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一、组织领导
为了进一步加强对品牌建设的统筹规划，根据集团有关文件精神，按照“统筹协调、明确责任、密切配合、全面推进”的原则，增强品牌协作共建意识，经公司研究决定成立英地置业“品牌建设工作领导小组”，成员构成如下：
领导小组具体办事机构设在综合管理部，负责品牌建设工作的落实实施。
二、企业品牌背景
河南英地置业有限公司是根据上市公司——河南中原高速公路股份有限公司多元化发展战略设立的，主要从事房地产开发、销售的有限责任公司，注册资本4亿元。随着省政府交通系统资源整合，2009年6月28日，河南交通投资集团有限公司成立，中原高速及子公司英地置业同时纳入交投集团管控体系，成为交通集团“一主多辅”多元化产业格局的重要支持性业务成员之一。
2009年1月15日，英地置业以起始价40053万元（每亩地价约304万元）取得位于农科路北花园路西的131亩的纯住宅地块，项目名称为“英地·天骄华庭”，是英地置业实现“区域领导者、行业推动者”战略目标的开山之作。
2011年来，国家限购、限贷政策对房地产行业的影响不断深入，总体观望情绪严重。面对严峻形势，我公司顺应政策与市场环境，适时调整经营目标与营销策略，关注打造产品精细化品质，以及解决项目的资金与回款等问题，在经营管理、项目建设、楼盘销售回款等方面取得了较好业绩，为公司在行业大调整时期的稳定经营、科学发展提供了有力保障。
国内房地产企业品牌建设的现状和发展趋势说明整个行业的品牌意识都在不断增强，而英地置业公司自身企业品牌建设基本空白，纵观国内知名房地产企业，品牌为其带来的经济及社会效益有目共睹，因此，在国内房地产行业转型的大背景下英地置业公司有必要建立体现企业特点、竞争力和价值观的品牌。
三、英地置业品牌建设现状与存在的问题
英地置业作为河南房地产行业的新生力量，房地产开发能力和高端房地产项目开发经验相对较少，为了尽快在本土房地产行业赢得一席之地，树立品牌形象，提升企业影响力，英地置业十分重视企业的品牌建设工作，借助公司首个地产项目——“英地·天骄华庭”，通过“内抓质量树形象、外参评选赢口碑”的宣传推广策略，积极参与政府主管部门工程质量评优活动、行业协会公关活动、向政府捐赠公交车辆、拍摄企业及楼盘宣传广告等等，取得了较好的成效，先后荣膺“2009CIHAF中国名盘奖”、“2009年郑州房地产最受期待楼盘”、“郑州市市级安全文明工地”、“河南省结构中州杯工程”、“郑州市2011年度房地产开发优秀企业”等企业荣誉，为英地置业品牌建设工作创造了良好的开局。
然而，由于公司的品牌推广只是利用一些偶然出现的机会加以宣传，没有进行全面、系统、有章法的品牌建设，缺乏衡量标准与监督评价体系，因而很难评价是否实现品牌建设的既定目标，造成了一定程度的浪费。
四、建设思路
在目前英地置业企业发展的关键时期，制定品牌发展战略，铸造产业品牌，将有利于英地置业企业提高市场占有率、扩大企业的利润空间、提升行业地位，实现企业持续发展。因此，实施品牌战略，是英地置业发展提出的迫切要求，是赢得市场竞争的长久之计，是摆在英地置业面前的一项刻不容缓的重大使命。
企业的核心价值观为：惟人惟德共创共赢。集团发展的背景决定品牌建设的思路，当前交通投资集团“一主多辅”发展战略的支持性产业主业仍是交通运输业，房地产业是其中一项利润增长点，已经从不成熟走向成熟，随即而来的必将是一个依靠品牌打造自身核心竞争力的时代。从“品质地产”到“品牌地产”，是一条必经之路，未来的时间里我们要保存增长，走出我们今后的更强品牌之路。
五、建设目标
长期目标：通过专业化、系统化和标准化的品牌建设，建立英地置业品牌，提升英地置业品牌价值，增强企业核心竞争力，实现可持续的业绩增长，保持行业领先。
现在：针对客户的需求，提升品牌影响力，把品牌力转化为实现业绩增长力和销售力。
六、采取措施
英地置业公司的核心价值观为：惟人惟德共创共赢。在塑造英地置业品牌、实施品牌战略时，一要牢固树立服务意识。要认识到服务是企业赢得市场和顾客的重要法宝，是品牌积累和升华的重要途径。二要把服务贯穿于整个经营过程，要针对产品的特点，把服务作为重点来抓。三要建立品牌服务管理网络。注重对员工的培训，加强企业内部各部门的协调和沟通，给顾客以最大的方便。跟踪顾客对产品使用的满意程度，以赢得顾客的信任和好感，通过服务树立和巩固自己的品牌形象。
在明确英地置业品牌建设的品牌内涵、品牌渠道和品牌实际价值三要素之后，项目组为制定了品牌管理体系的规划。进行了制度流程建设和人才队伍建设的“两建设”和品牌建设衡量指标明确的“一明确”的管理体系规划。通过“两建设”能够逐步提升英地置业的品牌管理能力和水平；而通过“一明确”则能对品牌管理进行有效的监控，大大提升品牌建设的执行力。
“两建设”分别为制度流程建设和人才队伍建设，“一明确”为明确衡量指标。
制度流程建设：（1）完善品牌内涵、品牌渠道的变更和决策制度和流程；（2）建立品牌危机管理预案，并完善危机管理流程；（3）完善品牌管理相关的权限划分；（4）建立品牌现状分析、评估机制。
人才队伍建设：（1）引进或培养品牌规划人才（2）引进或培养品牌推广人才。
明确衡量指标：（1）结果性指标：大众品牌知名度、潜在合作伙伴品牌知名度、顾客品牌忠诚度、合作伙伴品牌满意度、品牌联想美誉度等等；（2）过程性指标：媒体文章数量、参与专业论坛数量、专业培训数量、事件营销效果评估等等。
七、实施计划
（一）品牌定位
品牌定位描述:专注于为城市新锐打造高品质个性化户型住宅的房地产开发企业。
突出专业形象：专注这个词汇体现专业性。专业的内涵在于具有高度职业素养的可信赖的专家，行动中表现出规范性、标准性和高超性。专业化是一个企业呈现给消费者最值得信赖的形象。
服务于城市新锐阶层：新锐一词是近年来众多知名媒体对拥有创新精神、锐意进取、具有鲜明个性特征和时代特点的人群的评价。新锐一词恰恰也是河南的显著特点，将目标消费群体定位于城市新锐阶层，即锁定了河南众多具有积极进取精神的一代，这是个庞大的客户群体，具有相当的活力和张力。
追求高品质和个性化：目前整个河南房地产市场豪宅风盛行，各种类型的物业项目均要想办法跟豪宅挂钩，大户豪宅、小户也豪宅;别墅豪宅、高层也豪宅，嘘头大于实质，各种名目的广告宣传已经让人们对豪宅这一概念越发模糊。
专注于中小户型住宅领域：户型是英地置业公司的项目类型定位，河南房地产住宅市场一般认为70平米以下为小户型，70一90平米为中等户型，英地置业公司将产品定位为户型不仅是将其之前的经验优势加以强化，同时也再次强调了服务的客户群体，
即户型需求者。
（二）品牌的设计
企业建立品牌需要用某种形象向公众表达，这种表达通常用符号、文字、语言、色彩、行为、环境等因素来表达，公众通过视觉、听觉、心理感知来体验品牌内涵。而企业品牌视觉识别系统是企业传达给消费者最直观的品牌形象，它通过文字、图案、色彩等显性因素传达企业理念、价值观、品质以及承诺。英地置业公司品牌设计需要通过以几个步骤完成
品牌广告口号的：广告口号是建立在企业性质、定位、产品、和消费者个性诉求的基础之上的，经过对企业品牌定位和品牌元素的研究讨论，英地置业公司拟采用“家·驭未来”作为企业品牌广告口号。
