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绪论:在寻找写作灵感吗?爱发表网为您精选了8篇园林绿化工程项目管理,愿这些内容能够启迪您的思维,激发您的创作热情,欢迎您的阅读与分享!
首先,园林绿化工程中主要的施工材料是植物,工程的主要目的就是维护,并促进不同植物在同一环境下和谐共存。园林绿化工程的主要施工材料是植物,其中主要包括草本花卉、乔木、灌木、草坪等,因此,绿化工程在施工过程中要了解各种植物的生长周期、特性以及对土壤、水分等各方面的要求,再结合施工现场的自然条件来选择合适的植物,并对植物之间进行有机地组合搭配,打造并不断促进植物之间的和谐共存。其次,园林绿化工程的主要使用者是居民,因此,要以人们的需求为目标。园林绿化工程作为城建规划工程,有着很强的服务性,其主要的使用者就是城市中的居民,所以,园林绿化工程要以人们的需求为目标和出发点。园林绿化工程充分利用大自然的调节功能,通过对于小范围内自然环境的改造,为人们带来清新舒适的居住环境,满足人们的使用需求。再次,园林绿化工程有着很高的艺术价值,是自然美的一种表达形式。园林绿化工程不仅是为了调节人们的生活,它还是自然美的一种表达形式。工程设计者在设计的时候,要全面思考植物的搭配,不同的植物有着不同的线条、颜色、质感和层次,不同植物之间的搭配可以体现大自然的美感,有着很高的艺术价值。最后,园林绿化工程设计具有独特性,而且实际施工时间较短。园林绿化工程与其它工程项目不同,它涵盖了很多方面的内容,包括植物学、工程学、生态学、土壤学、艺术设计、城市规划等诸多方面的知识。由于地区之间的土壤、气候、降水等方面的不同,使得园林绿化工程在设计时必须从实际出发,因地制宜,因此,具有独特性。另一方面园林绿化工程往往都与其它工程结合,这就使得园林绿化工程必须要在其它工程收尾阶段才能开始施工,因此,实际施工时间较短,对园林绿化工程的进度与质量管理也有着更高的要求。
2现阶段园林绿化工程项目管理方面的现状和不足
2.1绿化工程的施工现场管理混乱
施工现场的管理直接影响到园林绿化工程的施工进度。我国现阶段的园林绿化工程施工现场管理混乱,例如,在开始施工前没有制定相应的施工计划,施工过程中现场管理不严格,出现违规施工行为等。另外,工程施工效率低下,所使用的施工技术落后,资源消耗较大等都是影响园林绿化工程发展的因素。
2.2工程项目管理没有完整的制度
任何工程建设项目想要顺利开展都需要一个完整的管理制度作为基础,但我国现阶段的园林绿化工程大多数都没有一个完整的管理制度,主要表现在两方面:一方面园林绿化施工工作安排得杂乱无章,进度衔接松散,交接工作时经常出现脱节的情况,相关施工数据缺失,记录不完整;另一方面工程监督管理体系不完善,不同部门之间的相互监督力度不够。
2.3园林绿化工程的监管意识薄弱
我国园林绿化工程还有一个突出的问题,就是相关的监管力度不够,监管意识薄弱。很多园林工程企业并没有认识到工程监管的重要性,使得企业内部没有设立单独负责工程监管、审核的部门,进行项目检查、监督时往往从其它部门临时抽调,这也给园林绿化工程的管理带来了一定的阻碍。
3加强园林绿化工程项目管理的措施
针对我国现阶段园林绿化工程的现状以及存在的一些不足和问题,想要行之有效地进行改进和完善,就要从几个方面入手:
3.1园林绿化工程项目的质量管理
3.1.1人员方面。企业要选用专业技能过硬、声誉好、工作经验丰富、执行能力较强的项目团队。园林绿化工程企业可以通过招投标的形式,公平、公正、公开地进行项目团队的选拔。企业还要增加各个施工部门之间的联系沟通,协调部门之间的关系,确保工程质量作为各个部门共同的目标,一旦出现问题及时解决,促进部门之间形成良性的联络关系。参与工程的基础施工人员,项目企业要加强对其的管理力度,督促其按照相关规范章程来进行施工操作,杜绝违规行为的出现。3.1.2材料方面。园林绿化工程所需的材料主要有植物、水管、路石、土壤等,其中植物和土壤是工程施工过程中必不可少的材料,因此,要加强对于材料的质量把控,规范前期的采购行为,设立专门的质检部门对进场材料进行检测,确保材料的质量,从而提高园林绿化工程的质量。
3.2园林绿化工程的成本管理
园林企业要加强工程项目参与人员的成本观念,实行成本控制责任制,将园林绿化工程的职能和责任细化,管理部门也要发挥自身的监督、把控作用,切实将成本管理落实到实处。
3.3园林绿化工程的进度管理
由于园林绿化工程施工期的特殊性和短暂性,这就使得要对园林绿化工程的进度进行管理,也就是施工方案的设计。在开始施工之前,绿化工程企业应以施工现场的实际情况为出发点,遵循生态学、植物学、工程学、艺术设计等方面的知识和要求,将现代化的施工工艺融入到施工方案中,最终形成系统化、有层次的实际施工方案。3.3.1制定详细的进度表。园林绿化工程在动工前,施工人员要对工程项目进行大致的预估算,并制定初步进度表。进度表要根据施工的实际情况进行调整和改动,细化每个阶段、每天的工作任务,依照进度表来进行施工工作,防止工程施工行为混乱。3.3.2加强机械设备的现场管理。园林绿化工程中也需要使用到机械设备,因此,施工企业要加强对于机械设备的管理工作。企业要制定相应的机械设备操作章程,操作人员要按章操作,不得出现违规操作等行为,而且定期加强施工人员的专业技能以及安全知识方面的培训,增强施工人员的安全操作意识。另外,也要定期维护和保养机械设备,保障设备正常运行,进一步确保园林绿化工程的质量。
4结语
[关键词]园林;绿化工程;项目;管理
中图分类号:TU986.3 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2017)16-0209-01
从客观的角度来分析,园林绿化工程项目的建设,能够对很多地方的发展都产生较大的积极作用,并且在自然环境、生态环境、社会环境的巩固上,提供较多的支持。为确保该项目能够按照预期的设定来完成,应该将管理工作充分的执行,积极减少固有的矛盾和冲突。
