时间：2023-06-11 08:23:01
绪论：在寻找写作灵感吗？爱发表网为您精选了8篇市政工程与建筑工程，愿这些内容能够启迪您的思维，激发您的创作热情，欢迎您的阅读与分享！
【关键词】市政建筑工程；质量问题；控制
前言：随着城市建设步伐的加快，市政建筑工程作为城市建设的重要部分，也在面临着新的挑战，它直接关系着人们的工作和生活，也对城市经济建设的开展发挥着重要作用。
一、市政建筑工程质量问题
（一）工程质量标准不够完善
作为市政工程质量要求及检验方法的统一技术规定，市政工程质量标准可以有效地促进市政工程质量检查以及监督工作的顺利进行。随着国民经济的发展，市政工程行业也在不断地扩展，其不仅涉及到城市的供水、供电、道路以及绿化等多个方面，而目前很多领域的工程质量检验评价标准都己经比较落后，不能够充分适应当前的市政工程建设，这也严重影响了工程质量监督管理工作的顺利开展，影响了工程质量。
（二）缺乏规范的市场管理
在市政建筑工程的施工单位中，大部分都是当地的施工行政主管部门或者是由其授权的施工单位，而一些施工单位凭借自身享有的权利，并没有严格地按照规范的建设程序进行施工，而且也没有严格落实工程项目的法人治理工程监理制与招标投标制等等。除此以外，还有一些项目工程虽然己经施工多日，但是却没有签订正规的监理合同与施工合同。而另外一些工程项目并没有办理工程质量的监督手续与施工许可证等，直到接受监管部门检查的时候再进行补办。此外，一些政府投资的工程项目只是考虑缩短施工工期与设计，但是却忽视了施工质量。这就导致工程设计的功能不够完备，而且还会埋下很多的安全隐患。总之，市场管理不够规范就会大大影响市政建筑工程质量。
（三）材料的质量控制问题
在我国城市化进程不断加快的今天，城市交通量的需求也变得越来越大，因此现在道路桥梁工程建设也变得越来越多。然而一些施工单位在建筑市场经济利益的诱惑下为了能够谋求更多的经济利益，在具体的道路桥梁施工过程中存在着偷工减料的情况，将工程质量的重要性忽视了，这样就使得在施工建设过程中道路桥梁工程存在着很多的安全隐患，特别是其中一些桥梁工程具有较为复杂的技术结构和较大的施工难度，所以具有更为严重的质量问题。
（四）施工人员存在的素质问题
现在施工队伍的人工费用变得越来越高，因此现在很多的施工单位中只具有很少的施工技术人员，在道路桥梁工程正式开工建设的时候都是对农民工等闲散人员进行临时的组织，这些人员往往具有较差的技术水平，因此在道路桥梁的具体施工中很难有效的控制施工质量。
（五）检查井井周的塌陷通病
在行车道上市政道路对包括各种公用管线的检查井在内的辅助设施进行了设置，因为这些井口具有较小的直径和尺寸，因此在压实检查井周边的时候具有非常大的难度。除此之外，由于在具体道路施工的时候施工人员并没有充分的重视这些细节问题，因此沥青路面与检查井周边的接触的位置经常会出现沉陷和塌落的情况，有些车辆在经过这些塌陷位置的时候就会出现跳车的情况，在严重的情况下还会导致出现各种交通事故。
二、市政建筑工程的质量控制对策
（一）做好准备工作
第一，严格审查文件在施工前，建设单位需要为工程质量机构提供全面的资料，检查好工程规模、行业特征、地点与施工类型，看设计任务与勘查工作是否一致。同时，还要对参与工程的技术人员与施工人员进行审查，严格实施持证上岗制度，对于参与监理工作的监理工程师需要严格审查其职业资格证书，看其专业与工程是否相匹配。同时，还要注意工程测量的质量，采取科学的措施提升测量准确性。在施工材料方面，需要对现场材料进行分批审查，严格遵照相关规范进行审核，保障材料达到标准后才能够投入现场。在施工前，需要开展测水工作，在达到标准后方可施工。
（二）强化市政建筑工程的质量意识
由于市政建筑工程不仅关系到城市的形象关系与人民的生活，而且也关系到城市社会经济的发展，因此必须要加强市政建筑工程质量控制，强化市政建筑工程的质量意识。首先要加强建设者对工程项目的责任感以及使命感。要让其充分认识到城市施的重要性，让其了解到一旦建筑工程出现质量问题，那么就将给人民给国家带来严重的经济损失，甚至威胁到人们的生命安全。其次，利用反面教材。可以让建设者多了解一些反面的案例，从而通过以往的教训让其了解到市政建筑工程质量问题所带来的巨大危害，从而为其敲响警钟，使其提高市政建筑工程项目的质量意识，自觉地加强公市政建筑工程项目的质量工作。
（三）创建健全的工程项目质量管理体系
为了加强市政建筑工程的质量控制，首先需要创建健全的工程项目质量管理体系，从而为工程质量控制提供坚实的保障。因此，在市政建筑工程施工过程中，必须要对每一环节进行严格地质量控制，只有施工单位规范地施工，各部门都能够全力地配合，而在每个环节上都做好严格的质量监管，这样才能够有效保证建筑工程的顺利实施。此外，要创建完善的建筑物工程质量管理体系，从而使得质量监管做到责任划分明确、相关部门人员各尽其责，这样才能为市政建筑工程的质量控制提供良好的体系保障。
（四）严格控制与管理工程材料质量
机械设备与原材料是工程实体的基础，其质量的好坏直接关系到工程项目的质量高低，因此要加强对工程材料以及机械设备质量的管理与控制。这样才能有效促进工程项目进度目标以及项目的投资目标的实现，从而保障市政建筑工程质量。要严格遵守“三把关、四检查”的规章制度，也就是严格地监督与管理材料供应人员、操作使用人员以及技术质量检验人员的工作情况，保证其规范作业。而且要严格检验材料的数量、质量、规格以及品种。
（五）把好工程验收关
在道路工程施工完成后，需要由监理单位、建设单位与施工单位来共同评价工程质量，而政府交通部门则负责开展监督工作，在确认市政道路施工完成后，才能够签字确认，若施工质量未达到要求，必须要及时进行整改，待整改完成之后方可投入使用。
（六）不断提高建设人员的技术水平
在市政建筑工程的施工过程中，建设人员的技术能力与管理水平直接影响到工程的施工质量与施工进度，因此要采取有效措施不断地提高建设人员的综合能力。首先，要培养建设人员的质量意识以及法律意识，使其充分认识到工程质量的重要性，使其了解相关的法律规定以及工程质量合格标准。其次，还要加强对工程人员的培训，不仅要对其技术技能进行培训，而且还要对其文化与素养进行培训，这样才能使其综合素质得到全面提高。在工程施工以前，必须要对高技术与高难度作业等特殊工种的工作人员进行培训，不断提高其技能水平，这样才能有效保证市政建筑工程的施工质量，促进市政建筑工程项目的顺利完成。