品牌的命名延伸：为实现品牌的累加效应，给未来的项目产品开发打好基础，英地置业公司需给项目命名确立规范，参考万科的项目命名，在文字尤其是口头传播中，所有的项目名称前均要加入企业名称，如“万科第五园、万科四季花城、力一科城”等。英地置业公司的项目命名参照“公司简称+项目名称”这一命名方式，拟出了“英地·天骄华庭”、“英地·泰和院”等项目名称。
（三）品牌推广——全方位提升品牌影响力
1、内部推广
品牌的内部传播企业品牌在取得消费者认同之前必须在企业内部取得认同才能形成有效的传播，内部认同检验品牌是否与企业价值观、文化理念相一致，品牌的内部渗透也是进行大众传播前的内审，能够及时纠正品牌的误区;企业品牌成功的内部渗透可以直接反映在员工的工作面貌、职业素养、思维方式甚至仪表仪态上，而这些因素又是品牌传播最直接最鲜活的载体，并为口碑传播打下基础。英地置业公司进行品牌传播的第一步也必然是品牌的内部渗透，可以从品牌教育、品牌互动和品牌激励几个方面。
2、外部推广
传统广告：大河报、郑州晚报、河南商报、东方今报、房地产报等报纸媒体。新浪、搜房、商都房产信息网、大河楼市网等（网络媒体覆盖面广、传播速度快，我们的客户与消费者接触并获取信息也大多是网络。
公关活动：英地置业组织举办各类大型公关活动，活动主要建设企业良好公众形象为目的，并始终坚持集团品牌个性，引起社会各界广泛关注，在社会公众中建立知名度和美誉度，各类活动统一冠以集团LOGO+企业LOGO。
事件营销：借助当前社会比较关注的事件，如重要建设、重要文化交流等良机，以企业赞助形式出现，其知名度和美誉度的建设将会起到事半功倍的效果。
展会传播：积极参加河南或其他城市举办的行业展会，充分利用影响力较大的行业平台传播集团品牌形象。同时在河南多以外展的形式传播集团品牌形象，对我们品牌提升和业绩都将起到很好的促进作用。
关键词：污水 排放 城市 设计 方案
近些年，我国经济发展一直未能带动城市的发展，尤其是在水环境处理方面存在太多的问题。从而也导致城市污水处理未能很好的解决，这不仅影响了环境，也影响了城市人民的健康和经济发展。随着我国社会环保事业的发展，人们也逐渐认识到污水处理的重要性，并且它也成为我国市政工程部门的重点发展项目。污水处理作为重要的环境问题，首先就要有污水处理排放的设计方案，采用科学合理的方法来使城市污水达到简化管理，节约投资，降低成本，符合标准的目标，所以不同城市污水处理所采用的工艺也存在不同点。所以为了合理的设计出污水处理的方案，就要了解污水处理的工艺流程及关键要素，并根据环境的特点来选择工艺的内容。
1 城市污水排放的工艺技术
我国目前所采用的污水处理工艺技术多为A/O工业，A2/O工艺，AB工艺和氧化沟工艺，SBR工艺等，对于氧化沟工艺来说，它具有运行稳定，出水质量好，管理方便等特点。但是，在使用过程中，也存在着污泥膨胀概率高，流速不均的客人等缺点。A/O和A2/O工艺运行特点在于它的运行费用较少，具有良好的抗冲击负荷能力，处理效率也比较高，运行方便，发生污泥膨胀的概率也低。所以，在大型的污水处理中，它的应用是较广泛的。AB去污处理工艺具有抗负荷能力强的特点，它主要用于污水浓度高，水质水量变化较大，所以这种方法在工业污水处理方面也较为普遍，也成为城市污水处理厂所中意的方式。SBR工艺是根据ABC工艺改良的一门新的污水处理技术，它的造价低，运行稳定性好，耐冲击负荷而性高，对于自控设备的要求也高，造价比较低，工艺较为简单，所以它的处理效果也受到各界的关注。为了进一步提高我国城市污水排放的能力，在设计工艺流程时就要更加注重管网收集系统的建设和去除磷氮等氧化物的方法，以及再生水资源合理利用等方面，对于污泥处理方面要达到资源化，稳定化，减量化，无害化，热干化等技术的有效结合。
2 城市污水排放处理的关键因素
在城市的污水处理方面有明确的标准，这主要就包括水环境的质量控制，污水综合利用和水源保护法方面。
2.1 城市污水排放的处理规划
在城市污水排放的处理规划上，要根据城市水域及接纳水体功能区的要求和水环境的容量进行分析，这体现在分流、净化、减污、排渍的发展方面。因为，这些都是处理污水的要点，在处理时也要考虑经济发展，污水治理目标，污水的产生量和排水量是否平衡等因素，从而控制城市水质和区域水污染的防治规划。并且，要对雨污水进行有效的收集，对净化污水的设施进行综合配置，并根据分汇的水区按相应的分期配套系统进行建设。要做到先行规划，要对污水处理设施的规模和布局进行合理的敲定，并优先对城市的污水收集进行系统处理。
2.2 城市污水处理的规划设计
城市污水处理排放的规划设计要根据污染物排放的量来控制目标，还要根据城市的地理环境，受纳水体与交换能力，污水排放量等因素来选择污水处理场地，来确定场地的规划建设以及处理程度和工艺流程。另外，还要在适当的位置配制合理的、适度的工艺设备，城市污水处理方式要根据地区经济发展情况和自然环境，地理位置等因素来选择处理的工艺，在选择污水处理时也要考虑污水处理的合理化目标，积极发展污水的再生利用以及污泥的综合利用，在规划和设计方案上面，也要以环境影响评价和技术经济评价为依据。
2.3 城市污水管网建设
作为城市水污染控制的主体设施--城市基础设施，城市排水管网和污水处理厂都纳入城市建设总体的规划中，它们的建设能够保证城市经济和城市建设的同步发展。另外，在具体设计时也要有前瞻性，能够适应未来的经济发展。根据统计，目前我国城市污水处理的投入运行负荷率低于60%，其原因就是污水配套管网在建设时，污水处理设施致落后，并且在十二五期间，国家也开始加大对城市污水管网设计的建设力度，从而避免其设备在使用过程中资源闲置或浪费。
2.4 城市污水的接受与处理
根据我国城市污水处理相关政策，城市和建制镇均应根据建设城市污水集中处理政策进行污水实施，其达标的排放量应纳入城市污水收集系统和生活污水合并处理。对于纳入城市污水收集系统的居民区，铁路，机场，旅游景点，养老院，经济开发区等分散的人群聚集地的排放污水也要建立独立的污水处理系统，还要根据相应的环境来制定处理排放指标。所以从经济上，管理上，技术上城市污水的处理都是随着现代经济发展而制定的。随着我国工业发展的密集性，工业废水的产量多，浓度高，废水的含量中也存在很多有毒有害物体，所以在城市污水排放处理时，也会造成不利影响，造成污水处理困难或是完全失效的现象。因此，为了能够保证城市污水设施处理的安全有效运行，大部分企业也在加强城市排水管网的建设，从而减少有毒有害物体随管道流入生活污水处理范围，造成微生物死亡，污水处理超标等现象。
2.5 城市污水排放处理程度的确定
根据城市污水处理的技术政策和水源地的重点保护等设施进行控制管理，并选择具备脱氮除磷能力的工艺流程对城市污水排放处理进行改造。并且，将缺欠脱氮除磷功能的工艺技术和不具备生物处理能力的污水处理部门进行重点的整改。另外，在建设方面也要坚持，集中与分散相结合的原则。在城市发展过程中，如在人口密集度低，水环境较大的地方，也要建立污水处理部门。但可根据实际情况采用低成本，好管理的分散式储水模式。从而为防治富养化，防止水污染提供有效的管理措施，增强除磷脱氮的效果。
结语：
