房屋建筑施工质量管理探讨

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1施工质量管理的重要意义

建筑工程系统庞大，在工程中，房屋建筑施工质量管理责任重大，通过工程质量管理可以及时解决工程初始阶段或者后期的问题，理解和把握质量管理概念可以更好地提高建筑企业的经济效益，合理有效的施工现场质量管理可以减少事故、设备投入和工程造价成本。虽然我国建筑施工质量管理体系已逐渐完善，但在施工时还是有许多问题，所以，在实际施工时要求建筑工程队伍必须采取有针对性的措施来维护现场施工安全，以保证建筑质量，为人们的生命财产安全保驾护航。

2房屋建筑工程施工质量管理的基本原则

2.1房屋建筑施工以预防为主

房屋建筑施工要遵守“质量为上，预防为主”的原则，以避免亡羊补牢的现象。在建筑施工的过程中，监管人员应时刻关注质量把控措施，以质量安全为主，通过质量把控、施工规范全面落实建筑施工质量条例，并贯彻始终。

2.2坚持质量为上的原则

房屋建筑的好坏关系到人们的生命财产安全。所以，在建筑施工的各个重要环节都应坚持质量为上的基本原则。在建筑施工的过程中，建筑企业应提高建筑队伍的施工效率和质量，合理优化建筑材料配置，并提高施工人员的施工素养，以提高施工人员的积极性和工程质量。

3房屋建筑工程质量分析

3.1建筑结构工程质量

（1）预制板结构。预制板结构成本较低，施工比较方便，受制于物质和技术条件。我国建国初期到20世纪90年代初期，大多数民用房屋结构都采用预制板结构，预制板结构性能较弱，抗震性能非常差，地震时震波分为纵波、横波两种，纵波是颠、横波是晃，即一颠一晃，在地震波应力影响下，预制板结构的房子容易发生倒塌现象。例如，2008年5月21日四川省汶川大地震，数万人的家园沦为废墟，地震后有关专家调查四川房屋结构发现大量倒塌的房屋建筑为预制板结构，现浇结构房屋没有一栋倒塌。（2）现浇板结构。20世纪90年代初，建筑市场中预制板结构逐渐被淘汰，现浇板结构的性能优势被发现，并被大量使用。但由于工程施工项目不一，有时也会发生质量问题，如材料搅拌比例控制不当，掺入水泥少，砂子和水过多，水泥地面发生起砂现象，使工程质量存在严重的隐患。

3.2人为因素

（1）设计人员因素。在工程建筑图纸设计方面，由于设计人员的专业水平不高，导致建筑工程质量问题。例如，设计图纸初期，施工现场周围环境和地质问题的考察测量工作没有做到位；设计图纸不合理；施工环节出现细小误差，都会为建筑的使用安全埋下隐患。（2）施工人员因素。目前，我国建筑施工人员技能普遍不高，文化素质较低，对施工图纸的一些专业环节设计理解不透彻，所以，操作时不够规范；对建筑工程质量管理安全意识不强，有时为了加快工程进度、节约成本，不按规范程序操作为建筑工程质量安全埋下隐患。

3.3材料因素

影响房屋质量的关键因素是材料，房屋建筑材料是构成房屋建筑的物质条件，我国建筑法中明确要求建筑材料、构件必须符合设计和产品检验质量标准。材料质量的好坏和技术操作的规范程度都会影响房屋建筑的整体质量，所以，在建筑施工时一定要严格控制材料质量，从而提高建筑总体质量。对于材料的来源，企业应做到严格挑选，有的企业为了节约造价成本，材料采购不按规范标准进行，采用廉价材料，以次充好；有的企业没有对供应商提供的材料进行检查。建筑涂料可以保护建筑不受外界因素干扰，是建筑的保护衣，对于建筑防水有着至关重要的作用，若防水涂层开裂，建筑体外部就会受雨水内化学元素影响而降低寿命。2020年，甘肃某小区有一大型住宅工程外墙涂料局部粉刷层全部开裂，外墙涂料也随之开裂。据了解，其建筑涂装环节没有使用弹性涂料，该工程采用了一种非弹性平光涂料，并不符合工程设计要求，同时，外墙粉刷砂浆防水性能及强度深受外界环境温度、湿度的影响以及涂料施工工序不合理等，直接降低了建筑外墙涂料的抗裂性、保护性，随着时间的增长，建筑的使用寿命慢慢降低，严重影响了人们的生命财产安全。所以，在建筑中不管哪种材料都应按照相关标准货比三家、规范使用。