结束语
作为一项系统化的工程，市政建设工程涉及到很多领域，而且还关系到人们的生活与城市的发展。因此，必须要加强市政建设工程质量的监督与管理，从而有效提高市政建筑工程质量。如要强化市政建筑工程的质量意识、创建健全的质量管理体系、要对机械设备与工程材料质量给予严格的管理与控制，同时还要不断地提高建设人员的技术水平等等，只有这样才能不断提高市政建筑工程的质量，推动城市的良好发展。
参考文献
[1]张忠心.市政工程质圣管理中存在的问题及建议[J].科技风，2011，06（06）：46-47
[2]徐华颖.市政工程建设管理要点与体系完善[J].中国西部科技，2012，02（03）：92-93
关键词：市政建筑工程 质量问题 控制
近些年来，国民经济在持续地增长，城市化进程也在不断地深化，城市建设也在不断地发展，然而，目前在市政建筑工程当中还存在很多质量问题，这就对人民的生命健康与财产安全造成严重的威胁。因此，要寻找有效的措施解决市政建筑工程质量问题，加强质量的控制与管理，从而不断提升市政建筑工程的质量水平。
一、市政建筑工程存在的常见质量问题
（一）工程质量意识淡薄
与建筑工程相对比，市政建筑工程的质量意识比较淡薄，这主要是体现在对工程的监管、设计及施工等方面的质量控制都缺乏充分的重视，这在一定程度上遏制了市政建筑工程的发展。除此以外，由于市政建筑工程具有自身独有的特性，这就造成很多项目工程只是为了应付监督单位的检查，重视建筑工程的施工进度，但是却在一定程度上忽视了建筑工程的施工质量，更有甚者还会出现为了抢进度而完全不顾施工质量的现象，这样就会造成建筑工程过于粗糙，从而埋下安全隐患。此外，一些责任主体还缺乏对强制性指标的充分的认识，在工程施工过程中并没有按照相关的规定进行规范操作执行，这就大大影响工程质量。
（二）工程质量标准不够完善
作为市政工程质量要求及检验方法的统一技术规定，市政工程质量标准可以有效地促进市政工程质量检查以及监督工作的顺利进行。随着国民经济的发展，市政工程行业也在不断地扩展，其不仅涉及到城市的供水、供电、道路以及绿化等多个方面，而目前很多领域的工程质量检验评价标准都已经比较落后，不能够充分适应当前的市政工程建设，这也严重影响了工程质量监督管理工作的顺利开展，影响了工程质量。
（三）缺乏规范的市场管理
在市政建筑工程的施工单位中，大部分都是当地的施工行政主管部门或者是由其授权的施工单位，而一些施工单位凭借自身享有的权利，并没有严格地按照规范的建设程序进行施工，而且也没有严格落实工程项目的法人治理工程监理制与招标投标制等等。除此以外，还有一些项目工程虽然已经施工多日，但是却没有签订正规的监理合同与施工合同。而另外一些工程项目并没有办理工程质量的监督手续与施工许可证等，直到接受监管部门检查的时候再进行补办。此外，一些政府投资的工程项目只是考虑缩短施工工期与设计，但是却忽视了施工质量。这就导致工程设计的功能不够完备，而且还会埋下很多的安全隐患。总之，市场管理不够规范就会大大影响市政建筑工程质量。
二、市政建筑工程的质量控制对策
（一）强化市政建筑工程的质量意识
由于市政建筑工程不仅关系到城市的形象关系与人民的生活，而且也关系到城市社会经济的发展，因此必须要加强市政建筑工程质量控制，强化市政建筑工程的质量意识。首先要加强建设者对工程项目的责任感以及使命感。要让其充分认识到城市施的重要性，让其了解到一旦建筑工程出现质量问题，那么就将给人民给国家带来严重的经济损失，甚至威胁到人们的生命安全。其次，利用反面教材。可以让建设者多了解一些反面的案例，从而通过以往的教训让其了解到市政建筑工程质量问题所带来的巨大危害，从而为其敲响警钟，使其提高市政建筑工程项目的质量意识，自觉地加强公市政建筑工程项目的质量工作。
（二）创建健全的工程项目质量管理体系
为了加强市政建筑工程的质量控制，首先需要创建健全的工程项目质量管理体系，从而为工程质量控制提供坚实的保障。因此，在市政建筑工程施工过程中，必须要对每一环节进行严格地质量控制，只有施工单位规范地施工，各部门都能够全力地配合，而在每个环节上都做好严格的质量监管，这样才能够有效保证建筑工程的顺利实施。此外，要创建完善的建筑物工程质量管理体系，从而使得质量监管做到责任划分明确、相关部门人员各尽其责，这样才能为市政建筑工程的质量控制提供良好的体系保障。
（三）严格控制与管理工程材料质量
机械设备与原材料是工程实体的基础，其质量的好坏直接关系到工程项目的质量高低，因此要加强对工程材料以及机械设备质量的管理与控制。这样才能有效促进工程项目进度目标以及项目的投资目标的实现，从而保障市政建筑工程质量。要严格遵守“三把关、四检查”的规章制度，也就是严格地监督与管理材料供应人员、操作使用人员以及技术质量检验人员的工作情况，保证其规范作业。而且要严格检验材料的数量、质量、规格以及品种。
（四）不断提高建设人员的技术水平
在市政建筑工程的施工过程中，建设人员的技术能力与管理水平直接影响到工程的施工质量与施工进度，因此要采取有效措施不断地提高建设人员的综合能力。首先，要培养建设人员的质量意识以及法律意识，使其充分认识到工程质量的重要性，使其了解相关的法律规定以及工程质量合格标准。其次，还要加强对工程人员的培训，不仅要对其技术技能进行培训，而且还要对其文化与素养进行培训，这样才能使其综合素质得到全面提高。在工程施工以前，必须要对高技术与高难度作业等特殊工种的工作人员进行培训，不断提高其技能水平，这样才能有效保证市政建筑工程的施工质量，促进市政建筑工程项目的顺利完成。
三、结语
作为一项系统化的工程，市政建设工程涉及到很多领域，而且关系到人们的生活与城市的发展。因此，必须要加强市政建设工程质量的监督与管理，从而有效提高市政建筑工程质量。如要强化市政建筑工程的质量意识、创建健全的质量管理体系、要对机械设备与工程材料质量给予严格的管理与控制，同时还要不断地提高建设人员的技术水平等，只有这样才能不断提高市政建筑工程的质量，推动城市的良好发展。
参考文献：
[1]乔华怀.试论市政建筑工程质量问题及控制方式[J].建设科技，2016（7）：132-133.