总之，城市生活污水的处理方案是保证城市居民生活用水质量的前提，所以在城市生活污水处理方案的设计过程中，也要科学合理并正视城市环境的特点，即目前处理的现状，并以此为根据来分析工艺的流程参数，污水的处理核心，自动化系统的发展，将问题不断完善，从而提高污水处理的效果，提高城市绿色可持续发展。
参考文献：
[1]曾薇，李磊，钣ㄓ.A～2O工艺处理生活污水反硝化除磷研究[J].北京工业大学学报.2011年09期
Abstract: Smoke-proof design is closely related to construction scheme. Because of the different function of construction schemes,smoke-proof designs,organization of project and construction costs are different for Party A.
关键词:建筑方案排布;防排烟;工程组织;造价
Key words: organization of project;smoke-proof;construction scheme;cost
中图分类号:TU22 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)18-0105-01
0引言
作者近年来接触的项目以房地产项目居多,这样的甲方关注点偏重于建筑方案新奇,施工组织快捷,工程造价低廉。在不违反各类国家规范及规程的前提下,如何让甲方满意,也是现时代各设计人员需要考虑的问题。作者通过总结几种建筑方案排布,谈谈在防排烟系统上如何能做到设计合格,图纸规范,甲方欣慰。
1核心筒的方案排布与防排烟设计
1.1 建筑物的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室,以及消防电梯前室是防排烟设施必设的部位。同一个核心筒,建筑排布不一样,就会导致防排烟措施的选择不同。
按照《高层民用建筑设计防火规范》8.2.1条:“除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外,靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室,宜采用自然排烟方式。”但是,同样是《高层民用建筑设计防火规范》第6.1.2.3条:“剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅却又困难时,可设置一个前室,但两座楼梯应分别设加压送风系统。”按照该规定,咨询消防部门给出的答复中,楼梯间必须分别设置机械加压送风系统,合用前室可以采用自然排烟。
该项目属于城中村改造项目,寸土寸金,这个看上去相对庞大的核心筒自然引起了甲方的质疑。而且,如果按此方案实施,势必增加两套机械加压送风设施,从造价上考虑也有不妥。经作者与方案设计人员协商,对核心筒的排布略加修改,将剪刀梯前室分别设置,使得合用前室与剪刀梯均满足自然排烟条件,仅对其中一部楼梯的独立前室设置机械加压送风系统。这样充分利用了自然排烟条件,既给核心筒瘦了身,又能节省初投资,甲方很满意。
1.2 根据我国目前的经济技术管理水平,对于大面积的住宅群,如果防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室均设置防烟设施,执行上非常困难。且不说初投资增大,单就设备安装后的运行维护管理工作来说就是一个很大的难题。在国外,防排烟设施的管理是由保险公司负责,定期检查,定期维护,从而保证一旦发生火灾时各消防设施的正常运行。但在国内,显然无法做到。常有火灾发生时,消防设施却不能使用的现象发生。
因此,笔者所在的项目组充分研究规范,根据《高层民用建筑设计防火规范》第8.2.3条:“防烟楼梯间前室或合用前室,利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时,该楼梯间可不设防烟设施”,对某建筑面积380万平的住宅区均利用该条
规范采用了自然排烟设施。该方案通过了当地消防部门的专家论证,保证了住户的消防安全,为甲方节省了初投资,减少了后期维护管理工作,可谓皆大欢喜。
2车库的防排烟设计
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》第8.2.1条规定:“面积超过2000m2的地下汽车库应设置机械排烟系统。机械排烟系统可与人防、卫生等排气、通风系统合用。”这条规范对普通的占地面积不大的车库执行起来没有问题,但是试想一下,如果是上述建筑面积380万平的住宅小区下满铺的车库,按这条规范执行,得有多少套机械排烟及补风设施,又得有多少个出地面的竖井?!
笔者所在的项目组恰恰完成了两个380万平车库满铺的住宅区(以下以A,B区代指),经由大家商讨,A、B住宅区均另辟蹊径,将车库防排烟设施简化,充分利用了自然排烟条件。A区地处长三角地区,建筑设计人员经考虑,充分利用了湘江防洪堤与现状地面的高差,创建“人上车下”竖向分离的人车分流立体交通体系,将原本设想的地下车库改为敞开式汽车库,每层车库外墙敞开面积超过四周墙体总面积的25%。如此,A区车库均不需采用机械排烟系统,再次为甲方节省了一笔非常客观的初投资。该方案后经自然排烟有效性模拟测试证明效果不错,并经过了当地消防部门的联合论证。
B区与A区情况略有不同,B区位于安徽某地,没有A区那么好的地理条件可以利用,车库必须进行大开挖。但是方案设计人员经与甲方协商,在车库顶板每隔一段距离开洞,出地面一米五高处有盖,四周用栏杆围合。这样的洞口在每个防火分区至少有3-4个,利用该洞口做为机械排烟系统的出口,同一分区内的其他洞口即该防火分区的自然补风入口。园林设计时将该洞口出地面部分加以美化,也使该住宅区别有特色。
3地下室内走道排烟
《高层民用建筑设计防火规范》第8.4.1.1条规定:“在一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑中,无直接自然通风,且长度超过20m的内走道或虽有直接自然通风,但长度超过60m的内走道,应设置机械排烟设施。”笔者认为,在纯住宅、平时使用功能为戊类非燃品库房的地下室,超过20m但不超过60m的内走道,有条件的时候还是应多采用窗井自然排烟更符合我国现阶段的国情。这就要求建筑方案设计人员在设计初期能够合情合理地创造自然排烟条件,使之加以利用,达到设计完善,经济美观的目的。
4小结
本文主要阐述了三种建筑功能分区中如何充分利用自然排烟条件使设计符合国家规范,同时甲方施工简便,投资经济。这些做法在实践中证明尤其适合建筑面积庞大的新建住宅区。
当然,前提条件也一定是“以人为本”,充分考虑到防火安全性,必要的时候要先做模拟分析再确定方案。同时,建筑设计方案的确定与上述防排烟措施的实施密不可分,因此希望各建筑方案设计人员能够在设计初期与各专业人员密切配合,确定出自己满意,甲方满意的优秀作品。
参考文献:
[1]GB50067-97 汽车库、修车库、停车场设计防火规范[S].