一、园林绿化工程项目的管理
(一)组建项目管理部门
对于园林绿化工程项目而言,其主要的建设目的,是为了将城市的绿化工作更好的完善,减少固有的各项威胁,促使人类的生产、生存空间得到更多的帮助。相对而言,园林绿化工程项目的管理工作实施,如果单纯按照传统的模式来开展,不仅无法获得良好的管理效果,还容易在管理工作中出现强烈的隐患,甚至是给园林绿化工程项目造成严重的打击。结合以往的工作经验和当下的工作标准,认为在园林绿化工程项目的管理工作中,必须有效的组建项目管理部门[1]。首先,管理部门必须拥有足够的管理人员,大家应该对园林绿化工程项目有一定的认知,能够与各个部门和谐的交流,减少内部的矛盾和冲突。其次,在M建项目管理部门的过程中,必须积极的争取其他部门的意见。我们在开展管理工作的过程中,需要从项目的全局角度来出发,倘若单纯在理论上开展管理工作,不仅无法得到预期效果,还会在园林绿化工程项目的进展中,出现更多的阻碍现象,届时造成的损失会非常的强烈。第三,为了保证项目管理部门能够按照正确的管理方法来实施,必须提前做好各种情况的估量,要寻找到正确的管理应对方案。在管理的备案上,注重加强对突发事件的解决,减少因不可抗力因素造成的损失。
(二)加强施工管理
园林绿化工程项目在现代化的建设中,得到了社会上的高度关注,我们在开展管理的过程中,必须针对施工管理作出有效的处理,要对方方面面的内容积极把握,否则难以保证最终的项目成果符合预期。经过大量的讨论与分析,认为在施工管理方面,可从以下几个角度出发:第一,园林绿化工程项目的所有材料,都必须从正规的厂家来采购,观察材料本身的性质和特点,如果是不符合项目的材料,绝对不能因为价格便宜而应用[2]。另外,材料在选购完毕后,必须做出良好的存储工作,能够及时的调运到施工现场当中,这样可以确保园林绿化工程项目的日常施工,能够良好的完成,减少工期拖沓的现象。第二,在施工技术的操作上,必须加强环保技术的应用。有些地方在建设园林绿化工程项目的时候,对技术的把握十分不正确,虽然在某些指标上表现理想,可是技术本身造成的材料浪费、水源污染、土地污染较为严重,并不符合园林绿化工程项目建设的初衷。将环保技术充分的应用,可以促使园林绿化工程项目在施工的过程中,发挥出项目本身的价值,为将来的工作价值创造,提供更多的帮助。第三,施工管理要从细节的角度出发。例如,园林绿化工程项目的建设过程中,内部构造的安排,花草树木的种植,人工湖的规划等,都必须按照生态良性循环的模式来完成,这样才能在绿化效果上不断的提升,单纯在某一项工作上努力,根本不可能得到预期效果。
(三)加强施工基础工作管理
我国在现阶段的发展中,正处于上升的时期,很多工作的执行,其目的在于更好的推动社会前进。就园林绿化工程项目本身而言,管理工作的落实,一定要在实践的角度上持续性的完善,应确保管理本身是健全的,能够为园林绿化工程项目的发展提供足够的支持。经过大量的讨论与分析,认为在今后的管理工作中,必须持续性的加强基础工作管理,在该方面出现任何疏漏,都会造成特别大的负面影响[3]。首先,对于基础规划的管理,应该提前对施工区域实施调查研究。园林绿化工程项目的建设,绝对不是完全按照主观想法来随意建设的,而是要考虑到项目能够创造的社会价值,可能会对周边环境产生的影响等。为了在今后的工作中得到理想的成绩,有必要在施工区域内部、外部、城市规划等方面,都进行调研分析,选择科学的手段实施建设。其次,在相关的施工设备上,要保证设备本身的安全性和高性能。现阶段的所有项目,基本上都在朝着机械化作业的方向来发展,可是设备本身的多样化再加上参数的不同,应该结合园林绿化工程项目本身的需求来选购、租赁,这样才能为项目的正常建设,提供更多的支持。
二、园林绿化工程项目的养护
(一)积极防止自然灾害侵袭
在园林绿化工程项目的管理工作中,其涵盖的范围是比较大的,养护工作常常被忽略,这也导致很多的项目在建成之初表现的非常优秀,可是在后期逐步的走向颓废,给当地的长久发展造成了很大的不良影响。建议在园林绿化工程项目的养护工作中,必须对自然灾害的侵袭作出良好的防控处理。第一,对于园林绿化工程的养护,不仅需要做好平时的防治害虫的工作以及修剪、打整的工作,还需要做好预防自然灾害侵袭等方面的工作。尤其是在暴风雨等较有破坏性的自然灾害侵袭时,需要适当地对植物进行加固。第二,对于自然灾害的破坏力和可能产生的时间做出分析,提前加强相关的防护设备安置,在防护体系的建设上要持续性的强化。园林绿化工程项目,一般是与城市的居民区紧密联系的,因此必须加强隔离防护措施,及时的疏散周边居民,避免造成大范围的人员伤亡和财产损失。
(二)加强园林绿化保护
园林绿化工程项目的建设,给城市的生态平衡带来了很多的帮助,在多项工作的实施上,创造了较高的价值。为了能够在今后的项目养护上得到更好的成绩,我们还需要在园林绿化保护工作中投入更多的关注。一般而言,为了能更好地保护好树木不被人为破坏,需要使用绿篱等对植物进行有效的保护,与游客进行有效隔离。如果出现树木发生倾斜等现象,需要对植物进行及时加固,并设立专门的人员进行看管,定时进行检查,以免树木出现损伤等情况。另一方面,在园林绿化保护的过程中,还需要不断的进行清洁处理,园林每天的来往人群较多,在各种垃圾的清理上要保持及时,在园林内部设定较多的公共机构,包括公共休息位置、公厕等等,还必须对垃圾箱有效的增加,减少随手丢弃的现象。
总结:
本文对园林绿化工程项目管理展开讨论,现阶段的工作实施中,整体上表现为较大的进步,未出现严重的不足现象。日后,应该继续在管理工作上深入研究,积极的健全管理体系,确保项目建设过程中,能够得到足够的支持,在绿化效果上进行科学的提升。
参考文献:
[1] 石忠现.分析城市园林绿化工程的项目管理[J].建材与装饰,2016,(15):144-145.