关键词：建筑工程 工程造价 策略
市政工程是由政府投资的公益性项目，其产品为公众使用，市政工程的投资效益只能在其使用过程中显现。市政工程主要服务于城市区域，政府的目标、交通的限制、便利市民的要求，市政工程的工期一般不会太长，属于“短、平、快”的建设性质市政工程主要包括路桥、给排水、电力电信、供暖、燃气，属于关于民生的基础建设。
1.市政建筑工程造价控制中存在的问题
随着经济市场化进城的加快，建筑行业之间的竞争日益激烈，建筑企业必须提高其市场竞争力，获得较大的投资收益，这就需要企业必须对工程造价的控制和管理予以高度重视。工程造价的控制和管理使工程开展过程中重要的管理部分，主要是对工程的投资费用和工程价格进行管理。在市政建筑过程中方面由于管理松懈，经济效益与个人的关联较小导致工程造价不能够很好的得以控制。为此，我们要深入理解和造成建筑工程造价的失控的原因。
1.1投资决策阶段工程造价的控制不当
在现代的建筑工程中，对工程造价进行科学客观的评估，是建筑工程中的重要环节。工程造价的产生根源是投资决策，在这个阶段的造价约占到总造价的 0.8%左右，对工程项目在决策阶段进行工程造价预测是实现工程造价控制最直接和最有效的手段。建筑工程造价的控制管理就是建筑企业针对某项具体的建筑工程所确立的成本管理目标，工程造价能够对建筑工程施工过程中出现的成本问题进行及时的解决或者控制，并且能够在满足成本控制的条件下，让企业的效益最大化。发达国家非常重视投资决策阶段的工程造价的控制和管理的研究，得出比较准确的工程造价。我国建设工程普遍存在投资膨胀的现象，这也使得工程工期的延长，进而导致工程造价的增加，这是由于在投资决策阶段缺少工程造价的研究，以及很多工程造价都是通过过去经验估算出来的，这样的工程造价的必定不合理。产生这一现象主要原因有：有些项目在立项阶段为了能够尽快获得有关部门的批准，通常有意预留资金缺口和压缩工程投资额度；工程的初步设计存在一些漏洞，相关工程费用的计算脱离市场行情；在项目开展过程中，建筑单位提出的要求超过设计标准等。
1.2工程量清单报价方式没有落实
经过相关专业人员的精心研究以及国外运用的结果证明了使用工程量清单报价方式，是工造价控制和管理的发展趋势，不仅可以缩短工程的工期、保证工程的质量和降低工程造价，同时还能够保护投标人和招标人的合法权益。
1.3设计阶段控制力度不够
目前我国很多工程项目对于施工设计通常采用招投标来完成，但是很多设计单位对于工程运用的技术和施工工艺分析不够透彻，设计过程中进场出现重技术忽视造价，重视工程质量而忽略工程造价，工程量清单也存在漏算和错算的情况等，这些情况的出现不仅加大工程的造价，还会增加工程造价控制和管理难度，很难对工程造价进行有效的控制和管理。工程造价控制和管理必须要遵循预先控制和主动的原则，将控制行为的重点设置在事中和事前，尤其是工程的设计、招投标、施工和竣工结算阶段。要想有效的控制和管理工程造价，必须确保工程在设计阶段的设计方案要全面和严密。
2.市政建筑工程造价控制的策略
近年来，我国建筑行业取得了重大突破，建筑工程的规模也不断扩大。工程造价的控制关键在于工程设计阶段，建筑工程的设计费用较低，但其产生的影响却是巨大的，其花费大约在1%左右，但是其产生的影响却高达75%，这不得不引起足够的重视，这就要求相关人员抓好建筑设计观，提升对建筑施工设计的重视，提升工程造价控制的能力。
2.1市政项目立项是基础
区别于普通的建筑工程，项目立项之前必须要确定本项目的目标、社会效益和经济效益，充分调研当地建筑行业环境对本项目的影响、项目的投资效益等，需要重点考虑社会环境、自然环境和经济条件变化对工程项目的影响。在项目立项之前建议开展设计招标，这不仅是控制工程造价的第一步也是选择最优方案的关键。项目立项阶段，要集思广益，选择最佳的设计，只有充分考虑影响工程造价的所有因素，才能够确保工程造价不会超过工程项目的投资预算，取得良好的工程造价的管理和控制效果。
2.2做好与建筑承包公司合同的签订工作
施工阶段工程造价的控制应以施工承发包合同的约定为原则，根据施工实施的实际情况予以控制。实施造价控制之前应对施工承发包合同作出全面的评价，
及时完善其中的欠缺之处，避免在双方的利益冲突暴露及尖锐化时再去弥补完善。施工承发包合同对于显含价款责任条款的约定项应做到清晰、明了，操作性、
制约性强。按照招标合同的内容明确协议的各个条款，对于合同中涉及重要的内容，比如费用、结算方式以及违约处理等等，都应该作出明确的规定。施工承包
合同中的部分责任条款，如质量条款、工期条款等，均会因施工过程中的实际情况而转化成价款责任。与此同时，对于索赔要有前瞻意识，应该科学预测施工中有可能造成索赔的因素，对索赔事件应该尽量将其扼杀在摇篮中。此外，应该争取建筑工程保险、工程担保等一系列风险控制保障措施，使风险得到有效的转移，提升建筑工程造价的控制效果。