一、目标任务
按照依法规范、属地管理的原则，科学划分排水设施排查网格，确保在2012年11月20日底前完成网格化普查工作，在年底前完成30%的整改任务。
二、组织领导
1、成立以区政府区长为组长，分管副区长为副组长，相关责任单位主要领导为成员的完善排水设施工作领导小组。
2、各街镇分别成立完善排水设施工作领导机构，主要负责人为第一责任人，分管领导为具体负责人，全面负责组织实施本辖区内的排水设施完善工作。
3、成立由区住建局牵头，区环保局、农林水务局、商务局、城管局等部门参与的联合整改工作组；各街镇抽调人员成立排水设施整改工作排查组。
三、普查内容及标准
（一）普查内容
1、普查网格内的排水户是否具有独立的雨污水管道；污水是否全部通过污水管道排放；雨水是否全部通过雨水管道排放；有无错漏接现象；是否按要求设置化粪池、隔油池、沉淀池等处理设施；排放工业废水、医疗污水是否通过预处理系统处理达标后排放；管网等设施是否通畅、完好等。
2、普查排水户的出户管是否与市政管网正确连接。
3、网格边界的市政管网是否雨污分流，是否存在错漏接、堵塞、破损等现象。
（二）普查标准
1、排水户：
（1）机关事业单位、居民小区、学校、商场等一般排水户内部应具有独立的雨水管道和污水管道，雨水（含屋面雨水、空调冷凝水）应通过内部雨水管网接入市政雨水管网，生活污水（含阳台排水）应通过内部污水管网排入市政污水管网，内部雨污水管不得错漏接、混接，雨污水出户管必须与市政雨污水管道正确连接。
（2）宾馆、饭店等排水户必须配置隔油池，垃圾中转站、农贸市场等排水户必须配置格栅井、残渣过滤池，车辆清洗场、修理厂、加油站必须配置沉砂池等预处理设施。
（3）排放废水的工业企业、排放医疗污水的医疗单位必须配置预处理设施，尾水达标后才能排入市政污水管网。
（4）管道无破损、渗漏，井盖、井圈无破损，排水设施无违章占压。
（5）管道、检查井、隔油池、化粪池等无积淤、堵塞现象。
（6）网格内的排水户应办理排水许可证。
2、市政排水管网：市政管网必须雨污分流；无错漏接、混接现象；管网及检查井无破损、渗漏、淤积、堵塞现象；雨污水管径满足周边排水户要求，无偏小现象；排水设施无违章占压。
四、实施步骤
（一）普查阶段
1、召开动员会：9月21日前召开全区排水设施网格化排查工作动员会，明确任务分工，强化组织领导。
2、网格划分：按照各街镇的管辖区域，将全区整体划分为9个片区，各街镇再以最小道路（街巷）或建设项目为基准单位（结合社区管理范围和区域排水系统分布），划分若干个排查、核查网格，并于9月30日前将网格划分图报至联合整改小组。
3、网格普查：各街镇排查组负责对所属辖区划定的网格进行全面排查，每日将排查信息报送到联合整改工作组，联合整改工作小组及时对排查组的排查信息进行现场核查。经核查发现排查信息不准确时，由联合工作组将核查结果返回各排查小组，要求其重新排查，直至全部排查结束。全部普查任务计划于11月20日前完成。
（二）整改阶段
1、对于有责任主体的，由所属街镇负责督促、协调，责任单位负责整改。具体为：
（1）对经核查确认信息准确且排污单位无异议的，现场对其下达环境违法行为限期整改通知书，责令限期进行整改。
（2）对经核查确认信息准确，排污单位有异议的，对其现场下达环境监察意见函，要求其2日内进行自查确认，经自查确认污水是本单位排放的，对其下达环境违法行为限期整改通知书，责令限期进行整改；经自查确认污水非本单位排放的，由排查小组重新排查，确定排水来源。
（3）对不能确定其来源的，由联合整改工作组通知排查小组对该排污点进行封堵，排查来源，直至查到排水单位。
2、无责任主体的，按照上半年排水改造任务划分方式，商务局负责全区菜市场和农贸市场的整改，工业区负责园区范围内的整改，功能区负责滨湖新区范围内的整改，农林水务局负责河道和农灌渠的整改，区住建局负责道路排水设施的整改工作。
（三）验收阶段
各责任单位要严格按照要求，确保整改工作全面、合格，不留死角，取得实效。各整改责任单位在完成整改后，先将验收申请及报验资料等报至各街镇排查组预验收，预验合格后由排查组报至区联合整改工作组初验，初验合格后报市完善排水设施领导组办公室，市完善排水设施领导组办公室会同市直对整改情况进行验收并考核。
（四）长效管理阶段
通过完善排水设施网格化整改工作，进一步严格排水许可制度，规范排水设计条件，全面强化排水设施长效管理制度，落实责任部门和责任人，确保现有设施管养到位，不再发生新的排水户错接、漏接、混接现象，形成完善排水设施整改工作的长效机制。
五、工作要求
各责任单位要高度重视完善排水设施普查、整改工作，着重做好以下两个方面工作。
进入经济全球化的二十一世纪，随着科学技术的突飞猛进和企业间竞争的日益加剧，市场竞争已从单一依靠一种优势取得一时发展的产品竞争阶段，逐步转向通过培育综合竞争优势实现可持续发展的品牌竞争阶段，品牌成为决胜市场的利器，成为企业赢得市场、赢得消费者、获得利润回报的重要保证，高知名度的品牌不仅是一个企业经济实力和市场信誉的重要标志，还是一个国家、一个地区经济实力和竞争力的象征。因此，党和国家把“形成一批拥有自主知识产权和知名品牌、国际竞争力较强的优势企业”作为我国“”时期经济社会发展的主要目标之一，将实施名牌战略、加快推进品牌建设提升到了新的高度。当前，我市正处于重要战略机遇期，大力实施名牌战略既是满足市场需要，提高经济运行质量和效益的关键，也是落实科学发展观，增强经济竞争力，加快实现“两个率先”的必然要求。各地、各部门要以科学发展观为指导，进一步增强实施名牌战略的紧迫感、责任感，真正把创名牌与走新型工业化道路、实现产业结构优化升级结合起来，努力打造一批技术含量高、发展前景好、市场覆盖面广、具有市场竞争力的名牌产品和名牌商标。
二、明确品牌建设工作的总体目标
(一)争创一大批具有较强市场竞争力的名牌产品和名牌商标，力争通过5年努力，新创中国名牌产品3--4个，总数达到9—10个；新创名牌产品30个，总数达到90个；培育市名牌产品120个，总数达到300个。新创中国驰名商标2--3件，总数达到8—9件；新创著名商标40件，总数达到100件；培育市知名商标150件，总数达到300件。培育有地方特色的名牌食品、农产品20个，服务名牌3个；新创国家免检产品20个，总数达到30个。
(二)强化商标注册基础工作，争取到“”期末，市注册商标发展到10000件左右，比“”期末的7467件增长34％，其中农副产品注册商标占10％以上，农副产品地理标志证明商标、集体商标达到3-5件。