关键词:城市园林;绿化工程;项目管理
中图分类号:K928.73文献标识码:A 文章编号:
引言:
随着国民经济的高速发展,我国的城市建设也进入到一个新的发展阶段,由以前的唯一功能性逐渐向功能与景观、生态相结合过渡。城市园林绿化工程成为一个朝阳产业,在城市基础设施建设中占据了比较重的份量。城市园林绿化建设不仅可以起到生态保护,调节城市气候的作用,还可以给广大市民创造出一个生态、和谐、美观的生产生活环境,在以人为本的当今社会,这一点尤为重要。因此,城市园林绿化工程的项目管理就显得十分重要。
1.科学规划和设计是提高绿化管理水平的前提,做好绿化工程项目管理意义及方法
1.1作为城市绿化管理者,既是政府的代表,又是绿化执行者和参与者。首先要考虑城市园林绿化设计是否合理。除考虑美观、实用、经济等原则,还须了解植物的生长习性,种植地的土壤、气候、水源水质状况等。根据实际情况进行植物配置,以减少管理成本,提高苗木成活率。在具体施工过程中,要以乡土树种为主,乔、灌、花、草合理搭配,色彩的搭配,园林景相等园林景观配置。
1.2绿化项目管理意义重大,直接决定了工程的质量和品质。在方法上,应将管理市场化,是提高绿化管理水平的有效途径。一是拍卖绿化管理权,使投资企业拥有绿地命名权和广告使用权。二是成立专业的绿化管理公司,通过企业运作模式进行绿地管理。三是引进外资,通过给予投资者部分年限经营权,进行公园、游园、广场等绿地管理。四是动员社会力量,实现“人民绿地人民管”。五、依法治绿是提高绿化管理水平的根本保证。首先,完善园林绿化法规,健全绿化监察管理机构,加大执法力度。其次,依法进行养护管理,任何单位和个人都不能占用绿地,对批准占用绿地的,提倡“先还绿,后占绿”,根据此原则给予补偿。
2.对于园林工程自身来说,始终把工程质量管理放在第一位
百年大计,质量第一。城市园林绿化效果需要一个好的园林工程,需要有一个持续的使用寿命和艺术寿命的工程。首先作为城市园林管理者,应以国家法律法规为依据,健全管理网络,完善各项管理制度。监督检查项目责任制度是否健全。以项目经理为第一责任人,项目部配齐质量员、安全员、技术员、施工员、资料员等,在质量管理方面形成纵向到底,横向到边,专管成线,群管成网,纵横连锁,互相制约的管理体系。
其次,建立以质量为中心的管理体系,积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备。在激烈的市场竞争中,传统的园林工艺已难以满足业主日益提高的园林质量要求,四新技术的推广和应用对提高工程质量,降低工程成本起着重要的作用。
最后,实行质量动态管理,制订工程质量奖罚措施。对工程进行定期或不定期检查,突出重点,以点带面,及时了解质量动态,分析质量情况,加强跟踪监督,严格检查验收,坚决消灭质量问题。对检查中发现的问题重奖重罚,激励管理人员和员工的积极性。
3.影响园林工程项目管理主要因素
在园林工程项目管理过程中,项目的内容、环节等对项目的实施都有很大的影响,主要表现在合同管理、风险管理、人力资源管理、采购管理等方面。合同管理的中心是选择合同类型,主要是价格类型,不同形式价格的合同体现了风险分配形式。合同管理一般按标准合同文本执行,可适当加以修正;项目风险来自各方面,如市场价格变化业主、供应商、分包商、项目所在地的经济环境等,项目越大,涉及相关人员越多,项目风险越大。风险有业主的,也有承包商的。风险管理的原则是对风险作出正确的估计并采用适当措施予以规避或转移(如通过保险、合理磋商合同条款等);项目人力资源管理方法主要是利用组织结构图、责任分配图进行人员需求分析,落实责任,建立激励机制,调动各参与人的积极性,保证项目实现。项目建设中设备、材料的采购是一个重要内容,关系到大量投资。采购原则是既不影响建设,又不要造成积压浪费,影响资金流动。采购管理方法除了计划,主要以库存计算为依据,即根据进度,市场价格因素计算出合理库存量,按进度采购,满足建设需要。
4.城市园林工程项目管理中存在的问题及建议
随着我国经济的不断发展,人们生活水平的提高,对环境建设也提出了更高的要求。因此,园林工程也逐渐成为热门行业,如,公园景观、广场绿地、景观大道、小游园、花园小区等。但通过我近几年的实践,发现在实际操作过程中暴露出很多的问题。
园林绿化不同于建筑、装饰等工程、其严谨性、技术性不是很强,因此社会上许多个体都加入绿化施工行业,有的连图纸都看不懂,更不说:三分设计,七分现场发挥施工,根本不能理解设计人员的构思。
由于市场上缺乏的绿化监理公司,都是由建筑工程施工监理兼任,而建筑工程施工缺乏对园林专业方面的知识,对土壤、基肥、放样、树坑规格等不了解,致使一些树木生长不良,给后期维护管理带来了非常大的难度,从而难以达到应有的景观效果。加之《城市绿化工程施工及验收规范》中的强制性条款很少,导致园林工程项目质量不高。
政府主管部门难以掌握一些绿化工程,很难实现园林景观效果,主要原因是有些企、事业单位都可以进行园林绿化投资,如住宅小区,有的房地产商为了其利润最大化提高楼房的容积率,减少规划部门规定的绿地率,仅有的园林景观场地为了节约投资,又找一些不正规设计单位设计,以为就是种几棵树,铺一草点坪就是园林景观,要么就是认为,种几种名贵树种或进口几棵国外的品种,就是园林景观,结果是弄巧成拙,景观效果差,品位低下,根本体现不了园林景观虽由人造,宛与自然的意境。
因此,作为一名城市园林的管理者,做好现场监督管理,认真负责,将理论联系实际运用起来,加强后期的绿化养护,浇水、施肥、除草等工作,使植物本身展现出自身的效果,才能建造出精品工程,才能创造出良好的经济效益和社会效益。
5.结束语
综上所述,在当前我国社会的飞速发展中,园林建设乃城市建设的主要核心。这也在很大程度上决定了园林工程的施工管理的重要性。其不仅仅对工程项目和企业收益有着促进作用,而且对于国家经济结构也产生着一定的积极影响。因此,不管是站在宏观角度还是微观角度来看,园林项目管理工作的加强和探索势在必行。
参考文献:
[1] 李卫,张大光.园林施工项目管理浅论[J].黑龙江科技信息,2008(30):221.