2.3严格工程进度款的计量和审核
施工过程中的工程计量是工程进度款支付的重要一环。计量的准确与否，直接影响到工程能否按合同约定实施。在具体的实施过程中应该注意计量依据要充分，计量的程序要规范。工程实施中的工程计量是对阶段性已完工程的价格计量，
其基础应是符合合同约定的工程质量和工程进度前提下的工程计量。
2.4工程结算阶段对工程造价的控制
该阶段的工作内容是结合前面阶段的工程造价控制和管理成果，结合施工设计变更，以合同为基础，运用现场签证进行工程总造价的确定和分析总结。做好施工阶段投资控制中各方面因素的归集整理工作，为顺利进行竣工结算创造条件。施工期工程造价控制属过程控制，此期间各节点的工程计量、签证、索赔的核定，在竣工结算时需进行归集汇总。其中，审核设计变更是查看设计变更资料和手续是否齐全，同时复核变更合同中是否存在漏算或者错算的情况以及冒算高估工程量，做好施工过程中各种费用因素的有效归集和整理对于竣工结算将起到事半功倍的效果。审核工程量就是根据施工图、设计图、设计变更和经济签证来核实工程量，有效避免出现重复核算或者弄虚作假等情况对结算工程应该按设计图纸及合同规定严格操作，必须要出示竣工验收单。此外，现场勘探是在工程结算阶段对竣工情况和结算资料的真实性进行核实，同时核实工程量；全面开展工程洽商签证及预算增减账工作， 对于工程材料价格详细核对控制。
3.结语：
总之，建筑工程造价的控制管理是一项专业性很强的工作，尤其在市政建筑项目中对于政府工程是非常关键的部分，在施工过程中它贯穿于建筑工程的每一个阶段，应将整个成本投资控制在有效范围内，以体现政府工程项目的经济时效性。
参考文献：
[1]陈海英.工程造价控制[M].北京：石油工业出版社，2008（28-32）.
关于二季度建筑工程施工转包违法分包等违法行为专项整治报告
市住建局：
按照市住建局《关于印发〈建筑市场违法违规行为专项整治两年行动实施方案〉的通知》（住建发〔2019〕44号）要求，我局加大对建筑市场各类违法违规行为打击力度，整治行业乱象，进一步规范我县建筑市场秩序，巩固提升工程质量安全。现将县住建局2020年第二季度建筑工程施工转包违法分包等违法行为工作开展情况汇报如下：
一、问题导向，紧扣堵点
对全县范围内新建、在建房屋建筑和市政基础设施工程项目进行全面排查。对被纳入重点监督、上年度动态核查不合格、拖欠建筑工人工资、发生过质量安全事故、被投诉举报的企业和项目重点检查。对建筑市场主体行为、建筑施工安全生产、建筑工程质量等方面开展执法检查。
二、层层压实、确保实效
关键词：建筑工程，工程监理，施工效率
随着社会的发展，和经济建设的不断完善。我国兼职施工技术也实现了不断进步的目的。随着建筑工程在社会生活中的广泛开展，建筑工程质量成对社会建设和经济发展的重要支持，被越来越多的人所认识。所以我们对提高建筑工程施工监
理工作，进行有益性探索是十分有必要的。
1. 工程监理总论
1.1工程监理的概念
目前从大的方面讲监理主要分为两块：一是设计阶段监理；二是施工阶段监理。设计阶段监理执行面不足2%，主要是由于绝大多数监理公司在技术方面与设计单位水平差距很大，无法与设计单位在设计理念、结构安全等方面进行沟通，更不用说审核了。从很多项目监理部的图纸审核记录就能看的出来。设计监理的工作没有执行开，并不是说这项工作不重要，只是还不具备这方面的水平。
1.2现阶段监理主要责任工作
1、审核总承包单位的施工组织设计、施工技术方案、提出改进意见。2.组织施工设计交底3、审核设计中将用于本工程的材料、设备厂家规格及质量，提出合理的改进方案4、负责隐蔽工程的质量验收，督促及检查施工技术措施及安全防护措施，监督各方案、措施的落实及执行 5、参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的执行及验收6、审核设计变更及工程洽商 7、审核工程进度和施工质量，验收分部分项工程，审批进度计划8、审核工程计量，审核工程付款凭证9、 协助组织工程竣工验收10、审核工程结算，检查并督促施工单位及时整理技术档案资料归档 11、协助完成业主方工程档案的整理与归档工作12、建设监理规程、国家规范及安全监理规程等规定的其它工作 要完成以上这些工作监理所运用的手段主要有：开例会、协调会、发工作联系单、监理通知、工程暂停令、报告政府、巡视、旁站、平行抽检。监理这些工作和方法看上去很复杂、千变万化，有一条是不变的。就是按图施工，图上怎么画的你就怎么要求，施工单位怎么承诺的你就怎么检查，法规上怎么规定的你就怎么执行。监理的工作其实是没什么创新，甚至是循规蹈矩，创新就意味着风险，施工单位对你没有益处的创新也不会接受。
2.现阶段工作中存在的不足