(三)在做大品牌规模上求突破，到“”期末，力争形成销售收入超亿元的品牌100个，销售收入10亿元以上的品牌4—5个，销售收入20亿元以上的品牌2--3个。
三、强化品牌建设工作的引导和培育
(一)引导企业增强运用品牌参与市场竞争的意识。运用多种手段和途径，宣传“市场竞争靠品牌，品牌出效益”的企业现代经营理念，营造良好的舆论环境。引导经营者主动注册商标，合法使用商标，积极争创国家、省、市名牌产品和驰名、著名、知名商标，自觉维护品牌权益，不断提高其运作品牌的水平。
(二)引导企业不断提高技术创新的能力和水平。大力鼓励企业不断开发出更多的科技含量高、市场前景好、经济效益好的新产品，特别是拥有自主知识产权的专利新产品。加快实施专利新产品产业化工程，推进自主知识产权的专利新产品向现实生产力转化，为创立更多的具有较强市场竞争力的名牌产品和名牌商标提供源源不断的优秀专利新产品资源。在全市范围内开展优秀专利新产品的评选，深入挖掘一批具有自主知识产权、符合国家和我市产业导向，技术达到国内先进以上水平，且市场前景好，能够取得较大经济和社会效益的专利新产品，每年评选一批“市优秀专利新产品”，并以市政府名义给予表彰和奖励。
(三)引导企业不断提高产品的质量水平。积极采用国际标准和国外先进标准，实行先进、科学的质量管理方法，积极推广质量、环境、职业安全健康等国际通行的管理体系。抓好先进工艺和设备的引进、消化和研发，努力形成自己的知识产权和核心技术。重点企业集团和大型企业要瞄准世界级和国家级名牌产品的质量水平，制定赶超目标和措施。中小型企业要切实加强基础工作，制定质量改进措施。
(四)引导企业以优势品牌为核心，实行生产要素的有效集聚与组合，促进品牌的集约经营与连锁扩张，力争形成一批产品品牌化、市场国际化、组织集团化、经营规模化的高层次品牌群体。
(五)引导企业重视商标注册工作。把商标注册作为品牌建设的一项基础性工作来抓，大力普及《商标法》等法律法规，强化对商标注册的指导和服务。对已具备一定生产经营规模和市场潜力的产品和服务，积极引导生产经营者及时注册商品商标和服务商标，创立品牌。积极挖掘、开发和利用特色、优质农产品资源，扶持引导注册农产品商品商标、证明商标或集体商标。对出口创汇产品，及时指导生产经营者申请商标境外注册，不断适应国际市场竞争的要求。积极鼓励和指导自然人申请注册商标，扩大社会注册商标总量。
四、努力营造品牌建设的社会环境
(一)加强品牌的塑造和宣传。充分利用新闻舆论、广告宣传、社会活动等手段，帮促品牌企业巩固市场、扩大市场、开发市场，不断提高名牌产品和名牌商标在国内外市场的知名度和占有率，报刊、广播等新闻单位，行业协会等社会中介机构，要积极配合实施名牌战略搞好服务工作，形成有利于品牌建设的社会氛围。品牌企业要加快建立面向市场的现代营销体系，利用国际互联网营销及制、买断经营、连锁经营等现代营销方式，不断加大企业产品和服务推向国内外市场的力度。
(二)加强品牌的知识产权保护。加强对名牌产品商标、专利等知识产权的保护，严禁一切乱评比、乱认定、乱推荐活动。除法律法规规定以及国家有关部委或省政府授权外，任何部门不得组织名牌产品评审和质量、品牌评价活动，坚决杜绝借名牌评比加重企业负担的行为。
(三)强化对注册商标专用权的保护。要建立和完善《重点商标保护名录》，充分运用“五省一市商标管理协作网络”和“经济区商标保护协作网络”，积极与市内名牌产品和名牌商标企业联手开展打假行动，及时有效地保护我市企业的注册商标专用权。海关要鼓励商标专用权人积极申请知识产权海关保护备案，主动缉查假冒注册商标和其他商标侵权的产品，加强对我市注册商标产品进出口的管理。公安、司法机关要加强对商标违法案件的侦查和审判，严厉打击假冒注册商标的犯罪行为，及时审结进入司法程序的商标纠纷，为注册商标所有人提供有力的司法保护。各有关部门要进一步在广大企业中宣传普及商标保护知识，积极指导企业加强商标管理，提高企业的自我保护能力，切实防止滥施许可、轻易转让等问题的发生，切实防止知名品牌在企业兼并、改制过程中流失，在境外遭遇恶意抢注。
(四)加强对品牌建设工作的指导服务。争创国家、省、市名牌产品和驰名、著名、知名商标是加快推进品牌建设的关键环节，必须强化对企业创牌工作的指导和服务。在摸清各地区、各行业的产品和质量发展状况的基础上，组织制定名牌产品和名牌商标培育发展规划并组织实施。每年都要选择一批重点企业和重点产品瞄准创建国家级和省级品牌实施重点突破，指导和帮助重点企业按照要求制定创牌工作计划，及时跟踪服务，及时解决企业在实施创牌计划中遇到的困难，并督促企业落实创牌措施。各有关部门要积极做好国家、省名牌产品和驰名、著名商标的推荐申报工作，组织创牌企业认真学习国家和省有关部门的申报要求，指导和协助企业制作申报材料，积极协调上级各有关部门的关系，在企业申报的过程中为企业提供便捷服务。市政府每两年对创名牌工作成绩突出的先进集体和先进个人进行一次表彰奖励。
五、加大对创牌成功企业的奖励扶持
从年开始，对新获得中国名牌产品、中国驰名商标认定的生产企业，一次性奖励30万元；对新获得国家免检产品称号的企业，一次性奖励15万元；对新获得省名牌产品、省著名商标认定的企业，一次性奖励5万元；对获准注册为地理标志证明商标和集体商标的，分别按每件20万元和10万元的标准进行奖励；对出口创汇产品到境外注册商标按每件5000元的标准进行奖励；对获准注册的农副产品商标按每件1000元的标准进行奖励。奖励资金由市、县(市、区)同级财政予以落实。
国家级、省级名牌产品和驰名、著名商标商品，可优先认定为省高新技术产品，其生产企业可优先认定为省高新技术企业，在技术改造、技术引进、科研立项等方面优先扶持，在质量管理、环境管理、技术基础工作、信息咨询等方面优先服务，在其他资源配置上尽可能优先安排。外经贸、税务、海关、检验检疫等部门对其进出口业务开辟“绿色通道”，简化审核程序。对国家级名牌产品和驰名商标生产企业，有关部门优先帮助其建立省级以上企业技术中心。
六、加强品牌建设工作的组织领导
一、总体目标
以落实政府及部门消防工作责任、提高社会单位消防安全“四个能力”、夯实农村社区火灾防控基础、提高公安机关消防监督管理水平为着力点,力争通过三年努力,使全县消防工作社会化水平明显提升,全民消防安全素质明显增强,全社会消防安全环境明显改善,重特大尤其是群死群伤火灾事故有效遏制。
二、工作任务
