内容和对工程变更的调节内容。尤其强化了工程变更时对人员和机器的管理，这种管理上的细化能从根源上保障施工秩序的稳定和安宁。工程造价动态管理的本质就是对工程调节、工程变更的管理，即从施工现场情况出发，针对实际施工变化及时发现问题、及时解决问题，降低因为工程调节变更而引发的利益损失。
1.3 施工后造价管理
对建筑工程的造价管理不但包括事前规划、事中控制还体现在事后保障管理上。对工程造价进行事后管理包括两个层次内容。第一、审查施工材料，核算施工过程中一切经费的使用情况，分析总结施工过程的经验教训，为下次工程施工的造价管理积累经验和资料。第二、采集、分析、整合施工原始资料，依据工程调节和变动审核工程造价，编制工程竣工结算，通过科学的竣工结算体现工程建设本身的价值所在。
通过以上三方面内容的管理，工程造价管理实现了动态化完善，整个工程管理内容也得以全面完成。
2 实施工程造价动态管理的措施建议
2.1 创新直接工程费用的调差办法
目前工程造价的直接费用包括人工费、材料费、机械台班费以及其他相关费用。占比重最大的是材料费，大约占整个直接工程费用的65%。材料价格受建筑材料市场的波动影响，反过来又对工程造价产生重要的影响。工程当地建设定额管理部门通过周期性颁布材料的市场指导价对工程材料价差进行调控指导，促进了工程造价的动态管理。但不容忽视的是实际操作过程中，还存在计算纰漏、重复运算、审查困难、程序繁杂等一系列弊端。鉴于此，应该创新探索直接工程费用的调差办法，应当根据市场价格变化的实际情况固定地符合每一定额子目中定额材料费的材差系数，即采用变材料调差为定额材料费材差系数调差。
处理市场价格和计划价格之间的价差时，可以不计算相关费率，只把单独补差考虑在内，收取营业税额。还应延长市场上人工单价的调整时间，实行季度公布，以增强操作的便利性、降低计算工作量。
2.2 建立工程建设管理法规
应当尽快建立健全和完善一系列符合社会主义市场经济需要特点的工程建设管理法律法规文件，就招标投标、工程设计、造价管理等各个方面进行法律法规层次上的控制。
2.3 完善工程管理资料库
相关政府部门要在对各类工程项目进行资料采集、数据分析研究的基础上制定一个统一的工程量计算测量标准，建立完善工程造价动态管理的数据库，以便确定先进科学的定额工料机消耗量，保障定额改革的可靠和精准。相关部门还应对建筑材料价格、设备价格、人员雇佣价格、工程造价指数等信息进行定期，指引企业有个大概自主的价格定位。
2.4 推广计算机进行科学造价管理
一些定额软件以及工程量计算软件的开发应用使得计算机应用管理技术走进了工程建设造价动态管理。积极研发和利用电子计算机建立各种类型的数据资料库，充分覆盖工料机的价格资源信息、工料机的资源消耗信息和工程造价指数信息等进行科学管理，可以大幅度提升工程造价动态管理的工作效率。
2.5 重视专业人才资源的培养
为提高社会主义市场经济条件下进行科学造价管理的水平，必须要重视造价管理人才的培养。一方面既要不遗余力的强化对工程造价管理工作的指导，另一方面又要着重专业性造价管理人才的培养，打造一支业务素质过硬、岗位本领扎实的人才队伍。
3 对建筑工程造价实施动态管理的重要意义
通过动态造价管理实施的三大基本内容—事前管理、事中控制、事后总结可以看出，对建筑工程实行动态管理的显著特点就是管理工作与施工现场密切结合，构成了一个紧凑高效的网络整体，使任何环节的管理都处于整体工程施工网络中。因此，建筑工程的动态造价管理对建筑工程施工具有非常重大的意义。
3.1 规范施工过程
持续性、时效性、动态性的造价管理最大程度上降低了人为因素、主观因素对施工过程产生的障碍，避免了工程预算金额浪费，拓展了工程施工空间，有利于规范建筑工程的整体施工过程。
3.2 及时解决问题
对施工过程进行细致化、深层化管理，有助于及时高效地反映施工过程中出现的问题、预测将要出现的问题、并提出针对性应对措施及时解决已经出现的问题。
3.3 优化成本预算
对建筑工程事前管理、事中控制和事后总结能够做到一切从实际出发，对每个环节的工程成本进行合理的预算估计，既减少了工程施工过程中因变更调动带来的资源浪费，又优化了工程成本，保障了工程造价动态管理的科学性和可靠性。
4 结束语
我国加入WTO后，建筑市场竞争更加激烈，这既是严峻的挑战又是难得的机遇。加强工程造价动态管理，为社会主义市场经济服务是我们建筑事业工作者的职责所在。
参考文献
[1]丰艳萍，蒋传辉.建筑工程造价动态管理的研究[J].南方冶金学院学报，2001，22（1）.
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