2.1、不完善的建筑工程监理体系
虽然我国建筑施工领域经过改革开放三十多年的发展，实现了整体水平的飞跃，但是我国建筑施工领域毕竟真实、有效发展的时间还远远不能与西方发达国家相媲美。所以我国建筑施工技术方面的发展，超前于我国建筑施工监理方面的发展。这就导致了我国建立的建筑施工监理体系还很不完善。建筑施监理体系的不完善，主要体现在建筑施工监理责任划分不清、建筑施工监理落实支持不够、建筑施工监理工作标准模糊、建筑施工监理惩处机制不合理。建筑施工体系不完善，导致在建筑施工过程中建筑施工监理出现以上的种种问题。这些问题对建筑施工质量的影响是不言而喻的，而其对建筑施工过程中的施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作的影响也是不容忽视的。
2.2队伍建设落后
虽然我国建筑施工监理队伍整体的人数不少，但是建筑施工队伍的整体质量却良莠不齐。我国建筑施工监理队伍整体素质，达不到建筑施工监理的标准具体指的是：（1）多数建筑施工监理对施工技术要点方面的知识掌握有限，这就造成建筑施工监理对施工技术安全控制的有关工作无法落的情况出现。（2）还有很多从事监理的工作人员自身监理工作意识低，这就体现在监理在施工过程中队施工安全、成本控制、质量管理等方面的工作睁一只眼闭一只眼，造成建筑施工效率低下的眼中后果。（3）建筑施工监理对有关建筑方面的法律、法规了解有限，这就会导致建筑施工监理本身没有较强的法律意识，从而引发建筑过程中受贿收
贿问题的愈演愈烈。
3.工程监理的效率提高
3.1总论：
日常的监理工作主要是巡视、旁站、验收、开会、写日记、整理资料。人们常说：一套图纸、一个盒尺、两本合同、几本规范，就能干监理，说实在的这已经是好总监的标准了。在一些不复杂、不指望监理的项目中，监理只是人数标准，有几个人在现场戴上监理的帽子一转就算完成任务了，雇佣几个会写字的保安也能行。这与行业内标榜的监理是高智能服务，高收费是不符的。目前来讲，监理的人员分布还是呈金字塔分布，大量的还是基层的现场监理员，能去现场，能看图纸，看不懂问题也不大，最好能挑个小毛病就足够了。可以讲监理工作没什么实质性的内容，没什么创造性。别人把方案编制好了你进行挑错审批；别人把工程干完了你进行挑错验收；别人在一边看。记住一点就行，不懂的不要瞎挑错回来后翻规范与图纸，这已是不错的监理了。其实大部分的检验批、分部分项验收都是走了形势，有错误监理也通常看不出来，否则也不会出这么多质量事故。其实这还只是冰山一角，没出事的隐患应是占绝大部分。
提高建筑工程施工监理效率，就是要求建筑工程施工监理要严格落实，对施工建设过程中各个阶段各个项目的监理工作。落实监理工作的同时，还要针对施工过程中的监理工作进行有益性的创新，实现我国建筑施工监理方式方法不断完善的目的。以促进我国建筑施工领域的未来发展。
3.2具体建设措施
（1）完善建筑施工体系。就要针对建筑工程过程中的监理工作进行责任明确、职能划分。针对建筑施工监理的工作情况，明确惩处标准。（2）建筑施工监理应明确在建筑过程中的主要工作是控制，建筑施工质量、施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作。（3）建筑施工监理要明确职能划分。建筑施工监理，被侠义的理解为仅仅是针对施工阶段的质量控制，但是真正的建筑施工监理的工作，是针对与建筑施工安全、质量等所有一切问题有关的工作。比如说施工设计、工艺审核、合同签订、材料监控等等。（4）为了在建筑施工监理队伍中，建立一个长期有效地竞争机制。我们根据监理工作的特殊性质制定明确的监理人员惩处制度。
3.3 强化建筑施工监理队伍的有益性探索
建筑施工监理，是决定建筑工程质量的关键。建筑工程施工监理工
作的合理有效，也是影响建筑工程施工效率、成本控制、合同管理质量的
关键因素，所以施工单位要严格审核从事建筑施工监理工作工作人员的
从业资质。针对建筑施工监理人员进行施工技术要点培训、从业能力培
训、监理政策的培训。进行技术要点培训主要是为了在建筑施工监理心
中，强化对建筑施工过程中个别高、精、尖、难环节的把控。对其进行从业
能力的培训，主要是加强建筑施工监理从业人员素质建设。对其进行监
理政策培训，主要是强化监理人员的法律意识和责任意识等。
结语：将我国建筑施工监理在实际工程建设监理过程中的“短板”，转化为“长
版”，是实现我国建筑施工监理效率不断提高的关键。落实建筑施工监理需要放平和自己的心态，正确看待行业中的不公与不平。监理公司也应逐步完善工资体系，完善对监理工程师的全面评价，提高监理的监控与工程效率 。
参考文献：
[1]郑学萍.浅析制约我国建设监理工作水平提高的主要因素[A].重庆市电机工程学会2010年学术会议论文集，2010.