关键词:园林;绿化工程;项目管理
中图分类号:TU986 文献标识码:A 文章编号:1674-0432(2012)-12-0175-1
0 引言
现在越来越多的房地产商都会把小区内园林绿化面积作为重要的卖点。尤其作为吉林省省会城市,长春是中国卫生城市、园林、绿化、环保模范城市。因此,园林绿化在长春市是热门行业,长春园林绿化事业的发展也呈现出前所未有的蓬勃之势。但是,我市的园林绿化工程项目管理大部分仍停留在粗放型的管理模式,存在诸多问题。例如,建设单位缺乏长远规划,导致资源浪费现象时有发生;一些设计者缺乏对现有资源合理利用,往往是闭门造车,使其工程造价高而景观效果一般;而施工单位的施工质量参差不齐,一些小型施工单位缺乏技术人才,过度追求利益;目前缺乏对监理单位强有力的监管和惩罚机制等。园林绿化工程质量的好坏直接关系到城市的景观效果、城市的形象和文化品位。
所以加强园林绿化工程的项目管理工作势在必行。
1 实施规范的绿化工程报批审批程序
我们可以参考建筑行业的规范做法,依据我们园林绿化行业自身特点,制定出合理的符合园林绿化工程实际情况的法律法规,报批手续。对于大中型园林绿化工程,我们要经过主管部门审批及备案,办理施工许可证,对项目可行性进行深入分析,严格把好入口关。这不仅有助于绿化主管部门统筹规划和宏观调控,同时严格控制了资源浪费、劳民伤财的项目立项。
2 建设单位应充分发挥管理者的职能
建设单位能否充分发挥管理者的职能,对设计单位、监理单位和施工单位严格要求与工程质量的好坏有着直接的关系。
2.1 报批工作
作为整个项目工程的“总管”,要负责工程的报批工作。一个项目的立项要有严格的缜密的可行性报告,一项工程建设的必要性以及目的性要充分才不至于造成资源的浪费。
2.2 招投标管理
作为建设单位,按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条规定,可以不进行招标外,其他情形都需要走招投标手续。另外,对于大部分工程,建设单位需通过招标公司来招施工单位和监理单位。
2.3 设计单位需强化现场服务和操作流程
优秀的设计图是优质的园林绿化工程的先决条件,所以设计是否创新、绿化配置是否合理将直接影响到工程建设的好坏。所以作为设计单位,首先要实地踏查现场,充分了解设计地块的地势、土质以及周边环境等现场情况,是做好设计的首要条件。然后根据实际情况,充分发挥设计者的潜力,做到集思广益,既要合理又有创新,既要景观效果又要与周围景观相融合。另外,做好图纸会审工作。如后期需设计变更,要按照相关流程,具备设计联络单以及设计变更单。
3 监理单位要严守工作职责
监理单位在项目工程中起着承下启上的重要作用,他们把握着整个工程的质量和进度,尤其在园林绿化工程中,其不确定因素很多,这需要监理过硬的业务水平和崇高的敬业精神。近年来,由于园林绿化事业的蓬勃发展,园林绿化人才非常紧缺,尤其是绿化监理。部分监理公司缺乏高素质的专业人才,这直接影响了绿化工程的质量。
4 施工单位要严格按照图纸施工,把好质量关
如果说图纸设计是一次创作,那么在园林绿化中,施工则是另一大创作。再完美的设计图,如果没有一个技术过硬的施工团队,都会使设计图失去了色彩。可见施工单位在园林绿化工程中的重要地位。
4.1 施工单位必须保证安全施工
以往的经验证明,安全永远是项目管理的重中之重,施工单位需严格按照规范作业。
4.2 其次施工单位要做好成本控制和质量控制
虽然园林绿化工程相对于建筑工程,基本不存在很大的技术难度与极其复杂的工艺,但是也要严格把握质量关,注重施工过程中的每个环节,因为小的问题极有可能带来大的损失。确保苗木在采购、运输、种植、养护过程中的规范操作,遵守三抽检制度。
4.3 配合甲方做好工程验收工作
做好竣工资料包括开、竣工报告、验收表、苗木验收汇总记录表等等,根据主管部门及甲方的具体要求去做。
参考文献
[1] 吴毓仪.我国城市园林绿化规划管理探讨[J].才智,2008,
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[2] 赵伟华.城市园林绿化与文明小区建设[J].大庆社会科学,1995,(02).
[3] 左艳英.浅析城市园林绿化与城市可持续发展的关系[J].科技资讯,2012,(19).
[4] 罗明辉.园林绿化设计中应注意的几个问题[J].中华民居,2012,(03).
【关键词】园林绿化项目 施工人员管理
由于生态环境影响着每一个人的健康,面对生态环境的污染严重,对于环境需求也越来越高,绿化建设成为人们关注的问题。对于一些园林绿化工程的管理不足,出现的一些问题,使绿化工程项目不能很好的发展,结合绿化工程项目的特点,掌握园林绿化工程项目的重点。园林绿化工程项目是建设工程项目中的一个部分,由于园林绿化工程项目不能有效的管理,造成很多人力物力上的损失或浪费,为了杜绝这种现象的频频发生,加强园林工程的项目管理,是势在必行的举措。
一.园林绿化工程项目的主要工作内容
园林绿化项目建设中首要工作内容要明确。在园林绿化项目中建设中,工作的内容包括多,植物栽种,人工景观设计与施工,庭院设计与施工等等。通过人工的技术,将环境进行美学感官设计,让人们从视觉感官上,得到赏心悦目的效果。人工景观的设计与实施,很大程度上提升了生态的环境标准,提高园林绿化工程的建设工作质量,有效的发挥园林绿化工作在人们生活中的重要性能。园林绿化工程项目建设的存在是为了有效的改善城市居民的生活环境,满足人们对生活环境的需求,施工建设中有问题要及时解决,制定出相应的管理办法,从而更好的提高工作效率,更好的服务于人。
二.建立有特色的园林绿化景观管理
以往人们都在园林路化工程中关注植物所给人带来的视觉美感,其实在园林绿化建设工程中,人工景观建设也是必不可少的一部分,例如:景观亭子,人工假山,观景水池等人工景观,通过初期的人员效组织测绘测图的人员进行园林绿化项目的初期测量绘图,在项目的初期做好测量和合理规划,在整个园林绿化工程项目中,营造出绿化主题,让观赏者有景入境,根据项目实施地区特色,设计有特色的景观园林建筑,如在江南主题的绿化工程项目中,就要以具有江南景观的小桥,流水等的诗意色彩的园林尽管设计,对于景观庭院可以采用江南特色的设计原理,对于景观亭台,人工假山,荷塘鱼池等进行带有江南园林特色的设计,在进行相关的施工期,做好施工现场附近气候气温的天气气候影响,土壤地形,水质特性等一些外在的因素,通过相关技术人员的相关研究调查,有效的分析出施工地区的环境特点,为后期的园林景观施工做好基础。并对相关具有特色的景观建设工程做出专门的管理。
三.园林绿化建设满足人们的需求