(一)落实政府及部门消防工作责任
1、落实组织领导责任。各镇政府、街道办事处要制定具体的实施方案,将消防工作纳入国民经济和社会发展计划,纳入政府(街道办事处)年度工作目标责任和社会治安综合治理内容;将消防经费、公共消防设施和装备建设、社会消防力量发展、重大火灾隐患整改等纳入政府(街道办事处)任期工作目标,并制定实施“十二五”消防发展规划,保障消防工作与经济社会发展相适应;要与各村、社区及相关部门签订《消防工作目标责任书》,健全落实消防工作领导、责任、奖惩和保障机制。每季度召开一次消防工作联席会议,专题研究解决消防工作重要问题;要以政府(街道办事处)或消防安全委员会文件确定相关部门的消防工作职责,各有关部门建立消防安全工作领导组织。具有行业管理职能的部门要制定下发本系统、本行业的消防安全管理规定或文件,每年至少对消防工作进行一次部署、检查和考评。
2、落实消防监管责任。根据重要季节、重大节日、重大活动特点,适时开展以公众聚集场所、易燃易爆单位、高层和地下建筑、“三合一”场所、城中村、城乡结合部等为重点,以建筑消防设施为主要内容的消防安全专项整治;在层层排查的基础上,各地要筛选出较大的火灾隐患实施挂牌督办,并建立联合执法机制进行集中整治。2011年和2012年,要着力建立完善火灾隐患举报、公示、挂牌督办、舆论监督等长效机制,公安、教育、民政、住建、规划、文化、卫生、工商、质监、安监、旅游、人防等部门要把消防安全作为本部门办理行政许可的前置条件,凡未经消防部门验收、检查合格,不符合消防安全要求的建筑或生产、经营场所,一律不予办理行政许可手续,从源头上杜绝先天性火灾隐患。今年,在全县建筑消防设施专项治理活动中,县公安局、安监局要充分发挥联合工作机构的作用,建立联合执法工作机制,共同查处整治建筑消防设施火灾隐患,确保通过专项治理,社会单位消防安全“四个能力”全面提升,建筑消防设施存在的隐患基本得到有效整改,打牢社会单位火灾防控基础。
3、落实消防基础设施建设责任。2010年12月底前,各镇政府、街道办事处要在全县总体规划的基础上,完成新一轮消防规划的编制修订工作,并通过政府审批。市政消火栓建设2010年12月底前必须达到应建数的95%,完好率达到100%;县住建、规划等部门要在各自职责范围内,严格落实城乡消防安全布局、公共消防基础设施和消防装备建设等规划,确保消防工作与经济社会同步发展。
4、落实消防宣传教育主体责任。各镇政府、街道办事处要把消防宣传教育纳入消防安全责任目标考核体系,与其他工作同部署、同考核、同奖惩;要每年制定消防宣传教育计划,明确消防工作目标、任务和相关部门的宣传职责并推动认真落实;宣传、教育、人社、文化、民政、安监、旅游等部门要认真履行职责,将消防宣传教育纳入文明城市创建、社会治安综合治理、全民普法教育和学校义务教育内容,纳入平安社区、文明单位、“五好家庭”评选活动;在全县公共娱乐场所、餐饮住宿场所、商(市)场、医院、学校、易燃易爆化危品场所和“九小场所”等六类场所,规定消防宣传时间、规定消防宣传内容,集中开展提示场所火灾危险性、提示场所安全出口和疏散通道、提示场所逃生器材放置位置和使用方法的“六类场所消防安全两规定三提示”专项教育活动,公安、教育、文化、卫生、工商、安监等部门要密切配合,在全县推广普及,大力提升“六类场所”从业人员的消防安全素质。
(二)开展社会单位消防安全“四个能力”建设
1、统一规范消防标识。全面提高社会单位检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生和消防宣传教育培训的能力,结合消防安全标准化建设,切实做到消防设施标识化、消防常识普及化。消防设施器材要设置规范、醒目的标识,用文字或图例标明操作使用方法;重点部位、重要场所和疏散通道、安全出口要设置“提示”和“禁止”类消防标识;公共聚集场所要统一制作本单位、本场所的“消防安全告知书”和“消防安全承诺书”,并在醒目位置悬挂。
2、落实消防教育培训制度。按照公安消防机构负责对消防安全重点单位消防安全责任人、管理人及重点岗位人员进行培训,公安派出所负责对“九小场所”负责人进行培训,社会单位负责对本单位员工进行消防培训的分工,三年内完成对全县152家消防安全重点单位重点岗位人员和2898家“九小场所”从业人员的培训,员工普遍达到“懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能,会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散”的要求。
3、严格达标验收标准。要把对社会单位“四个能力”建设的检查验收工作作为日常消防监督检查的一项重要内容,对建设合格单位由公安消防机构颁发“消防安全四个能力建设验收达标单位”证书,对不合格单位要责令限期整改。2010年消防安全重点单位所有人员密集场所达到“四个能力”建设标准;2011年所有消防安全重点单位全部达标;2010年至2012年,每年有33%以上的“九小场所”的人员密集场所达到“四个能力”建设标准。
(三)夯实农村、社区火灾防控基础
1、建立健全基层消防组织机构。2010年,全县10个镇街要建立消防安全领导组织,明确一名领导分管消防工作,至少一名专(兼)职消防工作人员;所有镇街要建立消防工作机构或依托综治办、安监办建立消防办公室,建立由行政负责人牵头、有关部门负责人参与的消防联席会议制度,每季度召开一次消防工作联席会议,与辖区单位和社区、村签订消防安全责任书并每年组织考核一次。
2、加快镇街专职消防队伍建设。2010年,在辛寨镇试点建成专职消防队的基础上,冶源镇要建成一支专职消防队,配备两部消防车,执勤人员12名;等镇街要全部建成专职消防队伍或依托派出所、企业建立政企联办形式的消防队伍,建成的消防队伍要达到有车、有人、有战斗力的基本标准,并纳入公安消防队伍调度指挥系统,切实发挥应有作用。2010年底前达到“一镇(街道)、一队、一车”的标准,2011年镇街专职消防队伍管理逐步走向正规。
3、加强消防设施建设。各镇政府、街道办事处驻地要按照要求建设消火栓,农村消防车通道、消防通讯保持畅通,已通自来水的村庄要安装消火栓,其他村庄要充分利用天然水源建立消防车取水平台;2010年全部村庄、社区达到“六个一”标准:至少一支义务(志愿)消防队、一名专兼职消防安全员、一处消防水源、一套灭火设备器材、一处消防宣传阵地、制定一份《村(居)民防火公约》。