【关键词】市政与房屋建筑；工程施工；技术
前言
对于房屋建筑的技术要求也是越来越高，以此来达成高质量的目标，就此本文深入分析研究了房屋建筑施工中相应的实用技术，从而保证房屋建筑的可靠性、舒适性和安全性。
一、概述市政与房屋建筑施工程序
在建筑施工中，必须坚持建筑施工程序，按照建筑产品生产的客观规律，组织工程施工，只有这样才能加快工程建设速度、保证工程质量和降低工程成本，在履行施工程序控制时，应做接受施工任务、签订工程承包合同；做好施工准备；组织工程施工和竣工验收等四个阶段。
1.接受施工任务、签订工程承包合同
建筑施工企业接受施工任务，一般是由上级主管部门直接下达或者参加投标、中标而得到的。无论是那种方式得到的施工任务，都必须同建设单位签订工程承包合同，明确各自在施工期内的经济责任和承担的义务，工程合同一经签订就具有法律效用。
2.做好施工准备
施工准备是施工程序控制的重要环节之一，其主要任务是掌握建设工程的特点，施工进度和工程质量要求，了解施工的客观条件，合理布置施工力量，从技术、物质、人力、和组织等方面为建筑施工顺利进行创造必要的条件。
3.组织工程施工
组织工程施工在整个建筑生产过程中占有极为重要的位置，组织工程施工的主要内容，一是根据施工组织设计确定的施工方案和施工方法以及进度的要求，科学的组织施工；二是在施工中，对施工工程在进度、质量、安全等进行全面控制，目的在于全面完成计划任务。
4.组织工程验收竣工
验收是对建筑产品进行检验评定的重要环节，也是对基本建设成果和投资效果的总检查。所有的建设项目按照设计文件的要求内容建成后，均应根据国家的法律规定，评定质量等级，进行竣工验收。验收合格的产品才能正式交付生产单位使用，不合格的工程不准交工，不准报竣工面积。
二、分析市政与房屋建筑工程施工技术的主要内容
1.房屋基建工程施工技术
1.1 桩基技术。桩基技术的发展迅速，其不仅适用的土层广泛，能够承受较大的重力，而且对外部环境的要求低。目前广泛应用的混凝土灌注桩，一般直径为3m、孔深为104m。此外，还利用一定的压力通过预埋的注浆管在灌注桩成桩后将水泥浆压入桩底和桩侧，来对桩底和桩侧的泥皮、桩底部沉渣和桩身进行加筋、胶结和固化，这是在桩基技术中研究使用的新型技术。这种技术一经采用后，既减少了桩的体积又降低了成本。
1.2 深基坑支护。内支撑有很多种布置方式，根据基坑形状可分为角撑、对撑、框架式和圆环式等等，应用在如混凝土支撑、钢管和H 型钢中。其中圆环式的内支撑因为对四周的受力均匀，所以空间的利用率比较大。土钉墙适用于深度不是很深，而且对周围环境要求不高的工程，其造价低而且应用便捷，特别适用于软土地区，所以土钉墙技术在近几年得到了很大的发展。地下连续墙对环境的要求较高而且适用于坑基较深的工程。其中预应力地下连续墙是一个新的发展方向，实际应用也比较广泛。预应力地下连续墙可以减少墙的厚度，提高支护墙的刚度，减少内支撑的数量。而且曲线布筋张拉后产生的反拱作用，使支护墙的裂缝和变形都减少了，还提高了防渗透的性能。因此，预应力地下连续墙作为一个新的发展趋势将会有很好的发展。
2.混凝土工程施工技术
2.1 预拌混凝土及泵送技术。一个国家混凝土工业的发展程度与混凝土使用的数量和使用比例息息相关。预拌混凝土技术的进步同时带动了混凝土泵送技术的发展，在上海金茂大厦，泵送高度已经达到了382.5m，在世界上已名列前茅。要解决混凝土碱一集料反应，重点在选用的砂石料、低碱水泥、外加剂和低碱活性集料等，选用高品质膨胀剂、减水剂，严格控制砂石料的含泥量及其级配，混凝土试配时首先考虑使用优选低碱水泥以及低碱活性集料、掺加矿粉掺和料及无碱、低碱外加剂。
2.2 高强高性能混凝土的应用。目前，我国在生产C60 高强高性能混凝土时使用了例如无机超细粉、磨细砂渣和粉煤灰等许多地方材料以及超塑化剂，在一些大项目工程施工中C80 高强混凝土也尝试着应用于生产，而且大概掌握了100M 高强混凝土的配制技术，并在一些国家重点工程项目中应用。另外，还成功配制和使用了一些特种混凝土。
2.3 预应力混凝土。预应力混凝土技术的发展得益于新型预应力锚夹具的使用和低松弛高强度钢绞线及新Ⅲ级钢筋的普及。高层建筑大开间的无粘结预应力楼板和大跨度预应力框架的应用都非常广泛，无粘结预应力楼板的优点更加突出，不仅可以使建筑物的高度降低，减少楼板的厚度，而且可将建筑物本身的自重大大降低。
2.4 大体积混凝土的浇筑工艺我国在大体积的箱基底板混凝土浇筑和高层建筑的桩基承台领域得到了很快的发展。据了解，中央电视台主楼工程基础底板厚度约为7.5m，电梯井区域最厚处达到了13.55m，我国施工技术水平面临新的挑战和发展机遇。
3.钢结构安装技术
除了钢结构安装技术、高强螺栓施工技术和原钢板箱形柱焊接技术有显著提高，钢结构预应力技术也得到了持续的发展。近几年，预应力技术在大跨度建筑建设设施的空间钢结构中应用广泛，实现了许多多种空间钢结构系统，例如索拱、索网、索膜、网架与网壳、斜拉体系等，都将受拉杆件的强度充分体现，在结构上体现了简洁的特点，同时富有时代气息。另外，在施工时，钢结构预应力技术还开发了如整体顶升和张拉整体下压等多种施加预应力的新式方法，这些新方法不仅实施简单而且经济可靠。
4.建筑防水技术
目前，我国建筑防水材料的使用量逐年递增，尤其是新上市的防水材料更是受到消费者的欢迎。但依旧以APP 和SBS 改性沥青防水卷材产品为主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍适用的；丙烯酸酯、聚氨酯类防水涂料是防水涂料的发展重点；EPDM、PVC 两种产品是高分子防水卷材中重要材料；另外金属屋面材料、渗透结晶型防水材料、刚性防水材料等也将是防水材料发展的重点。
5.建筑装饰施工技术
自从我国改革开放以来，建筑装饰行业开始兴起，并得到了稳步的发展，建筑装饰行业中的各项技术水平也有一定的提高，比如幕墙设计、部品制造技术和施工技术都有很大的提升。建筑装饰行业内的各种工种也进行了完善，同时一些普遍的电动工具也在该行业内广泛使用。很多建筑装饰公司开始着重发展装饰配件的生产和施工现场安装、调配工作，这项工作会带动建筑装饰行业走向新的发展方向，和以往的施工方式相比将优化生产质量、减少环境污染，同时提高工作效率。
三、结束语
以上从各方面分析建筑房屋施工技术，它是企业的生命线，它来源于技术而高于技术，它内涵深刻广泛，是科学的范畴，是生产力，不仅仅是所写的这些，它必须要技术管理者在实践中不断加深和完善，在激烈的市场竞争中才能站稳脚跟，跻身强列之中。
参考文献：
[1]汤彩丽，许国富. 浅谈建筑工程施工技术控制[J].中国新技术新产品， 2011，（21） .