为了更好的保证城市居民的生活环境,园林绿化建设是不可或缺是一个重要的项目工程组成部分,园林绿化工程对于环境的建设为使用者营造了一个舒适的生活环境,绿植所带给人的不仅仅是空气的清新,还有视觉上的美感,通过园林景观的建设,让人们从心灵上得到外界环境所带来的视觉感受,真切体会自然的美感。
其实从某种程度上说,园林绿化工程项目是美学的另一种延伸,园林绿化工程中有很多美学的存在,因为其本身极具观赏性,是人们通过各种科学技术的运用,了解植物专业的相关知识,结合美学的设计,并实施在日常的园林绿化建设中。根据不同的植物特点,对其有规划的配置,呈现出各种园林艺术。
在园林绿化工程项目中,要通过工程学的技术掌握,园林绿化部门对绿化实施的部分进行根据具体的实地分析设计。结合当地的各方面因素,设计出独具特色的园林景观,自成一格的设计方案。对于设计的方案效果,做出相应的效果图片,通过审核通过之后策划有效的园林绿化工程项目实施的方案。
四.园林绿化工程项目中重要人员管理
好的团队必须有好的管理措施,好的管理措施的实行,才能带动团队的发展,以此看出园林绿化工程项目中项目的管理在其中的重要性。对于园林绿化项目工程的相关项目施工人员的有效管理,促进园林绿化工程的进度大大提高。
(一)园林绿化工程项目中经理管理
在园林绿化工程项目中最为首要的就是项目管理部门的成立,在园林绿化工程的最初时期,制定相对科学有效的项目管理制度,对于人员的管理是至关重要的。管理制度制定的前提一定要以人为本理念。所以项目经理的存在,有一定的监督指挥作用,对于项目经理的能力要求也是至关重要的,要有一定的领导组织能力,在项目管理中,有很强的说服力,丰富的管理经验和对各个部门的技能了解,不至于在管理过程中,技术部门被“门外”人的管理,产生抵触情绪。作为相关项目经理,一定要与工作人员经常沟通工作中的问题,根据不同的施工人员的各项所长,结合实际情况合理安排工作种别,园林绿化工程项目的有效进行不可缺少相应的人员配备,只有动力完善,才能有园林绿化工程项目的顺利进行。
(二)园林绿化项目中施工人员的管理
在园林绿化项目中,施工人员是整个项目进行的动力基础,相关的施工工作人员的素质提高,和人员之间的相互配合,园林绿化工程项目,是要确保人员之间的和谐互助,只有各个阶段人员的努力,才能确保施工的顺利进行,从园林绿化项目工程进行初期的策划考察,到技术部门的科学分析,园林景观建设具体内容的规划制定,再到后期具体实施工程项目的进行,所有的环节都是必不可少的工程实施环节。
对于园林绿化工程项目中施工人员的安全管理是项目管理中人员管理的一个重点,在施工过程中的安全意识不能缺少,在施工之前,要排查出施工安全隐患,施工过程中注意施工人员的操作安全,并按照严格规定执行操作,确保人员施工期间人身的安全。对于违反操作,而对施工产生安全隐患的人员严厉惩治。对于发现隐患,排除隐患的人员,给予及时的鼓励与奖励。让每个施工人员都从根本上意识到安全是施工中首要注意的问题。
结束语:
综上所述,为了确保项目有效的进行,先进科学的园林绿化项目工程管理体制,带动着园林绿化项目工程项目的有效进行。从园林绿化项目的重要性中不难看出,现在物质条件得到满足的人们,对于健康的生态环境的要求越来越高,促使园林绿化工程的发展在近几年逐渐被人们所关注,在园林工程项目发展迅速的今天,我们必须不断完善自身,在工作中总结施工中出现的问题,总结经验,对于园林绿化相关的施工人员管理,提高施工人员的自身素质,达到园林绿化项目工程的科学发展。
参考文献:
[1].张成传市政园林绿化工程质量管理与控制研究[J].绿色科技,2015(02).
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[3].刘增学.园林绿化工程项目特点与管理探究[J]才智,2013(34).
[4].高玉洁.园林绿化工程质量管理与控制[J].北京园林,2009(03).
关键词:园林绿化工程;项目管理;监理;施工组织设计
中图分类号:TL372+.3文献标识码:A
一、城市园林施工项目管理的基本方法
城市园林施工企业项目管理主要是对园林项目的进度、质量、安全和成本目标进行控制,一般可以采用目标管理方法。目标管理方法是在20世纪50年代由德鲁克出创建的,在实现目标管理上得到了广泛的应用,因此也被列入为主要的现代科学管理方法。目标管理是指集体中的成员亲自参加工作目标的制定,在实施中运用现代管理技术和行为科学,并借助于人们的事业感、能力、自信、自尊,实行自我控制,努力实现项目管理目标。总的来说,目标管理是以被管理活动的
目标为中心,通过目标的实现,完成经济活动的任务。
二、园林绿化工程施工项目中存在的问题
(一)规划与施工缺乏前瞻性
在城市发展过程中,很多施工单位还没有重视起园林绿化工程规划,一些地区长期存在着规划不合理、设计不科学、园林绿化植物搭配不合理的问题,导致设计方案偏离了具体的建设要求,直接影响到施工建设。一些施工单位在贯彻执
行规划设计过程中,没有考虑到城市的未来发展,导致重复施工的现象比较多。另外,在施工当中绿化施工往往与电力、通信等市政基础施工冲突,经常出现反复开挖和重复建设的现象,对园林绿化工程的施工管理造成了很大的影响。
(二)质量管理体制还不健全
园林绿化工程施工项目质量管理体制的不健全,是园林建设中存在的一个主要问题。没有严格的质量管理体制做保证,就很难在工程完工后达到一个整体的景观效果和预期效果。从当前的情况看,许多园林绿化工程项目管理中都存在质量管理随机、随意的现象。
(三)现场管理水平达不到要求
施工单位是城市园林绿化工程建设的直接管理者,他们对于园林绿化工程项目管理有着直接的影响,在项目管理当中不少城市的园林工程施工单位还没有形成一套科学的管理策略和灵活的管理模式,并且存在着内部承包、变相招投标的现象。内部中标园林工程施工企业在施工过程中,作为业主的建设单位没有对其进行有效的监督,导致施工现场管理不到位,对园林绿化工程的最终质量和绿化效果产生了不利影响。
(四)绿化施工管理人员能力参差不齐
目前,随着园林绿化施工的逐渐开放,园林绿化施工企业越来越多,每个城市都有几十家甚至上百家施工企业,在这些企业当中真正具有园林绿化管理资质的管理者很少,这些施工企业之间在施工能力、施工管理水平上存在较大的差异,甚至一些不具备园林绿化施工资质的施工人员进入园林绿化市场,在施工管理中存在偷工减料等现象,绿化质量和效果根本达不到方案设计的要求。
加强园林绿化工程施工项目管理的对策
(一)加强对图纸资料的审查和园林绿化设计的审查