4、建立火灾隐患排查机制。各镇街要建立完善火灾隐患发现、报告、整改、督办等制度,每月至少组织一次对辖区单位、社区、农村的防火巡查,每季度至少组织一次消防安全检查;公安派出所对“九小场所”的消防安全情况和居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员会履行消防安全职责的情况,每半年至少进行一次日常消防监督检查。
(四)提高消防监督管理水平
1、扩大消防安保技防覆盖面。以人员密集场所为重点,大力推进消防远程监控系统建设和消防职业技能鉴定工作。在目前落实消防控制室值班操作人员实行职业资格证书制度的基础上,向单位消防安全管理人、消防安全检查人拓展,每年组织开展消防安保职业技能鉴定。
2、开展消防监督执法规范化建设。通过开展消防监督执法示范单位创建活动,进一步加强消防执法规范化建设,县消防大队和14家公安派出所要力争达到规范化建设要求。
三、工作要求
(一)统一思想,加强领导。各部门要充分认识构筑社会消防安全“防火墙”工程的重大意义,切实把思想和行动统一到县委、县政府的决策部署上来,将其纳入重要议事日程。构筑社会消防安全“防火墙”工程时间跨度大,涉及范围广,标准要求高,是一项系统工程。各镇政府、街道办事处要成立相应的组织机构,切实加强对构筑“防火墙”工程的组织领导,全面掌握情况,及时研判形势并提出对策,推动工作落实。
(二)加强培训,广泛宣传。要把各部门各行业负责人和社会单位消防安全管理人培训成为“四个能力”建设的“带头人”和“责任人”。要充分利用广播、电视、报纸、网络等媒体,广泛宣传实施筑牢“防火墙”工程的重要意义和内容标准,宣传消防工作典型经验,普及消防法规和防火灭火知识,营造浓厚的舆论氛围,提高社会各行各业和广大群众参与筑牢“防火墙”工程的积极性、主动性。
关键词：二义性 路径识别方案设计
中图分类号：U41 文献标识码：A 文章编号：
背景
进入十二以来全国各地高速公路建设进入新的阶段，路段增加，路网加密。随路网的加密，路段之间构成环网，从起点出发，到达目的地，可以有多条不同的路径（二义性路径）供选择，而现有收费系统只能识别起点和目的地信息，没有路径信息，无法按实际行车路径来结算，造成高速公路业主利益分配不均，成为联网收费的一大问题—二义性路拆分方案。
本文从重庆市的实际路网出发，分析二义性路径拆分设计思路，与具体实现方案，与专家、同行共同探讨。
现状分析
目前，重庆市高速公路已形成，二环八射，路网结构，密度达2.4公里/百平方公里，居西部第一。随着主城至涪陵、涪陵至丰都、丰都至石柱、涪陵至南川收费站的通车，2013年底重庆市高速公路网会出现6个环路（如图所示），环的形成产生了行驶路径的多义性问题。经统计预测多义性路径总流量约为35万，占全路网总流量比例为3%。
图12013年底重庆市高速公路网结构图
设计思路
基于目前的国家收费要求，一般采用“最小费率收费，最短路路径拆分”的收费及拆分原则。由于技术的发展，以及各家投资主体的要求，通过技术手段能实现或精确或模糊的路径识别，以达到“最小费率收费，实际路径拆分”。
依据重庆市高速公路实际情况，采用“路径识别法+样本比例分配法”的方案作为 “多义性”路径的解决方案，即可识别路径的车辆按所识别路径拆分，不明行驶路径车辆通过可识别车辆形成的样本比例进行拆分。
实施步骤为结合现有设施，在多义路径的关键点布设路径识别系统，然后对目前收费软件进行改造，增加收费软件对多义性路径的清分与调账功能。
路径识别方案
目前解决二义性路径的方法很多，从准确度方面基本可分为精确识别和概率识别两大类。就现有技术条件，解决二义性路径主要方法有：精确识别的RFID技术的电子标签识别法、车牌识别法，以及概率识别的最短路径法、协商法等。
通过对多义性路径流量和车辆特征分析，至2013年底多义性路径的流量和收费额比例虽然不高，但投资主体达到5家，为达到公平、公正对多义性路径收费额拆分的目的，建议采用精确拆分的方法。在精确拆分中，车牌识别法是投资最少，实施难度小，见效快的一种方式，尤其是高清拍摄技术的应用，提高的车牌识别的精度，摄像机的覆盖范围。因此推荐在重庆将车牌识别作为路径识别的技术。
图2标识点设置图
1、点位布设原则：
（1）在每个环竞争性路段的上下行两个断面，各选取一个点，可以不在同一位置，但必须在同一路段中。若环内涉及到多家路公司，建议每家路公司均要在争议路段选取一个标识点。
（2）路径标识站选址时，必须首先考虑能够得到电源供给和网络连接，尽量靠近收费站或服务器，便于保证电源与传输。
（3）如果道路中存在自然形成的低速路段，周边且无其它不利因素，可以考虑于此设置路径标识站。特别注意的是，标识站前方70米左右，宜为直线段，且无抽风机、灯饰或告示牌等任何有可能遮挡监控视角的地方。
（4）“多义性”路径区域嵌套时，须慎重选择路径标识站的位置；两个区域共用路径标识站时，可以减少建设成本，但是会增加数据处理的复杂性并降低拆分精度；分用路径标识站时，将会增加建设成本，却可以减少数据处理的复杂性并提高拆分精度；具体选址时，应根据路网和车流的实际情况灵活处理。
2、断面主要设备
主要设备构成车牌识别摄像机、Led补光灯、全景摄像机、全景补光灯、车检线圈等。
3、工作流程
检测线圈检测到车辆通过，触发车牌识别摄像机拍下车牌，并传输到终端服务器。在终端服务器处安装2T的硬盘，进行本地存储。终端服务器与附近收费站内服务器通过以太网光端机+光缆连接，将存储的车牌传输至收费站PC服务器进行数据汇总整理后上传结算中心服务器。双向4车道建议采用500万像素的高清抓拍覆盖所有车道。
图3 双向4车道安装示意图
4.4传输通路示意图：
图4 传输通路图
终端服务器存储车牌数据及抓拍图片，间隔一段时间上传至收费站Pc服务器。在Pc服务器汇总一段时间的车牌数据后上传收费总中心，进行路径识别使用。
拆分方案
主要拆分步骤如下：
首先按正常流程完成拆分，即先将所有收费拆分至最短路径公司。再经过以下步骤进行调帐。
收费软件提取原始数据，遍历收费记录，分析出入口车牌信息，找出经过二义性路段的路径。
提取出入口车牌信息与标识站车牌信息匹配，如取得匹配信息，则记录该出入口以及标识站。
无标识站车牌信息的则认为不经过二义性路段，分离出此部分数据，不参与调帐。
整理出需要调帐的路段，制作列表，先统计所有A进B 出的记录，统计后进行统一拆分。
其次根据标识站信息，区分出实际走了各条路径的收费记录。