1.加强施工前的监理工作
首要的，是在思想上意识到监理工作其实是一个非常系统的工程，监理工作有着其特有的多元化的特点。要做好监理工作必须对所监理的项目进行深入和系统化的了解，一定要从全局上进行把握，这样才能更好的发现问题和解决问题。
其次，对工程的一些基本的情况要全面熟悉起来，比如要对工程所处的位置、地形和地貌、气象的条件、管网线路、道路、地质以及标高等情况有一个事先的了解和把握。在施工设计的审查过程中，要根据审查情况及时地提出意见，从而使得施工组织设计更加合理、更加具有可行性也更加的完善。质保体系是施工期间进行质量控制的最为重要和关键的环节，因此，做好质保体系是确保施工质量控制的重要措施。另外，还要注意建筑施工中的监理人员的专业素质的提高，要不断加强施工质量预控教育。
基本试验有着明确的法律规定，基本试验中的一些检测方法和质量指标都必须完全符合国家以及行业制定的相关标准。另一方面，施工试验则是施工单位进行内部质量控制的非常重要手段。在对工程的质量进行判定的时候，要首先确保第三方见证、试验程序和技术条件均满足公正性以及统一性的相关要求。
2.对建筑工程的质量进行检测的监理方法
比较常见的监理方法有：
2.1见证取样
进行见证的人员必须要具备一定的建筑施工专业知识，同时，还必须具有见证取样的相关证件。按照项目施工相关技术标准中的明确规定，见证取样以及送检的比例一定不能低于应取样数量的百分之三十。检测工作必须严格按照相关规定以及技术标准来执行，要严格确保检测报告的准确性和真实性。在完成的检测报告中，除了要有常规报告中具有的签章以外，还必须同时加盖见证取样检测的专业用章。
2.2平行检验
平行检验是指，在工程的承包单位已经完成了自检工作的基础之上，监理机构再运用一定的检测手段，并按照特定的比例来独立的进行检测。通常情况下，平行检验是在施工单位完成自检工作以后才开始的，但是如果遇到时间不允许的时候，也可以将两者同时进行。在进行平行检验时需要注意的是，监理要同时做好检测的记录。平行检验的记录表格可以参考施工中的自检表进行填制，同样也可以根据实际情况重新制订或者单独进行记录。
2.3加强对建筑工程施工检验的旁站监督工作
由于平行检测在次数上有一定的局限性。因此，如果要确保并且大大提高检验结果的客观性和准确性，还必须有监理工程师在施工检验的过程中同时进行旁站监督。根据不同的建筑施工项目在工程中实际所遇到的情况的不同，同步检验以及旁站监督可以是全过程进行的，也可以是选择其中的某些部分进行。这样便可以及时的发现和解决问题。质检员应使用记录表对检测过程和检测的结果进行详细和客观的记录，然后由监理旁站的审核人员进行现场确认和签字，这样形成的检验记录才是有效的，符合要求的。
2.4委托第三方检测
如果要委托第三方进行检测的话，首先必须注意的是，监理工程师要对质保体系进行严格的审核，需要审核的内容不仅包括检测设备的具体状况、检测单位的专业资质，还应该包括检测人员的资格等等。在检测的过程当中，要时时监督检测的环境和条件是不是满足检测的规范，及时的搜集和跟进检测报告的进度，有助于第一时间发现并解决问题。
3.竣工验收的监理工作
3.1监理的本职工作项目
1）首先是对建筑工程的质量进行详细客观的评估，然后根据评估情况出具评估报告；2）完成施工单位的竣工报告，并进行技术档案和技术资料的审核；3）签署监理意见；4）汇报监理工作的情况；5）相关上级部门和监理部门对监理档案和监理资料的审查；6）在竣工验收书上签字。
3.2监理对建设单位的协作
1）计划和制订相关的验收方案；2）监理方要协助建设单位组织和进行项目的竣工验收工作，并及时通知有关质监部门进行工程验收；3）在对有关工程的档案和资料进行审阅时，监理方也应该对建设单位提供协助；4）对施工现场的工程质量情况进行仔细的审查；5）发表竣工验收的意见，并起草验收报告；6）协助建设单位将有关验收的文件和资料报送到当地的相关建设主管部门。
4.结语
房屋建筑工程是与人们的日常生活息息相关的，因此，建筑工程的质量好坏不仅仅会影响到项目的成功与否，而且如果出现质量问题，会影响人们的正常居住，严重的甚至会危及到人的生命。因此，做好房屋建筑的施工质量以及工程监理工作显得更加的重要。
参考文献
[1] 刘琳，李立新. 施工期间工程结构安全评价体系构架研究[J]. 沈阳建筑大学学报（社会科学版），2008（03）.
[2] 李立新，刘琳，王强. 模糊灰色综合评价方法的构建及应用[J]. 沈阳建筑大学学报（自然科学版），2008（04）.
[3] 张定国. 浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J]. 长沙铁道学院学报（社会科学版），2009（04）.
[4] 刘全霞，李慧竹. 房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及措施[J]. 河南建材，2011（01）.