精心设计,才能成就一个好的园林绿化工作;而单靠设计而忽略了一整套的一整套完整的设计图纸,也会让整个园林绿化以败笔收场。因而,做好园林绿化设计的审查和图纸资料的审查有着同等重要的作用,是高质量的园林绿化工程的基础和前提。因而,在园林绿化设计方案审查和设计资料审查时,应该重点关注,并做好以下几点:
1、合理的设计理念,设计必须首先做到的,同时应竭尽所能做到创造出意境和满足功能的要求,做到将植树与园林绿化对等起来。
2、做到“适地造树”,设计和施工时并应充分考虑植物的习性。
3、做到设计资料完整齐全,特别是要有完整的、正确的施工图纸。并明确的指出影响景观效果的地段,而且对一花一树均应定出具体的位置。平面图并不能成为设计设计图纸的唯一,还应该有具体,剖面图、地形图、立面图、局部放大图、效果图和施工图等。
4、设计图均应签章,应杜绝无证设计;明确责任,保证园林绿化设计的严肃性。
(二)加强园林绿化工程监理的选择和管理,从而提高监理的积极性
在工程的建设管理过程中,监理单位也起着承上启下的作用,是一个关键性因素。监理组的工作质量将直接影响到园林绿化工程的质量、进度、投控等诸多方面。因此,在监理的管理上应努力做到以下几点:
制定出切合实际的监理考核办法和细则,定期进行考核检查,发现问题要督促整改,使监理工作有章可循,也为今后提供合理的依据。
2、注重总监和现场监理的考核与选择,总监到位率应该在80%以上,在人员上就能保证监理工作的管理质量。
3、将园林绿化工程监理纳入立功竞赛的考核范围中去,通过竞争加强监理意识,促进监理队伍健康发展。
(三)园林施工与养护的有机结合
1、园林养护要充分体现出设计理念
园林设计是创造园林景观艺术的基础,在园林养护中贯彻设计的理念,是打造一个成功的园林作品对园林养护的必然要求。
2、园林施工与养护要合理按照资金使用计划进行
园林施工与养护要根据资金安排把握施工、养护档次,合理选用工程材料,做好控制工程造价的关键环节。此外,要注意避免施工中随意更改设计,切忌重此薄彼,削减养护资金而影响到后期养护效果。
3、园林养护贯穿施工的全过程
为了保证树木种植的成活率,最终能实现预期的绿化效果,就应该将园林养护贯穿施工全过程和园林绿化的全过程。与此同时,为了保证移栽树木的水分平衡,还要在树木起挖、运输、种植过程中减少根系受伤、减少树冠失水,对树冠进行适时修剪。
(四)园林绿化工程应大力推行规范化、标准化施工
园林绿化工程应参照建筑施工,建立起一套完整的施工标准,不但要按《园林绿化工程施工质量检验评定标准》、《园林绿化工程施工规划施工》进行有效验收,还要求施工前有技术交底和完整施工图,编制出详细的施工组织设计,将施工准备做好做充足(包括设备、环境、人和工具等),并按要求做好“三格制”,施工过程中,认真填写好,有关的资料表格;竣工后有整套竣工资料,否则不验收。
(五)加强施工组织设计的应用
根据对施工现场的调查,来确定各种需要量,编制施工组织计划,落实好施工进度, 并根据施工实际情况对进度计划进行适当调整,既能保证工程进度,同时也缩短了工期。尤其在园林工程上实施招投标制度,更需要不断加强施工组织设计的应用。施工组织机构需明确工程分几个工程组完成以及各工程组的所属关系及负责人,以便明确施工进度。
(六)不断提高施工管理人员的素质与能力
作为施工管理人员来讲,要明确园林绿化工程的主体要求和施工计划,同时要保持好施工单位与业主之间的沟通与联系,及时就工程施工过程中遇到的问题交换意见。同时,施工单位要加强施工管理队伍的能力与水平,让他们能够在管理工作中摆正自己的位置,明确自己的管理责任,积极对他们进行施工管理培训,不断提高他们的管理素质与能力,使施工管理的各项工作能够得到良好的贯彻落实,不断提高园林绿化工程的施工管理水平。
此外,还要强化对施工管理人员的绩效考核,督促、监督他们在施工管理工作中能够认真履行自己的管理职责,避免出现、中饱私囊等违法违纪现象的出现。
结语
综上,园林绿化工程施工项目管理是一项相对复杂的工作,因此,项目经营者要把项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等纳入正规化和标准化管理,使各项工作能顺利地进行。园林绿化工程的项目管理目标,需要全行业的共同努力和支持,只有不断完善并发展园林绿化工程项目建设管理,才能更好的促进园林行业的发展。
参考文献
[1]雷燕峰,王所.园林绿化工程施工管理的几点思考[J].中国科技新产品,2010.13.
【关键词】项目 管理 园林 绿化
中图分类号:TU986文献标识码: A
前言
随着人们对环境要求的日益提高,园林绿化工程是在一定程度上改善了城市环境,它是生态城市建设的重要内容。园林绿化的质量直接影响到整个城市的文化品位和景观效果,也是园林绿化企业竞争力体现的关键。要想提高核心竞争力,就要认识到项目管理的重要性,充分发挥项目管理在企业降低成本和增加效益和竞争力方面的作用。在实际园林绿化工程建设中,要不断提高园林绿化工程的项目管理,提高企业效益,满足生态城市建设的需求。
一、园林绿化工程项目管理的发展现状
目前,我国城市园林绿化建设面临的瓶颈是:绿地率低、层次性差、布局和物种搭配不合理、绿化效益和投入资金不成比例,这让我们城市的绿化状况处于双重的弱势之中。因此,在我国城市用地紧张、资金有限的情况下,更需加强和优化园林绿化工程的管理,以便用有限的投入取得更好的生态环境效益和社会效益。
二、园林绿化工程项目管理特点
园林绿化工程项目因其本身的特殊性,因而具有与其他建设项目的特点之外的其它的特点。下面将对这些特点做出一一介绍:
1、项目实施对象
园林绿化的施工对象是植物,它们具有生命.而工程的目标是让这些植物能够尽可能成活。因而要求能够在施工周期中让这些选种植物能够旺盛生长,并行使其自然做功的功能。这一功能的实现不仅有赖于施工过程的细致性.也取决植物的选择,不同的植物对环境的适应力也不同,因而需要根据实时实地的具体情况如土壤、水分、气候等以选择,合适的苗木;或者根苗木与环境可改善的情况来确定是否或选择该类植物栽种与培植。另外在苗木的种植过程也有严格的要求:
(1)对人员的要求是必须掌握园林植物栽植的成活原理。
(2)在适宜季节与环境下按照一定的技术规范来进行苗木地栽植,这样才保证工程的科学、系统且高效地完成其目标。
2、项目设计