3.4缺乏健全的管理体系

目前，我国建筑企业的管理现状存在很多问题，亟需优化。在管理制度上，不少建筑企业的制度不能适应竞争激烈的建筑市场环境，企业管理死板，没有创新活力。传统的监管模式已经不能满足现代建筑市场的要求，传统建筑管理职能分散，一些材料检测设备非常陈旧，同时，由于监督部门和机构管理部门欠缺经费，质量安全管理没有做到位，不能保证建筑整体质量和安全。

4工程施工质量管理优化措施

4.1提高建筑结构施工质量

四川汶川地震的例子可以看出，合理的建筑结构不仅能够提高使用寿命，还能增加抗震性能。建筑结构不合理、出现裂缝或者受其他因素影响都会发生重大倒塌事故，严重影响建筑质量，所以，建筑企业必须加强市场调研工作，结合当前建筑发展形势及时修整。我国大多数建筑结构为现浇板结构，对于存在的裂缝缺陷，有关人员需要进行受力分析或者取样调查，通过合理的措施控制裂缝突变，在混凝土配比施工时要严格遵守投料配比，准确把握搅拌时间，避免出现裂缝和渗漏现象，从而影响建筑施工进度和建筑质量等。同时，要重视裂缝的养护工作，通过合理设施进行细节处理，实时监控跟踪质量缺陷，防止缺陷危害恶化，及时止损，保证工程质量。

4.2提高施工人员和设计人员的专业水平

在房屋建筑中，施工人员是影响施工质量的重要因素。许多施工单位的从业人员整体素质不高，缺少工程质量安全意识，有的建筑企业将施工任务通过转包、违法分包的形式包给一些根本不具备施工资质的施工队伍建造，给工程质量埋下严重的安全隐患。因此，必须对施工队伍的作业人员进行系统培训，提高其专业水平和质量意识，建筑企业要不断招聘高水平的专业人员，以提高施工队伍的整体素质，更好地带动建筑企业发展，避免施工中出现错误，以防质量安全隐患。施工人员也应有良好的工作态度，对于施工环节遇到的问题应积极请教专业人员，以保证建筑施工顺利，提高建筑的整体质量和社会竞争力。对于设计人员来说，建筑质量的关键就是图纸。图纸是建筑施工的指导方向，设计人员应不断优化建筑设计方案，不断积累自身的知识库，通过咨询权威专家机构提高建筑质量安全和用户的满意度。设计人员只有不断的学习、实践，才能更好地提高自己的专业水平和管理才能，同时，设计人员要将自身的专业技能与建筑精神相结合，设计出优秀、高质量的作品，提高建筑施工质量。

4.3加强建筑企业材料质量检查

建筑材料质量的好坏直接影响建筑整体安全。我国很多工程之所以发生倒塌，最关键的一点就是工程材料。很多建筑企业为了节约工程造价，获得更大的利益，经常偷工减料，以次充好，这无疑影响建筑的使用安全和寿命，所以，在采购材料时，监管部门应了解市场材料的特点、性能、质量、价格，只有建筑材料检测和使用都符合建筑材料规范，才能提高建筑工程质量，保证人们的生命财产安全，促进社会经济长远发展。

4.4完善监管检测体制

建筑企业只有不断地优化质量管理理念，加大施工现场巡查力度，才能提高工程质量。建筑企业监管部门一定要将监管职能落实到位，建筑企业应顺应市场发展规律，完善、健全施工质量管理体系，实现精细化管理，根据我国建筑法检验建筑施工是否规范，工程施工顺序、材料资质、人员资质是否符合建设要求，工程人员是否有上岗资格证明，建筑材料的质量检测是否符合国家标准，材料数据是否真实，管理人员是否就位，通过完善、科学、有效的管理体制，实时、精准地控制工程施工。同时，建筑企业应完善检测职能，科学检测建筑材料和构件成品、半成品的质量情况，待检验合格后再投入使用。

5结语

随着我国社会经济的不断提高，建筑业发展迅猛，为了满足人们的建筑使用需求，提高建筑安全，建筑企业必须从多个角度把控建筑施工质量，保护人们的居住环境，加强建筑施工质量管理，以提高建筑质量，促进建筑企业创新发展，提高行业竞争力。

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作者：何华杰 单位：甘肃省建设监理有限责任公司