【关键词】建筑工程；预结算
建筑工程预结算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的基本依据，是项目投标标准的重要手段，也是工程前期和后期工程造价的考核依据，所以本文就将对建筑工程预结算方面予以简单的阐述。
1.建筑工程预结算的内容
建筑工程项目的预结算工作，主要由三方面内容构成，即建筑工程项目工程量的计算、建筑工程项目整体建筑的成本预算、建筑工程项目竣工的结算：第一，要对工程量进行计算。工程量计算是建筑工程项目预结算编制的基本内容，它决定着工程资金投入与运用的情况，工程量计算是由专业的建筑工程项目造价人员进行，并且要结合建筑工程项目整体建设的目标、施工图纸等要求，以及工程项目具体的施工方案、施工组织设计、施工工艺技术等最终确定；第二，要对建筑工程项目整体的建筑成本进行预算。建筑工程项目整体建设的成本包括施工人员费用、建筑材料购买、机械设备选购、管理人员开支和相关的税费等内容，整体建筑成本的预算对建筑工程资金的使用是一个科学的计划方案，而在编制建筑工程整体成本预算的工作中，要对细节进行重点关注；第三，要进行建筑工程项目竣工的结算。建筑工程项目竣工的结算工作内容，是结合建筑工程项目资金运用的情况，对建筑工程项目的预算进行审核，计算建筑工程项目最终的收益，建筑工程项目竣工结算，并不单单审核工程预算方案，而且还应该对工程的资金管理工作积累下来一定的经验，以促进建筑工程项目的预结算水平得到全面发展与整体提升。
2.建筑工程预结算中存在的问题
我国建筑行业如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分，然而，目前在建设项目中概算超估算，预算超概算，决算超预算的“三超”现象仍然普遍存在，最终导致工程投资严重失控，这样仅在编制施工图的预算和竣工的决算就存在很多的问题，主要有以下几个方面：一是预结算编制考虑不全面。建筑工程材料费一般要占工程造价的50%～60%，占工程直接费的70%～80%，而在编制工程概预算时，建筑材料价格由当时的市场价格决定，如果合同未能充分考虑主要材料价格的变化，就必然导致工程结算出现误差；三是施工阶段设计变更的随意性大。在实际工作中，有很多建设单位在没有做好充分的准备之前就急于开工，因此，对投资额度的要求，建筑标准的把握，设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，在施工中对工程不是随意改动，就是对更改的必要性和合理性没有进行科学性分析，这样必然会造成工程预算管理的混乱，进而造成工程预算成本的增加；二是预结算的方法不科学。建筑工程项目预结算工作人员的算法不科学，缺少深入细致的调查研究，缺乏对工程的跟踪管理，不了解现场情况，闭门造车，就按照长规思维思考，按照工程的前后顺序进行预结算工作，在这个过程中，缺少对整体系统工程的总结，缺少了对于具体工程质量的了解深度，这就使得在进行建筑工程项目预结算的时候，没有从本质上树立正确的编制办法，更谈不上得到一个接近工程实际的结果；三是人为性计算错误。建筑工程项目的预结算的编制过程中，人为性的计算错误主要有两种，一种是经常出现的工程量重复计算的现象；另外一种，是对定额内容理解不透彻，重复套项。
3.从建筑工程全过程对预结算控制的措施
一是立项与设计决策阶段。在整个建设过程中，立项决策阶段，是建设工程造价控制的重要阶段，项目的各项技术经济决策，对建设项目工程造价以及项目建成投产后的经济效益都起着决定性的作用，所以在决策阶段最重要的是做好可行性研究，使投资和效益就能够形成良好的比例关系，以合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益，而在设计阶段则要把限额设计作为工程造价控制的重要手段，限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计，没有特别的理由不得突破其限额，当然限额设计决不是简单地一味为了节约投资，而是包含了尊重科学、注重实际、精心设计的内容，只有做到了更科学更实际才能有效地控制工程造价；二是招标阶段。招标的主要目的在于利用合法竞争来获得实时项目的权利，这样就能够按照招标的实际阶段来准备相应的工作，建设单位通过造价的比较后采取相应的措施将会抱着工程造价的预算达到相应的要求，企业在根据实际情况作出对应的决定，以保证招标达到满意的结果，而且在招标时期要坚持公平原则，保护好每个投资者的自身利益，在招标阶段要注意以下几个方面：招标文件的编制应具有针对性，可操作性，内容要全面；工程量清单必须要科学合理，工程量要计算准确，内容明确，客观公正；宜在一定时期内设立招标上限控制价，最高限价水平的确定应详细地进行大量市场人工、材料、机械行情调查，并掌握较多的该地区条件相近同类工程项目的造价资料，经过认真地研究、分析、比较计算，将工程最高限价控制于同类工程社会平均水平上； 三是在施工前准备阶段。在施工前要正确进行整体评估。建筑工程项目正确进行整体评估，首先，要从专业人员的合理、正确的设计入手，才能从根本上纠正对未来工程全景的认识，而只有纠正了基本的图纸，才能保证后面在图纸基础上建造的建筑工程项目在施工人员的预计范围之内；其次，对于材料的准确评估，也是一个重点措施，这不单单是要注重正确的核实材料的用量，也要根据施工的工期，关注材料新的变化和动态，关注材料市场价格的变动，关注材料的产地以及运输的费用，对材料部分所要花费的资金做出正确评估；四是施工阶段。要加强工程变更管理，严格控制工程变更，做到不准随意变更批准图纸，不准随意提高设计标准，即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行，对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的设计变更，应该尽量提前实现这类型变更，减少损失，且要经设计单位代表、 建设单位现场代表和监理工程师共同签字，因此，建设单位有必要指派预结算人员常驻施工现场，随时掌握、控制工程造价的变化情况；在材料、设备的采购方面，还要考虑资金的周转时间和速度，减少资金占用时效，合理确定进货批量和批次，尽可能降低材料的储备，在采购前应掌握材料、设备的投标报价和用量，在采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势，对水泥、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选，大型的工程项目也可以组织供应商进行招标，在质量、服务、价格方面反复比较，从中选优，还要控制运费，选用最经济的运输方法，合理组织运输，就近购料，以降低运输成本。
结语
综上所述，预结算工作在建筑工程项目中占有十分重要的地位，目前行业内部存在的预结算问题也很多，但通过对现实工作经验的总结和分析，改善预结算编制中存在的看问题不全面和计算不科学的现状，相信一定能帮助建设单位和施工单位在预结算这一环节控制好工程造价，搞好工程管理。
参考文献：
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