根据前文确定的调帐原则，先将确定路径进行拆分。
不能确定路径的收费，需要再根据已有收费记录进行按比例分配。例如A进B出共有100条记录，其中只有90条有标识站信息，统计出共有4条路径，假定A进B出按最小费率收费唯100元。有100-90=10条记录是无法确定是4条路径中的哪一条，总计金额为10*100=1000，按已确定路径拆账额比例分到各个路径上，再按路径中各公司分账的比例，划账到每一公司。
举例：例如某条路径中记录条数为5条，明确路径中收费得到5*100=500元，从不明路径金额中占用比例为500/9000=5.56%，占用金额为5.56%*1000=27.78元，其他路径，依次类推。
关键词：建筑方案排布； 防排烟； 工程组织； 造价
中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：
1.引言
近几年来，我国经济发展迅速，各种新技术、新工艺层出不穷，极大的便利的人们的生活并促进人民生活的显著提高。在这种环境之下，人们越来越关注生活质量的提高，建筑的具体设计便是其中一个重要的标准。目前状况下，对于建筑设计，人们在关注其本身质量的同时，更为喜欢新奇、舒适的设计。本人结合自己的工作经验，对几种建筑方案的排布进行一定程度上的归纳与总结，具体针对防排烟系统的设计进行阐述与分析。
2.核心筒的方案排布与防排烟设计
在一栋建筑物中，存在着如下几个部位必须设置防排烟设施，这些部位分别是防烟楼梯间、防烟楼梯间前室以及消防电梯前室。一般情况下，对于同一个核心筒来说，如果在建筑排布上存在着一定程度的差异，那么防排烟措施的选择也会有所不同。在《高层民用建筑设计防火规范》中，有如下明确规定：“除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。但如果塔式住宅存在困难时，可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。”根据这一规定，必须在楼梯间对机械加压送风系统进行有效的设置，而对于合用前室来说，可以采用自然排烟。然而，采用庞大的核心筒就需要增加两套机械加压送风设施，这样一来，在造价上就相对较高。针对这种情况，可以对核心筒的排布进行适当的修改：将剪刀梯前室分别设置，并促使合用前室与剪刀梯都能够对相应的自然排烟条件进行有效的满足。改变原来采用两个机械加压送风系统的办法，只对其中一部楼梯的独立前室设置机械加压送风系统。通过这种布置方式的改变，既对自然排烟条件进行了充分的利用，又在一定程度上节约了成本。
结合我国的实情，就我国的经济技术管理水平来看，对于大面积德住宅群，如果防烟楼梯问及其前室、消防电梯问前室均设置防烟设施，在具体的执行上存在着较大的难度。一方面，初投资相对较大；另一方面，当设备安装完成之后，对其的维护与管理也同样存在着较大的难度。我国在这一方面与外国发达国家仍然存在着一定程度的差距，在国外，防排烟设施的管理大多是由保险公司进行负责，相应的保险公司对其进行定期的维护与检查，这样一来，就能够在发生火灾时保证各个消防设施能够有效的运行。但在国内，仍然不能达到这一水准。当有火灾时，常常会出现消防设施不能有效使用的现象。而在《高层民用建筑设计防火规范》中，明确规定：“防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间可不设防烟设施。针对这种情况，我们对某一具体建筑采用了如上的措施，实践证明，这一方案可行有效，能够对住户的消防安全进行有效的保证。
3.车库的防排烟设计
在对车库进行防排烟设计时，往往参考《汽车库、修车库、停车场设计防规范》，在这一规范之中，对车库的防排烟设计做出了较为详细的规定：面积超过2000m2的地下汽车库应设置机械排烟系统。机械排烟系统可与人防、卫生等排气、通风系统合用。根据研究与分析，这一规定能够在占地面积不是很大的车库中进行有效的执行，但是如果车库面积较大，就需要设置大量的机械排烟设施以及补风设施。因此，在对具体的车库进行防排烟设计时，处于经济性的考虑，我们对上述规范做出了一定程度的修改。我们对两个住宅区的车库进行防排烟设计。在设计的过程中，对车库的防排烟设施进行了一定程度的简化，并对自然排烟条件进行了充分而有效的利用。我们把两片住宅区分别命名为A、B，A处于长三角地区，再设计时，充分运用了地理条件，将原本设想的地下车库改为敞开式汽车库，每层车库外墙敞开面积超过四周墙体总面积的25％。这样一来，A区的车库就不再需要采用原先的机械排烟系统，有利于成本的降低。在这一方案实施之后，实践证明，这一车库的自然排烟效果良好，并经过了当地消防部门的联合论证。而对于B区来说，其地理位置相对恶劣，不能对自然位置进行有效使用。经过讨论，所采取的措施是在车库顶板每隔一段距离开洞，出地面一米五高处有盖，四周用栏杆围合。这样的洞口在每个防火分区至少有3-4个，而这样一来，就可以对这些洞口进行有效的使用，将其作为机械排烟系统的出口，而同一分区的其他洞口就是这一防火区的自然补风入口。园林设计时将该洞口出地面部分加以美
化，也使该住宅区别有特色。
4．地下室内走道排烟设计
《高层民用建筑设计防火规范》中规定：“在一类高层建筑和建筑高度超过32m的二类高层建筑中，无直接自然通风，且长度超过20m的内走道或虽有直接自然通风，但长度超过60m的内走道，应设置机械排烟设施。”但在具体的设计过程中，还应该充分结合实际情况，做出有益修改。我认为出了规范中所规定的之外，在纯住宅、平时使用功能为戊类非燃品库房的地下室，超过20m但不超过60m的内走道，有条件的时候还是应多采用窗井自然排烟，这种设计与我国的住宅特点更为贴切。
5.结束语
本文主要针对建筑方案与防排烟设计策略进行研究与分析。分别从核心筒的方案排布与防排烟设计、车库的防排烟设计以及地下室内走道排烟设计三个方面进行阐述与分析，在介绍相关的设计规范时，还提出了个人的见解。其实，在进行防排烟设计时，应当充分发挥“以人文本”，对实际情况进行一定程度的结合，在考虑防火安全性的前提之下，适当进行创意设计。希望我们的研究，满足住户的需求。希望我们的研究能够给读者提供参考并带来帮助。
参考文献：
[1] GB50067—97汽车库、修车库、停车场设计防火规范[S]．
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