对于园林绿化项目的设计其具有特殊性分别是设计的综合性与边缘性、艺术性以及区域性和市场性。其中园林绿化项目的边缘性与综合性表现在项目设计涉及的学科门类庞杂,一般如涉及到植物学、工程学、生态学、土壤学、建筑绘画、城市规划、文学艺术等学科,因而设计上需要具备十分综合、知识全面的人才;另一方面,设计的内又相对浅显,甚至有些边缘化;另外对于其艺术性.园林绿化工程项目设计要求极强的协调性与视觉的美感,而讲求运用各种艺术手法如借景、框景、对景等来构设透景线,同时也与诗意的结合;其次是设计的区域性很强则表现在它必须因地制宜,在设计过程中应充分考虑实地的情况,如人文、气候、地理环境利用相宜的手法合理设计;最后,对于市场性,这个简单来讲就是需要在时充分考虑栽种的成本以及收益情况。
3、项目质量
园林绿化工程项目质量与目标都围绕园林植物而体现的,而面对的是活体,因而不能依靠其施工规模来衡量。影响园林绿化项目的工程质量的因素体现在植物个体差异、栽种的时问性、苗龄等各个方面。
4、项目工期
通常来说,园林绿化工程一般是各类建设工程的收尾工程,处于整个施工期的最后,因而其工期相对来说比较短,所以对园林绿化的进度管理要求较高。
三、搭建项目管理机构
任何园林绿化工程,在项目管理组织上都是大同小异,但在实际操作过程中。同样的项目在实际工作实践中不一定会得到同样的结果。因为项目管理是一项综合性很强的工作'其中既有外在的影响,也有内在的因素。前者包括项目组织机构设置、项目技术安排、项目过程监控;后者则包括项目的协调组织、项目交叉与技术创新、项目问题难点的解决等 园林绿化工程形式上看似简单.在项目管理中很容易被表面现象所迷惑,一旦出现疏忽的环节。便会影响其后的众多环节.给项目管理带来一定的难度 挑选具有绿化专业背景的项目经理是关键 项目经理是项目机构的组织者与领导者,从某种程度上来说。其水平高低直接影响到工程质量的好坏。配备必不可缺的施工员与资料员是对项目机构的补充,其成员既可以由施工企业派驻,也可由项目经理自行组织 施工单位组织技术监督部门,以定期检查与突击检查相结合的方式对项目机构进行监督与指导。
四、强化项目管理的具体措施
建设单位负责项目从立项、竣工、移交、审计的全过程,其管理观念和方法至关重要。首先,应从管理的思路上进行创新 实践证明,拘泥于一种一成不变的管理模式是行不通的,时代在变的形势下,对管理的要求也不断在变。思路创新来源于多年的管理总结,以及对国内外先进的管理理念和手段的学习和提炼 其次 管理的方式也应进行创新。从被动到主动、从简单到规范、从松散到科学,只有使管理方式更具适应性,才能将管理者从繁重的工作中解脱出来。此外,由于社会新科技产品带来了更多的便利,因此管理手段也需要进行不断创新 随着中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》的颁布,为城市绿化工程施工与验收提供了详细具体的依据,按照规范严格按标准的绿化工程设计及有关文件施工,对各项绿化工程的建设全过程实施全面的工程监理和质量控制。
1、编制合理的目标责任成本
责任成本预算的编制是以投标预算为基础,根据不同情况可以适当调整。一个严重脱离实际的责任成本预算是毫无意义的。因此,必须在项目开工前将其完成,确保责任成本的合理性和可操作性,使管理层和项目层两方面的利益不会因为客观情况的影响而产生巨大的内耗。
2、切实做好施工前准备工作
在掌握设计意图的基础上,依据设计图纸对现场进行核对编制施工计划书,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程设计等前期工作从而加快施工进度。
3、严格按设计图纸施工
绿化工程施工就是按设计要求艺术地种植植物并使其成活,设法使植物发挥绿化美化的作用。所以段计是绿化工程的灵魂,否则绿化工程的施工将无从人手 如不严格按图施工,将会歪曲整个设计意念,影响绿化、美化效果。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、按图施工的严格操作是保证绿化工程质量的基本前提。
4、加强施工组织设计的应用
根据对施工现场的调查,确定各种需要量编制施工组织计划,落实施工进度。并根据施工实际情况对进度计划进行适当调整,尽量缩短工期。这在工程量大、工期短的重点工程施工上有显著的作用,特别是招投标制度在园林工程上的实施,更加需要加强施工组织设计的应用,施工组织机构需明确工程分几个工程组完成,以及各工程组的所属关系及负责人注意不要忽略养护组,人员安排要根据施工进度计划,按时间顺序安排。
5、园林施工与养护有机结合
(1)园林养护应充分体现设计理念。园林设计是创造园林景观艺术的基础,在养护管理中贯彻设计的理念,是打造一个成功的园林作品对园林养护的必然要求,养护要全力促成园林设计理念的实现和延续。
(2)园林养护应贯穿施工全过程。园林绿化工程要保证树木种植的成活率,达到预想的绿化效果。为保证移栽树木的水分平衡,必须在树木起挖、运输、种植过程中减少根系受伤与树冠失水对树冠进行必要的修剪,必要时用浸湿的草绳缠绕树干,采取适当的遮荫等养护措施。
(3)园林施工与养护均应合理安排资金。园林施工与养护均应编制详细的资金使用计划,将全面预算管理工作充分结合到施工、养护的每一个环节。要根据资金安排把握施工、养护档次,合理选用工程材料,做好控制工程造价的关键环节。避免施工中随意更改设计,切忌厚此薄彼或削减养护资金而影响后期养护效果。
6、防止成本管理流于形式
成本管理是一项系统性很强的工作。贯穿于项目实施的全过程如果各层次、各部门的职能和责任不能形成合力,一个环节出现问题成本管理将成为一句空话。在实际操作中,成本管理的核算要坚持阶段性,并与项目竣工决算考核相接合,建立月统计、季结算、年度中间结算和竣工结算相结合的分阶段兑现核算程序。计算实际成本时,需将会计核算、盈亏分析和成本报告作为兑现的依据,只有激励与约束相结合,管理层、项目层和岗位层齐心协力才能保证项目成本管理工作的进一步深入。
结论
园林绿化工程项目管理是一个综合性很强的动态管理,施工单位在项目前期要与业主单位商讨好各项工作的详细规划,施工期间要严格按章办事、文明施工,与监理单位互相配合工作。另外,监理单位还要承担起缺陷责任期内植被的养护工作。总之,业主单位、施工单位、监理单位必须通力合作。只有共同努力、精雕细凿,才能打造出精品生态城市。
参考文献
[1]孙峰.园林景观工程施工管理问题研究[J].广东科技,2011.
关键词:园林绿化工程;施工项目;管理方法
Abstract: This paper fully discusses on the meaning and functions of the garden greening engineering construction project management, and introduces the concrete implementation measures.
Keywords: landscape engineering; construction project; management method
中图分类号:S731.1文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012)
随着社会经济的高速发展,园林绿化企业竞争激烈,目前,国内园林施工管理中所通用的管理理念多是借鉴发达国家所总结出来的,虽然施工单位进行了客观的改动和修复,但是仍然存在很多与国内施工管理实际工作不相适应的部分。施工企业为了既创造效益又被建设单位接受,必须推行有效管理,控制和降低成本,才能促进企业发展。施工项目管理的重要性日益为人们所认识,施工项目管理的本质在园林绿化工程中具有重要意义和作用。
一、施工项目管理内容和过程
1施工项目管理内容
施工项目管理是指园林施工企业对施工项目进行的管理,其管理对象是施工项目,主体是施工企业或其授权的项目经理部,采取有效方法对施工全过程包括投标签约、施工准备、施工验收、竣工结算和用后服务等阶段,以及对各生产要素所进行的决策、计划、组织、指挥、控制、协调、教育和激励。其主要内容有:建立施工项目管理组织、制定管理规划、按合同规定实施各项目目标控制,对施工项目的生产要素进行优化配置。
2施工项目管理的过程
在整个园林建设项目周期内,施工的工作量最大,投入人力物力、财力最多,施工项目管理的难度最大。其最终目标是:按合同规定,按设计要求建造园林,并获取预期的环境效益、社会效益与经济效益。施工项目管理的全过程可分为:投标签约、施工准备(从组织机构、人力、物力、技术等确保施工)、施工(完成合同规定到竣工)、验收与用后服务5个阶段。
二、园林施工项目管理的措施
1树立施工项目管理的科学管理意识
园林施工工程项目管理的根本目的,在于通过项目管理的各种手段,促进不断控制和降低施工项目成本,以达到可能实现的最终目标成本的要求,获取最大收益。因此,要搞好园林施工项目管理,必须加强对企业的管理人员进行科学管理教育并采取措施,只有在园林施工项目管理中培养出强烈的管理意识,让参与园林施工项目管理与实施的每个人都意识到管理出效益,才能使施工项目管理在项目施工过程中得到贯彻落实。园林施工项目管理其根本任务是对进行项目的进度、质量、安全和成本控制,其科学管理的基本方法就是使用目标管理方法。将每阶段、每项内容分解,确立管理目标,加以实现和控制,通过目标的实现,完成经济管理任务。
2园林施工项目组织管理
国内园林绿化建设投资主体多元化,政府主管部门难以掌握,至使一些绿化工程粗制烂造。在实践工程中,这些问题的出现都是由于施工管理措施的不周全而造成的,由于园林施工工程有多项内容,施工工程中往往涉及到各项园林工程的协调和配合,若管理环节出现问题,则会影响施工进度,拖延工期,影响工程质量。因此在施工中必须做好组织工作,统一领导,各部分、各项目要协调一致,使工程建设能顺利进行。
(1)精心准备,合理规划
如果在工程绿化工程中,管理人员的素质良莠不齐,工序的质量控制和后期的养护管理措施也不到位,也会给绿化工程造成很大的人力和物力资源的浪费。因此,在取得园林施工工程的项目后,必须认真掌握施工规范和合同条款,明确承包人义务和责任,全面完成组织准备工作。根据设计要求,优化组织设计方案,按照工序、工艺合理划分施工段,在互不干扰情况下组织施工作业,计划好工程进度,保证能连续施工。这就需要工程施工进度和质量的保证。要做到工程的合理规划和精细化程度,就必须对园林工程各分部工程制定严格的操作规程和规范,同时也应该制定项目部管理人员岗位职责、安全管理制度、安全文明施工保证措施,做到有章可循。只有项目部的所有人员都应遵守这种规范,才能让工程施工做到更加规范化和标准化。
(2)施工组织机构管理
政府部门应该对达到一定规模的绿化工程,必须实行公开招投制度,要让具有一定绿化施工资质,在绿化施工领域有一定业绩的施工单位参加,在招标时实行优胜劣汰制,要让那些施工质量差,信誉不好的退出绿化施工行业。进而组织建设的机构。组织机构设置的目的是为了进一充分发挥项目管理功能,提高整体管理水平,达到项目管理最终目的。这样才能建立气一个能完成管理任务,指挥灵便、运转自如、工作高效的组织机构,有效地应付各种环境变化,使组织系统正常运转。也不负政府与建设机构同心协力建设城市的决心和信心。只有二者相互帮助,互为犄角,才能对项目施工的进度和质量做到心中有数。
(3)施工现场管理
施工现场管理是整个施工项目管理的重要组成部分,也是整个施工管理工作的基础。因此,施工现场管理水平的高低,直接影响园林工程质量和企业的经济效益。长期以来,有些园林企业忽视经营管理,更不重视现场管理,因而企业管理较为落后,在一些工程项目施
工中存在消耗高、浪费大、质量差、技术不求进步等问题。从施工现场管理来看主要反映出施工组织计划性不强,操作不严格执行标准规范,规章制度形同虚设等问题。故在施工现场管理中应坚持现场标准化管理,堵塞浪费漏洞,根据现场工程特点合理安排施工现场进度,加强现场安全生产管理,节约人力物力,控制成本。
3、园林施工项目成本管理
园林绿化施工管理中尤其重要的一项任务就是降低工程造价,也就是对项目进行成本控制。成本控制通常是指在项目成本形成过程中,对生产经营所消耗的能力资源、物质资源和费用开支,进行指导监督、协调和限制,力求将成本、费用降到最低,以保证成本目标的实现。园林工程的成本分为直接成本和间接成本,直接成本主要是人工、材料、机械费和其它直接费;间接成本是现场经营管理费。这就需要在园林施工项目过程中实行成本全员、全程、中间控制原则,进行目标管理,开源节流,合理安排资源供应,加强园林工程进度控制,发现问题及时调整和改进。健全完善管理体制,加强项目管理人员素质培训,使之具有高度的责任感和事业心及较强的市场竞争意识。
其中,推行化工程项目监理制,加强施工材料的控制任何园林建设工程在施工中,都或多或少存在程度不同的质量问题,因此,监理工程师一旦发现有质量问题时就要立即进行处理,凡进场材料均应有产品合格证和技术说明书,并应提供准用证等文件,同时应按有关规定进行抽样和封样送检。对进场后的园林植物,监理工程师应携带量具进行复检,若发现有不符合设计要求的植物材料,立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理,坚决退回并补足合格的植物材料,严格把关,严禁任何不符合规格的苗木进场。园林绿化监理人员必须要做到全过程跟踪,如果发现不合格材料、工序、产品做到及时整改,保证园林绿化工程中每个环节不出问题。推行园林绿化工程项目的监理制度是园林绿化工程质量管理保障体系的基础。从而,总入口处做到成本的有效管理。
4、园林施工项目的管理技术应用
园林工程的技术应用多集中在工程的前期设计、资金预算、施工工艺、安全防护、竣工验收等阶段,而相对忽略了园林工程施工过程中管理技术的应用与研究。在一项园林工程建设工程项目中,无论拥有多么具体、完美的设计方案,都只是预想图片的材料,只有通过施工人员的具体操作,才能建造出实实在在的园林景观,施工管理过程与必要的技术支持是不可分的。而绿化施工队伍质量的良莠不齐,很难全面体现在工程设计理念园林工程项目中,这样,对于专业施工人员素质的管理是绝对不容忽视的。社会上很多人片面的认为园林工程项目是种种树、铺铺草而已,施工人员并不需要很高的技术和能力。一个良好的景观工程需要设计者与施工者共同完成,一个有创意的设计,更需要精良的施工。由于园林绿化施工是把园林从图纸变成现实的一个环节,不可避免的会受到人为、自然、环境等因素的影响。所以要正确意识到施工管理中技术应用的重要性,
三、结束语
随着国内建设工程的增多以及城市建设的迅速发展,城市生态化进程愈来愈受到重视,园林绿化工程的投资比重亦逐渐加大。一个项目的成功,尤其是对于园林绿化工程来说,良好的技术管理方法,能够有效的保证绿化质量和成本目标的按期完成。因此,加强城市园林绿化的和谐发展与可持续发展成为了一种趋势,而在园林绿化方面的施工管理工作就显得更加重要。国内园林工程项目要积极关注世界园林工程精细化管理方面的最新理论和研究成果,并加以深入分析、总结,结合国内的具体工作特点和实际需求,逐步形成新的“中国式”的园林工程项目精细化管理理论,积极应用于我国的园林工程中,并不断完善与更新,以强化园林工程行业的健康、稳定、持续发展。
参考文献:
[1]张庆臣,李庆军,王福玉.浅谈园林绿化种植工程的施工组织管理.科技咨询导报,2007(9)